18 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1170 (Aubonne)

Nel Vecchio Borgo di Aubonne, casa storica rinnovata di 4 pezzi

Situata in modo ideale nel cuore del centro storico di Aubonne, questa casa di villaggio piena di charme beneficia di una posizione privilegiata. Situata nel vecchio borgo, seduce immediatamente con la sua autenticità e la sua atmosfera calda.Con una superficie di circa 125 m² distribuiti su più livelli, è composta da:Piano terra inferiore: • Porta d'ingresso che dà direttamente su una stanza di oltre 15 m² • Un bagno con WC • Un'area di circolazione • Un locale lavanderia Piano terra superiore: • Seconda porta d'ingresso che dà sulla cucina completamente nuova e funzionale • Area pranzo • Soggiorno accogliente che può anche servire come sala da pranzo Primo piano: • Area di circolazione • Un bagno con doccia completamente nuovo • Due camere da letto Mansarda: • Una stanza calda e spaziosa con molti lucernari, che può essere utilizzata come camera da letto, soggiorno o altro spazio abitativo • Un'area piccola Il fascino della posizione, i materiali d'epoca, le stanze atipiche e la spazialità dell'immobile conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e unica, ideale per gli amanti del carattere e della storia.La casa è stata regolarmente mantenuta con cura, in particolare: • La creazione di una cucina completamente funzionale, nuova • La ristrutturazione di un bagno con doccia, nuovo • L'isolamento del pavimento nel piano terra inferiore • L'aggiornamento dell'elettricità nel piano terra superiore • Le due porte d'ingresso sono state sostituite per migliorare l'insonorizzazione della casa • Pitture Questi lavori sono stati eseguiti tra il 2020 e il 2025.La proprietà non dispone di un posto auto privato, anche se sono disponibili soluzioni di parcheggio nelle vicinanze.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà autentica e piena di carattere in uno dei quartieri più pittoreschi e ricercati del comune.Il Vecchio Borgo di Aubonne offre una moltitudine di piccoli negozi, caffè e ristoranti, panifici e altri.Il comune dispone di una piscina pubblica a pochi passi dalla casa per godere dei giorni estivi, senza dimenticare le passeggiate intorno a questa città storica e medievale con il suo magnifico castello.Vicino a tutte le comodità, si trova a soli 12 minuti in auto da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contatto: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Casa contemporanea con volumi eccezionali e vista lago e Alpi

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e confidentiale di Sous-Bougy, questa casa contemporanea dal carattere architettonico marcato rivela una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. Orientata a sud-ovest, beneficia di una generosa insolazione durante tutta la giornata e gode della calma di un settore ricercato, a pochi minuti dal centro storico del villaggio e dai suoi negozi. Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce già al primo sguardo. Le sue immense finestre inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è impressionante, sostenuta da volumi generosi e luminosità eccezionale. La cucina aperta, attrezzata con cura, si apre su una terrazza e nel grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il suo bagno privato. Il piano serve tre camere da letto luminose, tra cui una suite genitoriale con soppalco e bagno privato. Le altre due camere condividono l'accesso a un balcone, uno spazio esterno prezioso per godere della vista e della luce del mattino. Un secondo bagno completa questo livello e garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ovunque, le altezze dei soffitti generose, la qualità dei materiali e il lavoro sulla luce danno a ogni stanza un vero carattere. Il seminterrato completamente riscaldato ospita un grande locale polivalente, ideale per una sala giochi, un home cinema o un'area fitness, nonché una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Un accesso indipendente dall'esterno consente di accedere direttamente a questo livello, pratico nella vita quotidiana come per un uso autonomo dello spazio. La casa dispone anche di due posti auto esterni, di cui uno coperto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1170-26-4

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!

