Distretto Dorneck - Case plurifamiliari in vendita

Ampia casa bifamiliare in posizione centrale

Sia come casa per più generazioni o per affitto parziale, questa proprietà unica offre diverse possibilità di utilizzo in una posizione centrale eppure tranquilla. Al piano terra si trova l'appartamento di 4,5 locali luminoso e ben pensato. Convince con un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Tre camere da letto, un bagno en suite con vasca idromassaggio californiana e grande doccia, nonché un bagno separato con doccia, offrono un alto comfort di vita. Inoltre, la camera degli ospiti dispone di un camino in mattoni confortevole. Nell'ingresso, armadi a muro pratici offrono spazio di stoccaggio. Una lavanderia, un ripostiglio e due posti a sedere soleggiati completano questa offerta attraente. Al piano superiore e nella soffitta, si trova l'appartamento a più piani di 5,5 locali spazioso. L'ingresso accogliente con armadio e armadi a muro conduce alla sala da pranzo aperta con cucina moderna. Il soggiorno adiacente, luminoso e con camino, crea un'atmosfera accogliente. Quattro altre camere offrono molto spazio per possibilità di utilizzo individuali. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, offrono un comfort aggiuntivo. Un giardino d'inverno confortevole e il grande giardino ben curato invitano a soggiornare nel verde e rendono questa casa particolarmente attraente. Questa offerta di spazio speciale è completata da un seminterrato spazioso con ingresso separato e cantina a volta, ideale come cantina per il vino. Un garage separato e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo sono disponibili per il parcheggio. Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4132-26-4

Landskronstrasse 23/25 a 4147 Aesch BL

Descrizione dell'oggetto / della proprietà: • 9 appartamenti in affitto • 1 studio • 4 garage singoli • 3 posti auto all'aperto • Superficie del terreno: 1'503 m2 • Superficie abitabile totale: 731 m2 • Anno di costruzione: 1974 • Zona di costruzione: Zona W2c Analisi di localizzazione / di mercato • Localizzazione residenziale macro: 4,0 (scala di 5 punti) • Tasso di vacanza del comune: 1,5% (Svizzera: 1,7%) • Scuola secondaria: 80 m (circa 1 minuto a piedi) • Strutture sportive: 500 m (circa 6 minuti a piedi) • Strutture commerciali: circa 1 km (circa 3 minuti in auto, circa 15 minuti a piedi) • Collegamento di autobus: circa 500 m (circa 6 minuti a piedi) Disponibilità: • disponibile immediatamente

Casa di generazioni / Casa spaziosa per una o due famiglie con charme a Birsfelden

