28 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Aubonne

Nuovo - Villa contemporanea di 5,5 locali da costruire – Vista lago & permesso ottenuto

Immaginate la vostra futura villa contemporanea che domina il Lago di Ginevra, in uno dei quartieri più prestigiosi di Aubonne.Questo progetto beneficia di un permesso di costruzione ottenuto, che consente un rapido inizio dei lavori e vi evita lunghe procedure amministrative.La villa proposta offre ampi spazi di vita bagnati di luce grazie a grandi finestre aperte sul panorama.Il progetto comprende, tra le altre cose: • 5,5 locali • circa 190 m² di spazio utile • ampio soggiorno con cucina aperta • seminterrato riscaldato e convertibile • piscina • terrazza • giardino • posti auto L'intero pacchetto può essere personalizzato per creare una villa che corrisponda perfettamente al vostro stile di vita.I vantaggi✔ Vista eccezionale sul Lago di Ginevra✔ Architettura contemporanea✔ Permesso ottenuto✔ Costruzione immediata✔ Villa personalizzabile✔ Quartiere residenziale molto ricercato✔ Piscina✔ Giardino✔ Posizione ideale tra Losanna e GinevraBudgetIl progetto completo può essere realizzato a partire da CHF 2'450'000.–, compreso: • terreno • lavori di urbanizzazione • costruzione della villa • spese relative al permesso • servizi esterni (a seconda delle finiture e delle opzioni scelte)ConclusioneUn'opportunità rara di acquistare una villa nuova in una posizione privilegiata, beneficiando al contempo della libertà di personalizzare la vostra futura casa.

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 133 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of...

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne+++ Location in the heart of nature and close to towns+++ Volumes and spaces : ideal for a family+++ Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Nella vecchia città di Aubonne, casa storica ristrutturata di 4 locali

Situata ideale nel cuore del centro storico di Aubonne, questa casa di villaggio affascinante beneficia di una posizione privilegiata. Situata nella vecchia città, seduce immediatamente con la sua autenticità e atmosfera calda.Con una superficie di circa 125 m² distribuiti su più livelli, è composta da:Piano terra inferiore: • Porta d'ingresso che conduce direttamente in una stanza di oltre 15 m² • Un bagno con WC • Un'area di circolazione • Una lavanderia Piano terra superiore: • Seconda porta d'ingresso che conduce alla cucina completamente nuova e funzionale • Area da pranzo • Soggiorno accogliente che può anche servire come sala da pranzo Primo piano: • Area di circolazione • Un bagno con doccia, completamente rinnovato • Due camere da letto Mansarda: • Una stanza accogliente, luminosa e spaziosa con molti lucernari, che può essere utilizzata come camera da letto, soggiorno o altro spazio abitativo • Un'area ridotta Il fascino della posizione, i materiali d'epoca, le stanze insolite e la disposizione spaziale della proprietà conferiscono all'intero un'atmosfera calda e unica, ideale per gli amanti del carattere e della storia.La casa è stata regolarmente mantenuta con cura, in particolare: • La creazione di una cucina completamente funzionale, in condizioni nuove • La ristrutturazione di un bagno con doccia, in condizioni nuove • L'isolamento del pavimento nel piano terra inferiore • L'aggiornamento dell'elettricità nel piano terra superiore • Le due porte d'ingresso sono state sostituite, migliorando l'insonorizzazione della casa • Pittura Questi lavori sono stati eseguiti tra il 2020 e il 2025.La proprietà non dispone di un posto auto privato, ma ci sono soluzioni di parcheggio disponibili nelle vicinanze.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà autentica e caratteristica in uno dei quartieri più pittoreschi e ricercati del comune.La vecchia città di Aubonne offre una moltitudine di piccoli negozi, caffè e ristoranti, panifici e altri.Il comune dispone di una piscina pubblica, a pochi passi dalla casa, per godere delle giornate estive, senza dimenticare le passeggiate intorno a questa città storica e medievale con il suo magnifico castello.Vicino a tutte le comodità, si trova a soli 12 minuti in auto da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contatto: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Casa contemporanea con volumi eccezionali e vista lago e Alpi

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e confidentiale di Sous-Bougy, questa casa contemporanea dal carattere architettonico marcato rivela una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutta la giornata e gode della calma di un settore ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi. Al pian terreno, il soggiorno a doppia altezza colpisce già al primo sguardo. Le sue immense vetrate inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è impressionante, sostenuta da volumi generosi e luminosità eccezionale. La cucina aperta, attrezzata con cura, si apre su una terrazza e sul grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il suo bagno personale. Il piano serve tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con soppalco e bagno privato. Le due altre camere condividono l'accesso a un balcone, uno spazio esterno prezioso per godere della vista e della luce del mattino. Un secondo bagno completa questo livello e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ovunque, le altezze dei soffitti generose, la qualità dei materiali e il lavoro sulla luce danno a ogni stanza un vero carattere. La cantina, completamente riscaldato, ospita un ampio locale polivalente, ideale per una sala giochi, un home cinema o un'area fitness, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Un accesso indipendente dall'esterno consente di accedere direttamente a questo livello, pratico nella vita quotidiana come per un uso autonomo dello spazio. La casa dispone anche di due posti auto esterni, di cui uno coperto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1170-26-4

Triplex de 4.5p + Studio indépendant : Investissement Idéal à Aubonne

Découvrez une propriété d'exception idéalement située, offrant une exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Ce bien unique se compose de deux lots déjà loués : un studio indépendant et un appartement triplex de 4.5 pièces. C'est une opportunité rare pour un investissement immobilier à fort rendement ou pour une famille cherchant un revenu locatif complémentaire.Les points forts de cette maison: • Espace et Volume : Une surface habitable nette d'environ 150 m² répartie intelligemment sur 5 niveaux. • Configuration flexible : 5.5 pièces au total, incluant 3 salles de bains modernes pour un confort optimal. • État irréprochable : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. • Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), facilitant la vie quotidienne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, cette maison lumineuse saura vous séduire par son optimisation d'espace et son cadre de vie fonctionnel. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1170-26-3Discover this exceptional property in an ideal location, featuring a southwest-facing orientation for maximum sunlight. This unique property consists of two units that are already rented: a standalone studio and a 4.5-room apartment. It presents a rare opportunity for a high-yield real estate investment or for a family seeking additional rental income.Highlights of this home:Space and Volume: A net living area of 150 m² intelligently distributed across 5 levels.Flexible layout: 5.5 spacious rooms, including 3 modern bathrooms for optimal comfort.Impeccable condition: Perfectly maintained home, no work required.Strategic location: Close to all amenities (schools, shops, transportation), making daily life easier.Whether you're an investor or looking for your future home, this bright house will charm you with its efficient use of space and functional living environment.Don't miss out on this rare find on the market. Contact us today to schedule a tour and discover the full potential of this exclusiveExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1170-26-3Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in idealer Lage mit Südwestausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung. Diese einzigartige Immobilie besteht aus zwei bereits vermieteten Einheiten: einem eigenständigen Studio und einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für eine renditestarke Immobilieninvestition oder für eine Familie, die nach zusätzlichen Mieteinnahmen sucht.Die Highlights dieses Hauses:Raum und Volumen: Eine Netto-Wohnfläche von 150 m², intelligent auf 5 Ebenen verteilt.Flexible Aufteilung: 5,5 geräumige Zimmer, darunter 3 moderne Badezimmer für optimalen Komfort.Einwandfreier Zustand: Perfekt gepflegtes Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.Strategische Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel), was den Alltag erleichtert.Ob Sie nun Investor sind oder auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause ?...

Villa moderna con vista sul lago

Questa villa moderna ad Aubonne, Svizzera, offre una superficie abitabile generosa di 150 m² e una superficie utile di 225 m² distribuita su tre piani. La casa dispone di 5 camere da letto e tre bagni, il che la rende ideale per grandi famiglie o per coloro che amano ricevere ospiti.L'interno si caratterizza per il suo design moderno e minimalista. Grandi finestre in varie stanze, comprese porte in vetro a pavimento in alcune aree, consentono una luce naturale abbondante e offrono una vista sulla verde area circostante. Gli spazi di vita al piano terra sono dotati di piastrelle in toni neutri, creando un aspetto coerente e contemporaneo. La zona soggiorno-pranzo è particolarmente degna di nota, con la sua ampia disposizione e l'accesso diretto a un'area esterna attraverso porte in vetro scorrevoli. Un elemento distintivo è il camino circondato da un'imponente parete di accento scuro, che aggiunge calore e carattere allo spazio. Una terrazza di circa 30 m² aggiunge uno spazio esterno supplementare con vista sui vigneti e sul lago.Al primo piano, la zona camera da letto con 4 camere da letto presenta un parquet in legno di tono scuro. I bagni sono eleganti e funzionali e sono stati recentemente completamente ristrutturati, mettendo in evidenza piastrelle di grandi dimensioni, una doccia all'italiana con parete in vetro e finestre per la ventilazione naturale. Da questo piano, si ha anche accesso a un balcone con una vista mozzafiato sul lago fino a Ginevra.La proprietà comprende anche un seminterrato completamente ammobiliato con una grande sala giochi di 30 m², una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio, compresa un'area armadio dedicata.Con le sue numerose camere da letto, gli spazi di vita vari e il design pensato, questa proprietà offre una miscela di comfort, funzionalità e estetica moderna, adatta a una vita contemporanea nella pittoresca città svizzera di Aubonne.Nota: Si prega di notare che alcune immagini in questo annuncio sono visualizzazioni virtuali create esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare il potenziale della proprietà. I mobili, la decorazione e l'illuminazione sono rappresentazioni generate al computer e non sono inclusi nella vendita. La proprietà è attualmente sfornita.Aubonne, situata tra il Lago di Ginevra e le montagne del Giura, è una città pittoresca conosciuta per il suo fascino storico, i vigneti e i paesaggi mozzafiato. Con le sue strade lastricate, il castello medievale e le viste panoramiche, Aubonne offre una perfetta miscela di patrimonio e vita moderna.Ideale per chi cerca una vita serena con facile accesso alla regione dinamica di La Côte, la città si trova a soli 25 minuti da Ginevra e Losanna e offre un'atmosfera pacifica, restando ben collegata ai centri urbani. I residenti possono godere di negozi locali, ristoranti, scuole locali e internazionali di alta qualità, nonché di attività all'aperto, come il trekking nell'Arboretum du Vallon de l'Aubonne vicino.

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!

Casa contigua affascinante in vendita vicino ad Aubonne

Scopri questa affascinante casa contigua in vendita nel cuore del pittoresco villaggio di Montherod. Costruita nel 1990, questo rifugio familiare offre uno spazio di vita caldo e accogliente con le sue 5,5 stanze ben organizzate. Con 200 m² di superficie abitabile, ogni angolo di questa casa emana un'atmosfera di comfort e convivialità. La sua involucro energetico di categoria C assicura una prestazione energetica soddisfacente.Situata su un terreno di 267 m², la casa vi accoglie con una terrazza di 10 m², perfetta per momenti di relax o pasti all'aperto. I vostri veicoli troveranno posto con i tre posti auto disponibili. Montherod offre la tranquillità di un villaggio, pur essendo vicino ad Aubonne e alle sue principali attrezzature. Immaginate di godere della vicinanza a negozi, un ufficio postale, ristoranti e una farmacia.Per le famiglie, questo luogo è ideale con il suo ambiente pensato per i bambini, comprensivo di aree gioco e scuole vicine. Il centro sportivo e il percorso di golf vicino incanteranno gli appassionati di sport e di attività all'aperto. Inoltre, la città può essere raggiunta grazie a una fermata dell'autobus vicina. Venite a scoprire questa bella opportunità immobiliare e la qualità di vita eccezionale che Montherod offre.

Aubonne | Magnifica casa di charme

Jouan - de Rham è lieta di presentare questa proprietà unica, classificata come monumento storico, situata nel cuore della città di Aubonne, nella regione lémanica di La Côte.Questa residenza è stata interamente ristrutturata con gusto e si trova sulle alture della città, orientata a sud.Circa 369 m² di spazi di vita charmanti si estendono su tre piani della proprietà, bagnati di luce naturale e che uniscono la vita moderna a un'atmosfera d'epoca con charme e armonia.Raro da trovare nel vecchio borgo di Aubonne, la casa dispone anche di un piccolo giardino grazioso, al riparo da sguardi indiscreti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Harriet079 766 24 88

Ampia dimora con appartamento annesso

Scopri questa proprietà polivalente che offre un ambiente di vita idilliaco ai piedi del Jura con un reddito locativo immediato, questa bella casa offre due opportunità - Il compromesso perfetto tra natura e redditività a Gimel Questa casa si presenta su 3 livelli che sono composti come segue:Nel piano superiore • L'ingresso seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamento • Una grande camera da letto per genitori con bagno privato e balcone annesso • Tre belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno Nel piano inferiore • Un grande soggiorno bagnato di luce grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un bagno per gli ospiti • Uno spazio lavanderia e ripostiglio Un grande vantaggio per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo dossier bancario si trova nel sottotetto.Un bel appartamento di 3,5 locali che è composto come segue: • Un soggiorno • Una cucina - area pranzo • Due camere da letto • Un bagno La proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita di famiglia senza vincoli

Elegante casa di villaggio con carattere

Un bene raro, ideale situato nel charmant villaggio di Aubonne, nel cuore di un ambiente storico e autentico.Questa casa di villaggio, risalente agli anni 1850, sedurrà gli amanti del carattere, dell'autenticità e delle belle costruzioni antiche. Offre circa 170 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, combinando armoniosamente il fascino del vecchio con aree di vita funzionali e ben pensate.Piano terra - Ingresso & area notte Entrando, si sarà accolti in un ampio ingresso con armadi integrati, che offrono spazi di stoccaggio pratici.Questo livello consiste in: • Una bella camera da letto luminosa • Una seconda camera da letto con area guardaroba annessa • Un bagno con doppio lavandino, vasca da bagno e WC • Un ripostiglio sotto le scale • Un locale lavanderia/tecnico Piano principale - Area di vita Il piano principale offre un'atmosfera calda, conviviale e bagnata di luce naturale: • Una cucina chiusa completamente attrezzata con angolo pranzo • Una sala da pranzo aperta su un soggiorno conviviale e luminoso, che offre accesso a un balcone • Un bagno con doccia, WC e lavandino Dal balcone, una scala esterna consente l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, assicurando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino beneficia anche di un accesso indipendente dalla parte anteriore della casa, che consente di accedervi direttamente senza dover entrare nell'abitazione.Mansarda - Area polivalenteLa mansarda completamente attrezzata offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile: • Camera da letto aggiuntiva • Spazio ufficio Uno spazio modulare che può essere adattato alle vostre esigenze: suite principale, sala giochi, area ospiti o angolo relax.Per completare questa proprietà, all'esterno potrete godere di un piacevole giardino, ben esposto e verde, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto e serate estive in un ambiente calmo e pacifico.Un bene raro sul mercato, che combina carattere, autenticità e funzionalità, ideale per gli amanti delle case con carattere alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un villaggio storico.

Villa accogliente - Aubonne

Incantevole edificio ristrutturato con gusto nel cuore di Aubonne.Situato nel centro di Aubonne, questo edificio caratteristico degli anni 1800 è stato completamente ristrutturato circa un decennio fa con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli.Unisce autenticità e modernità, conserva tutto il fascino del vecchio - travi a vista, muri in pietra - e offre allo stesso tempo comfort contemporaneo e finiture raffinate. L'edificio comprende:Seminterrato:Un'ampia garage che può ospitare fino a quattro veicoli, nonché un'area benessere completa con idromassaggio, sauna, hammam e doccia.Piano terra:Un salone di parrucchieri attualmente occupato, nonché una stanza caldaia.1° piano:Un appartamento indipendente con ingresso, cucina aperta su un luminoso soggiorno, camera da letto principale con bagno e cabina armadio, due camere aggiuntive, secondo bagno, WC separato e lavanderia.Mansarda:Un secondo appartamento con ingresso, cucina aperta sul soggiorno, due camere, bagno e WC separato.Sopra la mansarda:Una magnifica camera da letto principale di 50 m², con cabina armadio e bagno annesso.Tutti i piani - ad eccezione della mansarda - sono serviti da un ascensore, garantendo un comfort di circolazione ottimale.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Volumi belli- Sauna + hammam- Comfort moderno- Interamente ristrutturato- Riscaldamento a gas- Disponibilità immediata

Casa elegantemente ristrutturata nel cuore di Aubonne

Benvenuti in una casa dove la storia incontra il comfort moderno. Situata nel centro del pittoresco borgo di Aubonne, questa magnifica casa di città offre una qualità di vita eccezionale, combinando il fascino di un'architettura secolare con una ristrutturazione realizzata negli ultimi anni. Distribuita su quattro livelli e dotata di due ingressi indipendenti, questa proprietà di circa 120 m² di superficie utile seduce con i suoi volumi generosi e la luce naturale.Il piano superiore vi accoglie con una cucina moderna completamente attrezzata, che si apre su un elegante soggiorno e un salotto, perfetti per i vostri momenti di relax. I piani superiori sono dedicati al riposo, con una camera da letto per i genitori e una camera da letto per bambini completate da un bagno contemporaneo. Il pezzo forte si trova nell'ultimo piano: soffitte ristrutturate bagnate di luce, che offrono una vista sul castello. Il piano inferiore, pratico e funzionale, ospita una lavanderia attrezzata, una cantina e un bagno aggiuntivo.La posizione è semplicemente ideale: a due passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici, eppure a meno di 5 minuti dall'autostrada. Per il vostro comfort, sono disponibili soluzioni di parcheggio a soli 2 minuti a piedi. Sia che siate una famiglia alla ricerca di una casa calda o un investitore informato, questa casa rappresenta un'opportunità unica in una delle regioni più ambite della Côte.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Ristrutturazione che combina fascino e modernità • Superficie utile di circa 120 m² distribuita su 4 livelli • Soffitte ristrutturate con vista sul castello • Cucina moderna completamente attrezzata • Tre camere da letto luminose e spaziose • Due bagni • Piano inferiore con lavanderia e cantina • Posizione centrale privilegiata ad Aubonne, vicino a tutte le comodità • Riscaldamento a gas e volume ECA di 410 m • Accesso rapido all'autostrada e parcheggio comunale nelle immediate vicinanze Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Proprietà storica nel cuore di Aubonne

Questa superba residenza d'epoca, meticolosamente ristrutturata con gusto impeccabile e materiali di alta qualità nel 2006, e ulteriormente migliorata nel 2023, gode di una posizione privilegiata nel cuore del pittoresco villaggio di Aubonne. Con la sua facciata elegante, questa casa eccezionale affascina con i suoi spazi abitativi generosi, la luce naturale abbondante e il carattere senza tempo. La ristrutturazione è stata eseguita secondo gli standard più elevati, preservando le caratteristiche architettoniche originali della proprietà e integrando al contempo il comfort e le comodità della vita moderna. La proprietà offre circa 369 metri quadrati di spazio abitativo, distribuiti su due piani principali, completati da un seminterrato con una magnifica cantina a volta. La residenza comprende quattro camere da letto, tre bagni, ampie e luminose sale di ricevimento, una cucina completamente attrezzata e magnificamente arredata, nonché uno spazio di soffitta convertito con un attraente soppalco. All'esterno, la proprietà beneficia di una lavanderia, di una sala tecnica e di un capanno da giardino, offrendo una praticità e uno spazio di stoccaggio supplementari. Un posto auto coperto è disponibile per l'affitto a pochi minuti a piedi dalla proprietà, mentre numerosi posti auto pubblici sono comodamente situati nei dintorni immediati.

Superba proprietà in un ambiente verde smeraldo con vista lago ad Aubonne

Costruito nel 1986 e ristrutturato con grande gusto, questa proprietà unica si trova in un ambiente verde reale, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboretum. Beneficia di un magnifico terreno di oltre 3.000 m², adornato con alberi belli e uno stagno, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista eccezionale del lago e delle Alpi dal giardino. Un'area all'aperto coperta dotata di forno a legna, frigorifero e lavandino consente di godere appieno dei bei giorni. L'area benessere si integra armoniosamente con un idromassaggio, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax. Ideale per la sua posizione vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equidistante da Ginevra e Losanna. Gli spazi generosi e luminosi mettono in evidenza finiture raffinate. La casa offre una superficie utile di 246 m² distribuita su due livelli. Il seminterrato include, in particolare, uno studio indipendente composto da una camera doppia e un bagno. I salotti, dotati di camino e cucina aperta, si affacciano su una grande terrazza che offre vari spazi di relax e una vista eccezionale. La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina per vini in grado di contenere fino a 1.000 bottiglie. Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.

Bella villa a schiera di 5,5 locali con giardino privato

Bella villa a schiera situata nel cuore del vigneto, che beneficia di un ambiente calmo e di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Questa casa offre uno spazio di vita privilegiato, un giardino privato e una bella vista sul lago e le Alpi.Costruita nel 2009 con materiali di qualità, che le conferisce un alto standard di comfort, in linea con le aspettative attuali del mercato. Offre bei volumi, spazi luminosi e aperti verso l'esterno, una superficie abitabile di circa 220 m², un ampio seminterrato completa questa proprietà. Dal punto di vista energetico, è dotata di un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento.Disposizione:Seminterrato accessibile dall'interno o dall'esternoIngressoRipostiglio sotto le scaleLocale tecnico/lavanderiaCantina - locale di depositoAmpio locale di circa 35,50 m²Piano terraAmpio ingresso con armadiBagno con doccia, WC e lavaboStanza o ufficio di circa 10,80 m²Cucina bella e completamente attrezzata con accesso alla terrazza ovest e nel giardinoAmpio soggiorno-pranzo, a mezza altezza con accesso alla terrazza e nel giardinoPrimo pianoIngresso con armadi a muroGalleria aperta sul soggiornoCamera di circa 16 m² con accesso a un balcone ovest e bagno con vasca e doppio lavaboCamera di circa 13 m² con accesso a un balcone ovest e bagno con vasca e doppio lavaboWC separatoCamera dei genitori con:Camera di circa 12 m², bagno con doccia all'italiana, WC e doppio lavabo, accesso ai mansardi attrezzati come cabina armadioEsterni1 posto auto coperto + 2 posti auto esterniBello giardino privato di circa 375 m², completamente recintatoTerrazze completamente pavimentate con area coperta

Casa padronale, charme e comfort nel cuore del villaggio

A metà strada tra Ginevra e Losanna, di fronte al Lago di Ginevra e al massiccio del Monte Bianco, sorge il magnifico villaggio medievale di Aubonne. Il villaggio offre vari piccoli negozi, un cinema, una grande piscina, scuole pubbliche e internazionali, ristoranti... I grandi centri commerciali (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne, ecc.) sono a pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria è a solo 2 km di distanza. Questa bella casa padronale, ex annesso del castello di Aubonne, si trova nel cuore del villaggio, proprio accanto al castello. È stata costruita nel 1860 e completamente ristrutturata e decorata con grande gusto dai proprietari nel 2004. Poiché la casa è stata decorata dal proprietario, un architetto, può anche essere venduta arredata (da discutere). I 384 m² di spazio abitabile sono distribuiti come segue: Seminterrato - Grande area di ricevimento / carnotzet che può accogliere fino a 50 ospiti - Cucina - Cantina - Bagno per gli ospiti 1° piano - Atrio d'ingresso - Grande camera da letto principale con armadi, cabina armadio e bagno en-suite - Stanza o ufficio - Piccola stanza o cabina armadio - Bagno con molti spazi di stoccaggio 2° piano - Doppio salotto classico, soleggiato e molto piacevole con molte grandi finestre - Cucina abitabile e attrezzata - Grande sala da pranzo con bella camino antica - Bagno con WC 3° piano - Due stanze luminose, arredate con gusto e con buona illuminazione solare - La stanza centrale è utilizzata come salotto privato, angolo di lettura e cinema (attrezzato) - Piccolo bagno con WC La mezzanine offre uno spazio utile (camera da letto, ufficio o angolo di lettura) Esterno - Lavanderia e stanza tecnica separata - Il giardino è orientato a sud e beneficia di una ottimale illuminazione solare. È chiuso e facile da mantenere - Capanno da giardino - Nuovo cancello - Ci sono due posti auto davanti alla casa e a 50 m di distanza, che offrono molti spazi, nonché un parcheggio pubblico con oltre 100 auto nel centro del villaggio - Un grande parcheggio pubblico sotterraneo è anche disponibile a pochi minuti dalla casa Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una visita a vostro comodo.