Casa contigua incantevole in vendita vicino ad Aubonne

Scopri questa incantevole casa contigua in vendita nel cuore del pittoresco villaggio di Montherod. Costruita nel 1990, questo rifugio familiare offre uno spazio di vita caldo e accogliente con i suoi 5,5 locali ben disposti. Con 200 m² di superficie abitabile, ogni angolo di questa casa emana un'atmosfera di comfort e convivialità. La sua involucro energetica di categoria C assicura una prestazione energetica soddisfacente.Situata su un terreno di 267 m², la casa vi accoglie con una terrazza di 10 m², perfetta per momenti di relax o pasti all'aperto. I vostri veicoli troveranno posto con i tre posti auto disponibili. Montherod offre la tranquillità di un villaggio, mentre è vicino ad Aubonne e alle sue strutture essenziali. Immaginate di godere della vicinanza di negozi, un ufficio postale, ristoranti e una farmacia.Per le famiglie, questo luogo è ideale, con un ambiente pensato per i bambini, che include aree gioco e scuole vicine. Il centro sportivo e il percorso di golf vicino delizieranno gli appassionati di sport e di attività all'aperto. Inoltre, la città può essere raggiunta grazie a una fermata dell'autobus vicina. Venite a scoprire questa bella opportunità immobiliare e la qualità di vita eccezionale che Montherod offre.

Ampia dimora con appartamento annesso

Scopri questa proprietà polivalente che offre un ambiente di vita idilliaco ai piedi del Jura con un reddito locativo immediato, questa bellissima casa offre due opportunità - Il compromesso perfetto tra natura e redditività a Gimel La casa si estende su 3 livelli che sono composti come segue:Nel piano terra superiore • L'ingresso seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamento • Una grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annesso • Tre belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno Nel piano terra inferiore • Un grande soggiorno illuminato dalla luce grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un bagno per gli ospiti • Uno spazio lavanderia e di stoccaggio Un grande vantaggio per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo dossier bancario si trova nel sottotetto.Un bell'appartamento di 3,5 locali che è composto come segue: • Un soggiorno • Una cucina - area pranzo • Due camere da letto • Un bagno La proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita di famiglia senza vincoli

Elegante casa di villaggio con carattere

Un bene raro, ideale situato nel pittoresco villaggio di Aubonne, nel cuore di un ambiente storico e autentico.Questa casa di villaggio risalente al 1850 sedurrà gli amanti del carattere, dell'autenticità e delle belle costruzioni antiche. Offrendo circa 170 m² di spazio abitabile su tre livelli, combina armoniosamente il fascino del vecchio con spazi di vita funzionali e ben pensati.Piano terra - Ingresso & area notte Non appena si entra, si sarà accolti in un ampio ingresso con armadi a muro, che offrono spazi di stoccaggio pratici.Questo livello consiste in: • Una bella camera da letto luminosa • Una seconda camera da letto con area guardaroba annessa • Un bagno con doppio lavandino, vasca da bagno e WC • Un ripostiglio sotto le scale • Un locale lavanderia/tecnico Piano principale - Area di vita Il piano principale offre un'atmosfera calda, conviviale e bagnata di luce naturale: • Una cucina chiusa completamente attrezzata con angolo pranzo • Una sala da pranzo aperta su un soggiorno conviviale e luminoso, che dà accesso a un balcone • Un bagno con WC e lavandino Dal balcone, una scala esterna consente l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, assicurando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino ha anche un accesso indipendente dalla parte anteriore della casa, che consente di entrarvi direttamente senza dover entrare nell'abitazione.Mansarda - Area polivalenteLa mansarda completamente attrezzata offre uno spazio aggiuntivo particolarmente prezioso: • Camera da letto aggiuntiva • Spazio ufficio Uno spazio modulare secondo le vostre esigenze: suite principale, sala giochi, area ospiti o angolo relax.Per completare questa proprietà, all'esterno si potrà godere di un piacevole giardino, ben esposto e verde, ideale per la relax, i pasti all'aperto e le serate estive in un ambiente calmo e pacifico.Un bene raro sul mercato, che combina fascino, autenticità e funzionalità, ideale per gli amanti delle case con carattere alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un villaggio storico.

Villa gradevole - Aubonne

Incantevole edificio rinnovato con gusto nel cuore di Aubonne.Situato nel centro di Aubonne, questo caratteristico edificio degli anni 1800 è stato completamente rinnovato circa una decade fa con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli.Unisce autenticità e modernità, conserva tutto il fascino del vecchio – travi a vista, mura in pietra – e offre contemporaneamente comfort moderno e finiture curate. L'edificio comprende:Seminterrato:Un'ampia garage che può ospitare fino a quattro veicoli, nonché un'area benessere completa con idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia.Piano terra:Un salone di parrucchieri attualmente occupato, nonché una stanza della caldaia.1° piano:Un appartamento indipendente con ingresso, cucina aperta sul soggiorno luminoso, suite genitori con bagno e cabina armadio, due camere da letto aggiuntive, secondo bagno, toilette separata e lavanderia.Mansarda:Un secondo appartamento con ingresso, cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto, bagno e toilette separata.Sopra la mansarda:Una magnifica camera da letto genitori di 50 m², con cabina armadio e bagno annesso.Tutti i piani – ad eccezione della mansarda – sono serviti da un ascensore, garantendo un comfort di circolazione ottimale.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Volumi belli- Sauna + bagno turco- Comfort moderno- Interamente rinnovato- Riscaldamento a gas- Disponibilità immediata

Casa elegantemente ristrutturata nel cuore di Aubonne

Benvenuti in una dimora dove la storia incontra il comfort moderno. Situata nel centro del pittoresco borgo di Aubonne, questa magnifica casa di città offre un'eccezionale qualità della vita, combinando il fascino di un'architettura secolare con una ristrutturazione realizzata negli ultimi anni. Distribuita su quattro livelli e dotata di due ingressi indipendenti, questa proprietà di circa 120 m² di superficie utile seduce con i suoi volumi generosi e la luce naturale.Il piano superiore vi accoglie con una cucina moderna completamente attrezzata, che si apre su un elegante salotto e un soggiorno, perfetti per i vostri momenti di relax. I piani superiori sono dedicati al riposo, con una camera da letto principale e una camera da letto per bambini completate da un bagno contemporaneo. Il pezzo forte si trova nell'ultimo piano: spazi mansardati ristrutturati bagnati di luce, che offrono una vista sul castello. Il piano inferiore, pratico e funzionale, ospita una lavanderia attrezzata, una cantina e un bagno aggiuntivo.La posizione è semplicemente ideale: a due passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici, eppure a meno di 5 minuti dall'autostrada. Per il vostro comfort, sono disponibili soluzioni di parcheggio a soli 2 minuti a piedi. Sia che siate una famiglia in cerca di una casa calda o un investitore esperto, questa casa rappresenta un'opportunità unica in una delle regioni più ambite della Côte.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Ristrutturazione che combina fascino e modernità • Superficie utile di circa 120 m² distribuita su 4 livelli • Spazi mansardati ristrutturati con vista sul castello • Cucina moderna completamente attrezzata • Tre camere da letto luminose e spaziose • Due bagni • Piano inferiore con lavanderia e cantina • Posizione centrale privilegiata ad Aubonne, vicina a tutte le comodità • Riscaldamento a gas e volume ECA di 410 m • Accesso rapido all'autostrada e parcheggio comunale nelle immediate vicinanze Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Villa familiare con giardino privato e vista sul Lago di Ginevra

Nel cuore del vigneto di Aubonne, questa elegante villa a schiera beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, calmo, mentre gode di una magnifica apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce grazie alla sua orientazione ideale, offre un giardino privato curatamente allestito nonché diverse terrazze che invitano a godere appieno degli esterni durante tutta la giornata.Costruita nel 2009 con materiali di qualità, questa proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 220 m² distribuita su diversi mezzanini. I suoi volumi generosi, i suoi spazi luminosi e la sua apertura sugli esterni creano un'atmosfera calda, perfettamente adatta alla vita familiare.La villa beneficia di una valutazione globale CECB di C, che attesta una buona prestazione energetica. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con riscaldamento a pavimento, che garantisce un eccellente comfort quotidiano.Un ampio seminterrato completa l'insieme in modo armonioso e offre numerose possibilità di allestimento.I principali vantaggi: Situazione residenziale calma e ricercataBella apertura sul Lago di Ginevra e le AlpiCirca 220 m² di superficie abitabileDistribuzione originale in mezzaniniGiardino privato completamente recintato di circa 375 m²Diverse terrazze, tra cui una parzialmente copertaSuite genitoriale con bagno privato e cabina armadioAmpia stanza di circa 35,5 m²Buona prestazione energetica (CECB C)Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento1 posto auto coperto e 2 posti auto esterniDistribuzione: -Seminterrato (accessibile dall'interno e dall'esterno)-Ingresso-Locale ripostiglio sotto le scale-Locale tecnico / lavanderia-Cantina-Locale ripostiglio-Cantina del vino-Ampia stanza di circa 35,5 m²Piano terra-Ampio ingresso con armadi a muro-Bagno con doccia, WC e lavabo-Stanza o ufficio di circa 10,8 m²-Cucina completa con accesso diretto alla terrazza ovest e al giardino-Ampio soggiorno / pranzo su un mezzanino con accesso alle terrazze e al giardinoPrimo piano-Disimpegno con armadi a muro-Galleria aperta sul soggiorno-Stanza di circa 16 m² con accesso a una loggia orientata a ovest e bagno con vasca e doppio lavabo-Stanza di circa 13 m² con accesso a una loggia orientata a ovest e bagno con vasca e doppio lavabo-WC separato-Suite genitoriale-Stanza-Bagno privato con doccia all'italiana, WC e doppio lavabo-Accesso diretto ai solai convertiti in cabina armadioEsterni-Giardino privato completamente recintato di circa 375 m²-Terrazze in pietra, parzialmente coperte-1 posto auto coperto-2 posti auto esterniDISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O PER ACCORDO