Benvenuti in Lavaterstrasse 26 a Birsfelden (4127) – una casa di generazioni affascinante e ben mantenuta / casa per una o due famiglie con storia e comfort moderno. L'edificio, costruito nel 1917 e ristrutturato in profondità, colpisce per il suo stile caratteristico con scuri di finestra verdi, una piccola veranda accogliente e un giardino con cucina estiva, piante e stagno. Questa proprietà polivalente offre un totale di 300 m² su 4 piani ; al piano terra, c'è un appartamento 3 locali (75 m²) attualmente affittato, e ai piani 1 e 2, c'è un appartamento 6,5 locali con cucina e due bagni (150 m²). Inoltre, c'è una camera per gli ospiti (circa 12 m²) e una doccia/WC nel seminterrato, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice (Miele), una stanza di riscaldamento con riscaldamento urbano e un sistema fotovoltaico.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazi abitativi spaziosi: appartamento 3 locali al piano terra con 75 m² di spazio abitativo, appartamento 6,5 locali ai piani 1 e 2, camera per gli ospiti nel seminterrato con 12 m² - ideale per le famiglie • Quattro bagni in totale (seminterrato, piano terra, 1° piano e 2° piano) • Stanze luminose: stanze inondate di luce con grandi finestre (vetro IV-V) • Balcone e giardino: un piccolo balcone al 1° piano (esposizione sud) e un giardino ben curato con piante e uno stagno • Caminetto: un camino svedese confortevole offre una calda accoglienza durante i mesi più freddi. • Garage e parcheggio: 1 garage e 3 posti auto • Bambini amichevoli: la proprietà è ideale per le famiglie con bambini ma anche adatta per coloro che vogliono combinare vita e affitto • Parcelle 1: la casa è situata su una parcelle di 294 m² (Lavaterstrasse 26) • Parcelle 2: se desiderato, la parcelle Turnerstrasse 19 a Birsfelden con 4 box di garage, 1 locale di deposito/laboratorio, 1 posto auto coperto e un piccolo locale di deposito può essere acquistata; prezzo di acquisto CHF 450 000.-- Posizione e ambiente: la proprietà beneficia di una posizione calma – sia di giorno che di notte, è piacevolmente calma. In estate, la proprietà gode di molta luce solare. Il Reno è nelle vicinanze. • Coop, Migros, Denner, panificio, farmacia, drogheria, etc. – circa 5-7 minuti a piedi • Fermata Schulstrasse (Tram (n. 3) – 5-7 minuti a piedi e fermata autobus (n. 80 e 81) – 3 minuti • Asilo nido Schützenstrasse – 5 minuti a piedi Questa casa di generazioni affascinante / casa spaziosa per una o due famiglie combina carattere storico e comfort di vita moderno in una posizione calma e ben servita a Birsfelden. Un'opportunità – non perdete questa proprietà speciale!A causa della riduzione della nostra situazione di vita privata e della partenza da Basel-Landschaft, vendiamo questa proprietà.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto e individualmente, su appuntamento individuale preventivo.

Casa multifamiliare eccezionalmente ben mantenuta in una posizione di primo ordine

• Questa proprietà ben mantenuta consiste in un affascinante edificio antico e in un annesso più recente, entrambi collegati da una scala comune. L'edificio di tre piani contiene un totale di cinque unità residenziali. • Grazie ai lavori di ristrutturazione completati negli ultimi anni, la proprietà si presenta in un ottimo stato e convince con un livello di costruzione elevato. Gli appartamenti dispongono di cucine moderne, bagni ristrutturati e pavimenti in legno massivo di alta qualità. • Inoltre, la proprietà offre un potenziale di espansione attraente - sia nel tetto dell'edificio antico che sul tetto piano dell'annesso. Anche nella sua configurazione attuale, la proprietà genera un rendimento attraente con entrate locative nette di 115.500 CHF all'anno. • Il terreno spazioso colpisce con un giardino soleggiato e il proprio padiglione da giardino. Inoltre, ogni appartamento dispone di un balcone o di una terrazza privata che invita a rilassarsi. • È disponibile un numero sufficiente di posti auto e di parcheggio esterno per gli inquilini. • Qui si beneficia di una posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale popolare - e ciò a breve distanza dalla città di Basilea: il confine cantonale è a solo pochi minuti a piedi. • Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita personale.

CASA STORICA. TRE UNITÀ. MULTIFUNZIONALE.

