Immobilien zum Kaufen in Vevey: 46 Treffer

Einzeln stehende Villa mit Charakter und zwei geräumigen Wohnungen in der Nähe der Stadtmitte

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Diese Konfiguration ermöglicht es, die Hauptwohnung zu bewohnen, während ein Teil der Investition durch den Mieteinnahmen abgezahlt wird.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Villa von Ausnahme in Sant Jordi, Ibiza

Villa von Ausnahme in Sant Jordi, IbizaIm Herzen einer privilegierten Naturlandschaft, zwischen Ibiza und San José, verkörpert diese prächtige Villa den mediterranen Lebensstil in seiner raffiniertesten Form. Als wahres Ausnahmehaus bezaubert es durch seine bewahrte Authentizität, seine zeitlose Eleganz und seine hochwertigen Ausstattungen, die einen exklusiven Lebensraum in einem der begehrtesten Reiseziele des Mittelmeers bieten.Nur wenige Minuten von den berühmten Stränden der Insel, den besten Adressen von Ibiza und dem internationalen Flughafen entfernt, verbindet diese Villa Intimität, Luxus und Erreichbarkeit perfekt.Auf einem wunderschönen, vollständig ummauerten und sorgfältig bepflanzten Grundstück von 11.644 m² gelegen, profitiert die Villa von einer Südausrichtung und einem freien Blick auf die ibizenkische Landschaft. Mit 209 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Villa von 1906 ihre ganze Seele der traditionellen Architektur der Insel bewahrt. Natursteine, sichtbare Dachbalken, edle Materialien und großzügige Räume schaffen eine warme, elegante und voller Charakter atmospäre.Die Empfangsräume sind darauf ausgerichtet, mit Distinktion und Geselligkeit zu empfangen. Ein großzügiger Wohnbereich von 44 m², der von natürlichen Licht durchflutet wird, eine Bibliothek, ein TV-Raum mit Kamin sowie eine offene Küche, die zu einem angenehmen Essbereich führt, bilden eine harmonische Einheit, in der Komfort und Raffinesse sich treffen.Die Villa umfasst:3 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit privaten Duschen1 separate Gästesuite im Obergeschoss mit privater TerrasseEin großzügiger Wohnbereich von 44 m², der von natürlichen Licht und einer gemütlichen Feuerstelle profitiert.Eine offene Küche mit EssbereichEine BibliothekEine WaschkücheEin BalkonEine GarageCarport für 2 ElektrofahrzeugeAußerhalb der Villa sind die Ausstattungen mit denen der schönsten Anwesen der Insel vergleichbar. Ein wahrer Friedenshort, laden die landschaftlichen Bereiche zum Entspannen in einer exklusiven Atmosphäre ein, in der jeder Detail auf Wohlbefinden und Serenität ausgerichtet ist.Außenanlagen:Schwimmbad von 70 m²Zwei beschattete PergolenChill-out-Bereich von 30 m²AußenbarÜberdachter Fitnessraum (72 m²)Außen-Yoga-BereichLandschaftsgarten mit automatischer BewässerungDie Villa profitiert auch von modernen Ausstattungen, die einen absoluten Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Ausstattungen & Komfort:KlimaanlageKaminFiber-Optik-AnschlussPhotovoltaik-AnlageAlarmanlageMotorisiertes TorAußenbeleuchtungAutomatische BewässerungWenn Sie ein Anwesen suchen, das Charme, Eleganz und Exklusivität vereint, ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Sie werden einen außergewöhnlichen Lebensraum genießen, in dem der authentische Charme von Ibiza auf Komfort und Luxus einer Prestige-Residenz trifft!

Bar mit Café Le Céleste, zwei Minuten zu Fuß vom See entfernt

Sie befindet sich in einem charmanten Gebäude, dieses Gewerbeobjekt genießt eine schöne Deckenhöhe sowie eine angenehme Helligkeit. Es liegt nur wenige Meter von der Place du Marché sowie den Uferpromenaden entfernt. Seine zentrale Lage, direkt am See gelegen, ist ein großer Vorteil für eine gewerbliche Tätigkeit. Vielseitig, eignet es sich für zahlreiche Nutzungen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingang - Raum mit Bar und Wasseranschluss - Anliegender LagerbereichOberes Zwischengeschoss: - Zwei Räume - Küche ohne Fettabscheider- Lagerbereich - WCEin Keller vervollständigt dieses Objekt. Wissenswertes:- Das Objekt verfügt über eine Außenterrasse mit 25 Plätzen, die an die Gemeinde vermietet ist.

Vevey | Art-Déco-Villa mit Garten und Alpenblick

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Vevey gelegen, begrüßt Sie diese individuelle Villa mit ihrem ausgeprägten Charakter in einem außergewöhnlichen grünen Ambiente. Ihre Art-Déco-Architektur, die runden Balkone und der baumreiche Garten machen sie zu einem seltenen Gut auf dem Genferseemarkt. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit einer natürlichen und fließenden Verteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche wie das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer einen ruhigen und gut ausgerichteten Schlafbereich, der durch einen Balkon ergänzt wird. Der Dachboden, der über die innere Treppe zugänglich ist, bietet ein bemerkenswertes Rohvolumen mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung. Der Garten, der mit ausgewachsenen Bäumen und blühenden Sträuchern bepflanzt ist, bietet einen erhaltenen und friedlichen Lebensraum ? mit den Alpen und den ersten Reflexen des Genfersees im Hintergrund. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ihre Vision in ein außergewöhnliches Objekt einhauchen möchten, in einem Sektor, in dem sich dieser Typ von Gut immer seltener findet.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1800-26-3

Élégant attique de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Vevey

Découvrez ce magnifique attique de 3,5 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2021, à Vevey.Avec une surface habitable d'environ 100 m2, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe vue sur le lac Léman et les montagnes.Les atouts du bien :o Attique de 3,5 pièceso Surface habitable d'environ 100 m²o Spacieux séjour baigné de lumière naturelleo Cuisine ouverte sur l'espace de vieo 2 chambres à couchero 2 salles d'eauo Balcon de 15m2 avec vue imprenable sur le lac Léman et les montagneso Finitions de haut standingo Appartement parfaitement entretenuo Construction récente datant de 2021o Cadre de vie calme et privilégiéStationnement :o 2 places de parc intérieures avec borne de rechargeo Prix total : CHF 60'000.- en susEmplacement idéal :o Situé dans un quartier calme et verdoyant de Veveyo Proximité des commerces, transports et commoditéso Accès rapide au centre-ville et aux rives du laco Environnement alliant tranquillité et vie urbainePrix de vente :o Appartement : CHF 1'290'000.-o 2 places de parc intérieures avec borne de recharge : CHF 60'000.- en susDisponibilité :o Dès le 1er novembre 2026Une opportunité rare d'acquérir un bien lumineux et élégant, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk einer 2021 erbauten modernen Wohnanlage in Vevey.Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihren herrlichen Blick auf den Genfer See und die Berge.Die Vorzüge der Immobilie:o 3,5-Zimmer-Penthouseo Wohnfläche von ca. 100 m²o Geräumiges, von Tageslicht durchflutetes Wohnzimmero Zum Wohnbereich hin offene Kücheo 2 Schlafzimmero 2 Duschbädero 15 m² großer Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die Bergeo Hochwertige Ausstattungo Perfekt gepflegte Wohnungo Neubau aus dem Jahr 2021o Ruhige und privilegierte WohnlageParkmöglichkeiten:o 2 Innenparkplätze mit Ladestationo Gesamtpreis: CHF 60'000.- zusätzlichIdeale Lage:o In einem ruhigen und grünen Viertel von Vevey gelegeno In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiteno Schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Seeufero Umgebung, die Ruhe und städtisches Leben vereintVerkaufspreis:o Wohnung: CHF 1'290'000.-o 2 Innenparkplätze mit Ladestation: CHF 60'000.- zusätzlichVerfügbarkeit:o Ab dem 1.. November 2026Eine seltene Gelegenheit, eine helle und elegante Immobilie zu erwerben, die ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Bergen bietet.Scoprite questo magnifico attico di 3,5 locali, situato al 2 e ultimo piano di un residence contemporaneo costruito nel 2021, a Vevey.Con una superficie abitabile di circa 100 m², questo appartamento affascina per i suoi spazi generosi, la sua luminosità e la splendida vista sul Lago Lemano e sulle montagne.I punti di forza dell'immobile:o Attico di 3,5 localio Superficie abitabile di circa 100 m²o Ampio soggiorno inondato di luce naturaleo Cucina a vista sulla zona giornoo 2 camere da lettoo 2 bagnio Balcone di 15 m² con vista mozzafiato sul Lago Lemano e sulle montagneo Finiture di alto livelloo Appartamento perfettamente curatoo Costruzione recente risalente al 2021o Ambiente tranquillo e privilegiatoParcheggio:o 2 posti auto interni con colonnina di ricaricao Prezzo totale: CHF 60'000.- in più...

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Alpen, Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Vevey, die 114,5 m² Wohnfläche, 50 m² private Terrassen und direkten Zugang zum etwa 1000 m² großen, baum- und blumenreichen Garten bietet.Diese helle Wohnung genießt einen atemberaubenden Blick auf die Alpi. • Geräumiger Raum : • 3 helle Schlafzimmer: • 13 m² mit Zugang zum Balkon • 16 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • 25 m² Doppelzimmer (5,5 Zimmer im Grundbuch) • 2 Badezimmer: 1 Dusche + WC 1 Badezimmer + WC • 10 m² Küche mit Zugang zum Balkon, offen zum großen Wohnzimmer von 30 m², mit vorgesehener Feuerstelle • 50 m² private Terrassen und Balkone mit direktem Zugang zu einem großen Garten von 1000 m²; Elektrische Rolläden und Markisen • 1 privater, verschlossener Keller • 1 privater, verschlossener Garage, die mit der Wohnung für 40 000 CHF verkauft wird.Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug vor der Garage zu parken • Zusätzliche Informationen: • 166/1000 Anteil an der Wohnungseigentümergemeinschaft, PPE mit 6 Wohnungen • Monatliche Gebühren: 754 CHF/Monat • Aktueller Renovierungsfonds: 7530 CHF;Prognose des Renovierungsfonds bei Abschluss 2026: 16530 CHF • Fenster wurden 2019 durch Dreifachverglasung und sichere Griffe ersetzt • Brüstungen und Blumenkästen wurden 2022 renoviert • Lüftungsmotoren wurden 2024 erneuert • Ölheizung, Kessel wurde 2025 ersetzt • Regenwasser- und Abwasseranschlüsse wurden 2025 erneuert • Glasfaseranschluss wurde 2025 hergestellt • Dämmung der Kellerdecke und des Dachbodens 2026 Privilegierte Lage : Diese Wohnung bietet eine ruhige und besonders sonnige Umgebung. Die Lage ist ideal, mit einer Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, sowie einer Schule, dem Bahnhof Vevey und einem Supermarkt, der in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Diese Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der ruhige Wohnatmosphäre und städtische Annehmlichkeiten verbindet. Eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Riviera.

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den See

Situé im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes, genießt diese prächtige Duplex-Wohnung eine privilegierte Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt über eine gewichtete Fläche von etwa 184 m², darunter 151 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse von etwa 63 m² und einen Balkon von etwa 24,2 m².Ihre Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Helligkeit das ganze Tag über, die durch eine unverbauten und spektakulären Blick noch unterstrichen wird. Die Wohnbereiche, mit großzügigen Flächen und Volumen, in Kombination mit hochwertigen Ausführungen, sind darauf ausgerichtet, absoluten Komfort zu bieten.Ohne jede Belästigung, wird dieses Objekt die anspruchsvollsten Liebhaber, die nach Ruhe, Diskretion und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen, bezaubern.Dieses seltene Objekt wird durch einen privaten Aufzug, einen Keller und zwei Innenparkplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit angeboten werden.

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

Nur wenige Minuten von Vevey entfernt, liegt diese Immobilie in dem hübschen Dorf Jongny, inmitten einer grünen Umgebung, die den Genfersee überragt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen seltenen Lebensraum, der Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in einem raffinierten Stil, der Charme und Modernität verbindet. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitig nutzbare Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Wohnungen, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert diese Immobilie, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was sie auch zu einer Immobilie mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Erholungsbereiche harmonieren perfekt mit der Umgebung. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen einfachen Zugang zur Immobilie.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

VEVEY - PRÄCHTIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSSICHT AUF DEN

Situé dans une résidence contemporaine de standing construite en 2018 selon les normes Minergie, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre une généreuse surface habitable de 138 m².Il séduit par ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes ainsi que sa magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Sa vaste terrasse couverte de 46 m² constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du panorama tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'un système d'humidification intégré, garantissant un confort optimal en toute saison.Idéalement situé au cœur de la Riviera, dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports publics et à l'autoroute, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.Eine spacieuse cave ainsi que deux places de parc intérieures (CHF 45'000.- l'unité, en sus du prix de vente) complètent ce bien.BESCHREIBUNG • Hall d'entrée • Vaste séjour • Salle à manger • Cuisine ouverte entièrement équipée • Terrasse couverte de 46 m² • 1 suite parentale avec salle de bains • 2 chambres à coucher • Salle de douche • WC visiteurs ANHÄNGE • Cave • 2 places de parc intérieures (CHF 45'000.- l'unité, en sus du prix de vente) Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Echte Charakter-Ferme

Ihr zukünftiger Friedenshafen in Corsier-sur-Vevey Versteckt auf den Höhen von Corsier-sur-Vevey, im Herzen einer erhaltenen Umgebung und abseits von Blicken, genießt diese authentische alte Ferme eine seltene Lebensumgebung, zwischen Natur, absolutem Frieden und atemberaubenden Aussichten auf die Alpen.Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Raum, Serenität und Authentizität. Der Charme des Alten, ein außergewöhnliches Potenzial Erstellt am Ende des 19. Jahrhunderts, bietet diese zu renovierende Immobilie großzügige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für ein inspirierendes Lebensprojekt.Die Immobilie umfasst unter anderem: • Eine große Scheune und alte Ställe, die zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten. • Einen authentischen Wohntrakt mit schönen, hellen und gut ausgestatteten Wohnräumen. • Mehrere unabhängige Wohnungen mit insgesamt etwa 230 m² Nutzfläche. • Viele Nebengebäude: Keller, Lager und Anbauten. • Einen etwa 2'000 m² großen Grundstück, das in Terrassen mit Gärten, altem Hühnerhaus und einer zu kappten Quelle angelegt ist. Ein Antrag auf Grundstücksteilung ist derzeit im Gange, sowie ein Verfahren zur Ausnahme aus dem LDFR-Regime. Ein ideales Umfeld für ein Familienprojekt, eine Charakter-Wohnung oder einen naturnahen Lebensstil. Ein privilegiertes Umfeld Umggeben von Wiesen und Wald, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Die Hauptvorteile: • Absoluter Frieden und totale Abwesenheit von Blicken. • Optimale Ausrichtung und hervorragende Besonnung. • Atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und die umliegende Landschaft. • Nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen A9 und A12 entfernt. Die Immobilie ist Teil eines 24'535 m² großen Grundstücks, das derzeit unter dem LDFR (Bundesgesetz über das ländliche Grundstücksrecht) fällt und 17'040 m² Ackerland, Wiese und Weide, 583 m² Garten, 6'625 m² Wald sowie 287 m² Wohnfläche mit gemischter Nutzung umfasst. Ein Antrag auf Teilung des Grundstücks ist derzeit im Gange, um aus dem LDFR-Regime eine Fläche von etwa 2'000 m² auszunehmen, die unter anderem den Hof umfasst. Ein seltener Ort zum Entdecken Diese Immobilie wird die Liebhaber von Natur, Authentizität und Renovierungsprojekten mit hohem Potenzial in einem erhaltenen und inspirierenden Umfeld bezaubern.Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

VEVEY - AM UFER DES SEES, AUßERGEWÖHNLICHES 4.5 ZIMMERWOHNUNG

Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!Diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung von 168 m2 Wohnfläche profitiert von einer exklusiven Lage direkt am Seeufer in Vevey. Sie befindet sich in einer kleinen Residenz im Stil der Belle Époque und verfügt über eine private Terrasse von 85 m2 mit einem schönen Blick auf den See und die Berge.Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt auch über eine schöne Veranda und bietet viel Charme sowie eine Deckenhöhe von über 3 Metern. Sie liegt direkt an der Promenade, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.VERTEILUNG • Direkter Zugang mit Aufzug • Eingangshalle • WC für Besucher • 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne • 1 Schlafzimmer • Dusche • Ein großes Zimmer, zugänglich über eine Treppe • Offene Küche • Geräumiges Wohn-/Esszimmer • Veranda • Terrasse von 85 m2 Anhängsel • Keller • 1 innere Parkplatz Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

VEVEY - GERÄUMIGES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALCON

GELEGENHEITSKAUF!Das Apartment liegt 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Vevey entfernt und bietet eine privilegierte Lage in einem grünen Viertel. Es verfügt auch über einen großen Balkon, der vor Lärm und Blicken geschützt ist.Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Residenz und verfügt über 2 Innenparkplätze sowie eine Motorradparkplatz und eine große Keller.Es liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Abgeschlossene Küche • Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang • Dusche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang Anhängsel • 2 Innenparkplätze zu CHF 35'000.-/Platz zusätzlich • 1 Motorradparkplatz zu CHF 8'000.- zusätzlich • 1 großer Keller inklusive Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Letztes Stockwerk - Geräumige 3.5 Zimmer 99 m2 + Dachboden in einem renovierten Altbau

Letzte neuwertige Wohnung, sofort verfügbar!Im Herzen von Vevey, in einem Gebäude mit 8 neuen Wohnungen von 3.5 bis 4.5 Zimmern aus dem späten 14. Jahrhundert mit Aufzug, vollständig renoviert bis ins kleinste Detail, 5 Minuten zu Fuß vom Seeufer, Bahnhof, Geschäften, Schulen und Bushaltestelle vor der Tür, ermöglicht es, den Bahnhof von Vevey in 5 Minuten zu erreichen, Wohnung mit 3.5 Zimmern mit etwa 99 m2 Wohnfläche + Dachboden (nutzbare Fläche von 56 m2). Liebhaber des Alten mit Stuckdecken, Kaminen aus der Epoche, massiven Holzfußböden, der Deckenhöhe der Häuser von früher, werden von dieser neuen Wohnung begeistert sein, die die ursprüngliche Identität des Gebäudes bezeugt, während sie den Komfort von heute genießt.Ein großer Keller wird mit dem Objekt verkauft.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine Stadtunterkunft mit Charakter und viel Charme suchen, die zu Fuß alle Annehmlichkeiten erreichen können und kein Auto benötigen oder suchen. Aufzug im Gebäude. Eine umfassende und detaillierte Broschüre ist für Interessenten erhältlich.Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90Diese Broschüre ist nicht verbindlich

UNESCO-Welterbe LAVAUX

UNESCO-Welterbe LAVAUX - ELEGANZ IM HERZEN VON CHEXBRESWeniger als 10 Minuten von Vevey entferntHauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder vermietete Investition.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Ein außergewöhnliches Wohnprojekt im Herzen des charmanten Dorfes Chexbres, zwischen See, Weinbergen und Bergen.Es besteht aus 3 Gebäuden und 14 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und verbindet moderne Architektur, nachhaltigen Komfort und panoramische Aussicht auf den Genfer See.Die Wohnungen, von 46 bis 260 m², bezaubern mit ihren hellen Räumen und der Öffnung zur Natur.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie hochwertige Ausstattung: • Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung mit Geothermie für optimale Energieeffizienz. • Schweizer Küchen V-ZUG, Holzparkett, raffinierte Fliesen und anpassbare Fertigstellung nach Ihren Wünschen. • Aufzug, zentrale Belüftung und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten modernen Komfort im Alltag. Das Projekt umfasst auch 28 Tiefgaragenplätze (CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis) sowie 6 Besucherplätze und 2 Behindertenparkplätze.Ideal gelegen, bietet dieses Projekt eine einzigartige Lebensumgebung im Herzen der Waadtländer Riviera:nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, und 10 Minuten von Vevey mit dem Auto.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028GELEGENHEIT ZU NUTZEN!Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Projekt auf Anfrage vorzustellen.Aktuelles Angebot, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumièreLa surface habitable d'environ 84 m2 se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue. Ce dernier a été créé en réunissant 1 chambre avec le séjour. Il est facilement possible de le séparer à nouveau pour disposer de 3 chambres à coucher. • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m2, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.In einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der von der UNESCO geschützten Weinbergterrassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung ein Wohnerlebnis, bei dem sich Licht, Ruhe und Panorama auf seltene Weise miteinander verbinden. Sie befindet sich im 4.e Stockwerk einer perfekt gepflegten Wohnanlage und bietet einen atemberaubend sanften Ausblick auf den alten Ortskern von Chexbres, den See und die Alpen.Eine exklusive Adresse, eine außergewöhnliche LageDer Chemin de Fleur-de-Lys macht seinem Namen alle Ehre: eine elegante Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen - Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel -, ohne dabei auf wertvolle Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Südwestausrichtung sorgt für durchgehende Sonneneinstrahlung, vom goldenen Sonnenaufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfer See in ein feuriges Licht taucht.Lichtdurchflutete RäumeDie Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit natürlicher Leichtigkeit: • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 30 m² mit freiem Blick. Letzteres entstand durch...

Eigentum mit Panoramablick und Vermietungsertrag

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese einzigartige Eigentum! Idyllisch im Herzen des charmanten Dorfes Jongny, nur zwei Schritte von Vevey und den berühmten Terrassenweinbergen von Lavaux (UNESCO-Welterbe) entfernt, kombiniert diese außergewöhnliche Eigentum mit Bravour Lebenskunst, Serenität und Investitionsmöglichkeit. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine friedliche Umgebung, bleibt aber perfekt verbunden: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss nach Genf und Wallis in weniger als 10 Minuten. Ein einzigartiges Anwesen auf über 20'000 m²! Auf einem baumreichen Grundstück von über zwei Hektar erstreckt sich diese Eigentum über etwa 800 m² Wohnfläche, verteilt auf das Hauptgebäude, eine historische Scheune und ein Atelier. Ein raffiniertes und authentisches Wohnambiente. Das 1906 erbaute Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und verbindet den Charme des Alten mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert und sorgfältig gepflegt, bietet es optimalen Komfort in einer warmen und eleganten Atmosphäre. Ein seltenes Plus: Nebengebäude und Atelier sind bereits vermietet. Die alte Scheune aus dem Jahr 1732 wurde in einen beeindruckenden, vielseitigen Raum umgewandelt, ideal für Empfänge oder Ausstellungen. Sie umfasst auch drei unabhängige Wohnungen: - Ein 3,5-Zimmer-Duplex unter dem Dach - Ein helles Studio im ersten Stock, nach Süden ausgerichtet, - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Alle diese Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren einen sofortigen, stabilen Mieteinnahmen. Das Atelier, das als Künstleratelier und Ausstellungsraum genutzt wird, ist ebenfalls vermietet und verstärkt damit das Ertragspotenzial dieser Eigentum. Diese Konfiguration ermöglicht es, Wohnsitz und Vermietungsinvestment zu kombinieren, ein seltenes Plus auf dem Markt. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67