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Locali
3.5
Spazio abitativo
108 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'405'000.–
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"Appartamento nuovo di 3.5 locali con balcone a Losanna – disponibile immediatamente"

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Indirizzo

Chemin des grésy 10, 1012 Lausanne

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Sallaz

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    5 min.École nouvelle de la Suisse romande
  • Farmacia

    7 min.Pharmacieplus de la Fauvette
  • Supermercato

    6 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    6 min.Rozavère

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'405'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
108 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

ULTIMO LOTTO DISPONIBILE – LOSANNA / CHAILLY

3,5 locali nuovi da personalizzare • 108 m² abitabili • Terrazza & giardino privato

Nel quartiere residenziale e verde di Chailly, a pochi minuti dal centro di Losanna, scopri l'ultimo lotto disponibile di questa recente realizzazione.

Situato al Chemin de Grésy 10, questo appartamento A1 di 3,5 locali al piano terra offre 108 m² di spazio abitabile e beneficia di ampi spazi esterni con 27 m² di terrazza e 191 m² di giardino privato.

La zona giorno, spaziosa e luminosa, accoglie una cucina aperta sul soggiorno e si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, offrendo una bella continuità tra interno ed esterno.

Un'area notte confortevole

L'appartamento dispone di due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con vasca da bagno.

Un bagno aggiuntivo con doccia nonché un WC separato completano la disposizione.

Un interno da creare secondo i tuoi desideri

L'appartamento è proposto a stato grezzo, lasciando al futuro acquirente la libertà di scegliere le finiture, i materiali, la cucina e di personalizzare interamente l'interno secondo i propri gusti.

Un seminterrato completa inoltre questo immobile, nonché un posto auto interno obbligatorio, proposto al prezzo di CHF 55’000.– in più.

I progetti di allestimento permettono di illustrare tutto il potenziale dell'appartamento e sono presentati a titolo non contrattuale.

Vicino ai trasporti, scuole e servizi, questo indirizzo combina un quartiere residenziale, la vita della città di Losanna e il raro comfort di disporre di 191 m² di giardino privato.

Prezzo di vendita: CHF 2’350’000.– Posto auto interno: CHF 55’000.– in più

Unità A1 – 3,5 locali – Piano terra 108 m² di spazio abitabile | Terrazza 27 m² | Giardino 191 m² | Seminterrato

📍 Chemin de Grésy 10 – 1012 Losanna / Chailly

Ultimo lotto disponibile.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Cecile immobilier & architecture SA
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Rue Théodore Stéphanie 4
3963Crans Montana
N. Inserzione
4003401903
Rif. oggetto
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