Questa proprietà caratteristica racconta una storia e offre uno spazio per il tuo futuro. Un oggetto per le famiglie, l'abitazione intergenerazionale o le persone con una propensione per gli edifici storici, che cercano e apprezzano qualcosa di speciale.Al cuore del vecchio centro del villaggio di Münchenstein si trova la casa storica, l'ex casa parrocchiale della comunità. La proprietà è stata menzionata per la prima volta in documenti nel 1537 e ricostruita intorno al 1550. La casa d'angolo impressionante è stata costruita direttamente sulla roccia e convince con un piano unico. Originariamente, la proprietà consisteva di due edifici, che oggi formano un'unità coerente. La proprietà è classificata come monumento degno di protezione e è sotto la protezione dei monumenti cantonali, il che offre un grande valore aggiunto per gli amanti dell'architettura con storia.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione centrale con un buon accesso ai trasporti pubblici e all'infrastruttura urbana • Concept di piano unico con possibilità di utilizzo polivalente • Stanze luminose e inondate di luce con soffitti alti • Mura a travi charmanti con un carattere storico • Camera principale con bagno annesso • Stanze atrio con galleria e armadio • Spazio laboratorio per gli appassionati di fai-da-te e gli sperimentatori • Bar di casa marittimo con elementi di barca e di navigazione • E numerosi altri dettagli di attrezzatura ben pensati ... L'offerta di spazio comprende tre unità abitative separate, un ufficio, un laboratorio, nonché una terrazza e uno spazio di seduta con una quota verde. Tre posti auto esterni e una sala sotterranea pratica nell'edificio completano questa offerta.Se questo è il tuo abbinamento perfetto e puoi immaginare di continuare a scrivere la storia di questa casa speciale, ci rallegriamo del tuo contatto.

Casa multifamiliare moderna con 20 stanze a Basilea – Türkheimerstrasse 14

Benvenuti a Türkheimerstrasse 14 a Basilea! Questa casa multifamiliare moderna e impressionante nel codice postale di Basilea 4055 convince con il suo design contemporaneo, le linee chiare e l'architettura luminosa e generosa. La proprietà è disponibile immediatamente e offre un'ottima opportunità di investimento.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore stimato ufficialmente determinato è di Fr. 2'550'000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia inferiore che superiore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli importanti su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibili, una stima della proprietà.La nostra piattaforma offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari in programma in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, vi aiutiamo a prendere decisioni informate.

Casa a più generazioni con 3 appartamenti e potenziale di sviluppo

Una casa per le generazioni ? e allo stesso tempo un investimento attraente : Questa proprietà indipendente a Füllinsdorf combina uno spazio abitativo spazioso, opzioni di utilizzo flessibili e un potenziale di sviluppo emozionante. La casa originariamente costruita intorno al 1800 e successivamente ampliata convince con il suo fascino storico e una divisione che è ideale per le generazioni multiple, più famiglie o una combinazione di uso proprio e di locazione. Su tre piani, ci sono tre appartamenti separati e uno studio supplementare. Ciò crea un concetto di vita che consente la vita comunitaria e allo stesso tempo offre una privacy sufficiente per ogni parte. Piano terra Appartamento 3,5 locali di circa 81 m² con accesso diretto al giardino ? ideale per i nonni o un alloggio senza barriere. Piano superiore Appartamento 4 locali di circa 77 m² e uno studio 1,5 locali separato di circa 25 m² con cucina piccola (senza cella umida) ? perfetto per i figli adulti, gli ospiti o il telelavoro. Sottotetto Appartamento 3,5 locali di circa 67 m² ? un rifugio tranquillo con molta privacy e molto spazio di stoccaggio in sottotetto. La superficie abitabile totale è di circa 269 m². Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice è a disposizione di tutte le unità. Il giardino spazioso con prato, area di riposo, casetta da giardino e grande tettoia offre condizioni ideali per la vita familiare comunitaria all'aperto ? che sia per i bambini che giocano, i progetti di giardino o le ore sociali. L'orientamento a sud-ovest offre molto sole fino alle ore serali. La progettazione interna è funzionale e offre una base solida per le modernizzazioni individuali. I pavimenti in parquet e laminato così come le finestre in legno con vetro a 2 e parzialmente 3 volte sono disponibili. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas centrale con radiatori. Tipico del carattere storico sono le altezze del soffitto parzialmente più basse e una divisione di locali speciale, che dà a questa proprietà il suo fascino unico. Sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori particolarmente interessanti : I contratti di locazione esistenti saranno risolti al più tardi nell'estate o nel settembre 2026. Ciò crea una flessibilità massima ? che sia per l'occupazione totale da parte del proprietario, la rilocazione o lo sviluppo strategico ulteriore. Il reddito locativo attuale è di circa CHF 60 000.? netto all'anno (al di fuori dello studio) più spese aggiuntive di circa CHF 7 560.? all'anno. Un'opportunità rara per le famiglie con una visione a lungo termine o gli investitori che riconoscono il potenziale : Molto spazio, più unità e numerose possibilità di progettare o sviluppare questa casa secondo le proprie idee.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? ISCRIVITI PER FAVORE : https://neho.ch/b/4414-23-1

Casa multifamiliare con 5 appartamenti a Basel-Iselin

Casa multifamiliare adiacente su due lati, box auto, locale biciclette, quattro appartamenti di 3 locali dal piano rialzato al 3° piano, un appartamento di 5 locali a due piani nel 4° piano fino al piano attico.Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 2'550'000, dove il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e a livello nazionale su tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e le stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverai anche l'edizione più recente disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno presto messe all'asta. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ora ordina il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDa 2012 la rivista leader per tutte le aste correnti in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

Delémont - Proprietà con 3 appartamenti e forte potenziale di valorizzazione in un quartiere centrale

Delémont - Proprietà con 3 appartamenti e forte potenziale di valorizzazione in un quartiere centrale Situata in un quartiere calmo e centrale di Delémont, questa proprietà del 1934 offre una rara opportunità per investitori e sviluppatori. Con un terreno di 807 m², che comprende un edificio esistente e garage, questa proprietà combina il fascino dell'epoca, la luminosità e un forte potenziale di valorizzazione: ristrutturazione, trasformazione o ricostruzione. Punti salienti • Edificio con 3 appartamenti (3,5 locali ciascuno) • Superficie del terreno: 807 m² • Garage e numerosi posti auto all'aperto • Seminterrato lungo tutta la lunghezza dell'edificio • Edificio annesso, serra e capanno • Riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori • Posizione centrale e tranquilla, vicino alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle scuole Potenziale di progetto Ristrutturazione completa • Ottimizzare gli appartamenti esistenti per un reddito di locazione attraente • Modernizzazione degli interni con conservazione del fascino dell'epoca Trasformazione o ampliamento • Ridistribuire gli spazi per massimizzare la superficie abitabile • Possibilità di adattare gli appartamenti alle proprie esigenze o a una strategia di locazione Demolizione e nuovo progetto • Terreno pianeggiante e ben posizionato, ideale per una costruzione moderna • Libertà totale di creare un edificio moderno ed efficiente Dotazioni e annessi • Tre appartamenti luminosi e funzionali • Garage e posti auto all'aperto per un comfort ottimale • Seminterrato spazioso, serra e capanno per deposito o tempo libero • Edificio annesso adiacente per officina o attività professionale Ambiente e accessibilità • Quartiere calmo e residenziale con buone connessioni • Stazione ferroviaria, negozi e scuole a proximità immediata • Nessun treno notturno, garantendo pace e qualità della vita Riepilogo • Numero di appartamenti: 3 • Superficie del terreno: 807 m² • Volume dell'edificio: circa 1.540 m³ (stima) • Annessi: garage, seminterrato, serra, capanno, edificio annesso • Progetti possibili: ristrutturazione, trasformazione o nuova costruzione Conclusione Un edificio raro sul mercato di Delémont, ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori ambiziosi. Forte potenziale di sviluppo e posizione strategica nella capitale del Giura.Contattateci oggi stesso!Sig. Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Casa multifamiliare completamente affittata con 3 appartamenti e 2 garage