Proprietà storica nel cuore di Aubonne

Questo splendido edificio, interamente rinnovato con grande gusto e materiali di alta qualità nel 2006, e poi aggiornato nel 2023, è ideale nel cuore del charmante villaggio di Aubonne. Con la sua elegante facciata, questa magnifica dimora seduce con i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e il suo fascino autentico. Il restauro è stato eseguito con cura remarabile, preservando gli elementi d'epoca e offrendo il comfort e i servizi attesi di un'abitazione contemporanea. Con una superficie abitabile di 369 m², la casa si estende su due livelli, ai quali si aggiunge un piano inferiore che ospita una bella cantina a volta. La proprietà comprende quattro camere da letto, tre bagni, ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, una cucina elegante e completamente attrezzata, nonché un sottotetto ristrutturato con una mezzanina. All'esterno, una lavanderia, una stanza tecnica e un ripostiglio per il giardino completano i servizi di questa proprietà. Un posto auto coperto può essere affittato a pochi minuti a piedi dalla proprietà. Sono disponibili anche numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze della casa.

Bella proprietà in un ambiente verde con vista lago ad Aubonne

Costruita nel 1986 e ristrutturata con molto gusto, questa proprietà unica si trova in una vera e propria oasi verde, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboretum. Essa beneficia di un magnifico terreno di oltre 3'000 m², arricchito con bei alberi e uno stagno, offrendo un raro e privilegiato ambiente di vita. Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista imprenabile sul lago e le Alpi dal giardino. Un'area esterna coperta dotata di forno a pizza, frigorifero e lavandino consente di godere appieno dei bei giorni. L'area benessere completa armoniosamente l'insieme con un idromassaggio, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax. Ideale per la sua posizione vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equa da Ginevra e Losanna. I volumi generosi e luminosi mettono in evidenza le belle finiture. La casa offre una superficie utile di 246 m² distribuita su due livelli. Il piano inferiore comprende uno studio indipendente composto da una camera doppia e un bagno. I locali di ricevimento, dotati di camino e cucina aperta, si aprono su una grande terrazza che offre diversi spazi di relax e una vista eccezionale. La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina che può accogliere fino a 1'000 bottiglie. Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto esterni completano questa rara proprietà sul mercato.

Casa di città di carattere con 3 alloggi separati

Situata tra Morges e Rolle, nel cuore di un borgo molto richiesto della costa vaudoise, questa grande casa di città di carattere - composta da 3 alloggi separati - seduce per i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Distribuita su più livelli, questa magnifica proprietà offre una rara combinazione di spazi di vita indipendenti, che consente di considerare sia un investimento di rendita, una casa multigenerazionale o anche un luogo di vita associato a un'attività artistica o professionale.I diversi appartamenti e spazi di ricevimento beneficiano di volumi molto belli, di un'atmosfera calda e di un cachet unico che combina il fascino del vecchio e il comfort della vita. Alcune stanze offrono superfici particolarmente generose e configurazioni rare.La proprietà dispone anche di diversi spazi di stoccaggio, di un garage e di una piacevole terrazza intima, ideale per godersi i bei giorni senza le costrizioni di un grande terreno.Un lotto di svago adiacente può essere acquistato in aggiunta.Raro sul mercato, questa casa di città si rivolge a una clientela alla ricerca di una proprietà unica, polivalente e ideale per la sua posizione a due passi dalle comodità.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta.

