Immobilien zum Kaufen in St-Légier-La Chiésaz: 55 Treffer

Exklusiv: Große Villa mit 5 Schlafzimmern und Swimmingpool

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das eine ideale Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den See bietet. Mit einem enormen Potenzial und einer bemerkenswerten Raumoptimierung ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Lebensumfeld suchen. Das Anwesen ist sorgfältig gepflegt, was eine tadellose allgemeine Zustand garantiert. Mit einer Nutzfläche von 223 m² erstreckt es sich über drei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 992 m². Die Doppelgarage bietet einen praktischen Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus besteht aus 6,5 Räumen, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette für mehr Komfort. Der Dachboden von 35m² ist zu nutzen. Das Gebäude ist fast autark mit seinen Photovoltaikzellen und Batterien. Der Swimmingpool mit seiner PAC ist ein zusätzlicher Vorteil, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Mit seiner Südausrichtung profitiert das Haus von einer optimalen Beleuchtung das ganze Jahr über, was seinen Reiz noch verstärkt. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht verpassen, eine so einzigartige Residenz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1806-26-3

Schönes Anwesen mit 7,5 Zimmern im Herzen eines sehr gefragten Viertels in Saint-Légier

Gelegen im Herzen einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese schöne individuelle Eigenschaft mit 7,5 Zimmern und 5 Schlafzimmern eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Légier. Nur wenige Minuten von der Internationalen Schule Haut-Lac und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie ein gesuchtes Lebensumfeld, das Ruhe, Intimität und Komfort verbindet.Das 1980 auf einem wunderschönen Grundstück von 1'769 m² errichtete Anwesen wurde über die Jahre mit größter Sorgfalt gepflegt. Es hat mehrere wichtige Renovierungen erfahren, die letzte davon im Jahr 2022, die es ermöglichten, es heute in einem hervorragenden Zustand zu präsentieren.Mit etwa 280 m² Wohnfläche und 376 m² Nutzfläche begeistert die Eigenschaft mit ihren großzügigen Räumen, harmonischer Aufteilung und warmer Atmosphäre. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er ein optimales Wohnkomfort in einem geschützten Umfeld bietet, in dem Ruhe und Intimität die Oberhand haben.Die Außenanlagen sind ein wahrer grüner Schmuck. Vollständig mit Geschmack neu gestaltet, bietet der Garten mehrere Terrassen und Ruhebereiche, die einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ob zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach, um einen Moment der Stille zu genießen, bietet dieser Außenbereich einen grünen, eleganten und besonders intimen Rahmen.Ein großer Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser hochwertigen Eigenschaft, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität sucht.

Begehrtes Viertel! Herrenhaus + Baugrund

Sie liegt auf einem der schönsten Grundstücke in St-Légier, im prestigeträchtigen Viertel des Schlosses, und bietet eine ruhige und Wohngegend-nahe Umgebung, in der Nähe des Zentrums von Blonay und aller seiner Annehmlichkeiten, und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.Diese Immobilie mit mehr als 10 Zimmern, die etwa 540 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet, bietet großzügige Räume, große Flächen und eine hervorragende Beleuchtung, dank ihrer Südwest-Ausrichtung und der zahlreichen Fenster.Auf einem flachen Grundstück von über 2'700 m² gelegen, profitiert sie von einem wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, der reich bewaldet ist und eine perfekte Privatsphäre gewährleistet, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Ein Wellness-Bereich komplettiert die Immobilie, der eine Innenswimmingpool mit Außenöffnung, ein Dampfbad und einen Entspannungsraum mit Bad umfasst.Das Haus ist auch mit einem Aufzug, drei Garagen und mehreren Außenparkplätzen ausgestattet.Obwohl einige Anpassungen erforderlich sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um zu einem wahren Prestige-Objekt zu werden.Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück von 1'500 m² zusätzlich zu erwerben.

