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Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung in Chardonne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
113 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1650

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Hauptmerkmale
  • Im Herzen des Dorfes gelegen
  • Schöne Räume
  • Hohe Deckenhöhe
  • Authentischer Charme des Alten
  • Großes Potenzial für Renovierung
  • Wohnung im letzten Stock
  • Kleine PPE mit 4 Einheiten
  • Blick auf den See und die Berge
  • Zwei Parkplätze

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes Chardonne, im Kanton Waadt. Sie liegt im letzten Stock eines Weingutshauses von 1650 und bezaubert mit ihrem ausgeprägten Charme.

Innenraum: Die Wohnung wurde 2000 renoviert und ist im Dachgeschoss untergebracht. Obwohl sie im aktuellen Zustand bewohnbar ist, benötigt sie eine Renovierung, um sie an den heutigen Geschmack anzupassen. Ihr Renovierungspotenzial ist groß und bietet eine gute Flexibilität bei der Raumgestaltung. Derzeit besteht sie aus einer offenen Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Am Ende eines Flurs befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls am Eingang.

Die schönen sichtbaren Balken, die großzügige Deckenhöhe, die Zwischenebenen und der atemberaubende Blick auf den See und die Berge sind die Hauptvorteile dieser Immobilie.
Entdecken Sie sie im Video: Youtube

Außenbereiche: Ein an das Esszimmer angeschlossener, nach Osten ausgerichteter Balkon wurde 2025 vollständig renoviert.

Parken: Zwei Parkplätze in Reihe sind vorhanden und im Verkaufspreis enthalten. Einer ist überdacht und der zweite ist außen.

Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor Sie die Immobilie besichtigen

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale FribourgRoute du Mont Carmel 2, 1762 GivisiezAlle Objekte dieses Anbieters
Emma François
Emma FrançoisExperte Immobilier
Inseratenummer
4003573961
Objekt-Ref.
4cjnk3
Silver Partner
Emma François
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