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Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die Charme und Modernität in Vev vereint"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
103 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die Charme und Modernität in Vevey vereint


Ideal gelegen im Zentrum von Vevey, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof CFF, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees, bietet diese großartige Durchgangswohnung mit 4,5 Zimmern etwa 103 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Stock eines kleinen PPE mit nur 8 Wohnungen, ruhig und perfekt gepflegt.

Gänzlich renoviert im Jahr 2023 mit Geschmack und hochwertigen Materialien, bietet dieses Objekt schöne Ausstattungen: eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche im modernen Stil, elegante Böden aus gewachstem Beton, Fußbodenheizung und sorgfältige Fertigstellung. Die harmonische Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche und privater Waschstation.


Diese Wohnung profitiert von einer gesunden Eigentümergemeinschaft, einem erheblichen Renovierungsfonds und einer guten Energieeffizienz (CECB C), was bedeutet, dass keine größeren Arbeiten auf lange Sicht erforderlich sind. Ein großer privater Keller sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die derzeit vermietet und mit dem Verkauf übergeben werden, vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Veveyer Markt ideal.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mickaël Cottet Dumoulin

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
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Mickaël Cottet DumoulinCourtier
Inseratenummer
4003618674
Objekt-Ref.
050291
Gold Partner
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