Prachtvolle Wohnung mit hohem Standard in einem gefragten Sektor von St-Légier

Dieses außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Anwesen mit etwa 230 m² Wohnfläche befindet sich im oberen Stock einer intimen contemporary Villa mit nur zwei Wohnungen, die 2009 erbaut wurde. Seine Architektur mit aktuellen Linien, sorgfältig ausgewählten Materialien und raffinierten Verarbeitungen verleiht ihm eine elegante und modernen Identität.Schon bei der Eingangssituation beeindruckt diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und der Eleganz ihrer Architektur. Die hohe Deckenhöhe in Kombination mit den großen offenen Räumen verleiht den Räumen eine Atmosphäre, die zugleich warm, raffiniert und modern ist.Das Herzstück der Wohnung, der etwa 100 m² große Wohnbereich, kombiniert harmonisch einen großen Salon mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine hochwertige, offene Küche von Arclinea, einer italienischen Marke, die für ihr hochwertiges Design bekannt ist. Diese Küche zeichnet sich durch die Qualität ihrer Materialien, die Schlichtheit ihrer Linien und ihre tadellose Ergonomie aus. Mit erstklassigen Ausstattungen und außergewöhnlichen Verarbeitungen verbindet sie Ästhetik und Funktionalität perfekt und erfüllt damit die höchsten Ansprüche.Die großen Fensterfronten fluten den gesamten Wohnbereich mit natürlichen Licht über den ganzen Tag und verlängern die Lebensräume nach außen, bieten ein spektakuläres Panorama auf die Alpen und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Innenraum und Landschaft.Um optimalen Komfort zu bieten, umfasst der Schlafbereich eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen vervollständigen diesen Bereich, begleitet von einem Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie einem separaten Gästetoilette.Die zusätzlichen Flächen bieten einen echten Mehrwert für das Anwesen. Ein großer, durchgängiger Dachboden von etwa 100 m² und ein verfügbarer Raum von etwa 40 m² im unteren Bereich bieten zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen nach Bedarf: Entspannungsbereich, Fitnessraum, Spielzimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum.Außerhalb wurden die Räume so gestaltet, dass man den umliegenden Rahmen voll ausnutzen kann. Ein überdachter Balkon und eine große Teak-Terrasse von etwa 80 m², die mit Grünflächen und einem Jacuzzi ausgestattet ist, bilden einen echten Außenlebensbereich, der zur Entspannung und geselligen Momenten einlädt.Ein Keller sowie eine überdachte Parkplatz und ein Außenparkplatz, die zum Verkaufspreis hinzukommen, vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

Haus auf einem raren Grundstück mit Panoramablick auf den See Im beliebten Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) gelegen, kombiniert diese vollständig umgebaute Villa modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch miteinander. Sie ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der mit Terrassen und einem neuen Swimmingpool von 34 m² ausgestattet ist und somit einen idealen Rahmen für Entspannung bietet, um die Sonne und den Blick voll auszukosten. Die innere Aufteilung präsentiert sich wie folgt:Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² trennt, das eine angrenzende Badezimmer mit Dusche hat. Ideal platziert nebenan befindet sich ein Waschraum mit Fenster.Anschließend gelangt man zu einem großen Raum von fast 50 m², der perfekt für Familienmomente oder Zeit mit Freunden geeignet ist. Die Küche, die zum Esszimmer hin offen ist und durch die großen Fenster viel Licht erhält, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse von über 100 m², die nach Osten-Südwesten ausgerichtet ist und durch den Swimmingpool verlängert wird, wodurch ein einladender Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais entsteht.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von etwa 17 und 18 m², die nach Südwesten ausgerichtet sind und durch ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche erschlossen werden. Das Elternschlafzimmer, mit Ankleidezimmer und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von der Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht.Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Hobbyraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum. Jedes Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Freien.Die Immobilie bietet mit ihrer atemberaubenden Aussicht alle Vorteile eines außergewöhnlichen Wohnambientes. Technische Details • Energiezertifikat CECB: Note B • Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit innerer und äußerer Dämmung • Dach mit Jura-Plattentilen • Fenster aus weißen PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Verlegter Holzparkett in den Schlafzimmern • Wärmeversorgung durch reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaikpanele und Holzofen • Bodenverlegte Heizung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausgestattete Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Wesco-Dunstabzugshaube mit PlasmaMade-Filter • Eingebauter Backofen und Mikrowelle • Eingebauter Geschirrspüler • Wein-Kühlschrank von Liebherr Ausstattung Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3 Minuten mit dem Auto, 9 Minuten mit dem Zug oder 25 Minuten zu Fuß entspricht.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Podologe, Friseur, Tierarzt. • Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Bahnhof Hauteville in 190 m Entfernung, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay in 3,7 km Entfernung, was 6 Minuten mit dem Auto oder 14 Minuten mit dem Zug entspricht • Vevey-Bahnhof in 2,4 km Entfernung, was 12 Minuten mit dem Zug oder 7 Minuten mit dem Auto entspricht, oder 30 Minuten zu Fuß • Lausanne-Bahnhof in 30-40 Minuten mit dem Auto oder Zug Kinderbetreuung und Bildung: • Das Netzwerk für die Kinderbetreuung Blonay - St-Légier - La Chiésaz (REBSL) bietet drei Arten von Betreuung, um es den Eltern zu ermöglichen, Berufs- und Familienleben zu vereinbaren. • Grund- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Altersgruppen: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~107 m² • Swimmingpool ~34 m²: Monoblock mit automatischem Abdeckung und Wärmepumpe • Garten: ~437 m² • Verkehrsfläche: ~302 m² Anlagen Eingeschlossen in das Volumen der Villa sind die folgenden Nutzräume: • Waschraum: 4,50 m² • Technikraum für den Pool: 7 m² • Verfügbarer Raum/Freizeit: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Untergeschoss-Flur: 13 m² • Weinkeller: 5,50 m² • Schutzraum: 7 m² • Abstellraum: 2,80 m² • Galetas: 65 m² Hinweise • Wohnfläche: 181,40 m² • Netto-Wohnfläche (begehbar): 180,60 m² • Sekundäre Nutzfläche: 163,60 m² • Gesamtnutzfläche: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m²(Netto-Verkaufsfläche + sekundäre Nutzfläche / 2) also 217,20 + (163,60 / 2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wurde von R.T.B. Corvaglia Sàrl durchgeführt, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

