75 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Cantone Soletta

Casa multifamiliare su Zuchwilerstrasse a Soletta

Bentornati al Zuchwilerstrasse 2 nella pittoresca città di Soletta! Questo spazioso edificio residenziale con circa 12 stanze offre un'opportunità unica per gli investitori o le grandi famiglie alla ricerca di una proprietà residenziale polivalente.Questa proprietà convince con: • Disposizione spaziale ampia: Con un totale di 12 stanze, la casa offre sufficiente spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo. • Posizione soleggiata: La casa beneficia di molta luce solare, specialmente in estate, e offre così un clima di vita luminoso e piacevole. • Ambiente tranquillo: Nonostante la posizione centrale, l'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte – ideale per un soggiorno rilassante. Posizione e infrastrutture: • Trasporto pubblico: La fermata Solothurn West è a soli 3 minuti a piedi, e la stazione Solothurn è a 15 minuti a piedi. • Negozi: Un supermercato Denner è a soli 3 minuti a piedi – le spese quotidiane sono così facilmente possibili. • Salute: La farmacia Ambassador è anch'essa a soli 3 minuti a piedi. • Istruzione: La scuola Hermesbühlschulhaus è a 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Tempo libero: Il terminal di ferry Landisteg è a soli 6 minuti a piedi e invita a escursioni lungo l'Aare. • Fermata dell'autobus: La fermata Zentralbibliothek è a soli 4 minuti a piedi. Questo edificio residenziale combina una posizione di vita tranquilla e soleggiata con un'infrastruttura eccellente nel cuore di Soletta. Un'opportunità di acquisto rara che non lascia alcun desiderio insoddisfatto – sia come proprietà locativa che come casa per più generazioni sotto un unico tetto.Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. xxxxx, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Per ulteriori informazioni su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, compreso il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e talvolta le stime di mercato per la proprietà, visitate la nostra piattaforma aggiornata quotidianamente Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche l'ultima edizione disponibile del ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta prossimamente. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordinate ora il ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDa 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento: Scrollate fino in basso, cliccate: "Tutti gli oggetti di questo fornitore".

2 edifici residenziali e un laboratorio

Ci sono due edifici residenziali indipendenti e un laboratorio separato su un terreno di 1.213 m². La disposizione consente una netta separazione tra aree abitative e di lavoro e apre una vasta gamma di usi per vivere in diverse unità, studi o attività artigianali. L'area esterna offre spazio per giardini, cortili e posti auto; sono possibili terrazze o spazi aperti. Nel complesso, l'insieme si presenta come un appezzamento di terreno pratico e versatile con un carattere residenziale e operativo combinato.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 780'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Casa multifamiliare centrale con grande giardino

In una zona residenziale centrale e piacevole, questa casa multifamiliare ben curata si presenta con quattro appartamenti indipendenti, un giardino spazioso e diversi posti auto esterni.Tutti gli appartamenti hanno un piano d'appartamento comparabile.Ogni appartamento offre: • Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone (piano terra al giardino) • Camera da letto principale spaziosa • Camera per bambini o studio • Cucina moderna con sala da pranzo • Bagno con vasca parziale L'appartamento al piano terra dispone inoltre di un ripostiglio, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.L'appartamento mansardato con tetto a falda completa la proprietà.Nel seminterrato, i residenti hanno a disposizione: • Lavanderia spaziosa • Stanza da lavoro per menti creative • Compartimenti del seminterrato Diversi posti auto esterni sono situati direttamente davanti alla casa, offrendo ai residenti opzioni di parcheggio comode.Il giardino spazioso offre spazio per idee individuali e dà alla proprietà un valore aggiunto speciale.I dettaglianti Coop e VOI Migros sono raggiungibili a piedi in 2 minuti.Siete invitati a contattarci per un appuntamento di visita.

