46 risultati - Immobili in vendita: 1806 (St-Légier-La Chiésaz)

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10 locali, 360m², CHF 3'500'000.–
A Saint-Légier-La Chiésaz, 1806 Saint-Légier-La Chiésaz

Splendida proprietà situata in posizione ideale

Scopri questa magnifica residenza, situata in un ambiente incantevole. Completamente ristrutturata nel 2021, combina con eleganza il fascino del vecchio e il comfort del moderno.Piano:Piano terraUn soggiorno accogliente con una bella camino si apre su una sala da pranzo luminosa. Dal suo balcone, potrete godere di una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, senza vis-à-vis. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone di un forno a sei fuochi, un frigorifero americano, una grande superficie di lavoro e un'isola centrale. Fornisce l'accesso diretto al giardino, ideale per pasti all'aperto. Un bagno con lavabo, ristrutturato nel 2021, completa questo piano.Primo pianoUna splendida camera da letto con cabina armadio e bagno annesso (doppio lavabo) vi aspetta. Una seconda camera da letto, che offre una vista mozzafiato sul lago, dispone anche di un cabina armadio e di un ampio bagno con doppio lavabo. Infine, una terza camera da letto con bagno privato e balcone panoramico completa questo piano.Secondo pianoQuesto settore offre tre camere da letto luminose, tra cui una bella suite con bagno ristrutturato (2021), che comprende una vasca da bagno e una doccia. Le altre due camere da letto condividono un elegante bagno, anch'esso ristrutturato, che combina vasca da bagno e doccia. La luce naturale sublima ogni stanza e crea un'atmosfera pacifica.Semi-interratoCompletamente ridisegnato nel 2021, il semi-interrato offre un'area versatile: cantina, stanza delle macchine, lavanderia/laboratorio, home cinema e sala giochi per grandi e piccini.EsterniLa proprietà dispone di quattro posti auto, una grande terrazza costruita nel 2021 e un ampio giardino, ideale per godere di giornate soleggiate o serate stellate.Informazioni praticheRiscaldamento: Sostituito nel 2025, con l'installazione di pannelli solari in corso.Negozi vicini: Centro COOP, farmacia, macelleria, panificio, parrucchiere e ottico, a soli 400 m di distanza.Trasporti: La stazione ferroviaria di Vevey è raggiungibile in meno di 15 minuti.Accesso stradale: L'ingresso dell'autostrada di Vevey si trova a 800 m di distanza.Scuole: A pochi passi dalle scuole elementari e medie, e a 700 m dalla scuola internazionale e bilingue di Haut-Lac.Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio!Agente immobiliare bilingue. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

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4.5 locali, 110m², CHF 1'360'000.–
1806 Blonay - Saint-Légier

Nuovo: appartamento di 4,5 locali al 1° piano

Projet LÉcrin - Lot 12: Situato al 1° piano, questo nuovo appartamento di 4,5 locali beneficia di una superficie di ~119,5 m², di cui ~110 m² di spazio abitabile e di una loggia di ~18,90 m².Questa nuova promozione consiste in 11 appartamenti di alto standing, che vanno da 3,5 a 5,5 locali. Spaziosi, luminosi e progettati con finiture di alta gamma, offrono ampi spazi di vita che si estendono all'esterno grazie a grandi logge, terrazze o giardini privati. Dal 2° piano, ogni appartamento beneficia di un panorama unico sul Lago di Ginevra e le Alpi, per un ambiente di vita raffinato e privilegiato.Questa nuova costruzione mette in evidenza le ultime innovazioni in materia di comfort e efficienza energetica. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici RCP (autoconsumo), di una pompa di calore geotermica, di un sistema di raffreddamento naturale Freecooling e di domotica integrata, che garantisce un'esperienza di vita moderna, connessa e ecocompatibile.Progettata per combinare eleganza, modernità e sostenibilità, la sua architettura curata si integra armoniosamente in un ambiente verde e di villaggio. La residenza promuove anche la mobilità dolce e dispone di un parcheggio sotterraneo preattrezzato per le stazioni di ricarica elettrica, nonché di numerosi spazi per biciclette, interni ed esterni.Al cuore di Blonay-Saint-Légier, LÉcrin combina la serenità di un ambiente naturale preservato con la prossimità immediata delle comodità (trasporti, negozi). Ogni dettaglio è stato immaginato per offrire comfort, eleganza e qualità della vita nella vita quotidiana.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'360'000.-, 1 posto auto interno CHF 55'000.-, Prezzo totale CHF 1'415'000.-Troverete ulteriori informazioni sul nostro sito web dedicato: https://www.lecrin-st-legier.ch/Piani disponibili su richiesta

