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1 / 14
Zimmer
61
Wohnfläche
1'334 m2
Verkaufspreis
CHF 3'895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"RUHIGE LAGE VOLL VERMIETET TOP RENDITE 4.5%"

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Adresse

Weihermattstrasse 7, 4717 Mümliswil

Wegzeit

  • 54 min.Station: Balsthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    11 min.Schulhaus Brühl

  • Supermarkt

    8 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Kammfabrik

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
61
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
1334 m2
Grundstücksfläche:
2512 m2
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Rendite in Mümliswil-Ramiswil

An der Weihermattstrasse 7+9 in 4717 Mümliswil-Ramiswil präsentieren sich zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit klarer Ertragsausrichtung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine Netto-Mieteinnahme von CHF 173'844 pro Jahr, was sie für Anleger mit Fokus auf stabile Wohnrenditen besonders interessant macht. Mit einer Rendite von 4.5 % bietet das Objekt eine solide Grundlage für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment.

Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch:

  • Voll vermietet
  • Netto-Mieteinnahme CHF 173'844
  • Rendite 4.5 %
  • 1'334 m² Nettowohnfläche
  • 61 Zimmer
  • 4 Geschosse
  • Baujahr 1983
  • Gepflegter Zustand

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Fatmir Imeroski
Fatmir ImeroskiGeschäftsführer & Immobilienexperte
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Inseratenummer
4003560622
Objekt-Ref.
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