*2 case residenziali con laboratorio*

2 case residenziali con laboratorio. Superficie totale della parcelle 1'213 m2.Si tratta di un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimento competente. La valutazione ufficiale è di CHF 780'000.-.Potete anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVIGIONE. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00-12.30 e le 14.00-18.00 al numero di telefono 043-508 61 86.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Casa a schiera modernizzata con appartamento 4.5- & 3.5-locali

Vivere con possibilità – casa a schiera moderna in una posizione centrale a BalsthalQuesta casa a schiera ben mantenuta e modernizzata in continuazione convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, la posizione attraente e il buon livello di espansione.La proprietà comprende due unità residenziali separate:• un appartamento spazioso di 4,5 locali con una grande terrazza• e un appartamento di 3,5 locali al pian terrenoAdatto per:• uso proprio con redditi supplementari• locazione parziale• famiglie con esigenze di spazioLa casa, costruita originariamente nel 1965, è stata ristrutturata in modo completo nel 2017/2018. Ciò include, tra l'altro, finestre, facciata con isolamento (isolamento del tetto), pompa di calore, impianti elettrici, cucina, pavimenti e locali umidi modernizzati.Grazie alla posizione centrale vicino alla stazione, alle opportunità di shopping e alle scuole, la proprietà combina un modo di vivere naturale con un'infrastruttura ottimale.Disposizione dell'appartamentoPiano superioreAppartamento di 4,5 locali• spazio di vita spazioso• un bagno• grande terrazzaPian terrenoAppartamento di 3,5 locali• spazio di vita separato• spazio di vita spazioso• un bagnoPunti di forza• Casa a schiera modernizzata• Appartamento di 4,5 locali con grande terrazza• Appartamento separato di 3,5 locali al pian terreno• Ristrutturazioni estensive 2017/2018• Pompa di calore moderna• Riscaldamento a pavimento• Facciata completamente isolata• 2 garage + 4 posti auto esterni• Posizione centrale vicino alla stazione• Negozi e scuole a distanza di cammino• Possibilità di utilizzo attraentiUtilizzo attualeLa proprietà è attualmente abitata. Gli abitanti esistenti possono rimanere nella proprietà per un periodo limitato dopo accordo.

Una casa con possibilità - ideale per la vita multigenerazionale, l'auto-occupazione o come proprietà redditizia

In mezzo a un ambiente calmo e familiare, questa casa a due famiglie si presenta con due unità abitative separate. Su un terreno spazioso di 691 m², la proprietà offre una varietà di usi - sia come casa multigenerazionale o per vivere e affittare sotto lo stesso tetto. Il giardino e la casa del giardino invitano a soggiornare e godere. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: Appartamento 2,5 locali al piano terra:- Circa 48 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con zona di ingresso e molto spazio di archiviazione- Cucina con un'area di seduta- Soggiorno e sala da pranzo con vista sul giardino- Stufa in mattoni per ore confortevoli a casa- Due locali offrono spazio per camere da letto o uffici- Bagno con doccia, lavandino e lavatrice- Servizi igienici separati con lavandino- Accesso diretto al seminterrato in pietra naturale dalla cucina Appartamento 3,5 locali luminoso al piano superiore:- Circa 85 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso spazioso con spazio per una guardaroba- Soggiorno e sala da pranzo illuminati con camino- Cucina spaziosa con molto spazio di archiviazione e accesso al balcone- Un bagno con doccia, vasca da bagno, lavandino e servizi igienici- Servizi igienici separati per gli ospiti con lavatrice supplementare- Una stanza di passaggio e un'altra stanza sono disponibili Le unità abitative al piano terra e al piano superiore possono essere riconnesse se necessario. La vecchia scala del soggiorno è stata rimossa. Ambiente e locali annessi:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Casa del giardino per ore confortevoli all'aperto- Diversi locali del seminterrato al piano terra con molto spazio di archiviazione e spazio per gli hobby- Un posto auto e tre posti auto esterni completano l'offerta La proprietà si trova in una zona residenziale a due piani e colpisce per la sua posizione calma e la sua infrastruttura di qualità. Non perdete l'occasione di scoprire questo sogno di casa! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!

Casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento per anziani di 2,5 locali, grande garage e spazi di stoccaggio

Proprietà affascinante con appartamento principale di 6,5 locali, appartamento per anziani di 2,5 locali, grande garage e potenziale di sviluppo Questa proprietà attraente offre possibilità di utilizzo variegate e convince con la sua condizione ben curata, gli spazi generosi e il suo carattere residenziale speciale.La proprietà è autorizzata ad essere utilizzata per un'attività commerciale o di servizio non disturbante. Ciò rende la proprietà ideale per gli imprenditori che desiderano combinare vita e lavoro in un unico luogo o gestire un'attività tranquilla.L'appartamento principale di 6,5 locali si trova al piano superiore e colpisce per il suo caldo e rustico fascino. La cucina di alta qualità è equipaggiata con elettrodomestici di qualità che sono stati rinnovati negli ultimi anni. I pavimenti in laminato facilmente mantenibili offrono un senso di vita piacevole nelle stanze da vivere e nelle camere da letto. Le finestre a doppia vetrata offrono una buona isolazione termica e contribuiscono al comfort di vita. La finestra elettrica al piano superiore offre una luce supplementare e un'atmosfera piacevole.Al piano terra si trova l'appartamento per anziani di 2,5 locali con un potenziale di sviluppo attraente. Con gli aggiustamenti appropriati, questo può essere esteso a un appartamento di 3,5 locali. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da bagno con doccia, vasca da bagno e toilette, nonché di una cucina con un angolo salotto confortevole.La proprietà comprende una grande e alta garage che non offre solo sufficiente spazio per i veicoli, ma apre anche interessanti possibilità di sviluppo e utilizzo. L'offerta è completata da spazi di stoccaggio pratici.Nella zona esterna, potete aspettarvi una superba area verde con aree di riposo confortevoli che invitano a sostare e rilassarsi. Il giardino ben curato offre spazio per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le ore tranquille all'aria fresca.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento principale di 6,5 locali con fascino rustico • Appartamento per anziani di 2,5 locali con potenziale di sviluppo a 3,5 locali • Grande garage alta con potenziale di sviluppo • Spazi di stoccaggio supplementari • Superba area verde e aree di riposo idilliache nel giardino Posibilità di utilizzo variegate per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o gli investitori. Avete una proprietà da commercializzare ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !Chiamateci e lasciateci valutare professionalmente e collocare la vostra proprietà in modo ottimale sul mercato.

Casa bifamiliare ben curata con charme, rendita e libertà

Casa bifamiliare ben curata con rendita e potenziale di uso personale In vendita, questa casa bifamiliare attraente situata al centro di Winznau - ideale come investimento immobiliare con un reddito locativo immediato e un uso personale simultaneo.La proprietàLa casa è stata costruita nel 1970 e è stata modernizzata in continuazione da allora. Nel corso degli anni 2018-2019, le due unità abitative sono state completamente rinnovate. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e si trova su un terreno di 535 m². La proprietà comprende anche la parcelle 195 con 48m2, che offre diversi posti auto.Piano superiore / soffitta - 4,5 locali, circa 126 m² (affittato)L'unità abitativa superiore è attualmente affittata e genera un reddito locativo annuo di CHF 19'800. L'appartamento dispone di un balcone spazioso di 40 m², di una camino confortevole e di una cucina con i piani di lavoro in granito di alta qualità. Le finestre in plastica sono state sostituite nel 2014, e il bagno e le camere nella soffitta sono stati rinnovati nel 2015.Piano terra / seminterrato - 4 locali, circa 130 m² (precedentemente occupato dal proprietario)L'appartamento spazioso del piano terra è disponibile per un uso personale o una nuova locazione. Un punto di forza particolare è costituito dai due giardini invernali riscaldati, che offrono uno spazio di vita supplementare e della luce del giorno. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2018 e ampliato con un giardino invernale nel 2013.Espansione e infrastrutturaIl sistema di riscaldamento è stato convertito in una pompa di calore moderna nel 2016 - più caldaia a olio. La proprietà comprende un garage (costruito nel 1987), un carport e un locale per biciclette (entrambi costruiti nel 2000). La cucina del piano superiore e il pavimento in legno sono stati sostituiti nel 2009. La proprietà è stata continuamente e accuratamente curata.Approfittate dell'opportunità di acquistare una proprietà eccezionale. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Ensemble di case multifamiliari con grande potenziale in vendita!

Scopri questa opportunità unica: diverse case multifamiliari agli indirizzi Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 e Daederizstrasse 4+8 a Grenchen. Queste proprietà offrono un'ottima opportunità di investimento! o la possibilità di un'esperienza di vita spaziosa.Le proprietà sono state rinnovate secondo le esigenze dalla loro costruzione e dotate di nuove cucine, bagni, pavimenti, ecc. Tutto è aggiornato.Le proprietà sono tutte affittate e il processo di affitto generale funziona senza problemi.Potenziale con permesso di costruire esistente: • Nella casa Däderizstrasse 4, gli oggetti 1-30 possono essere convertiti in 8 appartamenti. • Nella casa Däderizstrasse 8, gli oggetti 2, 4-28 e 30 possono essere convertiti in 11 appartamenti. Un permesso di costruire con una stima dei costi è già disponibile per questa costruzione.Prenditi il tempo di studiare l'opzione di acquisto attraente.Ci piacerebbe sentirci da voi e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande supplementari o fornire documenti supplementari.

Casa multifamiliare con 4 appartamenti in una posizione incantevole direttamente sul fiume Aare.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su "VIDEO" sotto le immagini per guardare un film della location!La proprietà si trova in un'area attraente, vicino all'Aare. Il centro del villaggio può essere raggiunto a piedi in un breve lasso di tempo.Niedergösgen si trova nel cantone di Soletta tra Aarau e Olten ed è un luogo di elezione per vivere e lavorare a causa della sua posizione centrale e naturale.Vendita come oggetto di investimento (rendita del capitale di circa il 3,3%)!Casa multifamiliareAppartamento al piano terraL'appartamento di 4,5 locali con un piccolo balcone ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un posto auto in garage con accesso diretto all'appartamento e un vano cantina.Appartamento al primo pianoL'appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un posto auto in garage, un vano cantina e una stanza aggiuntiva per hobby e lavoro.Appartamento al secondo pianoL'appartamento di 4,5 locali con un balcone ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un garage e un vano cantina.Appartamento mansardatoGrande appartamento di 1,5 locali affascinante.Attraverso una scala a pioli, si può accedere a una piccola stanza che può essere utilizzata come camera aggiuntiva o spazio di stoccaggio. L'appartamento comprende un posto auto e un piccolo sottotetto. Nel bagno, c'è una connessione idrica per una lavatrice. Dalla finestra nel tetto, si ha una vista meravigliosa sull'Aare.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centrale a olio.Tutti gli appartamenti hanno una bella vista sull'Aare.Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati.La proprietà è ideale come investimento di capitale.Ci aspettiamo la vostra richiesta per email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.________________________________________________________Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nei servizi sociali, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.Iscriviti alla newsletterIscriviti alla nostra newsletter mensile con informazioni su nuove proprietà e informazioni emozionanti sui servizi sociali in Svizzera gratuitamente:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Casa colonica come casa multifamiliare in una posizione idilliaca ad Aetigkofen

La proprietà a Bucheggberg, che è completamente affittata e comprende cinque appartamenti, offre un'opportunità di investimento attraente. La casa colonica, classificata come degna di conservazione, è stata ristrutturata nel 1987 nell'ambito di una ristrutturazione completa. Combina il fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno. La proprietà si distingue per una miscela equilibrata di appartamenti e una redditività sostenibile in un quartiere residenziale tranquillo, garantendo una buona accessibilità ai centri regionali. Al piano terra, ci sono un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, entrambi con il proprio spazio di giardino o esterno e che hanno mantenuto in larga misura le condizioni della ristrutturazione completa. Alcuni componenti sono stati restaurati nel corso degli anni. Il piano superiore comprende un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali, entrambi che richiedono una ristrutturazione. Offrono un potenziale di ammodernamento dopo un cambio di inquilino. L'appartamento di 4,5 locali è accessibile tramite una scala esterna, mentre l'appartamento di 3,5 locali può essere raggiunto sia tramite la scala nella parte utile che comodamente con l'ascensore per persone. Al ultimo piano, c'è un appartamento moderno e luminoso di 4,5 locali con un balcone orientato a sud, che colpisce per il suo spazio vitale e il suo standard costruttivo moderno, offrendo buone condizioni di luce. È raggiungibile sia con l'ascensore per persone che tramite una scala. La lavanderia comune e la tecnologia della casa sono situate nella parte est del piano terra. I posti auto sono situati a ovest dell'edificio e non sono assegnati a singoli appartamenti, sebbene ogni appartamento abbia almeno un posto auto. Inoltre, un posto auto su GB n. 43 con spazio per due veicoli supplementari è incluso nella vendita. La proprietà ha accordi di locazione a lungo termine e è completamente affittata. Grazie alla posizione attraente, alla miscela equilibrata di appartamenti e ai canoni di affitto conformi al mercato, le vacanze nel passato sono state minimizzate. Con canoni di affitto moderatamente fissati, la proprietà offre un potenziale di reddito aggiuntivo. Gli aggiustamenti futuri dei canoni di affitto dovrebbero essere effettuati nel quadro delle prescrizioni legali e tenendo conto della situazione del mercato. La combinazione di carattere storico, di locazione completa, di miscela equilibrata di appartamenti e di micro-posizione ideale crea una base solida per un uso residenziale sostenibile e fa della proprietà un oggetto di investimento interessante.Ha suscitato il nostro interesse? Allora saremmo felici di mostrarle questo gioiello sul posto.

Casa residenziale e commerciale in posizione centrale

Questo edificio residenziale e commerciale si trova in una zona centrale in una strada chiusa a Dulliken. La casa include tre appartamenti e una parte commerciale, nonché un garage. Nella parte occidentale della proprietà, c'è un'area giardino con aiuole e un prato. La proprietà è attualmente affittata e dopo una ristrutturazione, può di nuovo brillare in tutto il suo splendore. Convincetevi voi stessi. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.La casa colpisce per le seguenti caratteristiche: • Disposizione degli spazi ampia: 11 stanze distribuite su 3 appartamenti con una superficie abitabile totale di 205 m² • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto alle famiglie con bambini • Posti auto: Garage e ulteriori opzioni di parcheggio disponibili

Proprietà locativa ristrutturata - 4,5% di rendita netta - 2544 Bettlach

Opportunità di investimento attraente in una posizione ricercata e favorevole sul piano fiscale a Bettlach: Questa casa multifamiliare, costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per i suoi moderni servizi, il potenziale di locazione sostenibile e il solido potenziale di rendita. La combinazione di sostanza di costruzione di valore, di dimensioni di appartamenti ricercate e di una posizione favorevole sul piano fiscale rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori privati e istituzionali. Dati chiave • Anno di costruzione: 1960 • Ristrutturazione completa: 2025 • Superficie abitabile totale: circa 585 m² • Terreno: 846 m² • 8 appartamenti (4 x 4,5 locali | 4 x 3,5 locali) • 6 posti auto esterni • 2 box auto • Area di giardino • Tetto piano e isolamento completamente rinnovati (GEAK) • Riscaldamento centralizzato a gas (esistente) • Valutazione della posizione IAZI: molto buona Rendita e potenziale • Rendita lorda annua: CHF 152 400.– • Rendita netta annua: CHF 135 600.– • Rendita netta: 4,50% • Affittato interamente Grazie alla ristrutturazione completa, non c'è un arretrato di investimento. Le norme di costruzione moderne e le dimensioni di appartamenti ben tagliate assicurano un potenziale di locazione a lungo termine e flussi di cassa stabili. Posizione – tranquilla, centrale e favorevole sul piano fiscale La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare, soleggiato e ben servito di Bettlach. Il comune è considerato favorevole sul piano fiscale nel confronto regionale, il che rende la posizione ancora più attraente. • Fermata dell'autobus "Bettlach Post" praticamente davanti alla casa • Supermercato MIGROS a distanza di cammino • Scuola "Einschlag" facilmente raggiungibile a piedi • Stazione di Bettlach con collegamenti ottimali a Solothurn, Grenchen e Biel La combinazione di accessibilità, di alta qualità della vita e di vantaggi fiscali crea condizioni ideali per uno sviluppo di valore sostenibile. Ci rallegriamo della vostra richiesta!

