37 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Cantone Friborgo

Proprietà con potenziale di ristrutturazione o per nuova costruzione

In una posizione rurale a Ueberstorf, questa proprietà versatile è in vendita su un terreno di 875 m².L'edificio residenziale del 1971 ha due appartamenti di 4½ locali. Un appartamento è affittato, il secondo è attualmente vuoto. Il tetto parzialmente sviluppato offre un potenziale aggiuntivo per una possibile terza unità abitativa.La proprietà è adatta a una ristrutturazione completa e a uno sviluppo ulteriore, nonché a una possibile nuova costruzione. La fattibilità strutturale e amministrativa deve essere chiarita con il comune di Ueberstorf.Un garage e due posti auto all'aperto completano l'offerta.Per ulteriori informazioni, la documentazione di vendita completa o per organizzare una visita, si prega di compilare il modulo di contatto.

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione centrale a Gurmels

La proprietà in vendita è un edificio completamente affittato con due unità residenziali spaziose e un asilo nido.Il venditore ha definito un prezzo di vendita target di 3 milioni di CHF.La proprietà convince con una divisione chiara e pratica tra uso residenziale e commerciale. Al piano terra, ai piani superiori e inferiori, si trova un asilo nido come affittuario affidabile, mentre due appartamenti spaziosi sono situati al 1° e 2° piano superiore. L'offerta è completata da parcheggi esterni e un ambiente spazioso con aree di gioco.L'edificio è stato mantenuto in modo continuo nel corso degli anni e si trova in buone condizioni. La costruzione solida e gli investimenti realizzati assicurano un uso sostenibile. Nel complesso, si tratta di una proprietà di investimento ben curata e funzionale con un rendimento stabile.Posizione e ambiente: La proprietà al Doktorgässli 19/19a si trova nel centro di Gurmels e beneficia di un ambiente sviluppato e vivace con distanze brevi alle infrastrutture più importanti delle esigenze quotidiane. La posizione centrale combina un'atmosfera di vita e di lavoro piacevole. I servizi commerciali, i servizi e le istituzioni pubbliche sono facilmente accessibili e contribuiscono all'attrattiva della posizione.La combinazione di stato rinnovato, terreno spazioso e posizione pratica fa di questa proprietà un eccellente investimento.Processo di vendita:Per ulteriori informazioni sulla proprietà, il processo di vendita o le richieste di visita, si prega di compilare il modulo di contatto o inviarci un'e-mail a info@immo-riedo.ch.

Èrbivouè - Edificio di 3 appartamenti

Situato nel cuore del villaggio di Albeuve, questo edificio costruito nel 1962 è composto da tre appartamenti di 4 locali, ognuno dei quali offre una superficie abitabile netta di circa 75 m².L'edificio ha beneficiato di lavori regolari di rinnovamento e manutenzione, in particolare nelle cucine, bagni e pavimenti. Gli appartamenti sono oggi in ottimo stato generale e offrono spazi di vita funzionali.Nel seminterrato si trovano una lavanderia, cantine e una stanza tecnica.Con i suoi tre alloggi, questo edificio costituisce una bella opportunità di investimento in un ambiente piacevole, nel cuore della Gruyère.Il Comune: Nascosto nel cuore della Gruyère, il comune di Haut-Intyamon offre un ambiente di vita pacifico e autentico, circondato da paesaggi naturali notevoli. Composto dai villaggi di Albeuve, Lessoc, Montbovon e Neirivue, seduce con il suo ambiente preservato e il suo carattere tipicamente gruérien.Il comune beneficia di una situazione piacevole, che consente di godere appieno della natura e di numerose possibilità di svago, restando vicino ai principali centri della regione. Bulle e le sue numerose comodità sono così accessibili in circa venti minuti in auto.Un ambiente ideale per coloro che cercano calma, natura e qualità della vita, senza rinunciare a una buona accessibilità.

Superficie di rendita

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.In prossimità immediata dei trasporti pubblici e dei parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente allestita come studio medico, comprende: • un'area di ricevimento, • un'area di attesa, • due stanze di consultazione, • una stanza di radiografia, • una cucinetta, • un WC. La disposizione interna è interamente modulare per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Un corridoio coperto e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta per varie attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per permettere un reddito di locazione parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/stanza di archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Disposizione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B Resa sul capitale proprio: 9,14 %

ROMONT - RTE DE L'EGLISE - INCANTEVOLE EDIFICIO CON POSSIBILITA'

Questo incantevole edificio, ricostruito nel 1975, sorge su un terreno di 107 m².Attualmente, al piano terra si trova un piccolo negozio di moda, al primo piano uno studio di un notaio e un grande appartamento di 4,5 locali al secondo piano, disponibile immediatamente. Un grande locale nel seminterrato, vicino all'accesso alla terrazza sud, completa l'insieme.Un piccolo giardino idilliaco, orientato a sud-est, con una vista magnifica sulla campagna e le montagne, invita a momenti di incontro all'ombra degli alberi. Una cucina estiva è allestita allo stesso livello.Questo immobile offre molteplici potenziali di valorizzazione.Un terreno indipendente di 1'307 m², non edificabile, può completare questo immobile come giardino di piacere. Il suo prezzo è di Fr. 45'000.00.Contattateci per ottenere il dossier di vendita senza impegno.

Occasione rara: vasto dominio con potenziale costruttivo

SITUATION MACRO24 km da Losanna / 22 km da Vevey / 10 km da Châtel-St-Denis / 16 km da BulleCon la sua posizione strategica - al confine dei cantoni di Friburgo e Vaud - Fiaugères suscita un interesse crescente da parte di persone alla ricerca di un immobile. Tutte le comodità si trovano a pochi chilometri di distanza a Oron-la-Ville e Châtel-Saint-Denis, permettendovi di vivere una vita quotidiana tranquilla. La regione, con la sua campagna verde e la vicinanza alle Prealpi e al lago di Ginevra, saprà attrarre profili vari. La sua posizione privilegiata, tra natura preservata e centri urbani dinamici, la rende un investimento attraente e un luogo di vita particolarmente apprezzato.SITUATION MICRORoute de Porsel 39-41 - 1609 FiaugèresComune di St-Martin (distretto di Veveyse)Nel cuore della campagna del distretto di Veveyse, questo antico "Domaine du Clos" (con vecchia clinica veterinaria) saprà incantare per il suo aspetto storico e l'energia emanata dal luogo. Alcuni elementi ancora presenti, come il paddock, le scuderie e le sale del veterinario, testimoniano dell'uso di un tempo di questo raro immobile in vendita. I vari edifici del dominio sono situati su 2 parcelle distinte (Art. RF n. 1001 e n. 1232). È anche da notare che alcuni edifici (fienile/garage e l'edificio misto con abitazione e sala del veterinario) sono protetti dal Servizio dei Beni Culturali del cantone di Friburgo (SBC). I lavori di ristrutturazione da realizzare sull'abitazione mista permetteranno di valorizzare al meglio il potenziale di questo vasto dominio. Inoltre, gli esterni alberati, verdi e spaziosi permetteranno ai futuri acquirenti di realizzare un progetto di densificazione a misura d'uomo e nel rispetto delle contrainte legate al luogo storico. I progetti immobiliari fiorenti del comune di Saint-Martin dimostrano l'attrattiva crescente di questa regione, calma e centrale al tempo stesso. Infine, la posizione leggermente dominante della parcelle conferisce una grande privacy, nonché una vista e un sole privilegiati. Infine, i lotti dell'edificio residenziale sono attualmente affittati, generando un reddito locativo immediato. Contattateci oggi per organizzare una visita sul posto e scoprire tutto il potenziale di questo investimento eccezionale!Scopri di più: www.bussard.ch

Edificio da trasformare con permesso di costruire

Questo vecchio e spazioso edificio, che un tempo era una scuola, offre un fascino unico e un grande potenziale.Costruito su tre livelli abitabili, beneficia di un permesso di costruire per trasformarlo in 4 appartamenti, che è incluso nel prezzo di vendita.Gli appartamenti pianificati sono uno studio, due appartamenti di 4,5 locali e un grande loft sotto il tetto imponente.L'edificio è classificato come bene culturale (categoria 2), garantendo la conservazione della sua autenticità mentre lascia spazio a un progetto di valorizzazione.Un'opportunità rara per gli appassionati di patrimonio o gli investitori che cercano un progetto unico.Posizione e serviziLa proprietà beneficia di una posizione pratica: • Accesso autostradale da Châtel-St-Denis o Vaulruz in circa 7 minuti, che collega facilmente Friburgo/Berna, Vevey/Losanna/Ginevra o Montreux/Aigle-Vallese. • Stazione ferroviaria della linea Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux nelle vicinanze. • Centro di Semsales proprio fuori, con negozi di base, caffè e ristoranti, e amministrazione. I grandi centri commerciali si trovano a Châtel-St-Denis. • Scuole: asili e scuole elementari a Semsales, poi ciclo di orientamento a Châtel-St-Denis.

Edificio di Investimento Magnifico

Scopri questo superbo edificio di investimento situato nel cuore del villaggio affascinante di Posat, vicino alle grandi arterie stradali. Questo immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023 con miglioramenti energetici.L'edificio comprende 3 appartamenti, tutti rinnovati con gusto e materiali di qualità: • 2 appartamenti di 4,5 locali • 1 appartamento di 3,5 locali nel sottotetto, che offre uno spazio di vita luminoso e generoso. L'intero edificio è stato ripensato con cura per ottimizzare il comfort degli occupanti.Questa è una rara opportunità di investire in un immobile di carattere, completamente ristrutturato e pronto a generare entrate locative immediate.Vantaggi aggiuntivi: Posizione tranquilla vicino alla natura.Nessun lavoro pianificatoPosizione strategica, a pochi minuti dalle grandi arterie stradaliPosti auto coperti e all'apertoCantina privata per ogni appartamentoLavanderia comuneNon perdere questa unica opportunità di acquisire un immobile affascinante con potenziale locativo assicurato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Edificio con 3 unità

VPI Courtage SA è lieta di offrire in vendita un affascinante edificio residenziale situato a Estavayer-le-Lac. Costruito su 4 livelli, questo edificio è composto da 3 appartamenti completamente affittati, offrendo così un reddito locativo immediato e sicuro.L'edificio beneficia di una posizione geografica privilegiata, nel cuore della storica città vecchia.Situato in una strada commerciale e animata, si trova a proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei principali servizi. Questa posizione centrale combina il fascino del patrimonio medievale con un'ottima accessibilità.Un'opportunità da non perdere.Per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier di vendita completo, il nostro team è a vostra disposizione.