Seltene 5.5-Zimmer-Villa in St-Légier-La Chiésaz

Haus auf einem raren Grundstück mit Panoramablick auf den See Im beliebten Wohnviertel Hauteville, in Saint-Légier (La Chiésaz), kombiniert diese vollständig umgebaute Villa modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Sie ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der mit Terrassen und einem neuen Pool von 34 m² ausgestattet ist, und bietet so einen idealen Rahmen, um Sonne und Aussicht voll auszukosten. Die Innenverteilung präsentiert sich wie folgt:Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² trennt, das eine angrenzende Dusche hat. Ideal platziert daneben befindet sich ein Waschraum mit Fenster.Dann gelangt man zu einem großen Raum von fast 50 m², der perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden geeignet ist. Die Küche, die zum Esszimmer mit großen Fenstern führt, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse von über 100 m², die nach Osten-Südwesten ausgerichtet ist und vom Pool verlängert wird, und schafft so einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais.Die Etage bietet zwei Schlafzimmer von etwa 17 und 18 m², die nach Südwesten ausgerichtet sind und von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Elternschlafzimmer, mit Ankleide und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht.Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Hobbyraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum. Jedes Zimmer profitiert von einem Kellergeschoss.Mit seiner atemberaubenden Aussicht vereint diese Immobilie alle Vorteile eines außergewöhnlichen Lebensumfelds.Technische Details • Energiezertifikat CECB: Note B • konventioneller Mauerbau mit innerem und äußerem Doppelwand • Dach mit Jura-Flachziegeln • Fenster aus weißen PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Verleimter Holzparkett in den Schlafzimmern • Wärmeerzeugung durch reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaikpanele und Kamin • Bodenverlegung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausgestattete Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Wesco-Dunstabzugshaube mit PlasmaMade-Filter • Eingebauter Backofen und Mikrowelle • Eingebauter Geschirrspüler • Liebherr-Weinkühler Annehmlichkeiten Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3 Minuten mit dem Auto, 9 Minuten mit dem Zug und 25 Minuten zu Fuß entspricht.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Podologe, Friseur, Tierarzt. • Weitere Annehmlichkeiten in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Bahnhof Hauteville, 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay, 3,7 km entfernt, 6 Minuten mit dem Auto oder 14 Minuten mit dem Zug • Vevey-Bahnhof, 2,4 km entfernt, 12 Minuten mit dem Zug oder 7 Minuten mit dem Auto, oder 30 Minuten zu Fuß • Lausanne-Bahnhof, 30-40 Minuten mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: • Das Netzwerk für frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz (REBSL) will es den Eltern ermöglichen, Berufs- und Familienleben zu vereinbaren, indem es drei Arten von Betreuung anbietet. • Grund- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Schuljahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~107 m² • Pool ~34 m²: Monoblock mit automatischem Abdeckung und Wärmepumpe • Garten: ~437 m² • Verkehrsfläche: ~302 m² Anhängige Räume Eingeschlossen im Volumen der Villa sind die nützlichen Räume: • Waschraum: 4,50 m² • Pool-Technikraum: 7 m² • Verfügbarer Raum/Freizeit: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Kellerflur: 13 m² • Weinkeller: 5,50 m² • Abstellraum: 7 m² • Kleinabstellraum: 2,80 m² • Dachboden: 65 m² Hinweise • Wohnfläche 181,40 m² • Netto-Wohnfläche (begehbar): 180,60 m² • Sekundäre Nutzfläche: 163,60 m² • Gesamtnutzfläche: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m²(Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Diese qualitativ hochwertige Umgestaltung wurde von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.Distribution:Rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • spacieux séjour de environ 37 m2 • cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverte • un WC visiteurs • une buanderie - local technique 1er étage : • une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnes • trois chambres d'environ 12 m2 • une salle de bain avec WC • une salle de douche avec WC Extérieurs : • une terrasse recouverte de bois tek • une terrasse couverte d'environ 20 m2 • un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangement • parking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.Layout:Ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobe • Spacious living room of approximately 37 m² • Fully fitted kitchen with access to the covered terrace • Guest WC • Laundry room / technical room First floor: • Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountains • Three bedrooms of approximately 12 m² each • Bathroom with WC • Shower room with WC Outdoor areas: • Teak wood terrace • Covered terrace of approximately 20 m² • Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage space • two covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