Investimento sostenibile - Casa multifamiliare completamente affittata in condizioni moderne

Investimento sostenibile - Casa multifamiliare completamente affittata in condizioni moderne In vendita, una casa multifamiliare attraente e ristrutturata in profondità a Bettlach, composta da sei appartamenti (1 × 1,5 locali, 2 × 3,5 locali e 3 × 5,5 locali). La proprietà si presenta in un ottimo stato strutturale e offre un'opportunità di investimento ideale con un apprezzamento a lungo termine e un potenziale di rendita.Tutti gli appartamenti convincono per i loro piani di attico spaziosi e ben pensati, le loro sale da pranzo luminose e uno standard di costruzione moderno. Ogni appartamento dispone della propria lavatrice e del proprio asciugabiancheria, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita e è molto apprezzato dagli inquilini.I tre appartamenti di 5,5 locali offrono un livello di comfort di vita particolarmente elevato. Ognuno di questi appartamenti dispone della propria cantina o stanza di deposito separata, nonché della propria lavanderia privata allo stesso piano. I due appartamenti al 1° e 2° piano superiore dispongono anche di ampie terrazze, che prolungano in modo ottimale lo spazio di vita verso l'esterno e offrono un valore ricreativo elevato. I due appartamenti di giardino si caratterizzano per ampi spazi di giardino con molto spazio circostante e offrono agli inquilini un'esperienza di vita attraente nel verde.L'offerta è completata da quattro box auto, otto posti auto esterni e una stanza di deposito supplementare.La casa multifamiliare è completamente affittata e genera un reddito locativo stabile fin dall'inizio. Grazie alle dimensioni degli appartamenti attraenti, allo standard di costruzione buono, alla ristrutturazione estensiva e alla posizione ricercata, esiste una redditività sostenibilmente elevata.Bettlach convince per la sua posizione attraente tra Soletta e Bienna. Il Grenchen vicino è uno dei principali siti industriali ed economici della regione e offre numerosi posti di lavoro nei settori dell'industria di precisione, dell'orologeria, della tecnologia medica e dei servizi. Aziende ben note, nonché la buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale, fanno della regione un luogo di residenza molto richiesto. Le strutture commerciali, le scuole, le attività di svago e le aree di svago vicine sono a proximità immediata e garantiscono una qualità della vita elevata.Questa proprietà locativa convince non solo per il suo stato solido ma anche per un rendimento del capitale proprio di oltre il 10%. Questa offerta di AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi: • 6 appartamenti completamente affittati • 4 box auto con nuove porte di garage • 8 posti auto esterni • 1 stanza di deposito • Reddito locativo netto di CHF 158 000.- all'anno • Casa multifamiliare ristrutturata in profondità • Reddito locativo immediato e stabile • Piani di attico spaziosi e ben pensati • Superfici di vita superiori alla media con un comfort di vita elevato e numerosi armadi a muro • Lavatrice e asciugabiancheria propri in ogni appartamento • Appartamenti di 5,5 locali con lavanderia privata e cantina o stanza di deposito separata • Ampie terrazze negli appartamenti al 1° e 2° piano superiore • Ampi spazi di giardino negli appartamenti di giardino • Struttura di inquilini molto buona e a lungo termine • Redditi supplementari a lungo termine grazie a un contratto di telefono mobile esistente con Swisscom • Posizione attraente e centrale a Bettlach • Proximità al centro economico di Grenchen con numerosi posti di lavoro • Infrastruttura di buona qualità e connessioni ottimali ai trasporti pubblici • Investimento di capitale sostenibile con un potenziale di valorizzazione e di rendita a lungo termine • Ideale per gli investitori che cercano una proprietà stabile e redditizia

PREZZO RIDOTTO - MFH attraente con un rendimento del 5,3 % !

Oggetto di rendita interessante (5,3 %) con 5 appartamenti • Oggetto di rendita con potenziale • Immobile completamente affittato • • Posizione desiderata, direttamente adiacente a Olten • Appartamento 1,5 locali al piano terra, 25 m2 • Appartamento 2,5 locali al piano terra, 45 m2 • Appartamento 1,5 locali al 1° piano, 25 m2 • Appartamento 2,5 locali al 1° piano, 45 m2 • Appartamento 2,5 locali nel sottotetto, 40 m2 • 2 posti auto esterni • Reddito locativo netto: CHF 60'960.- • Il rendimento lordo è del 5,3 % • Il valore di assicurazione dell'immobile: CHF 738'638.- • Costruzione solida • Riscaldamento centralizzato a gas, distribuzione del calore via radiatori • Finestre in legno con doppia vetrate • Muri e soffitti del seminterrato in cemento armato, tramezzi in mattoni, tetto a due falde con copertura in tegole, facciata con assi di legno • Nessuna ipoteca da rilevare • Presa di possesso possibile immediatamente • Sarei felice di inviarvi documenti più dettagliati

CASA A 3 FAMIGLIE CON RISERVA DI COSTRUZIONE | ABITARE, INVESTIRE O SVILUPPARE

Casa colonica con tre unità residenziali, riserva di costruzione e diverse possibilità di utilizzo 3'116 m² di terreno | 1'159 m² di riserva di costruzione | 3 unità residenziali | Posizione tranquilla | Allevamento di animali possibileNon ogni proprietà si adatta a una categoria. È questo che rende questa vecchia casa colonica del villaggio di Gwiedemgut a Kienberg così speciale.Su un terreno di 3'116 m², la proprietà combina tre unità residenziali separate, ampi locali annessi e una riserva di costruzione di circa 1'159 m². Che sia come casa a più generazioni, per combinare uso proprio e affitto, o come investimento a lungo termine, le possibilità di utilizzo sono altrettanto diverse quanto la proprietà stessa.Vivere in campagna - nel villaggio di GwiedemgutLa proprietà si trova nel piccolo villaggio di Gwiedemgut, a circa 300 metri fuori dal centro del villaggio di Kienberg. Il villaggio è caratterizzato da poche case residenziali, un paesaggio naturale intatto e un ambiente di vita rurale tranquillo. Qui potete godere di molta privacy, ampi spazi esterni e un piacevole rapporto di vicinato.I prati, le foreste e le colline circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni, giri in bicicletta o cavalcate. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona accessibilità: Frick, Gelterkinden e Aarau sono a breve distanza di strada. Le connessioni autostradali per Basilea, Zurigo, Berna e Lucerna sono anch'esse facilmente raggiungibili, il che rende la proprietà attraente sia per i proprietari occupanti che per i pendolari.Tre appartamenti con diverse possibilitàL'ampio appartamento di 6½ locali al piano mansardato è stato ampliato nel 1995 e 2003 e si presenta in buone condizioni. Con circa 215 m² di spazio abitativo netto, offre un comfort di vita moderno e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Gli appartamenti ai piani superiore e inferiore non rispondono più agli standard di vita attuali e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarli a poco a poco secondo le proprie idee. È proprio questa combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare che rende la proprietà particolarmente interessante.I fatti più importanti in un colpo d'occhio3'116 m² di terreno totale1'159 m² di riserva di costruzioneTre unità residenziali separateCirca 415 m² di spazio abitativo lordoAppartamento di 6½ locali moderno al piano mansardato con circa 215 m² di spazio abitativo nettoGarage, carport e ulteriori posti auto esterniFonte d'acqua propriaAmpio spazio esternoIdeale per la vita in più generazioni, l'uso proprio con affitto o l'allevamento di animaliDisponibile immediatamenteAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano, piano di situazione e numerose foto. Ciò vi darà una visione d'insieme completa della proprietà, del suo stato attuale e delle sue diverse possibilità di utilizzo.In seguito, saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.

Casa a 2 famiglie con grande giardino a Derendingen - in vendita

Su un lotto soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo di Derendingen, questa casa a 2 famiglie (costruita nel 1976, ristrutturata nel 2009) colpisce per le sue opzioni di utilizzo flessibili. Due appartamenti indipendenti, un totale di 9,5 locali e circa 215 m² di spazio abitabile - ideale per le famiglie multigenerazionali, il lavoro e l'abitazione, o l'affitto parziale. Il giardino di circa 541 m² con una grande terrazza, caminetto per barbecue e vista sulla montagna è un vero e proprio punto di forza.I fatti più importanti • 2 appartamenti su 3 piani (piano terra/piano superiore/mansarda), 3 zone umide • Terreno di circa 689 m², giardino di circa 541 m², volume di costruzione di circa 889 m • 4 posti auto esterni • Riscaldamento: gas, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento • Ristrutturazioni 2009: cucine, bagni, pavimenti, finestre • Posizione tranquilla e soleggiata su una strada di quartiere a traffico moderato (zona 20 km/h) Disposizione • Piano terra: appartamento di 4 locali con cucina e bagno/toilette separati • Piano superiore/mansarda: ampio spazio di vita/soggiorno con cucina e isola di cottura, camere aggiuntive; bagno in mansarda; scala interna; soffitta/spazi di stoccaggio Posizione e distanze • Trasporto pubblico nelle vicinanze; autobus BSU ogni 7,5/15 minuti per Solothurn (circa 10-12 minuti) • A5 (Luterbach) circa 5 minuti, A1 (Kriegstetten) circa 7 minuti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio; scuola cantonale di Solothurn circa 5 km • Negozio (Coop, Denner) nel villaggio; Emmeaue da circa 0,5 km, Aare/Attisholz circa 3 km Vantaggi aggiuntivi • Terrazza/area soleggiata, giardino recintato, caminetto per barbecue • Vista sulla montagna, tetto a falda con lucernari, persiane Prezzo di acquisto: CHF 1'150'000.- Disponibilità: su accordo.

