Costruito intorno al 1700 durante il periodo bernese, La Casa del Ponte è una casa storica piena di charme, ideale nel cuore del comune di Yvonand.

Situata su un terreno generoso di 2'736 m², questa proprietà di carattere potrebbe offrire quasi 800 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli e soffitte. Con le sue 21 stanze e un volume interno impressionante di 4'091 m³, rivela spazi unici e un'atmosfera impregnata di storia.

Esternamente, un magnifico giardino privato di 1'896 m², preservato dalle viste, offre uno spazio di vita pacifico e luminoso.

L'edificio seduce con i suoi elementi d'epoca: soffitti alti, camini antichi, stufe in faenza e modanature eleganti testimoniano la sua autenticità e il suo charme incomparabile.

Si prevedono sostanziali lavori di ristrutturazione, per dare nuova vita a questa casa e modernizzarla secondo le vostre esigenze. Questo potenziale offre un'opportunità rara di creare una proprietà completamente personalizzata, che combina comfort contemporaneo e patrimonio storico.

La configurazione attuale permetterebbe anche la creazione di cinque appartamenti separati, aprendo vari progetti: residenza familiare, casa di prestigio o investimento locativo. (Vedi piani).

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose possibilità di layout e valorizzazione, questa proprietà costituisce un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in una proprietà con grande potenziale e storia rimarchevole.

Il piano terra si apre su un grande atrio attraversante, sublimato da una magnifica scala in pietra che conduce al primo piano. Alcune scale più in basso rivelano una grande cantina vinicola voltata, impressionante per i suoi volumi e il suo charme storico. Vicino, una cantina vinicola voltata aggiunge charme supplementare e spazio di conservazione ideale.

Il piano terra comprende anche una zona cucina e diverse stanze da vivere che possono essere completamente ripensate secondo le vostre esigenze.

Al primo piano, diverse stanze da vivere offrono un potenziale di layout variato, completato da una cucina e accesso a un balcone, ideale per godere della luce e della vista sul giardino.

Il secondo piano, corrispondente alle soffitte, propone ulteriori stanze da vivere da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare spazi confortevoli e originali. La soffitta, accessibile tramite una scala in legno, rappresenta una bella opportunità per una futura ulteriore gestione.

L'intera proprietà offre così un campo di espressione eccezionale per un progetto di ristrutturazione completo, permettendo di reinventare ogni spazio mentre si conserva il charme e l'autenticità di questo edificio storico.

Patrimonio: nota 2

Zona di costruzione: Centrale (vecchio villaggio)

Commenti: Zona riservata

Rilevamento architettonico: nota 2