"Storica fattoria a Chamby con vista sul lago e le montagne"

Questo spazioso edificio dal fascino particolare, originariamente costruito nel XIX secolo come fattoria, è stato sottoposto a una completa ristrutturazione e ampliamento nel 2019. I lavori, realizzati con materiali di qualità e finiture eleganti, consentono di offrire comfort contemporaneo preservando con cura il carattere e l'autenticità dell'antico.

La vista spettacolare sul lago e le montagne, unita alla presenza di un murale firmato dall'artista Alexandre Guhl, conferisce a questa proprietà un carattere unico e particolarmente notevole.

Situata in prossimità immediata dell'antica Auberge de Chaulin, conosciuta anche come "Casino de Chaulin", questa vecchia fattoria si inserisce in un ambiente ricco di storia. Un murale realizzato nel 1977 dall'artista Alexandre Guhl, ispirato alla leggenda montreusiana di "Scex que Plliau", contribuisce al carattere singolare della proprietà.

, estesa su tre livelli, offre una configurazione particolarmente interessante e consente diversi tipi di occupazione e allestimento.

L'ingresso, dotato di armadi a muro, si trova sul lato nord dell'edificio. Una delle peculiarità architettoniche risiede nel corridoio di distribuzione, che segue l'antica parete esterna della fattoria, oggi integrata all'interno dell'edificio, prima di raggiungere la parte creata durante l'ampliamento. Questa configurazione originale mette particolarmente in evidenza il carattere storico dell'edificio e il dialogo tra antico e moderno.

Questo piano (livello superiore) accoglie 4 ampie camere, concepite nello spirito di suite genitoriali o camere per gli ospiti. Ogni camera dispone del proprio bagno e si integra in uno spazio che può essere sicurato in modo indipendente dal corridoio di distribuzione, offrendo così una grande flessibilità d'uso e una piacevole intimità.

Al piano superiore, le ampie finestre orientate a ovest rivelano una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne. Il cuore di questo spazio di vita è una cucina centrale elegante e aperta, superbamente attrezzata, che assicura la transizione tra il soggiorno e la sala da pranzo. Un bel caminetto e le travi a vista rafforzano l'atmosfera calda e accogliente del luogo, ricordando l'anima dell'antico edificio. Nelle aree del sottotetto sono disposte diverse nicchie, che offrono preziosi spazi di stoccaggio aggiuntivi e contribuiscono al comfort quotidiano degli abitanti. Questo livello beneficia anche di un bagno separato e di una grande terrazza orientata a est, prolungata da un giardino e circondata da verde, offrendo un ambiente pacifico e particolarmente piacevole per i bei giorni.

Sopra lo spazio di vita, una loggia offre ulteriori belle possibilità di allestimento. Dotata del proprio bagno completo con doccia, potrebbe essere trasformata in una quinta camera, uno spazio privato o uno studio.

Infine, il piano inferiore, che dispone di un proprio accesso dall'esterno, accoglie una camera e un bagno situato di fronte. Uno spazio lavanderia è stato anche allestito tra la cantina e la caldaia.

Qui si trova un accogliente cantinato, le cui pareti in pietra e le travi a vista creano un'atmosfera autentica e calda. Nella sua estensione, una cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa piacevolmente questo spazio conviviale. I vecchi pozzi, conservati come testimonianza del passato dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere singolare del luogo.

Esternamente, sul lato nord della proprietà, sei posti auto completano vantaggiosamente l'immobile.

A sud, sul lotto vicino, si trova la famosa Auberge de Chaulin, attualmente non utilizzata e per la quale è in corso un progetto di ristrutturazione.

La prossimità immediata di queste due proprietà apre inoltre prospettive interessanti per un loro utilizzo comune. La loro riunione potrebbe ad esempio prestarsi a un progetto a vocazione commerciale che associa ristorazione e alloggio in camere con un carattere storico particolarmente marcato.

Servizi

Gli abitanti di Chamby hanno la possibilità di fare la spesa nelle diverse località:

Fontanivent e la stazione sono a 750 m di distanza
Chernex e la stazione sono a 950 m di distanza (Denner, panificio, negozio di generi alimentari, farmacia, parrucchiere,...)
Blonay è a 3,3 km di distanza, circa 20 minuti in autobus (Migros, Coop, panificio, macelleria, farmacia, fiori,...)
Clarens è a circa 5 km di distanza, 10 minuti in auto (Migros, Denner, panificio, farmacia, caffè, ristoranti, palestra, piscina,...)
Montreux stazione è a 4,7 km di distanza, 9 minuti in auto e circa 20 minuti in treno.

Dalla proprietà, il sentiero della Jorette invita a raggiungere direttamente un ambiente verde, propizio per passeggiate e gite in natura. Tra foreste, paesaggi prealpini e patrimonio ferroviario di Chamby, i dintorni offrono un ambiente particolarmente piacevole per gli amanti della calma e del plein air.

Istruzione:

• Scuola primaria e secondaria a 2 km di distanza: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/
• Scuole private: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School

La stazione di Chamby è servita ogni ora dai treni Regio MOB che collegano la stazione di Montreux a quella di Les Avants. Inoltre, un altro treno, che circola mezz'ora dopo, effettua una connessione semi-diretta tra Montreux e Les Avants prima di proseguire per Zweisimmen. All'inizio e alla fine della giornata, i treni omnibus che collegano Montreux a Les Avants prolungano il loro percorso fino a Zweisimmen, assicurando così il servizio esclusivo della linea.

A Montreux, le connessioni per Losanna e Ginevra sono particolarmente frequenti, con diverse connessioni all'ora.

Storia

Originariamente costruita nel XIX secolo come fattoria, l'edificio faceva un tempo parte dell'insieme dell'Auberge de Chaulin, conosciuta anche come Casino de Chaulin. Il censimento architettonico del cantone di Vaud del 1980 la designa come la "grande sala". A quell'epoca, i lotti dell'albergo e di questo edificio appartenevano entrambi alla famiglia Piralli, storicamente legata allo sfruttamento del sito.

Il sito web dedicato all'opera di Alexandre Guhl (1929-1998) menziona che nel 1977, l'ex proprietario del "Casino" di Chaulin, César Piralli, chiese ad Alexandre Guhl di realizzare un grande murale che illustrasse la leggenda montreusiana di "Scex que Plliau", ovvero il "rocco che piange".

Non si trattava di un intervento artistico isolato: Guhl realizzò anche dipinti per la Sala dei Cavalieri, dedicati in particolare al matrimonio leggendario, nonché vetrate per le feritoie di questa sala. La documentazione sull'artista specifica che questi dipinti su pavatex decoravano l'Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin, nella casa oggi trasformata in appartamenti.

La leggenda del murale

Il "Scex que Plliau" costituisce un elemento del patrimonio leggendario di Montreux. Il rocco si trova nel settore della Baye de Clarens, sotto il Cubly. L'espressione "Scex que Plliau" significa approssimativamente "il rocco che piange".

La leggenda racconta l'amore di Albert, figlio del signore o barone di Chaulin, e di Joliette, una giovane ragazza di condizione modesta. Il padre si oppone alla loro unione e dichiara che suo figlio potrà sposarla quando il rocco comincerà a piangere. Grazie all'intervento sovrannaturale di una fata, l'acqua comincia effettivamente a scorrere dal rocco. Il miracolo consente quindi il matrimonio dei due amanti. Esiste una documentazione storica specificamente dedicata a questa leggenda, comprendente anche una vecchia fotografia intitolata "Lu Scex que Plliau, sur Brent".

Fonti: opere sul sito, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch

Nota

Superficie abitabile netta ~227 m² (altezza >150 cm)
Superficie utile netta ~54 m²
Terrazza ~57 m²

Superficie utile stimata ~300 m²