Architettura massiccia incontra Design di loft: casa multifamiliare con vista panoramica

In un quartiere residenziale tranquillo a Biberist, una casa multifamiliare vi attende, impressionante per la sua versatilità e architettura solida. Su un terreno di circa 840 m², la proprietà offre tre unità abitative su quattro piani, tra cui un appartamento loft al piano terra e un ampio appartamento galleria nel sottotetto. Grazie alla ristrutturazione di base e all'orientamento soleggiato a sud-ovest, gli abitanti godono di un'atmosfera di vita luminosa e moderna in mezzo a un paesaggio di giardino verde. - Casa multifamiliare con 3 unità su 840 m² di terreno - Appartamento loft (piano terra) nello stile industriale - Appartamenti 4,5 locali ai piani superiori - Appartamento superiore con galleria nel sottotetto - Balconi a sud-ovest per un'esposizione solare massima - Costruzione massiccia e ristrutturazione di base (anni '90) - Inondato di luce grazie a grandi facciate di finestre - Giardino ampio con casa di giardino - Soffitti in cemento a vista e design moderno al piano terra - Posizione tranquilla vicino ai trasporti pubblici - Possibilità di shopping a distanza di cammino - 3 posti auto esterni pratici inclusi Questa proprietà locativa o casa multigenerazionale offre la rara opportunità di uno spazio di vita di alta qualità con vista panoramica e molta privacy. Siete interessati a una visita o a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.

Casa multifamiliare intrattenuta con 7 appartamenti

Cerca l'oggetto di rendita appropriato?Scopri questa casa multifamiliare attraente con 7 unità abitative nella tranquilla Fahrgasse a Fulenbach.La casa multifamiliare convince con la sua posizione familiare, diversi appartamenti nuovi e un ottimo mix di appartamenti.Sono state eseguite continuiamente ristrutturazioni, quindi l'edificio si presenta in uno stato curato e estremamente attraente.L'oggetto offre: • Disposizione delle stanze generosa • Cucine moderne • Balconi/logge privati • Posti auto/carport • Ambiente favorevole ai bambini • 1x monolocale di 1 stanza • 2x appartamento di 3,5 stanze • 1x appartamento di 4,5 stanze • 2x appartamento di 5,5 stanze • Stanza hobby Prezzo di vendita CHF 3'489'000.-Siamo felici di rispondere alle tue domande o di fissare un appuntamento di visita.Sei interessato? Allora ci piacerebbe sentirti.

Casa multifamiliare a Balsthal con 6 appartamenti e un salone di parrucchieri in vendita!

La proprietà Herrengasse 28, 4710 Balsthal è stata costruita nel 1900 e ha un volume totale di 1 643 m3. Da allora, gli oggetti sono stati continuamente rinnovati e ristrutturati. Si trova direttamente nel centro del villaggio di Balsthal e è una proprietà tipica della vecchia città. I negozi, le scuole, gli asili nido, le banche, l'ufficio postale, i ristoranti e la stazione ferroviaria sono tutti a distanza di cammino confortevole.Al piano terra, c'è un salone di parrucchieri e tre appartamenti monolocali. Al 1° piano, c'è un appartamento di 4 locali e mezzo e un appartamento monolocale, e nella soffitta, un appartamento di 4 locali.La proprietà è completamente affittata e il processo di affitto generale si svolge sempre molto senza problemi.Reddito locativo annuo: CHF 66 078,00Resa lorda: 5,5%Prezzo di vendita: CHF 1 200 000Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande aggiuntive o fornire documenti aggiuntivi.Ci rallegriamo del vostro contatto.