Einzelvilla 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

Prachtvolles Haus mit Pool und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge In der ruhigen Wohngegend Hauteville, in Saint-Légier (La Chiésaz), verbindet diese neue Villa modernen Komfort und SpitzenTechnologie. Umgeben von einem baumgesäumten Garten, bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem 37 m² großen Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Tage. Durch ihre bevorzugte Lage profitiert die Immobilie von optimaler Besonnung und einer schönen Aussicht auf den See und die umliegenden Gipfel. Der 616 m² große Garten, mit einladenden Terrassen, ermöglicht es, das Freie das ganze Jahr über zu genießen.Im Obergeschoss bietet das Innere 4 große Schlafzimmer, von denen 3 Zugang zu einem großen Südwest-Balkon von 20 m² haben, sowie zwei Badezimmer. Die geräumige Elternsuite von 36 m² verfügt über einen Kleiderschrank und ein Doppelbad. Zwei der Schlafzimmer sind größer als 20 m², während ein viertes Zimmer von über 12 m² als Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden kann. Im Erdgeschoss bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Der Tagbereich mit einer Fläche von 65 m² umfasst eine offene Küche mit Insel/Theke, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die 117 m² große Terrasse, die durch große Fenster zugänglich ist. Ein integrierter Garage, direkt mit dem Eingangsbereich verbunden, komplettiert dieses Geschoss.Der 123 m² große Keller verfügt über 7 Stufen, ein modularen Raum für einen Keller, technische Räume, einschließlich Keller, Waschküche, Abstellraum und einem Raum von über 34 m². Teilweise beheizt, bietet dieser Bereich einen Fliesenboden, der Funktionalität und Praktikabilität verbindet. Diese lichtdurchflutete Immobilie, die nach den Wünschen der Käufer personalisiert werden kann, bietet alle Vorteile für optimalen Komfort. Technik • traditionelle Mauerwerkbauweise mit innerer Dämmung und Umfangsdämmung • Flachdach mit Jura-Platten • Fenster aus weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Fenstergrills auf der Straßenseite im Erdgeschoss • Aluminium-Jalousien, thermisch beschichtet und elektrisch betrieben • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Verleimer Parkett in den Schlafzimmern • Wärmeerzeugung durch reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Ofen • Bodenverteilung und Thermostate zur Regulierung • Eingebaute Spots im Tagbereich und in den Badezimmern • ausgewählte Ausführung durch den Käufer Siemens-Ausstattung für die Deko-Küche : • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Wesco-Dunstabzugshaube mit PlasmaMade-Filter • Einbaubackofen und Mikrowelle • Einbauspülmaschine • Liebherr-Wein-Kühlschrank Ausstattung Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3 Minuten mit dem Auto, 9 Minuten mit dem Zug und 25 Minuten zu Fuß entspricht.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung : • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Podologe, Friseur, Tierarzt. • Weitere Ausstattungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen : • Bahnhof Hauteville, 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay, 3,7 km entfernt, was 6 Minuten mit dem Auto oder 14 Minuten mit dem Zug entspricht • Vevey-Bahnhof, 2,4 km entfernt, was 12 Minuten mit dem Zug oder 7 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten zu Fuß entspricht • Lausanne-Bahnhof, 30-40 Minuten mit dem Auto oder Zug Frühpädagogik und Bildung : • Das Netzwerk Frühpädagogik Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL will es den Eltern ermöglichen, Berufs- und Familienleben zu vereinbaren, indem es drei Arten von Betreuung anbietet. • Grund- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~115,5 m² • Pool ~37 m², eingebettet mit Überlauf und automatischer Abdeckung • Verkehrsfläche: ~114,50 m² Anlagen Eingeschlossen im Volumen der Villa sind die nützlichen Räume: • Raum (Keller): 3,30 m² • Waschküche: 5,60 m² • Pool-Technikraum: 7,80 m² • Technikraum: 12,80 m² • Verfügbarer Raum: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Keller-Stauraum: 10,70 m² • Weinkeller: 5,50 m² Hinweise • Netto-Wohnfläche (befahrbar, ohne Nutzfläche): 189,20 m² • Netto-Nutzfläche (befahrbar): 123,20 m² • Gesamte bebaubare Fläche: ~312,40 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: • (Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Diese Immobilie wird von RTB Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

Prächtiges Anwesen mit Charme und großem Potenzial im Herzen von St-Légier

Bestehend aus einer prächtigen 6-Zimmer-Duplexwohnung, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein oder mehrere zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss und in der angrenzenden Scheune zu schaffen. Im Herzen von St-Légier gelegen, wurde dieses historische Gebäude mit Geschmack renoviert und bietet einen unverwechselbaren Charme. Es verfügt darüber hinaus über einen kleinen Innenhof, umgeben von Grünflächen, mit einer charmanten Terrasse. Eine Garage und 2 Außenparkplätze komplettieren dieses einzigartige Objekt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1806-21-2