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Kevin Rogato

Kevin Rogato

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Kevin Rogato

Kevin Rogato

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6.5 locali, 230m², Prezzo su richiesta
Sentier de la Scie 11A, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Superba appartamento di lusso in un settore ricercato di St-Légier

Questo eccezionale immobile di 6,5 locali, con circa 230 m² di spazio abitabile, occupa il livello superiore di una villa contemporanea e intima composta da sole due abitazioni, costruita nel 2009. La sua architettura, con linee attuali, combinata con materiali selezionati con cura e finiture raffinate, gli conferisce un'identità elegante e decisamente moderna.Fin dall'ingresso, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e l'eleganza della sua architettura. L'altezza del soffitto, combinata con gli ampi spazi aperti, conferisce ai locali un'atmosfera calda, raffinata e contemporanea.Il vero cuore dell'appartamento, l'area di vita di circa 100 m², combina armoniosamente un ampio salotto con camino, una sala da pranzo conviviale e una superba cucina alta gamma aperta firmata Arclinea, marchio italiano emblematico del design di alta gamma. Questa cucina si distingue per la qualità dei materiali, la sobrietà delle linee e la sua ergonomia irreprensibile. Dotata di attrezzature di primo ordine e finiture eccezionali, combina perfettamente estetica e funzionalità, soddisfacendo così le aspettative più esigenti.Le ampie finestre bagnano l'intera area di vita di luce naturale durante tutto il giorno e prolungano gli spazi di vita verso l'esterno, offrendo un panorama spettacolare delle Alpi e creando una vera continuità tra interno e paesaggio.Progettato per offrire un comfort ottimale, lo spazio notte comprende una suite parentale con cabina armadio e bagno privato completo. Tre camere aggiuntive con stoccaggio integrato completano questo spazio, accompagnate da un bagno attrezzato con un angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un bagno separato per gli ospiti.Le superfici complementari aggiungono un valore aggiunto reale all'immobile. Un vasto sottotetto attraversante di circa 100 m², nonché uno spazio disponibile di circa 40 m² al livello inferiore, offrono numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze: area di relax, palestra, sala giochi, ufficio o spazio di stoccaggio aggiuntivo.All'esterno, gli spazi sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Un balcone coperto e una grande terrazza in teak di circa 80 m², dotata di uno spazio verde e di un idromassaggio, formano un vero e proprio spazio di vita all'aperto propizio al relax e ai momenti conviviali.Un cantina, nonché un posto auto coperto e un posto auto esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita, completano i servizi di questa proprietà.

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4.5 locali, 115m², CHF 1'440'000.–
1806 Blonay - Saint-Légier

Nuovo: appartamento di 4,5 locali al 1° piano

Projet LÉcrin - Lot 11: Situata al 1° piano, questo nuovo appartamento di 4,5 locali beneficia di una superficie di circa 126,7 m², di cui circa 115,8 m² di spazio abitabile e una loggia di circa 21,70 m².Questa nuova promozione consiste in 11 appartamenti di alto standard, che vanno da 3,5 a 5,5 locali. Spaziosi, luminosi e progettati con finiture di alta gamma, offrono ampi spazi di vita che si estendono all'esterno con grandi logge, terrazze o giardini privati. Dal 2° piano, ogni appartamento gode di una panoramica unica sul Lago di Ginevra e le Alpi, per un ambiente di vita raffinato e privilegiato.Questa nuova costruzione mette in evidenza gli ultimi progressi in termini di comfort e efficienza energetica. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici RCP (autoconsumo), una pompa di calore geotermica, un sistema di raffreddamento naturale Freecooling e domotica integrata, che garantiscono un'esperienza di vita moderna, connessa e ecocompatibile.Progettata per combinare eleganza, modernità e sostenibilità, l'architettura curata si integra armoniosamente in un ambiente verde e di villaggio. Favorisce anche la mobilità dolce, con la residenza che dispone di un parcheggio sotterraneo preattrezzato per le stazioni di ricarica elettrica, nonché numerosi spazi per biciclette, interni ed esterni.Nel cuore di Blonay-Saint-Légier, LÉcrin combina la serenità di un ambiente naturale preservato e la vicinanza immediata ai servizi (trasporti, negozi). Ogni dettaglio è stato immaginato per offrire comfort, eleganza e qualità della vita quotidiana.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'440'000.-, 2 posti auto interni CHF 90'000.-, Prezzo totale CHF 1'530'000.-Troverete ulteriori informazioni sul nostro sito web dedicato: https://www.lecrin-st-legier.ch/Piani disponibili su richiesta

