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Pièces
61
Surface habitable
1'334 m2
Prix de vente
CHF 3'895'000.–
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"Emplacement calme, loué à fonds, rendement élevé de 4,5%"

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Adresse

Weihermattstrasse 7, 4717 Mümliswil

Durée du trajet

  • 54 min.Station: Balsthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Schulhaus Brühl

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • Transports publics

    7 min.Kammfabrik

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'895'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
61
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
1334 m2
Superf. d. terrain:
2512 m2
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Maison multifamiliale avec rendement à Mümliswil-Ramiswil

Située au Weihermattstrasse 7+9 à 4717 Mümliswil-Ramiswil, deux maisons multifamiliales bien entretenues se présentent avec une orientation claire vers les rendements. La propriété est entièrement louée et génère un revenu locatif net de CHF 173'844 par an, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs axés sur les rendements résidentiels stables. Avec un rendement de 4,5%, la propriété offre une base solide pour un investissement immobilier à long terme.

Cette offre de Homefinders convainc par :

  • Entièrement loué
  • Revenu locatif net CHF 173'844
  • Rendement 4,5%
  • 1'334 m² d'espace de vie net
  • 61 pièces
  • 4 étages
  • Année de construction 1983
  • État bien entretenu

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003560622
Réf. de l'objet
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