Superbes Einzelhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne Rente

Einzelfamilienhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'400'000.-Sie zahlen nur: 890'000.-Rente: OHNE RENTEH: 81 JahreAußergewöhnliches Haus mit panoramischem Blick auf den Genfer See? Viager besetzt ohne RenteIn einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses prächtige Haus einen unverbaubaren und freien Blick auf den Genfer See, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer führt, das einen gemütlichen und hellen Wohnbereich bildet. Ein zweites Wohnzimmer, das von einer schönen Feuerstelle gekrönt wird, sowie ein Whirlpool und ein Badezimmer, vervollständigen dieses Level.Dank der zahlreichen Fenster profitiert der gesamte Wohnbereich von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über.Von der großen Terrasse und dem Swimmingpool aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Horizont und den See genießen, ideal für einzigartige Entspannungsmomente.Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Der vollständig ausgebauten Keller bietet seltene Leistungen mit einem Schutzraum, einem Weinkeller und einer Waschküche, die zahlreiche funktionale und Lagerräume bieten.Zwei ebenerdige Parkplätze mit direktem Zugang zum Erdgeschoss vervollständigen dieses Objekt.Lage & AusstattungDas Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und wesentlichen Infrastrukturen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und ermöglichen schnelle und praktische Fahrten zu den umliegenden Stadtzentren.VerkaufsbedingungenObjekt wird in Viager besetzt ohne Rente angeboten, was eine seltene patrimoniale Gelegenheit bietet, ideal für eine sichere und qualitativ hochwertige Investition.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten

Eine Exklusivität der BARNES Suisse SA!In einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel von St-Légier gelegen, bietet diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten (Coop, öffentliche Schule, Apotheke, Bäckerei, öffentliche Verkehrsmittel und der prestigeträchtigen internationalen Schule Haut-Lac).Dieses Objekt besticht durch seine schönen Räume und seine Helligkeit. Es verfügt insbesondere über eine gewichtete Fläche von 152 m², davon 132 m² Wohnfläche, sowie 60 m² Terrasse, die perfekt ausgerichtet ist und einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum für die ganze Familie bietet. Die Anzahl der Schlafzimmer ist ideal für eine Familie, die komfortable Räume genießen möchte.Außerhalb können Sie eine große Terrasse sowie einen sehr großen, privaten Garten von etwa 200 m² genießen, der perfekt für Entspannung oder Outdoor-Aktivitäten ist. Ein Spielplatz am Fuße des Gebäudes sowie eine öffentliche Schule hinter der Residenz vervollständigen diesen familiären Rahmen, der besonders geschätzt wird.Eine innere Parkplatz sowie ein äußerer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Hier ist die innere Verteilung:- Ein Eingangsbereich;- Ein Besuchertoilette;- Ein geräumiger Wohn-/Essbereich; - Eine große, offene Küche; - Ein großes Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche; - Drei Schlafzimmer; - Ein Badezimmer.Preis der Wohnung: CHF 1'495'000.Preis der inneren Parkplatz: CHF 45'000.Preis der äußeren Parkplatz: CHF 20'000.Gesamtpreis der Wohnung: CHF 1'560'000.

Sehr schönes individuelles Villen komplett renoviert 6.5 Zimmer - Wohngebiet

Sehr schöne Villa mit 6,5 Zimmern im contemporary-Stil, die von einer umfassenden Renovierung in 2025/2026 profitiert hat und eine sehr geräumige und luftige Innenraumverteilung bietet.Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Bad und 3 Duschen. Alle Räume bieten eine sehr gute Beleuchtung während des gesamten Tages. Ein großer Keller komplettiert das Ensemble.Die Außenbereiche bieten schöne, nach Süden ausgerichtete Terrassen sowie einen schönen Garten mit kleinem Pool.Das Gebäude entspricht den heutigen energetischen Anforderungen.Fertiges Objekt, sofort bezugsfertigEine umfassende und detaillierte Broschüre ist für Interessenten erhältlich.Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

