Winterthur
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6 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Winterthur

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CHF 2'300'000.–
Rosentalstrasse 45, 8400 Winterthur

Casa di 3 famiglie a Winterthur

La proprietà situata a Rosentalstrasse 45 colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata nella città attraente di Winterthur. Il quartiere combina l'abitazione urbana con un'atmosfera residenziale piacevole e offre un'infrastruttura eccellente per le esigenze quotidiane, nonché brevi distanze dal centro città. Nelle immediate vicinanze, sono disponibili diverse strutture commerciali. Il centro città di Winterthur con la sua ampia gamma di negozi al dettaglio, supermercati, boutique e stabilimenti gastronomici è raggiungibile in pochi minuti e garantisce un approvvigionamento confortevole. L'offerta è completata da vari negozi di quartiere e fornitori di servizi a distanza di cammino. L'offerta educativa è anch'essa eccellente. A breve distanza, si trovano scuole rinomate come la Kantonsschule Büelrain Winterthur, una scuola secondaria stabilita con diverse direzioni di formazione, nonché la Freie Schule Winterthur, che copre il livello secondario come scuola privata tradizionale. Inoltre, sono disponibili diverse scuole primarie e secondarie pubbliche nei quartieri circostanti. La connessione di traffico è ottimale per il traffico pubblico e individuale. La stazione di Winterthur situata nelle vicinanze funge da nodo di traffico centrale con numerose connessioni di treno nazionali e regionali, nonché una fitta rete di autobus. Inoltre, l'autostrada A1 è raggiungibile a breve distanza di guida e consente una connessione rapida a Zurigo, San Gallo e agli altri centri economici della Svizzera.Semi-interrato: - Ingresso/corridoio - Locale riscaldamento - Cantina del conduttore - Lavanderia - Cantina - Garage Piano terra: - Appartamento 4 locali ca. 79,0 m² 1° piano: - Appartamento 4 locali ca. 78,0 m² 2° piano: - Appartamento 3 locali ca. 67,0 m² Molto bello, situato in un quartiere residenziale tranquillo con case multifamiliari più piccole, questa casa a schiera unifamiliare presenta un certo bisogno di manutenzione. Giardino piano spazioso con una popolazione di alberi antichi e grandi e una zona di seduta generale con ombrello. L'accesso alla proprietà avviene attraverso la Schützenstrasse. La proprietà dispone di un garage singolo, altrimenti zona blu nel quartiere. Siete interessati a ulteriori informazioni? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

  • Certificato Minergie
213m², CHF 2'200'000.–
8406 Winterthur

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

  • Certificato Minergie
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10 locali, 250m², CHF 2'100'000.–
Bäumlistrasse 20, 8404 Winterthur

Casa multifamiliare affascinante in una posizione urbana idillica

Scopri questa impressionante casa multifamiliare storica del 1929 su Bäumlistrasse 20 a Winterthur. Il gioiello dell'edificio antico ristrutturato con amore è stato ristrutturato nel 2011, combinando il fascino senza tempo conil comfort abitativo su una superficie abitabile totale di 250 m².Panoramica della casa: • Due unità abitative spaziose con un totale di 10 stanze e 2bagni – ideale per un'abitazione multigenerazionale o come proprietà in affitto. • Giardino ben curato con aiuole di verdure e erbe, sentieri di pietra, un vero paradiso per gli amanti del giardino. • Ambiente adatto ai bambini in una posizione a traffico calmato. Posizione e infrastrutture:La stazione ferroviaria Oberwinterthur è a soli 9 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Oberes Büel addirittura in soli 2 minuti. Opportunità di shopping a distanza di cammino.Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schulhaus Lindberg.Non perdere questa proprietà speciale a Winterthur!Hai domande?Heinz Hüsser sarà felice di fornire informazioni, Tel +41 78 770 44 55

Tempo di percorrenza
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CHF 4'500'000.–
8400 Winterthur

Una casa con carattere. Un valore con sostanza.

La casa multifamiliare del 1894 comprende in totale undici unità: tre appartamenti, sette camere per studenti e un ufficio. La miscela polivalente di usi combina l'uso residenziale classico con un uso ufficio supplementare. La proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta. È stata costruita in costruzione solida e dispone di una struttura di edificio solida e utilizzabile a lungo termine. La produzione di calore avviene attraverso il riscaldamento a distanza, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. I piani sono accessibili attraverso le scale, e non c'è un ascensore. Con gli appartamenti, le camere per studenti e l'ufficio esistenti, la proprietà offre una base solida per la continuazione della sua gestione come proprietà redditizia.

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8 locali, 196m², CHF 2'100'000.–
Talwiesenstrasse 20, 8404 Winterthur

Vivere nel popolare Oberwinterthur

Opportunità interessante per gli investitori, casa a più generazioni o uso proprio e affitto La casa a 3 famiglie si trova nel quartiere popolare di Oberwinterthur e convince con la sua posizione centrale, familiare e le ottime connessioni di trasporto pubblico.La casa è completamente affittata e ha una comunità di inquilini piacevole. Offre possibilità interessanti per gli investitori più piccoli, ma è anche adatta come casa a più generazioni o per una combinazione di uso proprio e affitto, dove un appartamento è abitato e gli altri due sono affittati.Caratteristiche e vantaggi speciali:Piano terra/Piano rialzato • Appartamento 3 locali di circa 70 m² con area di soggiorno e giardino • Caminetto • Uso del giardino e del garage • Laboratorio e locale di stoccaggio nel seminterrato Piano superiore • Appartamento 3 locali di circa 66 m² e balcone • Caminetto • Locale di stoccaggio nel seminterrato Mansarda • Appartamento 2 locali in mansarda di circa 60 m² e balcone • Caminetto Seminterrato • Grande laboratorio • Locali di stoccaggio • Lavanderia • Sauna Area esterna: • 1 garage e 1 posto di stoccaggio • Locale di stoccaggio • Anno di costruzione 1929 L'edificio è stato ristrutturato in modo completo tra il 1975 e il 1983, compreso il rinnovo di tutte le tubazioni e la ristrutturazione del tetto a saddleback comprese le strutture del tetto.Approfittate di questa opportunità unica a Oberwinterthur. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale di persona.Il vostro team Thurtal ImmobiliareVendete anche la vostra proprietà con noi. Vi garantiamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
372m², CHF 2'700'000.–
8400 Winterthur

Immobile con potenziale a Winterthur

La casa multifamiliare a Winterthur è stata costruita nel 1937 in costruzione solida e comprende un totale di sei unità abitative. Tutte le unità sono progettate come appartamenti di tre camere. I piani sono disposti in modo compatto e focalizzati sull'uso funzionale dello spazio disponibile. Gli appartamenti sono accessibili tramite la scala centrale. La generazione di calore è fornita da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Esiste un potenziale di sviluppo, in particolare, con un miglioramento dello spazio abitativo esistente. Inoltre, può essere esaminato in che misura sono possibili ampliamenti strutturali. Secondo le informazioni disponibili, l'utilizzo consentito non è attualmente completamente sfruttato. Con un totale di sei appartamenti progettati in modo identico e una struttura di edificio gestibile, la proprietà offre un punto di partenza chiaro per un utilizzo continuo come proprietà locativa. Allo stesso tempo, esistono opportunità di modernizzare il patrimonio esistente in modo mirato e di esaminare le riserve di utilizzo esistenti nel quadro delle norme di legge sull'edilizia in modo più dettagliato.

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