12 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Wasseramt

Una casa con possibilità, ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'auto-utilizzo o come oggetto di rendita

In mezzo a un ambiente calmo e familiare, questa casa a due famiglie si presenta con due unità abitative separate. Su un terreno spazioso di 691 m², la proprietà offre una varietà di utilizzi - sia come casa multigenerazionale o per vivere e affittare sotto un stesso tetto. Il giardino e la casa del giardino invitano a soggiornare e a godere. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi : Appartamento 2,5 locali al piano terra:- Circa 48 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con riparo dal vento e molto spazio di stoccaggio- Cucina con un'area di pranzo- Salotto e sala da pranzo con vista sul giardino- Stufa in mattoni per ore confortevoli a casa- Due locali offrono spazio per camere o uffici- Bagno con doccia, lavandino e lavatrice- Servizi igienici separati con lavandino- Accesso diretto al seminterrato in pietra naturale dalla cucina Appartamento 3,5 locali luminoso al piano superiore:- Circa 85 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso spazioso con spazio per una guardaroba- Salotto e sala da pranzo luminosi con camino- Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e accesso al balcone- Un bagno con doccia, vasca da bagno, lavandino e servizi igienici- Servizi igienici separati per gli ospiti con lavatrice supplementare- Una stanza di passaggio e un'altra stanza sono disponibili Le unità abitative al piano terra e al piano superiore possono essere riconnesse se necessario. La vecchia scala del salotto è stata rimossa. Ambiente e locali annessi:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Casa del giardino per ore confortevoli all'aperto- Diversi locali di seminterrato al piano terra con molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby- Un posto di carport e tre posti di parcheggio esterni completano l'offerta La proprietà si trova in una zona residenziale a due piani e convince per la sua posizione calma e la sua infrastruttura di qualità. Non perdete l'occasione di scoprire questo sogno di casa ! Volete più informazioni ? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto !

Casa a schiera bifamiliare degli anni '30 con molto charme nella zona residenziale W3

In una posizione centrale e yet molto tranquilla a Gerlafingen SO - alla fine di una strada senza uscita - si trova questa affascinante casa a schiera bifamiliare con un garage indipendente. A breve distanza a piedi, sono accessibili vari negozi, scuole e asilo nido. L'ingresso dell'autostrada A1 è raggiungibile in 2 minuti. La proprieta' che necessita di ristrutturazione dispone di un appartamento di 4 ½ locali al piano terra superiore e di un appartamento di 7 ½ locali ai piani superiore e mansardato con servizi igienici scadenti all'ingresso della casa. Le finestre sono state sostituite nel 1999, il riscaldamento a olio risale al 1993 - il bruciatore 2017. Il grande terreno di 553 m2 può essere utilizzato anche per un nuovo edificio con densificazione nella zona residenziale W3 con un coefficiente di occupazione del suolo di 0,6.Questa proprietà versatile è disponibile immediatamente e offre una rara opportunità di acquistare una affascinante casa multifamiliare in una comunità tranquilla e familiare. Non perdere questa occasione! Il prezzo di vendita è una base di negoziazione. Contattaci con le informazioni complete - sarò felice di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata. Le visite possono essere organizzate individualmente con noi. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro agente immobiliare regionale con ottime referenze - Grun Immobilien AG Obergerlafingen, Marco Grun e Manuela Ruf

Architettura massiccia incontra Design di loft: casa multifamiliare con vista panoramica

In un quartiere residenziale tranquillo a Biberist, una casa multifamiliare vi attende, impressionante per la sua versatilità e architettura solida. Su un terreno di circa 840 m², la proprietà offre tre unità abitative su quattro piani, tra cui un appartamento loft al piano terra e un ampio appartamento galleria nel sottotetto. Grazie alla ristrutturazione di base e all'orientamento soleggiato a sud-ovest, gli abitanti godono di un'atmosfera di vita luminosa e moderna in mezzo a un paesaggio di giardino verde. - Casa multifamiliare con 3 unità su 840 m² di terreno - Appartamento loft (piano terra) nello stile industriale - Appartamenti 4,5 locali ai piani superiori - Appartamento superiore con galleria nel sottotetto - Balconi a sud-ovest per un'esposizione solare massima - Costruzione massiccia e ristrutturazione di base (anni '90) - Inondato di luce grazie a grandi facciate di finestre - Giardino ampio con casa di giardino - Soffitti in cemento a vista e design moderno al piano terra - Posizione tranquilla vicino ai trasporti pubblici - Possibilità di shopping a distanza di cammino - 3 posti auto esterni pratici inclusi Questa proprietà locativa o casa multigenerazionale offre la rara opportunità di uno spazio di vita di alta qualità con vista panoramica e molta privacy. Siete interessati a una visita o a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.

Combinazione attraente di abitazione e commercio

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre ampi spazi luminosi con un potenziale di utilizzo versatile. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse opportunità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.L'oggetto è ideale come casa per generazioni e colpisce per un piano terra flessibile e personalizzabile, che può essere adattato in modo ottimale a diversi concetti di vita e di utilizzo. È particolarmente degno di nota l'idoneità per un'attività commerciale: la posizione eccellente e la superficie commerciale ampia offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre ulteriori possibilità per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto. Diverse terrazze ampie invitano a sostare e offrono uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta versatile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • In posizione centrale • Ampi spazi luminosi • Trasporti pubblici e opportunità di shopping nella vicinanza immediata • Ideale come casa per generazioni • Piano terra personalizzabile • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie abitabile lorda 258 m² • Superficie commerciale netta 133 m² • Superficie commerciale lorda 153 m² • 2x Terrazze ampie • 1x Locale commerciale al piano terra • 1x Garage • 5x Aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa a più generazioni attraente in posizione centrale eccellente

Nel cuore della comunità vibrante di Biberist, questa casa a più generazioni vi aspetta in una posizione centrale soleggiata. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici, le scuole e le aree di svago lungo l'Emme sono tutte a proximità immediata, garantendo il più alto livello di comfort nella vita quotidiana.La proprietà impressiona con locali luminosi, amichevoli e ristrutturati in modo estensivo. Grazie alla disposizione ben pensata, la casa è ideale per più generazioni sotto un solo tetto o come un'opportunità di investimento interessante. La combinazione di carattere tradizionale e di buon livello di costruzione crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Attualmente, la proprietà è interamente affittata e offre così una possibilità di rendita immediata. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici e dalla possibilità di prendere in carico un finanziamento esistente attraente.Un focolare polivalente con potenziale in una posizione eccellente in una comunità in sviluppo e prossima alla natura vicino a Solothurn. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale e soleggiata • Trasporti pubblici e strutture commerciali a proximità immediata • Locali luminosi e ristrutturati • Ideale come casa a più generazioni • Attualmente interamente affittata • Ristrutturata all'interno nel 2005 • Facciata e tetto ristrutturati nel 2020 • Superficie abitabile netta di circa 170 m² • Superficie abitabile lorda di circa 205 m² • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2 locali • 1 × studio separato 2 locali (costruito nel 1924) • 2 posti auto esterni • Mutuo attraente può essere preso in carico Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Casa in una zona tranquilla da ristrutturare

PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE in una zona tranquilla a GerlafingenL'edificio residenziale semplice degli anni '30 con diverse estensioni (camere aggiuntive, lavanderia, ecc.) corrisponde in gran parte al suo anno di costruzione in termini di sostanza di costruzione.L'edificio residenziale dispone di due piccole unità residenziali semplici.Seminterrato:Tre camere di cantina non riscaldate con altezza del soffitto bassa.Piano terra:Approssimativamente 68 m² grande appartamento di 3,5 locali con cucina aperta. La cella umida (WC/vasca da bagno) è accessibile tramite il soggiorno. La progettazione interna dell'appartamento del piano terra è stata ristrutturata nel 2015 (pittura, rivestimenti del pavimento, finestre).Piano superiore:Attraverso la scala nella casa, si può accedere all'appartamento di 32 m² di 2 locali con cucina aperta. La cella umida (WC/doccia) si trova nella scala sul pianerottolo intermedio (piano terra/piano superiore). Nei sottotetti, una grande stanza riscaldata (circa 15m²) è disponibile.La lavanderia aperta orientata a sud è accessibile dall'area esterna.La casa dispone di un'area di giardino circostante nonché di 2-3 posti auto nella strada di accesso o davanti alla casa, di cui uno coperto.La proprietà offre un potenziale per un nuovo inizio con una ristrutturazione.Contatti:Tramite modulo di contatto. Riceverai la documentazione sulla proprietà e un modulo da compilare se desideri visitare la proprietà.Visite:La restituzione del modulo compilato per le parti interessate all'acquisto entro il termine stabilito è una requisito per partecipare a una visita gratuita.Da metà aprile 2026, offriremo visite gratuite per le parti interessate che soddisfano i requisiti in date e orari specifici.Offerte di acquisto:Si tratta di un progetto di ristrutturazione. Solo le offerte di acquisto per le quali è disponibile una conferma di finanziamento inclusa la considerazione dei costi di ristrutturazione possono essere prese in considerazione.

Casa multifamiliare con quota commerciale e impianto PV nella zona centrale

Ottima opportunità A Derendingen, vendiamo una casa multifamiliare attraente con possibilità di uso polivalente e potenziale sostenibile. La proprietà si trova nella zona centrale e combina ampi spazi commerciali, locali di deposito pratici e quattro appartamenti - ideale per investitori, imprenditori o concetti di uso misto. Nello stato attuale, è possibile ottenere un reddito netto di affitto di fino a 176.500 CHF all'anno. Un'ottimizzazione o un miglioramento mirato delle unità individuali offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo.Questa offerta Nova Casa include: • 4x appartamenti nella parte principale • 1x appartamento di 3 locali • 2x appartamento di 5 locali • 1x appartamento di 2 locali in mansarda con terrazza sul tetto • 1x garage e numerose aree di parcheggio all'aperto • Aree commerciali al piano terra con buona visibilità • Due ascensori per merci • Ampia terrazza di 70m2 • Sistema PV • 1400m2 di superficie locabile • Posizione centrale, vicino ai negozi • Vicino all'uscita dell'autostrada Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Investimento con storia e futuro - Casa multifamiliare con riserva di terreno edificabile a Luterbach

Un'opportunità rara per gli investitori con visione: Questa affascinante casa multifamiliare del 1849 combina una sostanza di costruzione cresciuta con standard continuamente modernizzati - e offre una riserva di terreno edificabile generosa con potenziale di sviluppo.Su un terreno di 1.447 m² in una zona residenziale tranquilla, la proprietà combina tre unità abitative ben affittate.Le unità abitative in un colpo d'occhioPiano terra - Appartamento 4,5 locali (112 m²) Ristrutturato nel 2025, standard di prima occupazione con cucina moderna e bagno di alta qualità. Attualmente affittato.1° piano - Appartamento 5,5 locali (112 m²) Ristrutturato in continuazione, ultimo nel 2013. Piano di dimensioni generose, ideale per le famiglie. Disponibile da febbraio 2026 - Nuova locazione dopo proprio discernimento.Mansarda - Appartamento 4 locali (100 m²) Abitazione accogliente con carattere. Attualmente affittato.Ogni unità dispone di un seminterrato, di un garage privato e di un posto auto esterno - un valore aggiunto chiaro per una locazione sostenibile e stabile.Riserva di terreno edificabile - Il vostro spazio di progettazioneLa proprietà si trova in una zona residenziale con edifici di due piani e offre diverse possibilità di sviluppo. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione: una casa unifamiliare, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare con diverse unità abitative.Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Progetto di costruzione attraente per due case multifamiliari

Maggiori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 435 69 13

Tutti sotto un unico tetto

Tutti sotto un unico tetto Nel cuore dell'antica e classificata cittadella operaia di Elsässli, questa casa a due famiglie si presenta come un'opportunità rara di combinare l'abitazione con la storia e il comfort moderno. Qui, il carattere tradizionale incontra l'architettura contemporanea. Inserita in un ambiente residenziale autentico e sviluppato.L'edificio, costruito nel 1876, è stato completamente rinnovato nel 2003 e ulteriormente migliorato nel 2009 con l'ampliamento del piano superiore in un appartamento duplex moderno. Oggi, la proprietà impressiona per il suo stato molto ben curato e modernizzato di alta qualità.Al piano terra, si trova un appartamento di circa 80 m² con 4,5 locali, avente la sua parte di giardino, un ingresso separato e il suo proprio indirizzo. Un vantaggio chiaro per una vita privata massima. Al piano superiore, si estende un appartamento duplex spazioso di 5,5 locali con circa 135 m² di spazio abitativo, convincente per la sua progettazione moderna e il suo carattere di vita aperto.L'edificio classificato è stato rinnovato con grande cura. Il tetto, la facciata, le finestre e l'intera isolazione termica sono stati completamente rinnovati e portati a uno standard contemporaneo.L'offerta è completata da quattro posti auto esterni e un ampio spazio di giardino che può essere utilizzato in vari modi.Questa casa rappresenta un concetto di vita con un futuro.Tutti sotto un unico tetto, connessi nell'edificio, liberi nella propria vita. Un focolare ideale per le generazioni che apprezzano la vicinanza senza sacrificare la propria vita privata individuale. Un luogo dove la vita condivisa non significa restrizione, ma crea una nuova qualità di vita.Lasciatevi convincere dalla combinazione di storia, senso dello spazio e qualità di vita; questo oggetto si rivela solo durante una visita.Ci rallegriamo molto del vostro contatto e di potervi mostrare personalmente questo focolare speciale.

Casa multifamiliare attraente in posizione centrale - rendita alta del 5,4 %

Casa multifamiliare attraente in posizione centrale - rendita alta del 5,4 % In vendita, una casa multifamiliare ben curata in una posizione attraente e molto centrale, che è stata completamente ristrutturata nel 2025. L'edificio comprende tre appartamenti di 3,5 locali di circa 66 m² ciascuno, oltre a un monolocale di circa 50 m². Uno degli appartamenti di 3,5 locali è attualmente affittato per 1.500 CHF al mese, gli altri due per 1.400 CHF ciascuno. Il monolocale potrebbe essere affittato e frutterebbe circa 800 CHF al mese. Inoltre, la proprietà dispone di un locale di deposito di circa 35 m², che può essere affittato per circa 500 CHF al mese.La proprietà colpisce per il suo standard moderno e contemporaneo. Stanze luminose e ben proporzionate, piani funzionali e la ristrutturazione di alta qualità rendono la casa attraente per gli inquilini e gli investitori. La posizione centrale garantisce inoltre che gli appartamenti e il locale di deposito siano sempre facilmente affittabili, e offre una qualità della vita piacevole e buone connessioni.Con un rendimento annuo di circa il 5,25%, questa casa multifamiliare rappresenta un'opportunità di investimento interessante. È ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili e un aumento a lungo termine del valore. Approfittate di questa opportunità per acquisire una proprietà ben curata in una posizione di primo piano.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.- Casa multifamiliare ben curata, completamente ristrutturata nel 2025- Posizione centrale con una buona locatività- Tre appartamenti di 3,5 locali, di circa 66 m² ciascuno (1x 1.500 CHF, 2x 1.400 CHF al mese)- Un monolocale di circa 50 m², affittabile per circa 800 CHF al mese- Locale di deposito di circa 35 m², affittabile per circa 500 CHF al mese- Stanze luminose e ben proporzionate, piani funzionali- Standard moderno e contemporaneo- Buone connessioni e qualità della vita piacevole- Rendimento stabile di circa il 5,25%e molto altro?Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci.