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"IMMOBILE PER INVESTIMENTO LOCATIVO - OTTIMA CONDIZIONE VICINO PAYERNE E ESTAVAYER"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1483 Montet (Broye)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
941 m2
Cubatura:
3617 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1848

Documento (0)

Descrizione

Ottimo rendimento. 7 unità, tutte affittate. Ben mantenute e rinnovate.

Descrizione dell'immobile :

  • superficie del terreno 701 m2


  • superficie del piano 293 m2


  • volume 3'617 m3


  • superficie netta del piano 1'250 m2


  • superficie abitabile totale: 941 m2


  • 5 livelli


  • Due duplex di 7,5 locali (175 m2 ciascuno) con soffitte separate


  • Un appartamento di 2,5 locali


  • 3 camere, tutte affittate, con servizi igienici e cucina in comune


  • Un ristorante in funzione con caffetteria, grande sala da pranzo, sala da banchetti, terrazza e cucina professionale. Possibilità di ospitare fino a 200 persone.


  • 20 posti auto esterni


  • 1 garage chiuso


Vantaggi :

  • A pochi minuti da Payerne e Estavayer


  • Situato nel centro del villaggio


  • Costituito come PPE


  • Ottimo stato generale, numerose ristrutturazioni


  • Fornitura elettrica del ristorante attraverso pannelli solari


  • Ristrutturazione completa della facciata nel 2025


  • Riscaldamento a pavimento negli appartamenti


  • Nessuna interruzione dell'affitto da oltre 10 anni


  • Tutti i negozi, i trasporti pubblici, le scuole, l'autostrada a pochi minuti


  • Alto rendimento


  • Possibilità di rilevare mutui

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

David Padilla

Inserzionista

Alliance Immo
Alliance Immo
Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON

Contatto

+41787308339
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N. Inserzione
4002611859
Rif. oggetto
EY6G-62RK-385
Alliance Immo
Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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