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1 / 14
Locali
61
Spazio abitativo
1334 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'895'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Posizione tranquilla, affittato a fondo, resa alta del 4,5%"

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Indirizzo

Weihermattstrasse 7, 4717 Mümliswil

Tempo di percorrenza

  • 54 min.Stazione: Balsthal

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Schulhaus Brühl

  • Supermercato

    8 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    7 min.Kammfabrik

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'895'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
61
Numero di piani:
4
Superficie:
1334 m2
Superficie terreno:
2512 m2
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Casa multifamiliare con resa a Mümliswil-Ramiswil

Situata al Weihermattstrasse 7+9 a 4717 Mümliswil-Ramiswil, due case multifamiliari ben mantenute si presentano con un'orientamento chiaro verso le rese. La proprietà è interamente affittata e genera un reddito locativo netto di CHF 173'844 all'anno, il che la rende particolarmente interessante per gli investitori con focus su rese residenziali stabili. Con una resa del 4,5%, la proprietà offre una base solida per un investimento immobiliare a lungo termine.

Questa offerta di Homefinders convince con:

  • Interamente affittato
  • Reddito locativo netto CHF 173'844
  • Resa 4,5%
  • 1'334 m² di spazio abitativo netto
  • 61 locali
  • 4 piani
  • Anno di costruzione 1983
  • Stato ben mantenuto

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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