ST-LEGIER - GERÄUMIGES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SEEBLICK

Situé au c?ur de St-Légier, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en attique offre une généreuse surface habitable de 152 m² und séduit par son charme et ses beaux volumes. Il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie privilégié.Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, notamment la gare, les écoles, les commerces ainsi que les principaux axes de communication, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, bien que quelques marches soient nécessaires pour accéder à l'appartement.Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure située devant celui-ci complètent ce bienDISTRIBUTION • Hall d'entrée • Séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine ouverte entièrement agencée • Mezzanine • Balcon exposé plein ouest • 3 chambres avec rangements • 1 chambre avec accès au balcon • Salle de bains avec colonne lave-linge / sèche-linge • Salle de douche avec WC ANNEXES • Garage box à CHF 50'000.- en sus • Place de parc extérieure devant le garage Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

2 Grundstücke, darunter eine luxuriöse Hütte mit Panoramablick

Diese prächtige Residenz liegt zwischen St-Légier und Blonay, in einer ruhigen und Wohngegend. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Städte Vevey und Montreux sowie des Autobahnzubringers. Ihre dominierende Position ermöglicht es ihr, eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Alpen zu genießen. - Großes Grundstück von über 8'500 m² - Hochwertige Ausstattung - Prächtige Außenanlagen - Schwimmbad mit Doppelüberlauf - Gemütliche Atmosphäre und authentischer Charme

Prächtiges Gebäude im Herzen von St-Légier : Le Village Illustré

Entdecken Sie dieses wunderschöne Charaktereigentum, das 1828 erbaut wurde und von der Geschichte und dem Charme des Künstlers Alfred Béguin durchdrungen ist. In einem bezaubernden Umfeld gelegen, bietet dieses Gebäude eine großzügige Wohnfläche, einen flachen und baumgesäumten Garten, einzigartige architektonische Elemente, die es zu einem wahren Kulturgut machen. Das Collège de Clos-Béguin befindet sich auf der anderen Straßenseite und die internationale Schule "Haut-Lac" ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.- Perfekte Verbindung von Alt und Neu- Die Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln- Ehemaliges Wohnhaus von Alfred Béguin- Architektur der Epoche

Einzigartig! Neues Einfamilienhaus in einem bevorzugten Wohnviertel

Dieses neue Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein zeitgenössisches Anwesen im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Es ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Sobald man das Haus betritt, werden die geräumigen Räume und die zahlreichen Fenster von der überall vorhandenen natürlichen Licht durchflutet. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über optimal von der Sonne profitieren zu können, was eine warme und besonders angenehme Atmosphäre schafft.Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse und die Außenbereiche, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.Außerhalb befindet sich ein schöner beheizter Pool, der die Ausstattung dieses Hauses vervollständigt und einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet er einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Stille der Umgebung zu genießen.Diese Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine bevorzugte Lage, was sie zu einem begehrten Objekt für Käufer macht, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Ruhe miteinander verbindet.

Familienvilla mit 10 Zimmern - Minergie-Äquivalent-Standard

Seltenheit in der Domaine de la Bergerie - Saint-Légier-La ChiésazDieses geräumige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern befindet sich im Wohngebiet der Domaine de la Bergerie, einer Anlage mit nur 11 Villen im Minergie-Äquivalent-Standard. Die Umgebung ist ruhig und grün, nur wenige Minuten von Vevey, Montreux und den Annehmlichkeiten entfernt.Das auf einem Grundstück von etwa 1'686 m² errichtete Anwesen bietet etwa 293 m² Nutzfläche und bietet schöne, für das Familienleben geeignete Räume. • 10 Zimmer, ca. 293 m² Nutzfläche • Grundstück von ca. 1'686 m² • Wohngebiet mit 11 Villen im Minergie-Äquivalent-Standard • Ruhige und grüne Umgebung • In der Nähe von Schulen und VerkehrsmittelnVerkaufspreis: CHF 2'550'000.-