Loft Kaufen: St-Légier-La Chiésaz

EXCLUSIF ! SUPERBE APPARTEMENT AU CALME ET PROCHE D'YVERDON

SUPERBE 4.5 PIÈCES A SEULEMENT 10 MINUTES D'YVERDON-LES-BAINS ! Situé dans une petite PPE de 3 appartements, à proximité de toute commodité, ce magnifique bien de 4.5 pièces bénéficie d'env. 114 M2 habitables et jouit d'une parfaite situation au calme. Au coeur d'un charmant village, ce bien rare sur le marché a été aménagé avec goût dans des matériaux de haute qualité et dans un style épuré. Offrant de beaux volumes et une parfaite circulation de la lumière, ce bien jouit également de beaux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif séparé donnant sur une plaine paisible et à l'écart de toute nuisance sonore.L'appartement se distribue sur deux belles chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, une salle à manger, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès direct à la terrasse. En annexe, il compte une cave, une buanderie commune et une place de parc intérieure et extérieure en sus du prix de vente, pour un total de CHF 25'000.-.L'immeuble est parfaitement situé au calme, à 7 min. des entrées d'autoroutes d'Orbe ou d'Yverdon ainsi que des commodités, poste, banques, centre commerciale et école primaire. MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER A visiter rapidement !Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 2Surface habitable : env. 114 M2Surface terrasse : env. 6 M2 Surface jardin : env. 38 M2NOTRE AVIS : - Appartement contemporain dans une petite PPE- Rare sur le marché- Magnifique vue sur la plaine- Finitions de qualité supérieure - Calme- Cadre verdoyant - Proximité des entrées d'autoroutes de toutes les commoditésC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Vufflens-la-Ville - 6.5 pièces - Garage - Parking - Jardin

Exclusivité :A Vufflens-la-Ville, cet appartement se situe au 2ème étage d'un bâtiment classé de 1730 dit le "Grenier à Sel" implanté au centre du village de Vufflens-La-Ville. La PPE, constituée en 1977, se compose de trois appartements et d'un local commercial au rez-de-chaussée (anciennement, le local de la Poste).D'une surface habitable de 210 m2, ce bel appartement se compose et se distribue comme suit: • Un grand hall d'entrée • Un WC visiteurs • Un grand séjour avec cheminée orienté Sud et bénéficiant d'une belle vue • Une cuisine ouverte sur le séjour • Trois chambres à coucher • Un bureau • Une salle de bain • Une salle de douche Système de chauffage au gaz (chaudière changée en 2017) et distribution par radiateurs. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2017.Une cave et une buanderie complètent ce bien. Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure en sus, respectivement au prix de CHF 35'000.- et CHF 15'000.-.Possibilité d'acheter la jouissance d'un beau jardin de 300m2 - CHF 50'000.- en sus.Opportunité rare et à saisir !Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et pour visiter.Courtage - Mark Besserer : +41 79 157 35 35Courtage - Zacharie Eloire : +41 79 287 20 19

RARE GRAND STUDIO NEUF SUR PRILLY

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS (LUP) - À PRILLY, EN EXCLUSIVITÉ !Dans le canton de Vaud, les logements d'utilité publique (LUP) doivent être loués à un prix fixe imposé par le canton et ne peuvent pas être habités par le propriétaire pendant 25 ans. Le loyer est garanti par les autorités et constitue donc un rendement stable et sécurisé.Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Prilly, ce superbe studio neuf de haut standing, résolument contemporains, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités et à 10 min. du centre-ville de Lausanne.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, ce superbe studio offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Cet appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. La distribution intérieure est fonctionnelle et optimale offrant d'une vraie pièce agréable à vivre au quotidien.Une généreuse terrasse complète ce bien, ce qui est très rare pour un studio. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.L'appartement se trouve à proximité directe du centre de la commune de Prilly, de la Coop, de la Migros ainsi que du Collège de l'Union. Les autres établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare du LEB est à 5 min. à pieds et dessert également le Gros-de-Vaud ainsi que Lausanne-Flon accessible en 10 min. et disposant d'une connexion directe au métro (M1/M2) et à la Gare CFF de Lausanne. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via la Blécherette ou Malley / Bourdonnette. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 10 min. seulement. Prilly est au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges et y tient une place centrale dans le développement prévu par les autorités publiques. En effet, la commune est en pleine mutation : Développement de la gare CFF de Malley, arrivée du Tramway, construction des tours de Malley, aménagements du LEB, plusieurs centaines de logements en cours de réalisation, développement des infrastructures, Voie verte, Square One de SICPA avec la création de centaines d'emplois. Ces aménagements sont donc propices à l'investissement et donnent de la valeur à une commune déjà prisée de la région lausannoise.Permis en force - livraison prévue pour l'été 2024.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Exclusif : Appartement à l'architecture unique avec 300 m² utiles !

BARNES MORGES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE :Disponible de suite !Situé dans la commune prisée de Saint-Sulpice, dans un cadre résidentiel et verdoyant.Magnifique appartement en duplex qui est en pignon et traversant de 7.5 pièces avec mezzanine et loggia ( 119 m² habitables ou 300 m² utiles intérieurs en comptant aussi le rez inférieur, la loggia et la mezzanine) dans une construction en PPE récente (2013) de haut standing avec ascenseur. Il a 2 accès possibles sur l'extérieur, dont l'un qui donne sur une terrasse privative et le jardin commun.Outre l'aspect technique (Label Minergie : Pompe-à-chaleur sonde géothermique, panneaux solaires, ascenseur, fibre optique, etc.), c'est une situation stratégique proche des grands axes et de l'EPFL , tout en étant au calme et à proximité du lac.L'appartement dispose de matériaux haut de gamme (parquet en chêne massif lames, stores électriques, thermostats, rangements, plan de travail en granit, équipements Vzug).Il profite d'une architecture contemporaine axée sur la luminosité (grandes baies vitrées) et sur des espaces de vies spacieux (hauteur sous plafond de 2.60 m minimum).La pièce de vie principale atypique est très agréable par sa luminosité et sa hauteur sous-plafond. Loggia fermée est utilisable à l'année (environ 6 m de hauteur) facilement utilisable en salle à manger ou bureau par exemple.A l'extérieur, la PPE dispose :- D'une place de jeux pour enfants,- D'un parking visiteurs (7 places),- D'un accès sécurisé au parking intérieur (dont une place de recharge électrique), avec télécommande (également parking spécifique pour véhicules à deux roues),- Spacieux local à vélo,- D'une cour intérieure,- D'un parc de verdure central, qui est un jardin d'agrément avec biotope sec et bancs de jardin. C'est une parcelle de dépendance en faveur de cette PPE.Environnement :- Accès rapide au lac et port de plaisance pour les loisirs,- Commerces de proximité (restaurants; et à quelques minutes à pieds il y a pharmacie, kiosque, tea-room etc.).Informations complémentaires :- Une cave- Deux places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité, complètent ce bien en sus du prix de vente de l'appartement.- Transports publics à deux pas de l'immeuble.Le fond de rénovation s'élève à CHF 230'000.-.(Un aperçu 360° est disponible pour ce bien)