Casa di città con carattere e 3 appartamenti separati

Situata tra Morges e Rolle, nel cuore di un borgo molto richiesto della Costa vaudoise, questa grande casa di città con carattere (piccola casa) - composta da 3 appartamenti separati - seduce con i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Distribuita su più livelli, questa magnifica proprietà offre una rara combinazione di spazi di vita indipendenti, che consente di considerare sia un investimento di rendita, sia un alloggio multigenerazionale o addirittura un luogo di vita associato a un'attività artistica o professionale.Gli appartamenti e le aree di ricevimento diversi beneficiano di volumi molto belli, di un'atmosfera calda e di un fascino unico che combina il fascino del vecchio con il comfort della vita. Alcune stanze offrono superfici particolarmente generose e configurazioni rare.La proprietà dispone anche di diversi spazi di stoccaggio, di un garage e di una piacevole terrazza intima, ideale per godersi i bei giorni senza le costrizioni di un grande terreno.Un appezzamento di svago adiacente può essere acquistato in aggiunta.Raro sul mercato, questo piccolo edificio con carattere si rivolge a una clientela alla ricerca di una proprietà unica, polivalente e ideale situata a proximità immediata dei servizi.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive su richiesta.

Casa indipendente da ristrutturare su parcelle agricola ad Aubonne

**PROJECTION HOME STAGING**Nascosta in un ambiente eccezionale, nel cuore della regione di Aubonne e vicino all'Arboretum del Vallon de l'Aubonne, questa piccola residenza offre un raro contesto di vita, circondato da natura, calma e verde.Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1996, la proprietà è oggi interamente da ristrutturare, offrendo una bella opportunità di ripensare gli spazi secondo le vostre esigenze e creare uno spazio di vita su misura.Situata su una vasta parcelle di 2600 m² in zona agricola, questa proprietà trae vantaggio da un ambiente preservato e da un'esposizione a Sud-Est, ideale per godere di un'ottima insolazione durante tutto il giorno. La terra include un giardino di circa 1312 m², che offre un contesto privilegiato per il relax e le attività all'aperto.La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 65 m² e si compone di 3,5 locali funzionali. Un annesso indipendente di circa 30 m², anch'esso censito, completa la proprietà e offre molteplici possibilità di allestimento: laboratorio, ufficio, spazio di stoccaggio o spazio dedicato a un progetto indipendente.Una terrazza di 15 m², situata tra la casa principale e l'annesso, completa gli spazi esterni in modo gradevole. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento a pellet.La proprietà dispone anche di diversi posti auto esterni.Un bene a grande potenziale, ideale per un progetto di ristrutturazione completa, in un ambiente luminoso, pacifico e verde, nel cuore della campagna vaudese.Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64 o via e-mail all'indirizzo simon.spasov@immosky.com.

CHARME, CONFORT E AUTENTICITÀ

Nel cuore di Aubonne, scoprite questa affascinante casa di città di 4 locali (120 m²), interamente ristrutturata nel 2022. Distribuita su 4 livelli, offre un'area conviviale con spazio per mangiare e cucina aperta, 2 camere da letto confortevoli, un vasto sottotetto convertito in ufficio e salotto, nonché un locale polivalente al livello inferiore. Cantina e locale tecnico completano questa proprietà. Questa casa combina fascino, comfort e funzionalità, a due passi dalle comodità del centro storico.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - distribuita su 4 livelli, ristrutturata nel 2022- area conviviale con spazio per mangiare- cucina aperta all'area conviviale- 2 camere da letto- ampio sottotetto convertito in ufficio e salotto- 1 locale al livello inferiore- cantina + locale tecnico- ristrutturata nel 2022- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Elegante proprietà familiare nel cuore di Aubonne

Nascosta in un ambiente residenziale pacifico, questa villa di circa 400 m² di superficie abitabile seduce con il suo charme intemporel, i volumi generosi e il giardino magnificamente sistemato, un vero e proprio scrigno di verde. Situata a pochi minuti dal centro di Aubonne, dalle scuole internazionali e dagli assi autostradali per Losanna e Ginevra, offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. I punti di forza: Posizione privilegiata in un'area tranquilla e verde Terreno privato bellamente alberato, che garantisce intimità e serenità Circa 400 m² di superficie abitabile distribuiti su ampi spazi luminosi 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio Sale di ricevimento eleganti, che si affacciano sulla terrazza e sul giardino Finiture raffinate e atmosfera calda in tutta la casa Possibilità di allestire uno studio, una palestra o uno spazio di relax Parcheggi esterni multipli. Questa dimora combina spazio, eleganza e qualità della vita in un ambiente pacifico e ricercato della Riviera vaudoise.