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4.5 locali, 101m², CHF 1'440'000.–
1806 Blonay - Saint-Légier

Nuovo: appartamento di 4,5 locali al piano terra

Projet LÉcrin - Lot 01: Situata al piano terra, questo nuovo appartamento di 4,5 locali beneficia di una superficie di ~134 m², di cui ~102 m² di spazio abitabile, una terrazza di ~33 m² e un giardino di ~207 m².Questa nuova promozione consiste in 11 appartamenti di alto standard, che vanno da 3,5 a 5,5 locali. Spaziosi, luminosi e progettati con finiture di alta qualità, offrono ampi spazi di vita che si estendono all'esterno grazie a grandi logge, terrazze o giardini privati. Dal 2° piano, ogni appartamento gode di una panoramica unica sul Lago di Ginevra e le Alpi, per un ambiente di vita raffinato e privilegiato.Questa nuova costruzione mette in evidenza gli ultimi progressi in termini di comfort e efficienza energetica. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici RCP (autoconsumo), una pompa di calore geotermica, un sistema di raffreddamento naturale Freecooling e domotica integrata, che garantiscono un'esperienza di vita moderna, connessa e ecocompatibile.Progettata per combinare eleganza, modernità e sostenibilità, la sua architettura curata si integra armoniosamente in un ambiente verde e di villaggio. La residenza promuove anche la mobilità dolce e dispone di un parcheggio sotterraneo preattrezzato per le stazioni di ricarica elettrica, nonché di numerosi spazi per biciclette, interni ed esterni.Al cuore di Blonay-Saint-Légier, LÉcrin combina la serenità di un ambiente naturale preservato con la prossimità immediata delle comodità (trasporti, negozi). Ogni dettaglio è stato immaginato per offrire comfort, eleganza e qualità della vita quotidiana.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'440'000.-, 2 posti auto interni CHF 90'000.-, Prezzo totale CHF 1'530'000.-Potete trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web dedicato: https://www.lecrin-st-legier.ch/Piani disponibili su richiesta

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6.5 locali, 136m², CHF 1'790'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.Érigée sur une belle parcelle plane de 1'062 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et son jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.Parfaitement entretenue au fil des années, la villa témoigne d'un soin constant apporté à sa conservation. Ses volumes équilibrés, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution en font un bien patrimonial de grande qualité.La parcelle présente également un atout de taille : sous réserve de l'adoption définitive du nouveau Plan d'affectation général (PA), elle pourrait bénéficier d'un potentiel d'agrandissement intéressant selon les futures dispositions applicables. Cette évolution offrirait ainsi de nouvelles perspectives de développement et de valorisation de la propriété.Une maison lumineuse pensée pour la vie de familleLa distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces bénéficient d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.Les principaux atouts de la maison :Atmosphère chaleureuse et accueillanteBelle luminosité dans l'ensemble des piècesEspaces de vie ouverts sur le jardin et les terrassesDistribution fonctionnelle et fluideVolumes confortablesPotentiel d'adaptation selon les besoins futursDes extérieurs soignés dédiés à la détenteLes aménagements extérieurs constituent l'un des points forts de cette propriété. Grâce à la configuration parfaitement plane du terrain, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison.Vous apprécierez notamment :De spacieuses terrasses aménagéesPlusieurs espaces dédiés à la détenteUn jacuzzi extérieur installé en 2015Un jardin arboré et soigneusement entretenuUne excellente exposition Sud-Est et Sud-OuestL'ensemble crée un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.Diese charmante, 1983 erbaute Einfamilienvilla befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel von St-Légier und besticht durch ihre privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe, viel Grün und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen vereint.Das Anwesen steht auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1'062 m² und besticht durch seine großzügigen Außenbereiche und den sorgfältig angelegten Garten mit mehreren Obstbäumen. Eine wahre Oase der Ruhe, die Familien auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität ein privilegiertes Wohnumfeld bietet.Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von der ständigen Sorgfalt, die auf ihren Erhalt verwendet wurde. Ihre ausgewogenen Raumverhältnisse, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einer hochwertigen Immobilie von hohem Wert.Das Grundstück weist zudem einen wesentlichen Vorteil auf: Vorbehaltlich der endgültigen Verabschiedung des neuen Flächennutzungsplans (FNP) könnte es gemäß den künftig geltenden Bestimmungen von einem interessanten Erweiterungspotenzial profitieren. Diese Entwicklung würde somit neue Perspektiven für die Weiterentwicklung und Aufwertung der Immobilie eröffnen.Ein lichtdurchflutetes Haus, konzipiert für das...

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430m², CHF 3'495'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

SPLENDIDA PROPRIETÀ MULTIFAMILIARE DI 4 UNITÀ CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Occasione ideale per combinare vita familiare e investimento immobiliare!Ideale nella parte inferiore del comune di St-Légier-La Chiésaz, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale, che beneficia di un ambiente verde, calmo e lontano dal traffico.La sua posizione è un vero vantaggio: a soli 5 minuti da Vevey, La Tour-de-Peilz e dalle rive del Lago di Ginevra, e a 10 minuti da Montreux, offre un accesso rapido a tutte le comodità, garantendo una qualità della vita notevole.Costruita in posizione dominante, questa proprietà gode di una vista mozzafiato sul bacino del Lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Dents-du-Midi. La sua orientazione a sud e ovest assicura una luce solare ottimale durante tutto il giorno, dal sorgere al tramontare del sole.Questa affascinante casa multifamiliare piena di carattere, recentemente ristrutturata nel 2018 e regolarmente mantenuta, non mancherà di sedurti.Si compone di:Piano inferiore:- Appartamento di 2,5 locali (~57 m2) con terrazza coperta- Cantina- Lavanderia- Locale caldaia (caldaia a gas, 2022)- Grande laboratorio/deposito- Terrazza copertaNota: Attualmente affittato a CHF 1'300.-/mese, un posto auto all'aperto CHF 100.-/mese, spese CHF 200.-/mese, affitto lordo CHF 1'600.-/mese.Piano superiore:- Appartamento di 4 locali (~125 m2) con grande balcone (~23 m2) e accesso al giardino- Ingresso indipendente con scala che serve i piani- Grande locale/lavanderiaNota: Attualmente occupato dal proprietario.1° piano:- Appartamento di 3 locali (~92 m2) con grande terrazza (~40 m2) e balconeNota: Attualmente affittato a CHF 2'200.-/mese, un posto auto all'aperto CHF 100.-/mese, spese CHF 300.-/mese, affitto lordo CHF 2'600.-/mese.2° piano:- Appartamento di 4 locali (~89 m2) con balconeNota: Attualmente affittato a CHF 1'950.-/mese, un posto auto all'aperto CHF 80.-/mese, spese CHF 350.-/mese, affitto lordo CHF 2'380.-/mese.Mansarda:- Locale polivalente (~27 m2)Dotazioni esterne:La proprietà dispone di un giardino piacevole, più terrazze e quattro posti auto all'aperto.Note:Tre appartamenti sono attualmente affittati, mentre il quarto è occupato dal proprietario. Questa proprietà è perfetta per chi cerca di acquisire una posizione eccezionale, sia per viverci con la famiglia, occupare l'intera proprietà o una parte di essa, o come investimento.Reddito annuo di locazione:Reddito annuo di locazione netto: CHF 68'760.-.Reddito annuo di locazione lordo (comprese le spese): CHF 78'960.-.Nota: L'appartamento attualmente occupato dal proprietario potrebbe essere affittato alle seguenti condizioni:- Affitto netto: CHF 2'600.-/mese.- Due posti auto all'aperto: CHF 200.-/mese.- Spese: CHF 300.-/mese.- Affitto lordo: CHF 3'100.-/mese.

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4.5 locali, 102m², CHF 1'440'000.–
Route des Areneys, 1806 St-Légier-La Chiésaz

