19 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Lebern

Casa multifamiliare a Selzach

Casa di 3-5 famiglie in vendita, necessita di una ristrutturazione completa. Si trova nel mezzo del villaggio con brevi distanze ai negozi e ai collegamenti di trasporto, come autobus, treno e autostrada.

Casa familiare affascinante di 4 piani a Flumenthal

Scopri questa casa familiare attraente del 1973 nella tranquilla Rüttistrasse a Flumenthal. L'edificio o le celle umide sono stati continuamente rinnovati e si presentano in uno stato moderno e ben mantenuto. La proprietà ha un totale di 14 unità abitative tra 3,5 e 4,5 stanze.L'oggetto offre: • Layout spaziale spazioso: Stanze luminose con buon taglio e pavimenti in parquet • Cucina moderna: Con finestra e bella vista sul verde • Balconi privati: Per ore rilassate all'aperto • Posti auto e garage: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Ambiente adatto ai bambini: Ideale per le famiglie • Bella vista: Godetevi la vista dei dintorni Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è ancora ben collegato. La fermata Flumenthal può essere raggiunta in soli 8 minuti a piedi, mentre la Schulhausstrasse è a soli 4 minuti. La stazione ferroviaria è a distanza di cammino. La posizione è particolarmente tranquilla e soleggiata - in estate potete godere di molto sole.Con una superficie di parcelle di 1.472 m² e un volume di edificio di 5.384 m³, questa casa familiare offre molto spazio e potenziale. La combinazione della posizione tranquilla, dell'attrezzatura moderna dopo la ristrutturazione e dell'ambiente adatto alle famiglie fa di questa proprietà un'ottima opportunità di investimento.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la casa familiare.

Investire o utilizzare personalmente - oggetto versatile situato centralmente a Grenchen

Scopri questa casa multifamiliare del 1912, composta da uno spazio commerciale, un appartamento duplex spazioso e una sala eventi moderna.L'edificio di tre piani con una superficie di proprietà di 228 m² combina charme storico e comfort moderno.Punti salienti particolari: • Salone di parrucchieri moderno: Il piano terra ospita un salone elegante con pareti in vetro, pavimenti in piastrelle bianche, attrezzature professionali e design elegante • Area di vita: Spaziosi locali distribuiti su due piani con una terrazza mozzafiato nel centro di Grenchen • Seminterrato: Sala eventi attraente con cucina e bagni. Accesso esterno possibile. • Attrezzatura pratica: Tutti i locali sono moderni e possono essere utilizzati senza costi di ristrutturazione. I veicoli possono essere parcheggiati accanto alla proprietà. Posizione ideale: L'oggetto colpisce per la sua posizione centrale. La fermata dell'autobus Postplatz e un supermercato Denner sono a soli 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Grenchen Nord e una grande filiale Coop sono raggiungibili in 7 minuti a piedi.Questa proprietà unica è perfetta per gli investitori o gli imprenditori che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Il salone moderno al piano terra offre una varietà di utilizzi, mentre i locali abitativi ai piani superiori garantiscono comfort e privacy.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Proprietà locativa ristrutturata - 4,5% di rendita netta - 2544 Bettlach

