Situata in un quartiere molto tranquillo e residenziale del Comune di Saint-Légier, a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio di Blonay, questa superba proprietà offre 6,5 locali distribuiti su 2 piani, oltre a un grande seminterrato e una superficie totale di circa 440 m2 su un terreno di oltre 2.000 m2.

Costruita nel 1991 in stile classico, la casa è stata regolarmente mantenuta e si presenta in ottime condizioni. I materiali sono di altissima qualità, come ad esempio il grande soggiorno con camino, le cui pareti sono rivestite con pannelli in legno su misura, e i pavimenti, che sono coperti con parquet molto bello o pietra di Borgogna. La distribuzione interna è particolarmente generosa e armoniosa, e l'intera proprietà testimonia un gusto molto elegante e raffinato.

La casa offre un magnifico soggiorno con sala da pranzo en suite, nonché accesso a una grande terrazza esposta a sud e al giardino splendidamente curato, una cucina spaziosa con accesso a una terrazza est e una bella veranda, 4 belle camere da letto, di cui 3 hanno il proprio bagno e una è utilizzata come ufficio. Il seminterrato completamente riscaldato e rivestito offre superfici molto generose, curate con cantina, lavanderia, numerosi armadi su misura, locali tecnici e riscaldamento, un rifugio antiaereo funzionale, nonché una grande stanza centrale (originariamente progettata per accogliere una piscina interna che potrebbe essere ricreata), un bagno con stanza polivalente.

L'esterno, adornato con un grande giardino splendidamente curato, belle terrazze, una spaziosa veranda e diverse fontane/bacini a circuito chiuso, offre una privacy totale e consente ai suoi occupanti di godere appieno dei bei giorni in un'atmosfera ovattata.

Il riscaldamento è distribuito dal pavimento, la sua energia è prodotta a gas, le finestre sono a doppia camera con scuri esterni in alluminio.

Data la sua configurazione geografica e la sua distribuzione interna ed esterna spaziosa, questa bellissima proprietà si presta perfettamente a una famiglia che desidera rimanere vicina ai servizi e alle scuole a piedi, pur godendo di una grande casa con giardino piano, o a persone il cui criterio di ricerca è orientato verso una proprietà di alto standing, spaziosa, accogliente e molto privata, che consenta l'accesso a piedi al centro del villaggio o a 5 minuti di auto dalle principali vie di accesso.

Una brochure dettagliata con piani è disponibile per le persone interessate.
Contatto: Signora Lucrèce Constantin - Agente immobiliare: lucrece.constantin@bernard-nicod.ch - +41 (0) 79 799 58 90.