Filtri rapidi per la tua ricerca

Filtri Rapidi

Ti mostriamo filtri rapidi basati sui filtri più utilizzati per località.

Utilizzandoli, puoi migliorare la tua esperienza di ricerca trovando proprietà nuove e interessanti secondo le tue preferenze.

53 risultati - Immobili in vendita: 1806 (St-Légier-La Chiésaz)

  • A grassy lawn with a metal fence, surrounded by trees and houses, with a scenic view of a lake and mountains in the background.
  • A well-maintained garden with a tiled pathway leading to a house, featuring a scenic mountain view in the background.
  • Two-story house with a red-tiled roof, large windows, and a well-maintained garden, set against a scenic mountain backdrop.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, solar panels, gardens, and driveways.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses featuring red-tiled roofs and solar panels, surrounded by well-maintained green lawns and gardens.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with houses, gardens, and a scenic backdrop of mountains and a lake.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, large windows, and a staircase leading to another level.
  • Bright, empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a staircase leading upwards.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances, including an oven and sink.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and large windows offering a view of greenery and mountains.
  • Empty room with white walls and wooden flooring, featuring large windows that let in natural light.
  • Empty room with white walls, light wooden flooring, and large windows with white frames. The ceiling is made of light wood panels.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, double sink, and large windows offering a view of the exterior.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and large windows offering a scenic view.
  • Modern bathroom with white tiled walls, blue tiled floor, a sink with a mirror, and a toilet. Features a skylight window and a glass shower enclosure.
1 / 15
5.5 locali150m²CHF 1'920'000.–
Top
Chemin de Jaman 14, 1806 Blonay - Saint-Légier

Vista grandiosa e impareggiabile sul lago e le Alpi, nel cuore del villaggio

Dopo una lunga giornata di lavoro, potrete apprezzare appieno questa vista eccezionale sul lago e le montagne, che sembrano quasi a portata di mano. Inoltre, questa posizione elevata offre spesso protezione dalla nebbia.Installez-vous sulla magnifica terrazza e godetevi il sole fino agli ultimi raggi grazie alla sua orientazione sud-ovest. Da questo plateau dominante che sovrasta le case vicine, potrete osservare i vostri bambini o animali domestici che si sviluppano in completa libertà sul prato di quasi 400 m².Prolungate la serata in buona compagnia con un bicchiere di vino, in un ambiente pacifico e privilegiato. Qui, anche falciare il prato diventa un piacere. Un vero rifugio di pace dove è bello ricaricarsi, in un ambiente calmo, di giorno e di notte. Il posto ideale per preservare il vostro equilibrio tra vita professionale e vita privata.Situata nel cuore del villaggio, a soli 200 metri a piedi dal Collège du Clos-Béguin, dall'asilo e dalla sua piscina coperta, la proprietà beneficia di un accesso sicuro tramite un sentiero privato, senza dover percorrere la strada. Nelle immediate vicinanze si trovano anche la scuola privata Haut-Lac International e le scuderie e la scuola di equitazione. Il grande supermercato Coop o il Denner Express sono facilmente raggiungibili in 3 minuti in auto e in 13 minuti a piedi. Situata a soli 3 minuti dall'uscita dell'autostrada A9, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità e consente di raggiungere rapidamente tre assi principali: Ginevra, Berna e Vallese. La stazione ferroviaria regionale è a 12 minuti a piedi, offrendo un accesso pratico e flessibile al centro città di Vevey e alle connessioni con la rete CFF.La casa dispone di una cantina naturale, perfetta per conservare le vostre migliori bottiglie. Dal salotto, potrete anche godervi questo panorama eccezionale, che non si stanca mai.Dopo una piacevole serata con gli amici, i vostri ospiti possono prolungare il loro soggiorno in uno spazio interamente dedicato a loro, al piano superiore, con una grande camera da letto e un bagno con WC privato.Gli ultimi inquilini mi hanno scritto queste poche parole:« Caro Daniel, pensiamo spesso a te e alla nostra bella casa in Svizzera. Ci stiamo abituando al nostro nuovo paese, ma la Svizzera, la casa e questa vista straordinaria ci mancano ogni giorno... »La regione beneficia di un carico fiscale moderato e di un carico fiscale comunale di circa il 67,5%, il che rende il carico fiscale attraente rispetto a molti altri luoghi.Ha questa proprietà suscitato il vostro interesse? Sono a vostra disposizione per organizzare una visita o fornirvi qualsiasi informazione aggiuntiva.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Vista lago
  • Vista montagne
  • Piscina
5.5 locali181m²CHF 3'200'000.–
Rte du Montéliza 64, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Villa individuale rara di 5,5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un lotto raro con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente trasformata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², dotato di terrazze e di una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente di relax ideale per godersi appieno il sole e la vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadietti integrati, conduce a un corridoio centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², accompagnata da un bagno annesso con doccia. Ideale per la sua posizione, si trova accanto un locale lavanderia con finestra.Successivamente, si accede a un ampio spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo illuminata grazie alle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con una vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra, e le vette delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore accoglie due camere da letto di ~17 e 18 m², orientate sud-ovest e servite da un bagno comune con doccia. La suite principale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca da bagno), si estende per quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina.La cantina di quasi 95 m² comprende una sala di svago, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, nonché un rifugio. Ogni locale beneficia di un accesso.Offrendo una vista impareggiabile, questa proprietà riunisce tutti i pregi di un ambiente di vita eccezionale. Elementi tecnici • certificato energetico CECB: nota B • costruzione in muratura tradizionale con doppio isolamento interno ed esterno • copertura in tegole piatte del Giura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • persiane in alluminio termolacquato • tende da sole motorizzate a sud del soggiorno • piastrelle 60 x 60 cm nelle parti abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko equipaggiata Siemens: • banco di lavoro Dekton e piano di cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vini Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • Fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione: • Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare, offrendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e PAC • Giardino: ~437 m² • Superficie di circolazione: ~302 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Lavanderia: 4,50 m² • Locale tecnico piscina: 7 m² • Locale disponibile/svago: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Disimpegno in cantina: 13 m² • Cantina: 5,50 m² • Rifugio: 7 m² • Ripostiglio: 2,80 m² • Sottotetto: 65 m² Osservazioni • Superficie abitabile 181,40 m² • Superficie abitabile netta (calpestabile): 180,60 m² • Superficie utile secondaria: 163,60 m² • Superficie utile: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Superficie utile di vendita ponderata: 299 m²(Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Questa trasformazione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro

  • Vista lago
  • Vista montagne
  • Piscina
Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Vista lago
  • Vista montagne
  • Piscina
5.5 locali189m²CHF 3'200'000.–
Rte du Montéliza 65, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Villa indipendente 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Splendida casa da costruire con piscina e vista splendida sul lago e le montagne Posizionata nel tranquillo quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa nuova combinerà comfort moderno e tecnologia di punta. Circondata da un giardino alberato, offrirà un ambiente di vita eccezionale con una piscina di 37 m², ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni. Grazie a una posizione privilegiata, la proprietà godrà di un'esposizione ottimale e di una bella vista sul lago e le cime circostanti. Il suo giardino di 616 m², arricchito da terrazze accoglienti, permetterà di godere dell'esterno per tutto l'anno.Al piano superiore, l'interno ospiterà 4 grandi camere da letto, di cui 3 con accesso a un ampio balcone a sud-ovest di 20 m², nonché due bagni. La spaziosa suite principale di 36 m² disporrà di un armadio e di un bagno doppio. Due delle camere supereranno i 20 m², mentre una quarta stanza, di oltre 12 m², potrà essere allestita come camera da letto o studio secondo le esigenze. Al piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro permetterà l'accesso a un bagno con doccia all'italiana. Lo spazio giorno, di 65 m², comprenderà una cucina aperta con isola/bar, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con vista sulla piscina e la terrazza di 117 m², accessibili attraverso ampie vetrate. Un garage integrato, collegato direttamente all'ingresso, completerà questo piano.La cantina di 123 m², dotata di 7 finestre, comprenderà uno spazio modulare per un carnotzet, aree tecniche, tra cui cantina, lavanderia, un ripostiglio e uno spazio di oltre 34 m². Parzialmente riscaldato, questo piano presenterà un pavimento in ceramica, combinando funzionalità e praticità. Questa proprietà luminosa, personalizzabile secondo le scelte degli acquirenti, riunirà tutti gli elementi per offrire un comfort ottimale. Tecnica • costruzione in muratura tradizionale con doppio isolamento interno e perimetrale • copertura in tegole piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • griglie di finestre al piano terra sul lato strada • persiane a lamelle in alluminio termolacquato e motorizzate elettricamente • tende da sole motorizzate sul lato sud del soggiorno • pavimentazione 60 x 60 cm nelle aree abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione • spot incassati nella zona giorno e nei bagni • finiture a scelta dell'acquirente Cucina Deko equipaggiata Siemens : • piano di lavoro Dekton e piano cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vino Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km : • café-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze : • fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione : • Il network Infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare, offrendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni scolastici: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~115,5 m² • Piscina ~37 m², interrata con sistema di sfioramento e copertura automatica • Superficie di circolazione: ~114,50 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Locale (carnotzet): 3,30 m² • Lavanderia: 5,60 m² • Locale tecnico piscina: 7,80 m² • Locale tecnico: 12,80 m² • Locale disponibile: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Disimpegno seminterrato: 10,70 m² • Cantina: 5,50 m² Osservazioni • Superficie abitabile netta (balcone, senza superficie utile): 189,20 m² • Superficie utile netta (balcone): 123,20 m² • Superficie totale balcone: ~312,40 m² • Superficie utile di vendita ponderata: • (Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Questo immobile è realizzato, costruito e venduto da RTB Corvaglia Sàrl. Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro

  • Vista lago
  • Vista montagne
  • Piscina
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
5.5 locali164m²CHF 1'990'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Belle maison individuelle de 5.5 pièces Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.Distribution:Rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • spacieux séjour de environ 37 m2 • cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverte • un WC visiteurs • une buanderie - local technique 1er étage : • une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnes • trois chambres d'environ 12 m2 • une salle de bain avec WC • une salle de douche avec WC Extérieurs : • une terrasse recouverte de bois tek • une terrasse couverte d'environ 20 m2 • un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangement • parking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.Layout:Ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobe • Spacious living room of approximately 37 m² • Fully fitted kitchen with access to the covered terrace • Guest WC • Laundry room / technical room First floor: • Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountains • Three bedrooms of approximately 12 m² each • Bathroom with WC • Shower room with WC Outdoor areas: • Teak wood terrace • Covered terrace of approximately 20 m² • Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage space • two covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
Sandra Shipley

Sandra Shipley

Courtière en immobilier – Agence de Montreux

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
7 locali262m²CHF 1'720'000.–
St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Saint-Légier ? Casa indipendente con grande potenziale di ristrutturazione

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Saint-Légier, questa casa indipendente costruita nel 1990 si trova su un terreno di 1'001 m² e offre una superficie totale abitabile di circa 262 m². Si distingue per la sua configurazione attuale in tre appartamenti indipendenti, che offrono grande flessibilità nell'uso e un potenziale di evoluzione particolarmente interessante. Oggi divisa in tre appartamenti, la casa può essere facilmente mantenuta nel suo stato attuale per un progetto di rendita o co-housing o riunificata senza interventi strutturali pesanti per creare una grande casa familiare. Il piano terra ospita uno studio indipendente, ideale per l'affitto, l'attività indipendente o l'alloggio aggiuntivo, nonché uno spazioso spazio per il garage, che può essere convertito in un soggiorno e sala da pranzo, direttamente collegato al piano principale, permettendo una lettura molto naturale dei volumi in caso di riunificazione. Il piano principale costituisce il cuore della casa. Propone un soggiorno luminoso, una cucina con area da pranzo, due camere da letto, servizi igienici e beneficia soprattutto dell'accesso a una bella terrazza di circa 40 m², che offre una vista libera sul lago, un vero e proprio vantaggio per la relax e la ricezione. L'ultimo livello è attualmente allestito come appartamento indipendente di tre locali. Secondo le esigenze, può essere mantenuto in questa configurazione o trasformato in un'area notturna che comprende tre camere da letto, tra cui una con bagno privato e accesso a un balcone, rafforzando così il carattere familiare della casa. L'insieme seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la qualità della sua posizione e le numerose possibilità che offre, sia per una famiglia alla ricerca di una casa evolutiva, un progetto intergenerazionale o un investimento che combina abitazione e reddito. Una proprietà rara per la sua polivalenza, la sua vista lago e il suo potenziale di ristrutturazione, in un ambiente residenziale preferito di...

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
Adrien Grelaud

Adrien Grelaud

Agent immobilier

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
4.5 locali108m²CHF 1'200'000.–
Chemin des Aveneyres 20, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Appartamento di 4,5 locali con giardino, vista lago e montagna

Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva questo appartamento luminoso di 4,5 locali al piano terra con terrazza e grande giardino piano. I PUNTI DI FORZA- Vista impareggiabile sul lago e le montagne- 3 camere da letto- Zona residenziale, tranquilla- Vicino a tutte le comodità- Luminoso POSIZIONEL'appartamento si trova nel cuore di Blonay Saint-Légier, in una tranquilla strada chiusa, e beneficia di una posizione eccezionale, a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico, scuole, negozi e collegamenti stradali.- 12 minuti da Vevey- 18 minuti da Montreux- 27 minuti da Losanna- 40 minuti da Friburgo L'APPARTAMENTOL'appartamento si trova in una piccola PPE con 3 unità e si presenta in ottimo stato, essendo stato rinnovato nel corso del tempo.Tuttavia, richiede alcuni lavori per essere portato agli standard odierni.L'edificio è stato costruito nel 1977, l'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2006 e il bruciatore nel 2021. Il fondo di rinnovamento attuale consente già il sostituzione dell'impianto di riscaldamento se necessario. La superficie abitabile della PPE totale è di 142,50 m2 e si distribuisce come segue:- Appartamento di 108 m2- Balcone coperto di 17,80 m2- Terrazze per un totale di 48 m2- Giardino piano e recintato di 232 m2 L'interno si compone di:- Ampio ingresso- Grande salone con camino - Sala da pranzo- Veranda- Cucina con vista- 3 grandi camere da letto- Bagno con vasca e WC- WC per gli ospiti COMODITÀ - Fermata dell'autobus - 11 minuti a piedi- Fermata del piccolo treno per Vevey - Les Pléiades - 13 minuti a piedi- Coop e Denner Saint-Légier - 11 minuti a piedi e 3 minuti in auto- Stazione ferroviaria di Vevey: 12 minuti in auto, 24 minuti con i mezzi pubblici- Collegio pubblico - 9 minuti a piedi- Asilo - 5 minuti in auto- Panificio - 3 minuti a piedi e 15 minuti in auto- Ristoranti - 11 a 15 minuti a piedi I PUNTI DI FORZA - Balcone coperto con estensione in terrazza- Giardino piano e recintato con terrazza- Un garage privato (non incluso nel prezzo)- Un posto auto all'aperto (non incluso nel prezzo)- Ultra tranquillo e verde- Cantina ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET : www.synergimmo.chPER VISITARE : 021 691 01 01 Sei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questo appartamento con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti attraverso i passi giusti.Il nostro sito: www.synergimmo.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Veduta
  • Piscina
4.5 locali172m²CHF 890'000.–
1806 Saint-Légier-La Chiésaz

Superba casa individuale con vista lago in viager occupato senza affitto

Casa individuale con vista lago in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'400'000.-Pagate solo: 890'000.-Affitto: SENZA AFFITTOH: 81 anniCasa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra ? Viager occupato senza affittoSituata in un ambiente privilegiato, questa magnifica casa offre una vista mozzafiato e libera sul Lago di Ginevra, in un contesto pacifico e ricercato.La casa si compone, al piano terra, di una cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un secondo soggiorno, sublimato da un bel camino, nonché un idromassaggio e un bagno, completano questo livello.Grazie alle numerose finestre, l'intero spazio di vita beneficia di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata.Dalla grande terrazza e dalla piscina, potrete godere di una vista panoramica spettacolare sull'orizzonte e sul lago, ideale per momenti di relax unici.Al piano superiore, la casa dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno.Il seminterrato completamente arredato offre prestazioni rare con un rifugio antiaereo, una cantina per vini e una lavanderia, offrendo numerosi spazi funzionali e di deposito.Due posti auto a livello, con accesso diretto al piano terra, completano questo immobile.Posizione & serviziLa casa beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei servizi: negozi, scuole, servizi e infrastrutture essenziali.I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi e pratici verso i centri urbani circostanti.Condizioni di venditaImmobile offerto in viager occupato senza affitto, offrendo un'opportunità patrimoniale rara, ideale per un investimento sicuro e di qualità.

  • Veduta
  • Piscina
Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
5.5 locali135m²CHF 1'750'000.–
Chemin du Clos-de-Leyterand 5, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Casa di 5.5 locali con terreno e diritto di costruire a Saint-Légier

Proprietà eccezionale a Saint-Légier: Raro diritto di costruire sulla Riviera Situata nel prestigioso contesto di Saint-Légier-La Chiésaz, questa casa unifamiliare beneficia di una posizione unica all'interno di un quartiere storico protetto (Zona B - Chiesa e Castello), assicurando la qualità e la sostenibilità del suo ambiente. Situata su un lotto eccezionale di 1'239 m², offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e opportunità di sviluppo strategico. La struttura attuale, costruita nel 1972, sviluppa attualmente circa 135 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli. Si compone di 5.5 locali, tra cui un soggiorno di carattere con camino, 4 camere da letto, due bagni e un bagno separato. Con un volume costruito di 963 m (ECA), la casa poggia su una struttura sana con un seminterrato completo (spazi tecnici, depositi) e soffitte sfruttabili. I lavori recenti, come il sostituzione delle finestre con vetri doppi e la ristrutturazione dei doccioni, costituiscono una base solida per una ristrutturazione energetica o una trasformazione architettonica contemporanea. Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nel suo diritto di costruire. Se la regolamentazione attuale (coefficiente del 12%) già consente degli adattamenti, la revisione in corso del Piano di Assegnazione Comunale (PACom) prevede il passaggio a un coefficiente del 20%. Questo sviluppo regolamentare offre prospettive di sviluppo eccezionali: - Superficie abitabile progettata: da 135 m² a circa 215 m². - Volume: potenziale di estensioni che permettono di raggiungere un volume totale di circa 1'323 m. - Un'altezza alla trave autorizzata di 4,00 m Il giardino privato di 1'107 m², un vero polmone verde esposto a sud, offre una vista libera e una calma assoluta. La proprietà dispone anche di un garage chiuso e di quattro posti auto esterni. Più che una casa, questa proprietà costituisce un bene fondiario di alta qualità. Attraerà acquirenti che desiderano plasmare una residenza familiare di prestigio su un grande lotto, mentre assicurano un valore patrimoniale latente grazie all'aumento del diritto di costruire. Un'opportunità rara di combinare il fascino del vecchio con lo sviluppo futuro nel cuore della Riviera vaudoise.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
8.5 locali360m²CHF 3'800'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

Casa di lusso

A Saint-Légier, nel cuore di un quartiere pacifico, si sviluppa una proprietà senza tempo. Offre più che uno spazio; offre una vera esperienza di vita.Non appena si varca la soglia, si sente che questa casa è stata progettata per accogliere, proteggere e unire le persone.La luce filtra attraverso le finestre a bovindo, rivelando a turno il giardino perfettamente livellato, la terrazza soleggiata e le montagne che definiscono l'orizzonte.Nel soggiorno, il profumo di un camino crepitante evoca l'inverno, le serate conviviali e le lunghe conversazioni.Le verande, che si aprono sul giardino invernale, invitano a godersi un caffè mentre si osservano i primi raggi di luce del mattino o a condividere una cena estiva con le porte chiuse, come se l'interno e l'esterno fossero diventati uno.La cucina è uno spazio di vita, un luogo di incontro, dove i profumi dei pasti di famiglia si mescolano con le risate. Tutto qui esala generosità ed eleganza.Al piano superiore, la suite padronale è un santuario: 64 metri quadrati di privacità, un guardaroba degno di una suite di hotel e un bagno che invita a rallentare. Le altre camere, ognuna con il proprio bagno, offrono a ciascuno il proprio spazio, la propria tranquillità e il proprio rifugio personale.Al livello inferiore, prevale un'atmosfera diversa: quella del benessere.Una piscina interna per ricaricarsi, nuotare controcorrente e farsi viziare.Una camera degli ospiti separata, uno spazio per giocare, creare e divertirsi.Ogni stanza è stata progettata per esaltare sia i piccoli momenti della vita quotidiana che i grandi eventi della vita.E che ne è del giardino... Un porto verde, interamente privato, che abbraccia la casa.Un luogo dove i bambini giocano in sicurezza, dove gli adulti possono riconnettersi e dove la presenza rasserenante della natura ci ricorda cosa conta veramente.Quartiere residenziale molto richiesto di Saint-LégierTerreno privato di 2.727 m²Piscina interna + area benessereAscensore che serve tutti e 3 i livelliSuite padronale spaziosaVeranda doppia / giardino invernaleSoggiorno panoramico con finestre extra-largeVicino alla scuola internazionale Haut-LacIdeale per la famiglia + il personale + gli ospitiQuesta casa non è solo un posto dove vivere.È un posto per prosperare, rilassarsi e riconnettersi.Un posto dove ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio, il proprio ritmo, la propria felicità.Una proprietà rara, destinata a coloro che cercano più della semplice proprietà:a coloro che cercano una connessione emotiva.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
8.5 locali360m²CHF 3'800'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

Casa di alta gamma

A Saint-Légier, nel cuore di un quartiere dove la calma non è mai disturbata, si rivela una proprietà senza tempo. Non offre solo spazi, ma una vera e propria esperienza di vita.Non appena si varca il cancello, si sente che questa casa è stata progettata per accogliere, proteggere e riunire.La luce scivola attraverso le finestre a vetri, rivelando a turno il giardino perfettamente piatto, la terrazza bagnata di sole e le montagne che disegnano l'orizzonte.Nel soggiorno, l'odore del camino ricorda l'inverno, le serate accoglienti e le conversazioni che non finiscono mai.Le verande, aperte sul giardino d'inverno, invitano a prendere un caffè mentre si guardano le prime luci del mattino o a condividere una cena estiva con le porte ritratte, come se dentro e fuori diventassero uno.La cucina è uno spazio di vita, un punto di incontro, dove i profumi dei pasti familiari si mescolano con le risate.Tutto qui respira generosità ed eleganza.Al piano superiore, la suite genitoriale è un rifugio: 64 m² di intimità, un guardaroba degno di una suite d'albergo, un bagno che invita a rallentare. Le altre camere, tutte con i loro bagni, offrono a ciascuno il proprio spazio, la propria tranquillità, il proprio mondo.Al piano inferiore, un'altra atmosfera: quella del benessere.Una piscina interna per ricaricarsi, nuotare controcorrente, prendersi cura di sé.Una camera indipendente per ricevere, uno spazio per giocare, creare, divertirsi.Ogni stanza è stata progettata per accompagnare i piccoli momenti della vita quotidiana come i grandi momenti della vita.E cosa dire del giardino... Un gioiello verde che circonda la casa come un abbraccio.Un luogo dove i bambini giocano in sicurezza, dove gli adulti si ritrovano, dove la natura rasserenante ricorda cosa conta veramente. • Quartiere residenziale molto richiesto a Saint-Légier • Parcelle di 2'727 m² interamente privata • Piscina interna + area benessere • Ascensore che serve i 3 piani • Suite genitoriale spaziosa • Doppia veranda/giardino d'inverno • Soggiorno panoramico con finestre XXL • Vicino alla Scuola Internazionale del Haut-Lac • Perfetto per famiglia + personale + ospiti Questa casa non è solo un luogo in cui vivere.È un luogo in cui fiorire, riposare, ritrovarsi.Un luogo in cui ogni membro della famiglia trova il proprio posto, il proprio ritmo, la propria felicità.Una proprietà rara, destinata a coloro che cercano più di una semplice proprietà:coloro che cercano un'emozione.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
5.5 locali173m²CHF 1'590'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

Casa eccezionale con piscina, terrazza, giardino e cucina all'aperto

Situata in una zona residenziale calma e ricercata di St-Légier, questa splendida casa a schiera, costruita nel 1997, seduce con i suoi grandi volumi, l'architettura contemporanea e l'atmosfera accogliente.All'interno, ampi spazi luminosi sono disposti intorno a una cucina spaziosa e perfettamente attrezzata, che si apre su un elegante salotto con camino. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente conviviale, raffinato e funzionale.All'esterno, un ampio giardino paesaggistico adornato con belle piante e grandi terrazze invita al relax. Troverete una cucina all'aperto, ideale per ricevere all'aperto, nonché un charmante chalet in legno che ospita un idromassaggio, per momenti esclusivi di benessere in totale intimità.Distribuzione della casa: • Piano terra: cucina moderna, salotto luminoso con camino, spazi di stoccaggio pratici, bagno con doccia all'italiana. • 1° piano: camere da letto spaziose e luminose, grande bagno con vasca da bagno, stanza supplementare ideale per camera da letto, accesso al sottotetto e vista lago. • Seminterrato: cantina trasformata in una elegante cantina del vino, rifugio PC ristrutturato in camera da letto con salotto, spazi di stoccaggio funzionali. Un luogo raro, che combina eleganza, comfort moderno e serenità, a soli pochi minuti da Montreux e Vevey.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
5.5 locali152m²CHF 1'495'000.–
A St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza e grande giardino

Un'esclusiva di BARNES Suisse SA!Situata in un quartiere residenziale calmo e molto richiesto di St-Légier, questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre un ambiente di vita ideale, a proximità immediata dei servizi (Coop, scuola pubblica, farmacia, panificio, trasporti pubblici e della prestigiosa Scuola internazionale del Haut-Lac).Questo immobile affascina con i suoi bei volumi e la sua luminosità. Dispone in particolare di una superficie ponderata di 152 m², di cui 132 m² abitabili, nonché 60 m² di terrazza perfettamente orientata, che offre uno spazio di vita conviviale e piacevole per tutta la famiglia. Il numero di camere da letto è ideale per una famiglia che desidera spazi confortevoli.All'esterno, potrete godere di una grande terrazza e di un grande giardino privato di circa 200 m², perfetto per il relax o per attività all'aperto. Un'area di gioco ai piedi dell'edificio, nonché una scuola pubblica dietro la residenza, completano questo ambiente familiare particolarmente apprezzato.Un posto auto interno e un posto auto esterno completano questo immobile.Ecco la distribuzione interna:- Un ingresso; - Un bagno per gli ospiti; - Un ampio soggiorno/sala da pranzo; - Una grande cucina aperta; - Una vasta camera da letto principale con bagno annesso; - Tre camere da letto; - Un bagno.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'495'000.Prezzo del posto auto interno: CHF 45'000.Prezzo del posto auto esterno: CHF 20'000.Prezzo totale dell'appartamento: CHF 1'560'000.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
10 locali360m²CHF 3'500'000.–
A Saint-Légier-La Chiésaz, 1806 Saint-Légier-La Chiésaz

Splendida proprietà situata in posizione ideale

Scopri questa magnifica residenza, situata in un ambiente incantevole. Interamente ristrutturata nel 2021, combina con eleganza il fascino dell'antico e il comfort del moderno.Piano:Piano terraUn soggiorno caldo con una bella camino si apre su una sala da pranzo luminosa. Dal suo balcone, goditi una vista imprenable sul lago e le Alpi. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone di una cucina a sei fuochi, un frigorifero americano, una grande superficie di lavoro e un'isola centrale. Fornisce l'accesso diretto al giardino, perfetto per pasti all'aperto. Un bagno con lavabo, ristrutturato nel 2021, completa questo livello.Primo pianoUna splendida camera da letto con cabina armadio e bagno annesso (doppio lavabo) ti aspetta. Una seconda camera da letto, che offre una vista mozzafiato sul lago, dispone anch'essa di un cabina armadio e un bagno spazioso con doppio lavabo. Infine, una terza camera da letto con bagno privato e balcone panoramico completa questo piano.Secondo pianoQuesto settore offre tre camere da letto luminose, tra cui una bella suite con bagno ristrutturato nel 2021, che comprende una vasca da bagno e una doccia. Le altre due camere da letto condividono un bagno elegante, anch'esso ristrutturato, che combina vasca da bagno e doccia. La luce naturale sublima ogni stanza e crea un'atmosfera pacifica.Semi-interratoCompletamente ridisegnato nel 2021, il semi-interrato offre uno spazio versatile: cantina, stanza delle macchine, lavanderia/laboratorio, home cinema e sala giochi per bambini e adulti.EsterniLa proprietà dispone di quattro posti auto, una grande terrazza costruita nel 2021 e un vasto giardino, ideale per godersi le giornate soleggiate o le serate sotto le stelle.Informazioni praticheRiscaldamento: Sostituito nel 2025, con l'installazione di pannelli solari in corso.Negozi vicini: Centro COOP, farmacia, macelleria, panificio, parrucchiere e ottico, a soli 400 metri di distanza.Trasporti: La stazione ferroviaria di Vevey è raggiungibile in meno di 15 minuti.Accesso stradale: L'ingresso dell'autostrada di Vevey si trova a 800 metri di distanza.Scuole: A pochi passi dalle scuole primarie e secondarie, e a 700 metri dalla scuola internazionale e bilingue di Haut-Lac.Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio!Agente immobiliare bilingue. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca