252 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Morges

Da scoprire assolutamente! Affascinante villa ristrutturata su un magnifico terreno di oltre 2000 m2, calma e con vista panoramica sul lago e le Alpi.

Villa elegante con vista mozzafiato a YensNascosta nel pittoresco villaggio di Yens, a 12 minuti dal centro di Morges, questa casa individuale di 6 locali offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort moderno e tranquillità. Ristrutturata nel 2021, questa proprietà beneficia di un grande giardino molto gustosamente progettato e si apre su una vista panoramica mozzafiato che sedurrà gli amanti della natura.Caratteristiche chiave • Complessivamente 6 locali • 150 m² di superficie abitabile • 230 m² di superficie utilizzabile • 2104 m² di terreno paesaggistico con area barbecue e piccolo stagno • 3 camere da letto • 2 bagni moderni • 1 toilette separata • 1 camino con inserto nel soggiorno • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli fotovoltaici su tutta la facciata sud • 1 garage e 3 posti auto esterni • Vista panoramica sul lago, la campagna e le Alpi Vi invitiamo a contattarci oggi per organizzare una visita privata a questa casa dove è piacevole vivere. Scoprite da soli questa bella opportunità di acquisire una proprietà in natura.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise avec beau potentiel

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Chambre à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Bedroom • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.ch

Bellissima villa ristrutturata con vista panoramica sulle Alpi

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Apples, questa splendida villa bifamiliare è completamente mantenuta e ristrutturata con gusto, beneficiando di una situazione eccezionale con vista panoramica sulle Alpi e la campagna circostante.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione ideale e alle grandi aperture, la casa offre magnifici spazi di vita caldi e accoglienti che si affacciano all'esterno.La villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 163 m², distribuiti su 4 livelli, e propone in particolare:Un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardinoUna grande cucina aperta e conviviale3 camere da lettoDiversi spazi polivalenti (ufficio, sala giochi, fitness o home cinema)2 bagni, 1 toilette per gli ospitiI recenti restauri (cucina, bagni, pitture, caldaia, ecc.) consentono di godere immediatamente di un immobile in ottimo stato, senza lavori da pianificare.All'esterno, il giardino curatamente progettato e le terrazze godono di un ambiente calmo, soleggiato e completamente libero da ostacoli.Doppio garage + posto auto esterno.Un immobile raro, ideale per una famiglia che cerca comfort, luminosità e qualità della vita a pochi minuti da Morges.Documenti completi e visita su richiesta

Maison 890 m² habitables, 12+ pièces, terrain 4'300 m² - Transformable en 3 appartements - Montricher (VD)

Demeure du 19ème siècle (1820), entièrement rénovée en 2009, agrémentée de son parc entièrement clôturé d'environ 4'300 m2, dont 824 m2 en zone village. Entourée de bambous et de diverses essences, avec son étang et son chalet, offrant une vue dégagée sur le panorama des Alpes, du Mont Tendre et la forêt.La propriété est située à la fin d'une impasse offrant une tranquillité absolue dans un superbe cadre de verdure.Les volumes de cette belle demeure avec vue sur le parc, sont le résultat d'une mise en valeur réussie de design contemporain. Elle est répartie sur trois niveaux et totalise une surface au plancher de 890 m2. Belles terrasses, dont une surélevée, viennent compléter ce bien.Trois dépendances, deux caves, une buanderie, un chenil, un réduit outillage, un chalet, et un garage pour deux voitures offrent un comfort complémentaire.Parcelle en faible pente agrémentée d'un étang avec cascade. Surface sécurisé et clôturé, accessible par 2 portails électriques avec vidéo-phone.Prix CHF 2'500'000Jahrhundert (1820), 2009 vollständig renoviert, verziert mit seinem vollständig eingezäunten Park von ca. 4'300 m2, davon 824 m2 in der Dorfzone.Umgeben von Bambus und verschiedenen Baumarten, mit seinem Teich und seinem Chalet, bietet es einen freien Blick auf das Panorama der Alpen, den Mont Tendre und den Wald.Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe in einer wunderschönen grünen Umgebung bietet.Das Volumen dieses schönen Anwesens mit Blick auf den Park ist das Ergebnis einer gelungenen Aufwertung durch zeitgenössisches Design.Es ist auf drei Ebenen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 890 m2. Schöne Terrassen, von denen eine erhöht ist, vervollständigen diese Immobilie.Drei Nebengebäude, zwei Keller, eine Waschküche, eine Hundehütte, ein Werkzeugkeller, ein Chalet und eine Garage für zwei Autos bieten zusätzlichen Komfort.Das Grundstück mit leichtem Gefälle wird durch einen Teich mit Wasserfall ergänzt.Gesicherte und eingezäunte Fläche, zugänglich durch 2 elektrische Tore mit Video-Gegensprechanlage.Preis CHF 2'500'00019th-century manor house (1820), completely renovated in 2009, with fully fenced grounds of approx. 4,300 m2, including 824 m2 in the village zone.Surrounded by bamboo and various species of trees, with its own pond and chalet, offering unobstructed views of the Alps, Mont Tendre and the forest.The property is located at the end of a cul-de-sac, offering absolute tranquility in a superb green setting.The volumes of this beautiful residence overlooking the park are the result of a successful enhancement of contemporary design.Spread over three levels, it boasts a total floor area of 890 m2. Beautiful terraces, one of which is elevated, complete the property.Three outbuildings, two cellars, a laundry room, a kennel, a tool shed, a chalet and a two-car garage offer additional comfort.The gently sloping plot features a pond with waterfall.Secure, fenced area, accessible via 2 electric gates with video-phone.Price CHF 2'500'000

Magnifique domaine familial proche de Lausanne

Magnifique domaine familial dans un environnement préservé, à proximité de LausanneImplanté sur plus de 11'000 m² de terrain soigneusement entretenu, ce domaine d'exception offre une tranquillité absolue tout en étant proche de Lausanne. Il se compose de deux résidences ainsi que d'un bâtiment indépendant entièrement dédié à l'organisation de réceptions pouvant accueillir jusqu'à 150 convives.Au total, la propriété compte une vingtaine de pièces réparties sur les trois bâtiments. Elle dispose d'une somptueuse piscine extérieure (13x5 m) avec pool house, de nombreuses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac Léman, d'un vaste espace spa intérieur, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs garages, y compris un emplacement pour bateau.La réserve constructible du terrain permet d'envisager la création de bâtiments supplémentaires tels que des écuries ou un court de tennis.La Villa PrincipaleCette élégante demeure de style vaudois, construite en 1967 et agrandie en 1992, offre environ 400 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent environ 150 m² dédiés au bien-être.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception. L'entrée mène à un double salon prolongé par une véranda baignée de lumière, attenante à la cuisine, souvent utilisée comme salle à manger.De grandes baies vitrées donnent un accès direct aux terrasses exposées plein sud, surplombant la campagne environnante et le lac Léman. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante.À l'étage, la maison se divise en deux ailes : l'une abrite la suite parentale, tandis que l'autre comprend deux chambres, deux salles de bains et un bureau.Le sous-sol, agrandi en 1992, accueille un vaste espace bien-être équipé d'un spa, d'un hammam et d'un sauna. On y trouve également une magnifique cave à vin, un carnotzet entièrement équipé, ainsi que les locaux techniques et de rangement habituels.En plus du jardin paysager, la villa dispose d'une superbe piscine de 13x5 m avec un pool house et une cuisine d'été, discrètement situés à l'écart de la maison principale.La Maison d'AmisConstruite en 1977, cette maison a été pensée pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle reprend les lignes architecturales de la maison principale et offre environ 230 m² habitables répartis sur sept pièces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et, à l'image de la villa principale, une belle véranda.À l'étage se trouvent un bureau, trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, d'une buanderie et de locaux techniques.Un garage ainsi qu'un couvert pour voiture complètent cette maison.En contrebas de la parcelle se trouve un charmant étang alimenté par un ruisseau artificiel en circuit fermé, apportant à la propriété une touche bucolique.Le BattoirCe bâtiment impressionnant, connu sous le nom de Le Battoir , s'inspire des anciennes bâtisses communales de la région, utilisées autrefois pour les rassemblements publics. Il en reprend les codes architecturaux tout en étant construit dans un style contemporain et luxueux.Avec une surface au sol d'environ 400 m², le rez-de-chaussée abrite plusieurs garages, un espace de stockage, ainsi qu'une cuisine traiteur entièrement équipée avec monte-plats.L'étage, de surface quasi équivalente, propose une salle de réception spectaculaire avec terrasse. Ouverte jusqu'au faîte du toit, cette pièce bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une large mezzanine.La salle peut accueillir plus de 150 personnes assises, organisées autour d'un bar et d'une cheminée centrale.Un petit appartement de fonction complète ce bâtiment.Magnificent Family Estate in a Pristine Setting Near LausanneSet on over 11,000 sqm of beautifully preserved land, this exceptional estate offers absolute tranquility while remaining close to Lausanne. The property comprises two residences and a separate building designed exclusively for...

Villa spaziosa con piscina

• Ambiente residenziale calmo e privilegiato • Villa semi-indipendente luminosa con bei volumi • Magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi • Parcelle curatamente sistemata con giardino • Ampio salone aperto sul giardino • Cucina conviviale con area pranzo e camino • Accesso diretto alla terrazza • Ufficio ideale per il telelavoro • Suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno con idromassaggio • Due camere da letto al 1° piano con accesso al balcone • Due camere da letto supplementari sotto il tetto • Seminterrato con cantina, lavanderia e locali tecnici • Terrazza e piscina con panorama eccezionale • Studio indipendente con accesso al giardino • Possibilità di allestire uno spazio fitness, ufficio o alloggio per gli ospiti

Villa a schiera spaziosa di eccezione

• Ambiente pacifico e discreto • Villa a schiera di 8,5 locali con volumi generosi • Spazi armoniosi e luminosi • Studio indipendente con cucina e doccia • Lavanderia integrata • Ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta • Grandi finestre con accesso al giardino • Angolo lettura accogliente e spazio di relax • Camera da letto e doccia al piano principale • Due camere da letto con soppalchi al 1° piano • Ufficio e ampia camera degli ospiti • Doccia aggiuntiva con WC e bidet • Grande bagno con idromassaggio • Cabina armadio generosa ed elegante • Materiale e finiture di alta qualità • Maestosa struttura delle scale con ringhiera in vetro • Architettura contemporanea che unisce eleganza e comfort

Magnifica villa vaudese rinnovata con vista aperta

Jouan de Rham ha il privilegio di proporre, in vendita discreta, questa elegante villa vaudese tradizionale che offre 310 m² di spazio abitabile completamente rinnovato, completato da un seminterrato di oltre 100 m² e un tetto nuovo realizzato nel 2024.La casa propone 5 camere da letto, 4 bagni, un grande giardino di circa 2500m2 che è adatto a piscine, e un ambiente tranquillo alle porte di Morges.Idealmente orientata a sud, gode di un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis, circondata da terreni agricoli.Unendo charme, comfort e serenità, questa dimora incarna alla perfezione l'arte di vivere alla vaudese.

Tenuta d'eccezione nel cuore dei vigneti

Nel cuore dei prestigiosi vigneti di Féchy, questa notevole tenuta del XVIII secolo si estende su oltre 16'000 m² di terreno in un ambiente preservato e riservato. Dominando la campagna circostante, la proprietà beneficia di una vista libera sulle Alpi e di un'atmosfera di rara serenità.La Casa Padronale sviluppa quasi 1'000 m² di spazio abitabile distribuito su una quindicina di stanze. Seduce con i suoi volumi generosi, gli elementi d'epoca preservati e la sua atmosfera autentica, che unisce eleganza storica e comfort di vita.Gli ampi spazi di ricevimento si aprono naturalmente sul parco e all'esterno, creando una perfetta armonia tra interno e natura. Diverse dipendenze completano la proprietà, tra cui una grande fattoria, un appartamento indipendente e antiche strutture equestri.Offrendo un potenziale eccezionale di valorizzazione e sviluppo, questa tenuta può soddisfare vari progetti, che si tratti di una residenza familiare eccezionale, di una proprietà di rappresentanza o di una tenuta privata unica.A soli 20 minuti da Losanna e 45 minuti da Ginevra, questa proprietà figura tra le tenute storiche più rare attualmente offerte in vendita sulla Riviera vaudoise.

Très belle propriété "pied dans l'eau" à fort potentiel , St Prex

Cette élégante propriété est nichée dans l'un des environnements les plus exclusifs de la Côte vaudoise à Saint-Prex.Au sein d'une magnifique parcelle pieds dans l'eau elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement très privatif proche des commodités et des écoles internationales les plus prestigieuses.Elle bénéficie d'un front de lac exceptionnel d'environ 65 mètres et jouit d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Édifiée en 1982 sur une parcelle arborée de plus de 7'000 m², la maison actuelle d'environ 350 m² habitables offre différentes perspectives : rénovation, agrandissement ou développement d'une nouvelle propriété de standing pouvant dépasser 900 m² de surface habitable. Les extérieurs offrent un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse exposée plein sud attenante à la maison, ainsi qu'une piscine accompagnée de son pool house avec sauna. Un muret en pierres, agrémenté d'une charmante terrasse, borde directement le Léman.Un couvert pour deux véhicules et une cour intérieure complètent ce bien d'exception. Nestled in one of the most exclusive environments of La Côte in Saint-Prex, this elegant classic-style property offers a truly privileged setting.Set on a magnificent "waterfront" plot, it offers an idyllic living environment in a highly private setting, close to amenities and the most prestigious international schools.The property enjoys an exceptional lake frontage of approximately 65 meters and boasts breathtaking panoramic views over the lake and the Alps. Constructed in 1982 on a landscaped plot of more than 7,000 sqm, the current residence offers around 350 sqm of living space and lends itself to various options: refurbishment, expansion, or the creation of a new prestigious property of over 900 sqm of living area. The outdoor areas feature a meticulously maintained garden, a lovely south-facing terrace adjoining the house, as well as a swimming pool with its pool house including a sauna.A charming stone wall with an adjoining terrace borders Lake Geneva directly.A covered parking space for two vehicles and an inner courtyard complete this exceptional property.

Villa di 7,5 locali - Spazio al rendez-vous

« Apri la porta a questa bella villa individuale pensata per la vita di famiglia »Questa proprietà di 7,5 locali, situata in un bel quartiere residenziale di Morges, riunisce tutti i vantaggi per offrire alla tua famiglia uno spazio di vita armonioso e confortevole. Con i suoi 255 m², offre spazi generosi e perfettamente organizzati. Gli spazi di vita favoriscono i momenti di condivisione, preservando l'intimità di ciascuno.- Grande soggiorno-sala da pranzo, ideale per le riunioni familiari- Cucina abitabile, moderna e funzionale di circa 22 m², perfetta per i pasti quotidiani e per le occasioni speciali- 5 camere da letto spaziose tra circa 15 e 20 m²- 2° soggiorno al piano superiore di 23 m²- 5 bagni- Sala giochi di 33 m²- Locale nel seminterrato, ideale per una sala fitness- Cantina, lavanderiaSoleggiata a sufficienza, potrete anche godere della sua grande terrazza e del suo bellissimo giardino, sapientemente alberato, costituente un vero e proprio prolungamento della casa. Un luogo di vita a parte, al riparo dalle vedute, che combina intimità e arte di ricevere. Il doppio garage, nonché i posti auto, completano questa proprietà, offrendo un comfort pratico nella vita quotidiana.La casa beneficia di un ambiente calmo, restando vicina alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici.Fermata dell'autobus a circa 150 mStazione ferroviaria CFF: Morges (asse Lausanne-Ginevra) a circa 10 minuti a piediAccesso autostradale RN1 (Morges Est e Morges Ovest)Morges è una città conviviale e dinamica, che offre una qualità di vita eccezionale. A soli 10 km da Losanna, combina il fascino di una piccola città con i vantaggi di una grande agglomerazione vicina.Il suo ambiente naturale, con parchi e passeggiata lungolago, la sua vita culturale vibrante e le sue infrastrutture moderne la rendono un luogo di vita privilegiato.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la vostra futura casa.

Ampia casa di villaggio completamente ristrutturata

D HOMES SA presenta questa casa di villaggio costruita nel 1830 e profondamente ristrutturata nel 2019 e 2022 nel cuore di Montricher.Offre una superficie abitabile di circa 360m2 su due livelli e propone un volume di 1487m3.Il terreno di 410m2 propone una charmante terrazza privata e un bello spazio verso le Alpi. I lavori di ristrutturazione includono:Rimozione del tetto, sostituzione dei pavimenti, allestimento della cucina, miglioramento delle camere da letto, isolamento rifatto, sostituzione delle finestre (vetro doppio), terrazza e infine tutte le pitture.Le fatture sono disponibili su richiesta e interesse.La distribuzione è la seguente:Piano terra:- Ingresso- Grande stanza / soggiorno / spazio disponibile con doccia annessa- Cucina aperta e completamente attrezzata- Sala da pranzo con accesso all'esterno. Possibilità di installare una stufa o un camino- 1 ufficio- 1 grande stanza- 1 bagno- 1 grande lavanderiaPrimo piano:- Grande corridoio di distribuzione- Grande soggiorno con camino e balcone- 2 camere da letto- 1 camera da letto con cabina armadio privata- 1 grande bagno di 10m2- 1 docciaSemi-interrato:- 1 cantina di 30m2Esterno:- 1 bella, privata e arredata terrazza con pavimento in teak.La casa beneficia anche di un posto auto coperto e due posti auto esterni.Gli autobus e i treni servono molto bene il villaggio e permettono di raggiungere Morges senza auto.Per le visite: Nicolas BALTHASAR - +41 79 321 31 73 - nicolas@dhome

Berolle (distretto di Morges) - Casa di villaggio con 2 appartamenti

Questa affascinante casa di villaggio, composta da 2 superbi appartamenti di 5,5 locali e 6 locali, è ideale per due famiglie o per un investimento locativo a lungo termine.L'eredità architettonica della casa è stata mantenuta durante la ristrutturazione del 1982 per mettere in evidenza il legno e i volumi interni.Situata a Berolle, nel distretto di Morges, si integra perfettamente nel tranquillo contesto del villaggio.Gli appartamenti, attualmente affittati, sono indipendenti con ingresso proprio e offrono una superficie generosa di circa 160 m² e 170 m², senza contare la loro lavanderia individuale.Tutte le attività commerciali sono situate a Bière e i trasporti pubblici nelle vicinanze permettono di raggiungere Morges o Cossonay in poco tempo.Il bus si ferma a circa 90 m dalla casa. Il comune di Berolle offre un ambiente di vita calmo e naturale.Circondato da foreste e pascoli, il villaggio trae beneficio da un ambiente preservato, restando vicino a Rolle e Morges.Visite a tuo convenimento.

St-Saphorin s/Morges edificio locativo con 7 appartamenti

Nel cuore del pittoresco villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 minuti da Morges, edificio locativo con 7 appartamenti, costruito nel 1846, trasformato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Situazione tranquilla e soleggiata, orientamento sud-sud-est, vicino ai mezzi di trasporto (autobus), scuole con collegamento di autobus scolastico per Colombier e Echichens, ristorante.Lavori di rinnovamento da prevedere. Ad esempio il sistema di riscaldamento elettrico.Distribuzione:Nessun seminterrato.Piano terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento con 3,5 locali, 65 m², con terrazza e 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m², con terrazza1° piano: 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m²; 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; 1 appartamento con 4,5 locali, 90 m²2° piano: 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; nonché 2 aree disponibili (grezzo) del tipo galetas.Mansarda: 1 appartamento con 4 locali, 79 m²Annessi: 13 posti auto affittatiValutazione storica dell'edificio in note 4 e 5.Affitto / annuo netto: 123'420.-Affitto / annuo lordo: 132'500.-Resa lorda teorica: 4%

Splendide propriété avec piscine et vue lac, Apples

Magnifique propriété familiale dans un environnement préservé, à proximité de Lausanne.Implantée sur l'ordre de 5'000 m² de terrain soigneusement entretenu, cette grande maison vaudoise jouit d'une splendide vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Elle dispose d'une somptueuse piscine extérieure (13x5 m) avec pool house, de nombreuses terrasses, d'un vaste espace spa intérieur, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs garages, y compris un emplacement pour bateau.La réserve constructible du terrain permet d'envisager la création de bâtiments supplémentaires.Cette élégante demeure de style vaudois, construite en 1967 et agrandie en 1992, offre environ 400 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent environ 150 m² dédiés au bien-être.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception. L'entrée mène à un double salon prolongé par une véranda baignée de lumière, attenante à la cuisine, souvent utilisée comme salle à manger.De grandes baies vitrées donnent un accès direct aux terrasses exposées plein sud, surplombant la campagne environnante et le lac Léman. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante.À l'étage, la maison se divise en deux ailes : l'une abrite la suite parentale, tandis que l'autre comprend deux chambres, deux salles de bains et un bureau.Le sous-sol, agrandi en 1992, accueille un vaste espace bien-être équipé d'un spa, d'un hammam et d'un sauna. On y trouve également une magnifique cave à vin, un carnotzet entièrement équipé, ainsi que les locaux techniques et de rangement habituels.En plus du jardin paysager, la villa dispose d'une superbe piscine de 13x5 m avec un pool house et une cuisine d'été, discrètement situés à l'écart de la maison principale.Magnificent Family Estate in a Pristine Setting Near Lausanne.Set on 5'000sqm of beautifully preserved land, this exceptional property offers stunning views on Lake Geneva and the Alps within an absolute tranquility while remaining close to Lausanne. It boasts a stunning outdoor swimming pool (13x5m) with a pool house, numerous terraces with panoramic views of Lake Geneva, a large indoor spa area, a wine cellar, and multiple garages--including boat parking.The property's development potential allows for the construction of additional buildingsThe elegant residence in the traditional Vaud style was originally built in 1967 and expanded in 1992. It offers approximately 400 sqm of living space, complemented by an additional 150 sqm dedicated to a spa and wellness area.The ground floor features a spacious reception area. From the entrance, you are welcomed into a double living room that opens onto a bright veranda, adjacent to the kitchen and often used as a dining room.Large French doors provide direct access to the south-facing terraces, which overlook the surrounding countryside and offer spectacular views of Lake Geneva. This level also includes a bedroom with an en-suite bathroom.Upstairs, the house is divided into two wings. One side hosts the master suite, while the other includes two additional bedrooms, two bathrooms, and an office.The basement, expanded during the 1992 renovation, houses an extensive wellness area equipped with a spa, hammam, and sauna. It also includes a beautiful wine cellar, a fully equipped carnotzet (traditional Swiss tasting room), as well as the usual utility and storage rooms.Beyond the landscaped garden, the villa features a gorgeous 13x5m swimming pool and a pool house with a summer kitchen, discreetly located apart from the main residence.

Spiaggia privata sul Lago di Ginevra

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una casa direttamente sul lago, situata sulla costa vaudoise.Questo terreno offre una posizione eccezionale con il lago davanti, le vigne dietro e il centro del villaggio nelle vicinanze.La casa si trova nella parte alta del terreno e il giardino scende verso la spiaggia e il pontile dove si trova anche un garage per una barca. Ambiente incantevole e molto tranquillo.

TENUTA DI PRESTIGIO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO, LE ALPI E MONT BLANC

Situato a Bougy-Villars, a soli 20 minuti da Losanna e 35 minuti da Ginevra, nel cuore dei vigneti, questa villa classica offre un ambiente di vita eccezionale, che combina privacy, comfort ed eleganza.Punti salienti: • Nuovo sistema di riscaldamento con riscaldamento a pavimento e una pompa di calore ecologica inclusa nel prezzo • Posizione molto ricercata vicino a Losanna, Ginevra e Nyon • Vista panoramica imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi • Ampi spazi abitativi su tre livelli • Suite principale con cabina armadio e bagno annesso • Piscina riscaldata (8 × 4 m), casa della piscina, terrazza e giardino paesaggistico • Garage doppio e ampio spazio di stoccaggio Un'opportunità rara in una delle posizioni più privilegiate della regione - contattateci oggi per organizzare una visita privata.

Progetto da completare da soli: edificio con 3 appartamenti in fase di ristrutturazione

Situata nel centro del villaggio di Pompaples, questa magnifica costruzione, risultato di un corpo di fattoria completamente ripensato, incarna un'opportunità immobiliare assolutamente rara. Tutti i permessi sono stati rilasciati e il cantiere è già ben avviato. La proprietà è venduta nello stato in cui si trova, il che offre ai suoi futuri proprietari l'opportunità eccezionale di scegliere le finiture e di imprimere la loro identità su questo grande progetto di ristrutturazione. L'ambiente di vita si distingue per una atmosfera pacifica con vista sulle Prealpi, per la vicinanza diretta della scuola e per l'accesso facile alla stazione CFF di La Sarraz, che collega Losanna in venti minuti. La lista completa dei lavori rimanenti sarà fornita all'interno del file di vendita per garantire la massima trasparenza e un accompagnamento controllato nel completamento del progetto.Al piano terra, questo appartamento di 4,5 locali ha uno spazio esterno privato composto da una terrazza di 24 m2 e da una superficie in erba che offre un ambiente preservato per i suoi occupanti. La grande sala da pranzo, con cucina aperta sul soggiorno, consente l'accesso diretto all'esterno e assicura una bella luce naturale. Tre camere da letto completano la zona notte. Due bagni, un bagno per gli ospiti e un ingresso vengono a rafforzare il comfort e la funzionalità di questo alloggio ricercato.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali di notevole interesse beneficia di una grande terrazza di 20 m² che offre una vista libera sulla campagna circostante. La grande sala da pranzo si distingue per la sua luce naturale e per i volumi generosi, perfettamente adatti ai momenti di convivialità. Tre camere da letto, due bagni e un ingresso completano questo alloggio pensato per accogliere una famiglia nelle migliori condizioni.Al secondo e ultimo piano si trova un penthouse di 3,5 locali con un'atmosfera unica. Gli spazi sottotetto inconfondibili conferiscono carattere e fascino innegabile. La terrazza di 16 m² amplia lo spazio di vita all'esterno e offre una vista splendida sulle Prealpi. Due camere da letto, due bagni e un ingresso conferiscono a questo appartamento un livello di comfort eccezionale in un ambiente di vita intimo.Una bella sala voltata di circa 31 m² nel seminterrato offre un potenziale eccezionale per creare uno spazio fuori dal comune, come un carnotzet, una sala da gioco o un home cinema, secondo i desideri del futuro acquirente.Con sole tre unità, questa proprietà garantisce una rarissima esclusività e un ambiente residenziale privilegiato. La proprietà dispone di otto posti auto.Che l'obiettivo sia quello di costituire un patrimonio immobiliare di primo piano, di riunire più nuclei familiari in una sola proprietà o di diventare proprietari di un bene unico e personalizzabile, questa offerta riunisce tutte le qualità richieste per sedurre gli acquirenti più esigenti. Una visita permetterà di apprezzare appieno il potenziale notevole di questa già promettente realizzazione.Venite a scoprirlo, lasciate che il fascino agisca, l'acquisto è inevitabile. Non aspettate oltre, venite a visitarlo senza indugio!Richiedete il file completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.