In una zona residenziale molto richiesta, al 23 Wegastrasse ad Allschwil, vendiamo questa casa multifamiliare ben curata, completamente affittata con tre appartamenti e due garage individuali, secondo accordo. La proprietà è ideale come oggetto di rendita sostenibile con potenziale di sviluppo e di affitto. Le unità abitative individuali impressionano con i loro piani di attico attraenti, le stanze da soggiorno luminose e le distribuzioni di stanze ben utilizzabili. Merita una menzione particolare l'appartamento di giardino con un grande spazio di soggiorno coperto e l'appartamento di attico con una stanza supplementare in attico e una terrazza sul tetto. Tutti gli appartamenti dispongono anche di una loggia. L'uso attuale come casa multifamiliare completamente affittata offre agli investitori un'opportunità interessante in una posizione molto richiesta ad Allschwil. La casa è divisa come segue: Piano terra (appartamento di giardino 3 locali, circa 78,0 m2 + atelier/stanza di hobby 35,5 m2) • Soggiorno • Due camere • Cucina/sala da pranzo • Grande spazio di soggiorno (circa 40,0 m2) con pergola • Loggia • Doccia/WC • Accesso interno supplementare all'atelier e alla stanza di hobby nel seminterrato 1° piano (appartamento 3 locali, circa 82,5 m2) • Soggiorno • Due camere • Cucina/sala da pranzo • Loggia • Doccia/WC 2° piano/sottotetto (appartamento sottotetto 4 locali, circa 110,0 m2) • Soggiorno spazioso • Stanza supplementare in sottotetto • Terrazza sul tetto • Due camere supplementari • Cucina/sala da pranzo • Loggia • Doccia/WC Stanze e spazi comuni supplementari • Spazio di giardino comune al piano terra • Stanza di bucato con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Stanza di riscaldamento e tecnica nel seminterrato • Grande stanza di cantina nel seminterrato • Due garage individuali (entrambi affittati) I proventi netti di affitto ammontano a un totale di CHF 57'636.- all'anno, ciò che corrisponde a un rendimento del 2,74%.

Case multifamiliari affascinanti in un quartiere residenziale popolare

I due edifici multifamiliari situati in Bäumlihofstrasse 47 & 49 sono stati costruiti nel 1928 e 1929 e si estendono su tre e quattro piani con un totale di 6 unità abitative. Nella casa numero 47 ci sono 3x appartamenti di 3 camere, nella casa numero 49, 2x appartamenti di 3 camere e un appartamento di 2,5 camere che si estende sul secondo piano superiore e nel sottotetto.Entrambe le proprietà hanno balconi con vista sul lato giardino. Al primo e secondo piano della numero 47 ci sono serre invernali parzialmente e completamente vetrificate. Due garage supplementari appartengono alla proprietà numero 47.Un potenziale supplementare deriva dallo spazio nel sottotetto attualmente inutilizzato al di sopra della numero 47. I due edifici multifamiliari sono offerti in vendita sia come pacchetto che individualmente.Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa multifamiliare a Oberwil - curata, affittata interamente, sicura per il futuro

Questa casa multifamiliare curata e affittata interamente si trova in una posizione assoluta top, nel cuore di Oberwil. I negozi, i trasporti pubblici e le altre infrastrutture si trovano a distanza di cammino. La proprietà in un colpo d'occhio:- 3 unità, attualmente affittate interamente- Appartamento 3½ locali: Al piano terra incl. cantina- Appartamento a più livelli 6½ locali: Al piano superiore e in soffitta incl. ripostiglio (riscaldato) + 1 posteggio auto e cantina- Spazio commerciale al piano terra con due locali, cantina, due bagni e doppio lavandino- Stato molto curato e ben mantenutoUn'opportunità rara di assicurarsi una casa multifamiliare attraente in una posizione assoluta top a Oberwil.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite virtuali sono disponibili anche.Ci rallegriamo del vostro contatto e del vostro interesse!Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte immobiliari si trovano su www.team-lindenberger.ch

Casa multifamiliare ristrutturata con uso residenziale e commerciale in posizione centrale