L'Écrin - Il vostro eccezionale appartamento di 4,5 locali a St-Légier

L'Écrin - appartamento di 4,5 locali dove prestigio e tranquillità si incontranoNel cuore di St-Légier, la raffinatezza di tutti i giorniScopri un eccezionale appartamento di 4,5 locali nel centro di St-Légier. Con le sue finiture di alta gamma, gli ampi spazi abitativi e l'ambiente tranquillo, questa proprietà combina l'eleganza moderna con un ambiente di vita privilegiato.Uno spazio progettato per il vostro comfortQuesto appartamento luminoso offre ambienti spaziosi e ben progettati: un soggiorno inondato di luce, una cucina moderna e zone notte ottimizzate. Ci sono due bagni: uno con cabina doccia e l'altro con vasca, per soddisfare tutte le vostre esigenze.Giardino privato: la vostra oasi personaleUna caratteristica rara e preziosa, godere di un generoso giardino privato. Questo spazio esterno vi permette di creare il vostro angolo di relax, allestire un'area giochi o coltivare il vostro piccolo paradiso verde in armonia con la natura circostante.Caratteristiche e servizi • 21 posti bici interni protetti 16 posti esterni protetti • Due posti garage sotterranei protetti • Autolavaggio integrato • Predisposizione di punti di ricarica elettrica Tecnologie moderne e sostenibiliCertificato secondo gli standard SIA 384/1 e 384/2, L'Écrin punta sull'innovazione: • Pompa di calore geotermica con sistema Freecooling • Pannelli fotovoltaici per l'energia verde • Gestione intelligente dell'energia (RCP) • Domotica E-Smart per un controllo personalizzato Opzioni disponibili • Spazi per moto/carichi: 7'000.- ciascuno • Appartamenti ammobiliati al piano interrato (da 11 a 18 m²): a partire da 38'000.- L'Écrin: dove modernità e autenticità si incontranoPiù che un appartamento, L'Écrin vi offre un ambiente di vita eccezionale a St-Légier. Una rara opportunità di combinare il prestigio contemporaneo con il fascino del villaggio.Informazioni e visiteContattateci per scoprire questa residenza eccezionale e per organizzare una visita di questo appartamento unico.

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5.5 locali, 139m², CHF 1'590'000.–
Route des Areneys, 1806 St-Légier-La Chiésaz

L'Écrin - Magnifico appartamento di 5,5 locali a St-Légier

L'Écrin - Il vostro eccezionale appartamento di 5,5 locali a St-LégierScoprire l'arte di vivere nel cuore del villaggioL'Écrin vi offre un appartamento di 5,5 locali con finiture di alta qualità, pensato per chi cerca tranquillità e personalizzazione. Situata nel tranquillo villaggio di St-Légier, questa proprietà unica vi permette di progettare un interno che si adatti alla vostra immagine.Uno spazio da personalizzare a piacimentoSpazioso, luminoso e flessibile, questo appartamento vi dà la libertà di organizzare ogni stanza secondo i vostri gusti. Create una cucina conviviale, un soggiorno accogliente o camere da letto pensate per il vostro comfort. Due bagni completano l'appartamento: uno con cabina doccia e l'altro con vasca da bagno, per il vostro benessere quotidiano.Beneficerete anche di una loggia di 7,2 m² che vi permetterà di godere di una vista panoramica sul Lago di Ginevra.Un soppalco e uno spazio multifunzionale: infinite possibilitàUno dei principali punti di forza di questo appartamento è il soppalco convertibile di 13,7 m², oltre a uno spazio aggiuntivo di 14,4 m², che offre numerose possibilità: ufficio, sala giochi, camera da letto di riserva o qualsiasi altra idea vogliate realizzare. Potreste anche aggiungere un camino o una stufa a legna per dare calore ed eleganza alla vostra casa. Gli alti soffitti, con il loro spazio nel sottotetto, conferiscono a questa proprietà un carattere unico e un'impareggiabile sensazione di spazio.Comodità e praticità quotidianeL'Écrin combina comfort e funzionalità con caratteristiche pensate per semplificarvi la vita: • 21 posti bici interni sicuri ricovero esterno per 16 biciclette • Due posti auto privati in garage sotterraneo sicuro • Colonna di lavaggio in uno dei bagni • Possibilità di installare stazioni di ricarica elettrica Tecnologie sostenibili e performantiCertificato secondo le norme SIA 384/1 e 384/2, l'edificio offre caratteristiche innovative: • Pompa di calore geotermica con sistema Freecooling • Pannelli fotovoltaici per l'energia verde • Gestione intelligente dell'energia (RCP) • Domotica E-Smart per un controllo personalizzato Servizi esclusivi disponibili • Due posti moto/cargo: 7'000.- ciascuno • Tre locali multiuso nel seminterrato (11 m², 11 m² e 18 m²): rispettivamente 38'000, 38'000 e 53'000 L'Écrin: il vostro nuovo ambiente di vitaPiù che un appartamento, L'Écrin vi offre un luogo di vita eccezionale a St-Légier, dove modernità e autenticità del villaggio si incontrano. Cogliete questa rara opportunità di personalizzare la vostra futura casa in un ambiente incantevole.Informazioni e visiteContattateci per saperne di più su questo appartamento unico e per organizzare la vostra visita.

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