Ihr zukünftiger Friedenshafen in Corsier-sur-Vevey

Versteckt auf den Höhen von Corsier-sur-Vevey, im Herzen einer erhaltenen Umgebung und abseits von Blicken, genießt diese authentische alte Ferme eine seltene Lebensumgebung, zwischen Natur, absolutem Frieden und atemberaubenden Aussichten auf die Alpen.

Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Raum, Serenität und Authentizität.

Der Charme des Alten, ein außergewöhnliches Potenzial

Erstellt am Ende des 19. Jahrhunderts, bietet diese zu renovierende Immobilie großzügige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für ein inspirierendes Lebensprojekt.

Die Immobilie umfasst unter anderem:

• Eine große Scheune und alte Ställe, die zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten.
• Einen authentischen Wohntrakt mit schönen, hellen und gut ausgestatteten Wohnräumen.
• Mehrere unabhängige Wohnungen mit insgesamt etwa 230 m² Nutzfläche.
• Viele Nebengebäude: Keller, Lager und Anbauten.
• Einen etwa 2'000 m² großen Grundstück, das in Terrassen mit Gärten, altem Hühnerhaus und einer zu kappten Quelle angelegt ist. Ein Antrag auf Grundstücksteilung ist derzeit im Gange, sowie ein Verfahren zur Ausnahme aus dem LDFR-Regime.

Ein ideales Umfeld für ein Familienprojekt, eine Charakter-Wohnung oder einen naturnahen Lebensstil.

Ein privilegiertes Umfeld

Umggeben von Wiesen und Wald, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten.

Die Hauptvorteile:

• Absoluter Frieden und totale Abwesenheit von Blicken.
• Optimale Ausrichtung und hervorragende Besonnung.
• Atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und die umliegende Landschaft.
• Nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen A9 und A12 entfernt.

Die Immobilie ist Teil eines 24'535 m² großen Grundstücks, das derzeit unter dem LDFR (Bundesgesetz über das ländliche Grundstücksrecht) fällt und 17'040 m² Ackerland, Wiese und Weide, 583 m² Garten, 6'625 m² Wald sowie 287 m² Wohnfläche mit gemischter Nutzung umfasst. Ein Antrag auf Teilung des Grundstücks ist derzeit im Gange, um aus dem LDFR-Regime eine Fläche von etwa 2'000 m² auszunehmen, die unter anderem den Hof umfasst.

Ein seltener Ort zum Entdecken

Diese Immobilie wird die Liebhaber von Natur, Authentizität und Renovierungsprojekten mit hohem Potenzial in einem erhaltenen und inspirierenden Umfeld bezaubern.

Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienagentur

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