Opportunità di investimento attraente in una posizione ricercata e favorevole sul piano fiscale a Bettlach: Questa casa multifamiliare, costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per i suoi moderni servizi, il potenziale di locazione sostenibile e il solido potenziale di rendita. La combinazione di sostanza di costruzione di valore, di dimensioni di appartamenti ricercate e di una posizione favorevole sul piano fiscale rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori privati e istituzionali. Dati chiave • Anno di costruzione: 1960 • Ristrutturazione completa: 2025 • Superficie abitabile totale: circa 585 m² • Terreno: 846 m² • 8 appartamenti (4 x 4,5 locali | 4 x 3,5 locali) • 6 posti auto esterni • 2 box auto • Area di giardino • Tetto piano e isolamento completamente rinnovati (GEAK) • Riscaldamento centralizzato a gas (esistente) • Valutazione della posizione IAZI: molto buona Rendita e potenziale • Rendita lorda annua: CHF 152 400.– • Rendita netta annua: CHF 135 600.– • Rendita netta: 4,50% • Affittato interamente Grazie alla ristrutturazione completa, non c'è un arretrato di investimento. Le norme di costruzione moderne e le dimensioni di appartamenti ben tagliate assicurano un potenziale di locazione a lungo termine e flussi di cassa stabili. Posizione – tranquilla, centrale e favorevole sul piano fiscale La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare, soleggiato e ben servito di Bettlach. Il comune è considerato favorevole sul piano fiscale nel confronto regionale, il che rende la posizione ancora più attraente. • Fermata dell'autobus "Bettlach Post" praticamente davanti alla casa • Supermercato MIGROS a distanza di cammino • Scuola "Einschlag" facilmente raggiungibile a piedi • Stazione di Bettlach con collegamenti ottimali a Solothurn, Grenchen e Biel La combinazione di accessibilità, di alta qualità della vita e di vantaggi fiscali crea condizioni ideali per uno sviluppo di valore sostenibile. Ci rallegriamo della vostra richiesta!

Proprietà residenziale e commerciale con molto spazio per le idee

Vendiamo una proprietà residenziale e commerciale con molto spazio per le ideeLa casa multifamiliare offre, tra le altre cose:Niklaus-Wengistrasse 35 • 2x appartamenti di 4,5 locali • Bagno con doccia, vasca da bagno, lavandino e toilette • 1x appartamento di 2,5 locali • Bagno con doccia, lavandino e toilette • 1x appartamento di 1 locale • Stanza di riscaldamento con doccia, lavandino e toilette Niklaus-Wengistrasse 37 • Uffici luminosi • Opzione di installare una cucina • Toilette con lavandino • Seminterrato con possibilità di stoccaggio • Accesso al magazzino • Soffitta • Garage Inoltre, la proprietà dispone di tre posti auto esterni.La proprietà si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici. La casa multifamiliare offre anche molto spazio e potenziale per le vostre idee.Le foto sono solo della Niklaus-Wengistrasse 37.

Casa multifamiliare centrale con grande giardino

Vendiamo una casa multifamiliare situata in centro con un grande giardinoLa casa multifamiliare offre, tra le altre cose:Appartamento al piano terra • Una camera da letto matrimoniale spaziosa • Una camera per bambini • Un soggiorno luminoso con balcone • Un bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino • Una cucina moderna con sala da pranzo • Una lavanderia Seminterrato • Un laboratorio • Una lavanderia • Un locale di deposito Gli appartamenti ai piani 1, 2 e 3 hanno lo stesso numero di stanze di quelli al piano terra. Inoltre, la proprietà offre diversi posti auto direttamente davanti alla proprietà.La casa si trova vicino al centro del villaggio e alla scuola. Offre molto potenziale per sentirsi a proprio agio.Le foto sono state scattate in uno degli appartamenti.

Ensemble di case multifamiliari con grande potenziale in vendita!

Scopri questa opportunità unica: diverse case multifamiliari agli indirizzi Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 e Daederizstrasse 4+8 a Grenchen. Queste proprietà offrono un'ottima opportunità di investimento! o la possibilità di un'esperienza di vita spaziosa.Le proprietà sono state rinnovate secondo le esigenze dalla loro costruzione e dotate di nuove cucine, bagni, pavimenti, ecc. Tutto è aggiornato.Le proprietà sono tutte affittate e il processo di affitto generale funziona senza problemi.Potenziale con permesso di costruire esistente: • Nella casa Däderizstrasse 4, gli oggetti 1-30 possono essere convertiti in 8 appartamenti. • Nella casa Däderizstrasse 8, gli oggetti 2, 4-28 e 30 possono essere convertiti in 11 appartamenti. Un permesso di costruire con una stima dei costi è già disponibile per questa costruzione.Prenditi il tempo di studiare l'opzione di acquisto attraente.Ci piacerebbe sentirci da voi e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande supplementari o fornire documenti supplementari.

