10 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Wasseramt

Vivere insieme, vivere individualmente.

Incanto storico, uso versatile e giardino spazioso: Questa casa di 2 famiglie ben curata, situata alla Krempelgasse 2 a Derendingen, combina il carattere di una casa costruita nel 1876 con un comfort di vita moderno. La proprietà è stata rinnovata in modo completo intorno al 2009 e mantenuta in modo continuo. Su una superficie abitabile netta di 215 m², un totale di 9,5 locali e 3 bagni sono distribuiti su due appartamenti indipendenti. • Al piano terra, si trova un appartamento di 4 locali pratico con cucina separata e bagno/WC. • I piani superiori e il sottotetto formano una spaziosa mansarda di 5,5 locali con cucina vivente chiara e bagno supplementare. • Un sottotetto o uno spazio di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Rinnovato e ben attrezzato: Le cucine, i bagni, i pavimenti e le finestre sono stati rinnovati. La facciata tradizionale con persiane, il tetto a due spioventi con lucernari e il volume di costruzione di circa 889 m³ preservano il carattere speciale della casa. Un sistema di riscaldamento a gas centrale con riscaldamento a pavimento assicura una calore confortevole; la preparazione dell'acqua calda avviene anche a gas.Lo spazio esterno è particolarmente attraente: il terreno di 689 m² comprende circa 541 m² di spazio di giardino. Il giardino verde recintato sulla parcelle d'angolo offre molta intimità e uno spazio di seduta spazioso o una terrazza per ore piacevoli all'aperto. Quattro posti auto esterni completano l'offerta.La posizione calma in una zona 20 km/h è ideale per le famiglie, le generazioni multiple o una combinazione di vita e di affitto. Le fermate degli autobus, le possibilità di shopping e le scuole sono rapidamente accessibili. La stazione ferroviaria di Luterbach-Attisholz è a circa 1,6 km, e l'accesso all'autostrada di Zuchwil è a circa 1,0 km. Il comune di Derendingen offre anche una buona connessione a Soletta, distanze corte nella vita quotidiana e possibilità di svago locali diversificate lungo l'Emme e l'Aare.Prezzo di acquisto: CHF 1'150'000.-

Tre appartamenti. Disponibili liberamente. Pronti per nuovi piani.

Questa casa di 3 famiglie al Grabackerweg 2 a Zuchwil offre un'opportunità rara: tutti e tre gli appartamenti sono vacanti. L'affitto, la ristrutturazione e l'uso futuro possono essere pianificati senza contratti di locazione esistenti.Panoramica della proprietà: • Superficie abitabile: 198 m² su 3 piani • Superficie del terreno: 436 m² • Numero di stanze: 9 stanze, divise in 3 unità abitative • Bagni: 3 bagni separati • Cubatura: 930 m³ • Anno di costruzione: 1932 La costruzione residenziale in solido del 1932 comprende tre appartamenti di 3 stanze con circa 66 m² di superficie abitabile netta each. L'offerta di spazio è completata da un seminterrato con una stanza e una cucina finite, una lavanderia, una sala tecnica e una cantina.Un garage con un cortile, un'area di soggiorno e l'area all'aperto verde appartengono anch'essi alla proprietà.Il sistema di riscaldamento centralizzato a olio è stato rinnovato nel 2011.La proprietà misura 436 m² e si trova nella zona residenziale di tre piani W3. La proprietà si trova al limite di un quartiere residenziale, a sud-ovest del centro di Zuchwil.I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le connessioni alle A2 e A5 sono facilmente accessibili. Solothurn è a circa cinque minuti in auto.L'attrezzatura semplice, che richiede una modernizzazione parziale, crea uno spazio per una ristrutturazione mirata.Un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano sviluppare ulteriormente la sostanza esistente e posizionare tre unità abitative secondo le proprie idee.Ci piacerebbe mostrarvi la proprietà.

Proprietà caratteristica con due appartamenti, casa unifamiliare annessa, grande giardino e piscina

Al centro di Derendingen, in Neugasse 14/14a, si trova una proprietà eccezionalmente versatile su un terreno spazioso di 781 m². L'insieme combina il carattere dell'edificio storico con una casa unifamiliare annessa, offrendo possibilità interessanti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e locazione.L'edificio storico originale risale al 1919 e è stato ampiamente rinnovato e modernizzato nel corso degli anni. Comprende due appartamenti separati. L'edificio è completato dalla casa unifamiliare annessa costruita nel 1994, che si estende su tre piani.Una caratteristica speciale della proprietà è lo spazio esterno generoso, considerando la sua posizione centrale nel villaggio. Secondo le informazioni ufficiali sul terreno, circa 410 m² sono designati come area di giardino. Inoltre, c'è una piscina di 32 m². Le diverse aree di giardino e gli spazi di soggiorno coperti creano opzioni di ritiro e di soggiorno attraenti.La proprietà in un colpo d'occhio • Terreno con 781 m² • Edificio storico del 1919 con due appartamenti separati • Casa unifamiliare annessa su tre piani • Spazi di vita e di soggiorno spaziosi • Diverse ristrutturazioni e modernizzazioni • Aree di giardino separate • Più spazi di soggiorno coperti • Piscina di circa 32 m² • 2 garage • 7 posti auto esterni • Offerta di spazio polivalente per diversi concetti di vita e di utilizzo La casa unifamiliare annessa convince con la sua concezione di spazi spaziosa e aperta.Al piano terra, l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina forma il centro della casa. Un bagno separato completa questo livello. Dallo spazio di vita, c'è una connessione diretta con lo spazio di soggiorno coperto e la zona esterna.Il primo piano offre più camere e un vestibolo eccezionalmente spazioso. Questo è adatto, ad esempio, come salotto, studio a casa o spazio di soggiorno supplementare. Il bagno spazioso dispone, tra l'altro, di una vasca da bagno angolare.Nel seminterrato, c'è uno studio supplementare. Questo livello è completato da una sua doccia e da locali di lavaggio e di servizio.La casa unifamiliare ha il suo spazio esterno e accesso alla piscina.Gli appartamenti nell'edificio storicoAnche la parte storica dell'edificio offre spazi di vita spaziosi e utilizzabili individualmente.L'appartamento del primo piano ha un accesso diretto al suo giardino separato dalla casa unifamiliare. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea una piccola oasi verde nel centro del villaggio.Il secondo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio storico e completa il concetto di utilizzo polivalente dell'intera proprietà.Vivere al centro e godere di molto spazio verdeNeugasse 14/14a si trova al centro di Derendingen. Le possibilità di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la proprietà dietro e intorno agli edifici offre sorprendentemente molto spazio verde e privacy.La vicinanza a Solothurn e le buone connessioni di trasporto fanno sì che la posizione sia interessante sia per le famiglie che per i pendolari.Qui, una posizione centrale si combina con un'offerta di spazio e di esterno che è raramente trovata nel centro del villaggio.Una proprietà con molte possibilitàSe come casa spaziosa per più generazioni, come combinazione di occupazione e locazione, per una famiglia con esigenze di spazio supplementari, o come oggetto di investimento: la divisione in più zone di vita indipendenti apre possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino spazioso, la piscina, gli spazi di soggiorno coperti e un totale di nove posti auto, compresi due garage, sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Interessato?Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano e dettagli sulla proprietà.Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personale. Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto.Ci auguriamo il vostro contatto.

Tre unità abitative, prospettive diverse

Questa casa di tre famiglie eccezionale combina charme rurale e qualità di vita moderna, con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa multigenerazionale, per vivere e affittare contemporaneamente, o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà offre concetti di vita individuali e numerose prospettive future.Le tre unità abitative accessibili separatamente garantiscono un alto livello di privacy. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali confortevole, ideale per single, coppie o come appartamento di affitto attraente.I piani superiori e il sottotetto contengono due appartamenti in duplex con tre locali e mezzo ciascuno. Uno dei due appartamenti è stato installato nel 2018 e colpisce per la sua concezione moderna e luminosa. Il secondo appartamento in duplex segna punti con il suo charme speciale. Il vasto sottotetto con travi a vista e la loggia confortevole danno a questo appartamento un carattere inconfondibile. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e convince con la sua espansione moderna senza sforzo di ristrutturazione.Al piano inferiore si trovano il riscaldamento a gas e la lavatrice/asciugatrice per uso condiviso, nonché una stanza di cantina con laboratorio. Il giardino amorevolmente progettato con terrazza soleggiata e caminetto invita al relax, al godimento e alle riunioni sociali.Tre posti auto esterni, un ampio spazio di sosta per camper nella ex cascina, locali di deposito e uno spazio di svago completano l'offerta attraente.Una proprietà piena di charme, di carattere e di possibilità - un luogo dove la vita, il vivere e l'investimento si incontrano in armonia.Convincevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Casa multifamiliare attraente in posizione centrale - rendita alta del 5,8 %

La proprietà in vendita è una casa multifamiliare ben mantenuta in una posizione centrale, molto attraente, che è stata completamente rinnovata nel 2025. L'edificio comprende tre appartamenti di 3,5 locali di circa 66 m² ciascuno, nonché un affascinante appartamento studio di circa 50 m². Uno degli appartamenti di 3,5 locali è attualmente affittato per 1.500 CHF al mese, gli altri due per 1.400 CHF ciascuno. L'appartamento studio potrebbe anche essere affittato e porterebbe circa 800 CHF al mese. Inoltre, la proprietà dispone di un locale di stoccaggio di circa 35 m², che può anche essere affittato per circa 500 CHF al mese.La proprietà colpisce per il suo standard moderno e contemporaneo. Stanze luminose, ben proporzionate, piani funzionali e la ristrutturazione di alta qualità rendono la casa attraente per gli inquilini e gli investitori in capitale. La posizione centrale garantisce inoltre che gli appartamenti e il locale di stoccaggio siano sempre facilmente affittabili, e offre una qualità di vita piacevole e buone connessioni.Con un rendimento annuo di circa il 5,8 %, questa casa multifamiliare rappresenta un'opportunità di investimento interessante. È ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili e un aumento a lungo termine del valore. Approfittate di questa opportunità di acquistare una proprietà ben mantenuta in una posizione di primo piano.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Questa offerta di Immobilia Suisse include :- Casa multifamiliare ben mantenuta, completamente rinnovata nel 2025- Posizione centrale con una buona locatività- Tre appartamenti di 3,5 locali, di circa 66 m² ciascuno (1x 1.500 CHF, 2x 1.400 CHF al mese)- Un appartamento studio, di circa 50 m², affittabile per circa 800 CHF al mese- Locale di stoccaggio, di circa 35 m², affittabile per circa 500 CHF al mese- Stanze luminose, ben proporzionate, e piani funzionali- Standard moderno e contemporaneo- Buone connessioni e qualità di vita piacevole- Rendimento stabile di circa il 5,8 %e molto altro ancora ?Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno !Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni ?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno ! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da te.

Investimento immobiliare con storia e futuro - Casa multifamiliare con riserva di terreno edificabile a Luterbach

Un'opportunità rara per gli investitori con visione: Questa affascinante casa multifamiliare del 1849 combina una sostanza architettonica consolidata con standard continamente modernizzati.Su un terreno di 680 m² in una zona residenziale tranquilla, la proprietà unisce tre unità abitative ben affittabili.Le unità abitative in sintesiPiano terra - Appartamento 4,5 locali (112 m²) Ristrutturato nel 2025, standard di prima occupazione con cucina moderna e bagno di alta qualità. Attualmente affittato.1° piano - Appartamento 5,5 locali (112 m²) Ristrutturato in continuazione, ultimamente nel 2013. Piano spazioso, ideale per le famiglie. Disponibile da febbraio 2026 - Nuova locazione dopo proprio giudizio.Mansarda - Appartamento 4 locali (100 m²) Abitazione accogliente con carattere. Attualmente affittato.Ogni unità dispone di un seminterrato, di un garage privato e di un posto auto esterno - un valore aggiunto chiaro per una locatività sostenibile e stabile.Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!