In una posizione centrale a Mümliswil, questa casa multifamiliare ristrutturata in modo completo si presenta come un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di utilizzo versatile. La proprietà combina l'abitazione e il lavoro in modo ideale e offre prospettive interessanti sia per gli investitori in capitale che per gli occupanti proprietari. L'edificio, costruito nel 1891, è stato ristrutturato in modo estensivo nel 2021/2022 e messo a livello tecnico per rispondere agli standard moderni. Ciò ha compreso il rinnovamento delle installazioni elettriche, delle condutture d'acqua e del sistema di riscaldamento. La pompa di calore geotermica moderna assicura ora un'alimentazione di calore economica e sostenibile. Un totale di circa CHF 350 000 è stato investito nella ristrutturazione di base. La proprietà comprende un totale di quattro unità residenziali e uno spazio commerciale al piano terra. Gli appartamenti impressionano con stanze luminose, cucine moderne e bagni contemporanei con un design interno elegante. Al piano superiore, c'è un appartamento attraente di 2,5 locali supplementare, mentre le altre unità sono progettate come appartamenti spaziosi di 3,5 locali. Lo spazio commerciale al piano terra è stato preparato per un'attività di ristorazione con un concetto di vendita da asporto. Gli ambienti dispongono già di installazioni moderne e offrono possibilità di utilizzo polivalente per diverse idee commerciali. Lo spazio è completato da locali di deposito e ambienti annessi nel seminterrato. Con redditi locativi annuali di circa CHF 61 440, la proprietà offre un rendimento attraente. Grazie alla combinazione di uso residenziale e commerciale, nonché allo stato ristrutturato, la proprietà si presenta come un investimento sostenibile e stabile in valore.Mümliswil-Ramiswil è situato nella bella natura del parco naturale di Thal nel cantone di Soletta e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. La regione è conosciuta per il suo paesaggio idilliaco, le numerose aree di svago locali e la alta qualità della vita. Il comune offre un'atmosfera di vita piacevole con una buona infrastruttura per la vita quotidiana. Le attività commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Allo stesso tempo, le città di Soletta, Olten o Balsthal possono essere raggiunte in un breve viaggio. La connessione all'autostrada A1 in direzione di Berna o Zurigo è anch'essa facilmente accessibile. La combinazione della vita orientata verso la natura, della buona accessibilità e della domanda costante di alloggi fa di Mümliswil un luogo attraente sia per gli inquilini che per gli investitori.

Una casa piena di possibilità - 13.06.2026 Giornata di porte aperte a Bennwil

Approfittate dell'opportunità di conoscere la proprietà situata a "In der Gasse 1" a Bennwil di persona.Sabato 13 settembre 2026, apriremo le porte a tutti gli interessati. Scoprite i vantaggi di questa proprietà versatile e ottenete un'impressione sul posto delle stanze spaziose, del terreno attraente e delle numerose possibilità di utilizzo. • Sabato, 13 settembre 2026 • 08:30-11:30 • In der Gasse 1, 4431 Bennwil Ci aspettiamo alle iscrizioni, ma non sono obbligatorie. Sentitevi liberi di passare senza appuntamento e lasciatevi convincere dalle possibilità di questa proprietà speciale. Ci aspettiamo alla vostra visita!Questa affascinante casa a due famiglie a Bennwil, costruita nel 1861, offre non solo una posizione attraente nel centro del villaggio, ma anche una versatilità e uno spazio sufficiente per l'individualità. Con un giardino spazioso, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà rappresenta una combinazione perfetta di spazio di vita rurale e infrastruttura pratica. Che sia come casa a più generazioni, per due parti o come investimento di capitale - questo oggetto ha un potenziale enorme!Il terreno spazioso di 1152 m² con una popolazione di alberi antichi (tilia, diversi alberi da frutto e viti) offre una varietà di possibilità di utilizzo e colpisce per il suo charme di villaggio, nonché per le buone connessioni di trasporto.La proprietà si compone di due unità abitative:L'appartamento 8,5 locali W1 al piano terra e al piano superiore è attualmente utilizzato dai proprietari stessi. Questa unità offre uno spazio di vita spazioso con giardino proprio e garage doppio.L'appartamento 5,5 locali W2 è stato affittato negli ultimi anni. Ha locali spaziosi e una buona disposizione dei locali, ma non accesso diretto al giardino. Al suo posto, ha una terrazza spaziosa di circa 35m². La stanza separata al piano terra è attualmente utilizzata come sala di pratica, ma potrebbe anche essere utilizzata come ufficio. L'appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a termine, che può essere prorogato o risolto a volontà.La proprietà è quindi adatta a due parti, con gli appartamenti che sono o unità completamente separate o utilizzate con un utilizzo permeabile. Il piano terra non è completamente separato tra i due appartamenti, il che consente una certa flessibilità nell'utilizzo.Dal 2010, sono stati realizzati investimenti importanti nella proprietà, in particolare nell'isolamento, nelle finestre, nel bagno al piano superiore del grande appartamento, nel camino nel soggiorno e nell'ampliamento di altre aree. Di conseguenza, l'edificio si presenta in un ottimo stato e risponde ampiamente agli standard attuali. Non sono necessari investimenti urgenti. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo supplementare, in particolare nel settore del sottotetto e della sala dei serbatoi.Potenziale di utilizzo supplementareLa proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni legate alla pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell'edificio devono essere preservati, la zona di corte anteriore non deve essere costruita. A causa del coefficiente di costruzione, esiste una riserva di costruzione di 70m² di superficie al suolo (2 piani), che potrebbe essere realizzata, ad esempio, come estensione con circa 157 m² di spazio abitativo alla casa di abitazione esistente nella zona della corte.

Investire nella qualità della vita nella migliore posizione

La casa multifamiliare con sette unità abitative è situata nel centro della comunità residenziale popolare di Laufen nella regione di Laufental. È stata completamente ristrutturata nel 2024 e si presenta oggi in uno stato moderno e accogliente. Le unità abitative sono divise come segue:Due appartamenti loft spaziosi, due appartamenti di 2,5 locali e tre appartamenti di 3,5 locali.La zona del giardino bella e recintata invita a soggiornare.L'edificio dispone, tra l'altro, di impianti elettrici, sanitari e di riscaldamento completamente nuovi. Inoltre, la sala tecnica, tutte le cantine, le cucine, le celle umide, le finestre e le persiane sono state rinnovate. I soffitti e le pareti all'interno sono stati isolati. Inoltre, sono stati posati nuovi collegamenti di canalizzazione, la facciata è stata ridipinta e l'isolamento del tetto è stato completamente rinnovato.La proprietà locativa offre un rendimento del 4,42 %. La casa multifamiliare è affittata ad eccezione di un appartamento.Venga a vedere di persona!

Casa a più generazioni con fascino storico a Pratteln

Scopri questa casa multifamiliare del 1850, che è stata ristrutturata nel 2015 e ora è in vendita. Situata nella tranquilla Liestalerstrasse 11 a Pratteln, questa casa a più generazioni offre una combinazione di fascino storico e la possibilità di realizzare i propri desideri.Punti salienti: • Tre appartamenti separati con un totale di 9,5 stanze • 152 m² di spazio abitativo distribuito su 3 piani • Tre bagni • Terreno spazioso di 638 m² • Parcheggi disponibili • Ambiente adatto ai bambini La casa colpisce per la sua posizione tranquilla e si trova comunque in una posizione centrale. In pochi minuti a piedi, potrete raggiungere importanti strutture: • Scuola nelle immediate vicinanze • Trasporti pubblici a distanza di cammino • Opportunità di shopping e servizi nel centro del villaggio Siete interessati? Non esitate a contattarci. Sarà nostro piacere fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o concordare un appuntamento di visita con voi.

Vivere in una casa Art Nouveau affascinante a Basilea

Vendiamo questo edificio residenziale, che è stato creato nel 1905 in uno stile Art Nouveau tipico.La proprietà dispone di quattro appartamenti di tre camere con piani funzionali.Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano sono attualmente affittati. Gli appartamenti al 2° e 3° piano sono stati precedentemente occupati dai proprietari.La proprietà si presenta oggi in uno stato parzialmente originale.Visitate anche il nostro tour virtuale 360° di questa proprietà.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa a 2 generazioni con potenziale a Liesberg Village

Stai cercando un progetto emozionante? Vuoi progettare la tua nuova casa secondo i tuoi desideri? Vuoi una vita familiare stretta? Se puoi rispondere a queste domande con "sì", la tua ricerca finisce qui. L'IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questa meravigliosa casa a due generazioni. Oggetto La casa è composta da due unità abitative. Quella al piano terra ha una cucina con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo, un soggiorno e una camera da letto. Accanto si trova la lavanderia, da cui si può accedere al bagno e a due locali della cantina. L'appartamento al piano superiore ha sette stanze che possono essere utilizzate per dormire / vivere / mangiare. Ci sono due cucine e due bagni. I due mansardi sono composti da mansardi e laboratori. Inoltre, c'è una stanza (da letto) riscaldabile. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso (circa 333 metri quadrati). La proprietà ha un potenziale, ma richiede anche investimenti. Ciò è stato preso in considerazione nella fissazione del prezzo di vendita. Vogliamo anche segnalare che il materiale delle immagini è stato modificato. Ciò è destinato a servire come suggerimento. Nella nostra documentazione di vendita, otterrai comunque un'idea delle circostanze reali. Posizione Il comune di Liesberg si trova nel Laufental sulla pendice del Blauen (catena montuosa). Molte possibilità di escursioni sono quasi direttamente davanti alla porta. Un buon collegamento ai trasporti pubblici e strade ben sviluppate esistono verso i comuni vicini. Puoi raggiungere le fermate dell'autobus "Liesberg, Dorf" e "Liesberg, Ochsengasse" in due minuti a piedi. La proprietà "Dorfstrasse 9" si trova - come il nome suggerisce - nel centro del villaggio del comune. La scuola è a circa 42 metri dalla proprietà. Il negozio del villaggio è anche nelle immediate vicinanze. Vuoi più informazioni sull'oggetto o vuoi organizzare un appuntamento di visita direttamente? Daniel Schweizer si rallegra del tuo contatto: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

*Casa a tre famiglie*

La casa a tre famiglie annessa da un solo lato si trova nello stato di costruzione grezza.Questa proprietà è un oggetto che viene messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimento competente. La stima ufficiale è di CHF 1'000'000.-.Potete anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVIGIONE. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8:00 e le 12:30 e tra le 14:00 e le 18:00 al numero di telefono 061-588 15 34.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale ammonta a CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 061-588 15 34. www.zwangsversteigerung.ch

Casa a schiera indipendente in posizione soleggiata con autorimessa

La proprietà si presenta in un ambiente curato e tranquillo, con un giardino spazioso, aree esterne progettate in modo attraente, sette posti auto e ulteriori possibilità di parcheggio nelle vicinanze.La casa a schiera comprende sei appartamenti spaziosi con piani funzionali e dimensioni delle stanze piacevoli. La costruzione interna è in buone condizioni, ben curata, e corrisponde a uno standard di affitto moderno, in parte fino allo standard di proprietario occupante. Le cucine, i bagni e tutte le costruzioni interne sono curate con attenzione.La proprietà convince con una costruzione solida in cemento e mattoni, una facciata intonacata con isolamento termico esterno, e finestre in legno/metallo a triplo vetro. La qualità di costruzione di alta qualità è completata da serrande a rullo in alluminio e un tetto a due falde isolato con copertura in tegole.L'oggetto è riscaldato da una pompa di calore centrale con riscaldamento a pavimento, integrato da due bollitori per acqua calda. Un moderno sistema di citofono con interfono, nonché installazioni elettriche ben curate, completano l'offerta globale attraente. La proprietà presenta un potenziale di affitto molto buono.La vendita è effettuata mediante un processo di asta. Il calendario può essere consultato nella documentazione di vendita.