Casa multifamiliare attraente a Grenchen con potenziale futuro

In una delle zone più richieste di Grenchen, una casa multifamiliare vi attende che è unica nel suo genere. Su tre piani, offre quattro appartamenti spaziosi, moderni, con stanze luminose e inondate di luce che creano un senso di ampiezza e comfort allo stesso tempo. Qui, l'architettura contemporanea e l'atmosfera di vita confortevole si fondono in un focolare dove vorrete trattenervi.Al piano terra, un locale commerciale attraente con una grande facciata vetrata invita alle idee imprenditoriali - perfetto per la vostra azienda, uno studio o come affitto redditizio. Direttamente davanti alla casa, numerosi parcheggi offrono comfort e accessibilità eccellente per i residenti e i clienti.Il cuore di questa proprietà è l'esterno da sogno: un giardino spazioso con prati verdi lussureggianti, uno stagno, un biotopo naturale e un orto curato offrono un'oasi di pace. Qui, potrete ascoltare il suono dell'acqua, guardare le libellule nella luce del sole o raccogliere i vostri propri ortaggi.Questa casa è più di una semplice proprietà - è un invito a uno stile di vita che combina in modo unico lavoro, vita e natura. Che sia come focolare per più generazioni, come investimento o come combinazione di vita privata e utilizzo commerciale - questa opportunità rara non dovrebbe essere persa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • 4 appartamenti spaziosi + locale commerciale attraente • 1x appartamento 5,5 locali • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 1x locale commerciale 1,5 locali • Posizione ideale - posizione centrale, facilmente accessibile con alta visibilità • Piani moderni • Stanze luminose e inondate di luce con design contemporaneo • Buona accessibilità • Numerosi parcheggi direttamente davanti alla casa • Esterno da sogno • Giardino spazioso e curato con molta intimità • Grande stagno • Orto curato • Opportunità di investimento ideale per uso proprio o affitto redditizio • Opportunità rara • Resa lorda possibile del 4,35% Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Obiettivo di investimento completamente affittato in una posizione privilegiata

Questa casa multifamiliare completamente affittata offre una rara opportunità per gli investitori che cercano un oggetto di investimento redditizio e sviluppabile in una posizione privilegiata. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con collegamenti ideali al centro città e alle città circostanti. Gli spazi circostanti con giardino esteso e numerosi parcheggi creano un'immagine globale attraente e offrono spazio per possibilità di espansione o ristrutturazione. Grazie alla sostanza di costruzione solida e al potenziale di espansione esistente, il reddito può essere aumentato nel lungo termine. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi, una posizione che combina perfettamente la stabilità, l'attrattiva e le prospettive future. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Oggetto di investimento completamente affittato • Posizione popolare e tranquilla • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Posibilità di espansione aggiuntive • Posti auto sufficienti • Giardino esteso • 4 unità di circa 306 m² • 1 × appartamento 5,5 locali di circa 106 m² • 1 × appartamento 2,5 locali di circa 50 m² • 1 × appartamento 3,5 locali di circa 96 m² • 1 × appartamento 3,5 locali di circa 54 m² • Buone connessioni di trasporto pubblico e stradale • Scuola e negozi a distanza di cammino Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Oggetto di investimento con potenziale di aumento dei rendimenti.

Edificio residenziale con potenziale a Grenchen – Däderizstrasse 50In vendita un edificio residenziale in una buona posizione a Grenchen con: • 3x appartamenti di 3,5 locali • 3x box separati • 3x locali hobby Gli affitti attuali sono al di sotto della media del quartiere. Un restauro offre un potenziale attraente per redditi di locazione più alti e un miglior rendimento.Su richiesta, mettiamo a disposizione: • un preventivo di costo complessivo per il restauro e • una valutazione dei canoni di locazione di mercato realizzabili da un perito di canoni di locazione riconosciuto a livello nazionale a disposizione.Interessato? Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa multifamiliare molto ben curata con 6 unità abitative & 9 garage

In una zona residenziale tranquilla e centrale a Langendorf, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una casa multifamiliare gestibile. La domanda stabile di spazi abitativi nella regione crea buone condizioni per un'affitto sostenibile.La proprietà comprende un totale di 6 unità abitative affittate, divise in 3 x appartamenti 3,5 locali di circa 64 m² di superficie abitabile e 3 x appartamenti 4,5 locali di circa 73,2 m² di superficie abitabile e 9 garage affittati. Due degli appartamenti sono già stati completamente ristrutturati, il che consente un'ottimizzazione e un aumento del valore della proprietà nel suo complesso.Un spazio giardino spazioso di circa 534 m² completa l'offerta e rappresenta un valore aggiunto attraente per gli inquilini. La struttura chiara dell'edificio e la miscela di diverse dimensioni di appartamenti attira una vasta gamma di inquilini e rende la proprietà particolarmente interessante come investimento a lungo termine.Questa offerta di proprietà si caratterizza per :? Casa multifamiliare con 6 unità abitative & 9 garage affittati? 3 x appartamenti 3,5 locali (circa 64 m²)? 3 x appartamenti 4,5 locali (circa 73,2 m²)? 9 garage? Due appartamenti completamente ristrutturati? Giardino spazioso di circa 534 m²? Zona residenziale tranquilla e centrale? Oggetto attraente per gli investitoriInteressato ? Non esitare a contattarci per una consultazione non impegnativa.

PREISHIT! VIVERE E LAVORARE CON AMPIA TERRAZZA

Casa multifamiliare a Selzach con 12 stanze su 265 m² di spazio abitativo (terreno 235 m²) - ideale per gli investitori, i costruttori creativi o le abitazioni multigenerazionali. Situata in una zona residenziale e commerciale, con un prezzo attraente e un grande potenziale: due appartamenti di 3,5 stanze esistenti al 1° e 2° piano oltre a opzioni di espansione per un appartamento di 5 stanze al piano terra. La terrazza spaziosa di 60 m² invita a ore soleggiate e rilassate all'aperto. L'offerta è completata da un piano ben pensato e un seminterrato spazioso con molto spazio di stoccaggio pratico. Ultimi grandi lavori di ristrutturazione 1990 - aumento significativo del valore possibile grazie alla ristrutturazione. Disponibile immediatamente!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande potenziale in zona residenziale e commerciale - disponibile immediatamente- terrazza spaziosa con 60 m²- potenziale di espansione per un appartamento di 5 stanze al piano terra- due unità abitative disponibili - ciascuna al 1° e 2° piano (appartamento di 3,5 stanze)- prezzo molto attraente- aumento significativo del valore possibile grazie alla ristrutturazione- posizione centrale- seminterrato spazioso con molto spazio di stoccaggio- piano ben pensato- ultimi grandi lavori di ristrutturazione 1990- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto centraleStato: necessita di ristrutturazioneBagni / celle umide: 3 (1x WC / lavabo / doccia / whirlpool, 1x WC / lavabo / doccia / vasca da bagno, 1x WC / vasca da bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: stazione di Selzach, 300 mScuole: scuola e asilo, 400 mNegozi: Coop, 150 m

Investitori, attenzione: casa multifamiliare con grande potenziale a Selzach

Casa multifamiliare con potenziale in una posizione soleggiata a Selzach Questa casa multifamiliare ristrutturabile a Selzach offre un'opportunità attraente per gli investitori, gli sviluppatori o gli acquirenti abili. La proprietà convince con la sua posizione soleggiata e le possibilità di utilizzo polivalenti, nonché con il suo potenziale di sviluppo importante.Grazie alla struttura esistente, è possibile realizzare diverse unità abitative e adattare i piani di ettage in modo flessibile alle esigenze abitative moderne. Riserve di espansione aggiuntive, ad esempio nel tetto o nelle aree secondarie, offrono un potenziale ulteriore di aumento del valore.Il balcone spazioso e gli spazi esterni esistenti creano una qualità della vita piacevole e possono essere migliorati in modo mirato. La sostanza di costruzione solida forma una buona base per una ristrutturazione completa - sia per l'uso personale, come casa multigenerazionale o come oggetto di investimento redditizio.La posizione calma e ben collegata a Selzach, con vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici, rende questo oggetto particolarmente attraente per i futuri inquilini o proprietari.Questa offerta Nova Casa comprende: • Opportunità di investimento attraente con potenziale di crescita del valore a lungo termine • Ampio balcone con orientamento attraente • Ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti • Buona locatività dopo ristrutturazione • Adatto per la conversione in proprietà locativa o in casa multigenerazionale • Buon collegamento ai trasporti pubblici • Strutture commerciali, scuole e servizi vicini Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno !

Ristrutturare, valorizzare, riscuotere!

In vendita, una grande casa multifamiliare a Selzach con un totale di 9 stanze, distribuite su 4 piani e una superficie abitabile di circa 350 m². La proprietà è situata su un terreno di 235 m², offrendo una base solida per una ristrutturazione completa secondo le proprie idee.La casa si presenta in uno standard di costruzione semplice e necessita di una ristrutturazione, ciò che dà ai compratori la possibilità di migliorare specificamente la proprietà e di adattarla alle proprie esigenze. Per gli investitori o i proprietari-occupanti con abilità manuali, ciò offre un potenziale di sviluppo attraente.L'attrezzatura esistente include, tra l'altro:- Terrazza spaziosa, possibilità di ampliamento polivalente- un appartamento in costruzione grezza, due appartamenti completamente attrezzati - locali di cantina per uno spazio supplementare affittabile - riscaldamento a gas come sistema di riscaldamento esistenteChe sia come proprietà locativa, casa multigenerazionale o per uso personale ? questa proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti e aspetta di essere riempita di nuova vita.Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una descrizione dettagliata dell'oggetto, inclusa tutte le informazioni, e ci rallegriamo di consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.WENET AG - Immobiliare del gruppo KI Group AG dal 1974.

Proprietà di rendita moderna e di alta qualità

Questa proprietà moderna e di alta qualità si trova in un quartiere molto bello a Bellach.Studi, uffici e sale di pratica loft-like al piano terra con hall percorribile e riscaldato (altezza della stanza 4,50m), toilette separata. Grande tettoia (veicoli) davanti all'ingresso.Appartamento loft-like di 3,5 locali (circa 90,00m2) al piano superiore con ingresso separato, area di giardino, autorimessa e posti auto. L'appartamento può anche essere utilizzato come ufficio, come era stato concepito fin dall'inizio.La proprietà può essere utilizzata da un lato come un buon oggetto di rendita o anche come un oggetto auto-occupato. Questa offerta Casa Vera si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Costruzione secondo gli standard Minergie • Costruzione in legno al piano superiore • Pompa di calore aria/acqua • Sistemi fotovoltaici sul tetto • Memoria delle batterie • Bassi costi accessori • Buona posizione • Condizione molto buona Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?

Proprietà affittuaria attraente con 40 unità

Queste proprietà affittuarie rinnovate in modo completo colpiscono con un rendimento lordo attraente del 5,64% e sono situate in un eccellente posizione centrale. A causa della vicinanza immediata ai trasporti pubblici, alla stazione, nonché alle varie offerte di shopping e servizi, i futuri proprietari beneficiano di un'infrastruttura eccellente e di una alta qualità di localizzazione.Gli edifici hanno subito una ristrutturazione completa tra il 2016 e il 2019, il che spiega perché le proprietà si presentano in uno stato molto buono e ben mantenuto.Saremmo felici di fornirvi documenti dettagliati dopo la firma dell'accordo di riservatezza.Non esitate a contattarci. Siamo lieti di presentarvi le proprietà di persona e di accompagnarvi nel vostro progetto di investimento.

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