Häuser zum Kaufen in 1170 (Aubonne): 18 Treffer

In der Altstadt von Aubonne, renoviertes historisches Haus mit 4 Zimmern

Idealerweise im Herzen des historischen Zentrums von Aubonne gelegen, bietet dieses charmante Dorfhaus eine privilegierte Lage. Im alten Stadtkern gelegen, bezaubert es sofort mit seiner Authentizität und seiner gemütlichen Atmosphäre.Mit einer Fläche von etwa 125 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, besteht es aus:Untergeschoss: • Eingangstür, die direkt in einen über 15 m² großen Raum führt • Ein Badezimmer mit WC • Ein Verkehrsbereich • Ein Waschraum Obergeschoss: • Zweite Eingangstür, die in die komplett neue und funktionale Küche führt • Essbereich • Gemütliches Wohnzimmer, das auch als Esszimmer dienen kann Erstes Obergeschoss: • Verkehrsbereich • Ein komplett neues Badezimmer mit WC • Zwei Schlafzimmer Dachgeschoss: • Ein helles, geräumiges Zimmer mit vielen Dachfenstern, das als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder anderer Wohnbereich genutzt werden kann • Ein kleiner Bereich Der Charme der Lage, die Materialien aus der Epoche, die ungewöhnlichen Räume und die Raumaufteilung verleihen dem Gesamtbild eine warme und einzigartige Atmosphäre, ideal für Liebhaber von Charakter und Geschichte.Das Haus wurde regelmäßig mit Sorgfalt gepflegt, insbesondere: • Die Schaffung einer komplett funktionellen Küche, neu • Die Renovierung eines Badezimmers, neu • Die Erneuerung der Fußböden • Die Isolierung des Fußbodens im Erdgeschoss • Die Modernisierung der Elektrik im Obergeschoss • Die beiden Eingangstüren wurden ausgetauscht, um die Schalldämmung des Hauses zu verbessern • Streichen Diese Arbeiten wurden zwischen 2020 und 2025 durchgeführt.Das Grundstück verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt Parkmöglichkeiten in der Nähe.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches und charaktervolles Anwesen in einem der malerischsten und begehrtesten Viertel der Gemeinde zu erwerben.Die Altstadt von Aubonne bietet eine Vielzahl von kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, Bäckereien und anderen.Die Gemeinde verfügt über ein öffentliches Schwimmbad, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, um die sommerlichen Tage zu genießen, ohne die Spaziergänge um diese historische und mittelalterliche Stadt mit ihrem prächtigen Schloss zu vergessen.In der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur 12 Minuten mit dem Auto von Morges, 28 Minuten von Lausanne und etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt.Kontakt: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Moderne Haus mit außergewöhnlichem Volumen und Blick auf den See und die Alpen

In den Höhen von Aubonne, im residentiellen und exklusiven Viertel von Sous-Bougy, enthüllt dieses moderne Haus mit markantem architektonischem Charakter eine freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und genießt die Ruhe eines gesuchten Sektors, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum des Dorfes und seinen Geschäften entfernt. Im Erdgeschoss beeindruckt der zweistöckige Wohnbereich bereits bei erstem Blick. Seine enormen Fensterflächen fluten den Raum mit natürlichen Licht von morgens bis abends. Das Gefühl von Weite ist atemberaubend, getragen von großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit. Die offene Küche, sorgfältig ausgestattet, öffnet sich auf eine Terrasse und in den perfekt gepflegten großen Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die Etage erschließt drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Galerie und eigenem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen den Zugang zu einem Balkon, einer wertvollen Außenfläche, um die Aussicht und das Morgenlicht zu genießen. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene und gewährleistet einen optimalen Komfort im Alltag. Überall geben die großzügigen Raumhöhen, die Qualität der Materialien und die Arbeit mit Licht jedem Raum einen echten Charakter. Der vollständig beheizte Keller beherbergt einen sehr großen, mehrzweckigen Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino oder einen Fitnessbereich, sowie eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Ein unabhängiger Zugang von außen ermöglicht den direkten Zugang zu dieser Ebene, praktisch im Alltag wie für eine autonome Nutzung des Raumes. Das Haus verfügt auch über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist.Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1170-26-4

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!

Charmantes Reihenhaus zur Verkauf in der Nähe von Aubonne

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus zur Verkauf im Herzen des malerischen Dorfes Montherod. Erbaut im Jahr 1990, bietet dieses Familienrefugium einen warmen und einladenden Wohnbereich mit seinen 5,5 gut gestalteten Räumen. Mit 200 m² Wohnfläche strahlt jeder Winkel dieses Hauses eine Atmosphäre von Komfort und Gemütlichkeit aus. Seine energetische Hülle der Kategorie C gewährleistet eine zufriedenstellende Energieeffizienz.In einer 267 m² großen Grundstücksfläche gelegen, empfängt Sie das Haus mit einer 10 m² großen Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Montherod bietet die Ruhe eines Dorfes, während es gleichzeitig in der Nähe von Aubonne und seinen wichtigsten Einrichtungen liegt. Stellen Sie sich vor, die Nähe zu Geschäften, einem Postamt, Restaurants und einer Apotheke zu genießen.Für Familien ist dieser Ort ideal, mit einer kinderfreundlichen Umgebung, die Spielplätze und nahegelegene Schulen umfasst. Das nahegelegene Sportzentrum und der Golfplatz werden Sport- und Naturbegeisterte begeistern. Darüber hinaus kann die Stadt über eine nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden. Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Immobiliengelegenheit und das außergewöhnliche Leben, das Montherod bietet.

Geräumiges Anwesen mit Anbauwohnung

Entdecken Sie dieses vielseitige Objekt, das einen idyllischen Lebensraum am Fuße des Jura mit sofortigem Mieteinkommen bietet. Dieses wunderschöne Haus bietet zwei Möglichkeiten - Die perfekte Kombination aus Natur und Rendite in Gimel Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:Im oberen Erdgeschoss • Der Eingang, gefolgt von einem schönen Flur, der Zugang zum Haus und zur Wohnung bietet • Ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Balkon • Drei schöne Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne Im unteren Erdgeschoss • Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Glasfront, die auf die Terrasse und den schönen, baumgesäumten Garten führt • Eine offene Küche, die in den Essbereich übergeht • Ein Gästetoilette • Ein Wasch- und Abstellraum Ein großer Vorteil, um Ihre monatlichen Ausgaben zu reduzieren oder Ihre Bankakte zu stärken, befindet sich im Dachgeschoss.Eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: • Ein Wohnbereich • Eine Küche mit Essbereich • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer Das Objekt wird durch zwei überdachte Parkplätze ergänzt, ein Komfort, der den Alltag erleichtert. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein familienfreundliches Leben ohne Einschränkungen zu führen

Elegantes Dorfhaus mit Charakter

Ein seltenes Objekt, ideal im charmanten Dorf Aubonne gelegen, im Herzen einer historischen und authentischen Umgebung.Dieses Dorfhaus aus den 1850er Jahren wird die Liebhaber von Charme, Authentizität und schönen alten Gebäuden begeistern. Mit etwa 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verbindet es harmonisch den Charme des Alten mit funktionalen und gut durchdachten Wohnbereichen.Erdgeschoss - Eingang & Schlafbereich Sobald man eintritt, wird man in einer geräumigen Eingangshalle mit Einbauschränken empfangen, die praktische Stauräume bietet.Diese Ebene besteht aus: • Einem schönen, hellen Schlafzimmer • Einem zweiten Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich • Einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC • Einem Abstellraum unter der Treppe • Einem Wasch-/Technikraum Obergeschoss - Wohnbereich Das Hauptgeschoss bietet eine gemütliche, einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht: • Eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich • Ein offenes Esszimmer mit einem gemütlichen, hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet • Eine Dusche mit WC und Waschbecken Vom Balkon aus ermöglicht eine Außentreppe einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleistet. Der Garten hat auch einen separaten Zugang von der Vorderseite des Hauses, sodass man ihn direkt betreten kann, ohne das Haus betreten zu müssen.Dachgeschoss - MehrzweckbereichDas vollständig ausgebauten Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, besonders wertvollen Bereich: • Zusätzliches Schlafzimmer • Arbeitsbereich Ein anpassbarer Raum nach Ihren Bedürfnissen: Elternsuite, Spielzimmer, Gästebereich oder Entspannungsecke.Um dieses Objekt zu vervollständigen, profitieren Sie außerhalb von einem angenehmen, gut belichteten und grünen Garten, ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien und sommerliche Abendveranstaltungen in einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Charme, Authentizität und Funktionalität vereint, ideal für Liebhaber von Häusern mit Charakter, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen eines historischen Dorfes suchen.

Schöne Villa - Aubonne

Charmantes, renoviertes Gebäude mit Geschmack im Herzen von Aubonne.Im Zentrum von Aubonne gelegen, wurde dieses charakteristische Gebäude aus den 1800er Jahren vor etwa einer Dekade komplett renoviert, wobei qualitativ hochwertige Materialien und besonderes Augenmerk auf Details verwendet wurden.Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den Charme des Alten – sichtbare Dachbalken, Steinwände – und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Fertigstellung. Das Gebäude umfasst:Keller:Eine große Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einen vollständigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Dusche.Erdgeschoss:Ein derzeit genutztes Friseursalon sowie ein Heizraum.1. Stock:Eine unabhängige Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, zweitem Bad, separatem WC und Waschküche.Dachgeschoss:Eine zweite Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und separatem WC.Über dem Dachgeschoss:Ein wunderschönes Elternschlafzimmer von 50 m², mit Ankleide und angrenzendem Bad.Alle Etagen – mit Ausnahme des Überdachgeschosses – sind mit einem Aufzug erschlossen, was einen optimalen Komfort bei der Verkehrsanbindung gewährleistet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren!- Schöne Räume- Sauna + Dampfbad- Moderner Komfort- Gänzlich renoviert- Gasheizung- Unmittelbar verfügbar

Elegantes renoviertes Haus im Herzen von Aubonne

Willkommen in einem Haus, in dem Geschichte und moderner Komfort aufeinandertreffen. Im Zentrum des charmanten Städtchens Aubonne gelegen, bietet dieses wunderschöne Stadthaus eine außergewöhnliche Lebensqualität, die den Charme einer Jahrhundertarchitektur mit einer in den letzten Jahren durchgeführten Renovierung verbindet. Auf vier Ebenen verteilt und mit zwei unabhängigen Eingängen ausgestattet, begeistert diese Immobilie mit einer Nutzfläche von etwa 120 m² durch ihre großzügigen Räume und natürliche Helligkeit.Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem eleganten Esszimmer und einem Wohnzimmer öffnet, perfekt für Entspannungsmomente. Die oberen Etagen sind dem Ruhebereich gewidmet, mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer, ergänzt durch ein modernes Badezimmer. Der Höhepunkt befindet sich im letzten Stock: ausgebauter Dachbereich, der von Licht durchflutet ist und einen Blick auf das Schloss bietet. Das Untergeschoss, praktisch und funktional, beherbergt eine ausgestattete Waschküche, einen Keller und ein zusätzliches Badezimmer.Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und doch weniger als 5 Minuten von der Autobahn. Für Ihren Komfort stehen Parklösungen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt zur Verfügung. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem warmen Zuhause sucht, oder ein erfahrener Investor, dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Côte dar.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Renovierung, die Charme und Modernität verbindet • Nutzfläche von etwa 120 m², verteilt auf 4 Ebenen • Ausgebauter Dachbereich mit Blick auf das Schloss • Modern ausgestattete Küche • Drei helle und geräumige Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Untergeschoss mit Waschküche und Keller • Privilegierte zentrale Lage in Aubonne, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Gasheizung und ECA-Volumen von 410 m • Schneller Zugang zur Autobahn und kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Familienvilla mit eigenem Garten und Blick auf den Genfersee

Im Herzen des Weinbaugebiets von Aubonne liegt diese elegante Doppelvilla in einer privilegierten Wohngegend, ruhig und doch mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Dank ihrer idealen Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und bietet einen sorgfältig angelegten privaten Garten sowie mehrere Terrassen, die zum vollsten Genuss der Außenbereiche einladen.Das 2009 mit hochwertigen Materialien errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 220 m², die sich über mehrere Halbetagen erstreckt. Die großzügigen Räume, die hellen Bereiche und die Öffnung zu den Außenbereichen schaffen eine warme Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Die Villa verfügt über eine globale CECB-Note von C, die eine gute Energieeffizienz bestätigt. Die Heizung wird durch eine Gaskesselanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die einen hervorragenden Komfort im Alltag bietet.Ein großer Keller komplettiert das Ensemble harmonisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Hauptvorteile: Ruhige und gesuchte WohnlageSchöne Aussicht auf den Genfersee und die AlpenEtwa 220 m² WohnflächeOriginelle Gestaltung in HalbetagenVollständig umzäunter privater Garten von etwa 375 m²Mehrere Terrassen, darunter eine teilweise überdachteElternschlafzimmer mit eigenem Bad und AnkleidezimmerGroßer Raum von etwa 35,5 m²Gute Energieeffizienz (CECB C)Gasheizung mit Fußbodenheizung1 überdachte Parkplatz und 2 AußenparkplätzeRaumverteilung: -Keller (zugänglich von innen und außen)-Eingangshalle-Abstellraum unter der Treppe-Technikraum / Waschküche-Weinkeller-Abstellraum-Weinlager-Großer Raum von etwa 35,5 m²Erdgeschoss-Große Eingangshalle mit Einbauschränken-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken-Zimmer oder Büro von etwa 10,8 m²-Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Westterrasse und zum Garten-Großer Wohn- / Essbereich in Halbetage mit Zugang zu den Terrassen und zum GartenObergeschoss-Verteilerhalle mit Einbauschränken-Offene Galerie zum Wohnbereich-Zimmer von etwa 16 m² mit Zugang zu einer West ausgerichteten Loggia und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken-Zimmer von etwa 13 m² mit Zugang zu einer West ausgerichteten Loggia und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken-Separates WC-Elternschlafzimmer-Zimmer-Eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken-Direkter Zugang zu den ausgebauten Dachboden als AnkleidezimmerAußenbereiche-Vollständig umzäunter privater Garten von etwa 375 m²-Pflastersteinterrassen, teilweise überdacht-1 überdachter Parkplatz-2 AußenparkplätzeVERFÜGBAR AB SOFORT ODER NACH VEREINBARUNG

Historische Immobilie im Herzen von Aubonne

Diese prächtige Baulichkeit, die 2006 vollständig renoviert und 2023 modernisiert wurde, ist ideal im Herzen des charmanten Dorfes Aubonne gelegen. Mit ihrer eleganten Fassade begeistert dieses wunderschöne Anwesen durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und seinen authentischen Charme. Die Renovierung wurde mit bemerkenswerter Sorgfalt durchgeführt, wobei die alten Elemente erhalten und gleichzeitig der Komfort und die Leistungen einer modernen Wohnung geboten werden. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 369 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, zu denen noch ein unterer Erdgeschoss mit einer schönen Gewölbekeller hinzukommt. Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, große, lichtdurchflutete Empfangsräume, eine elegante, voll ausgestattete Küche sowie ausgebauten Dachboden mit einer Galerie. Im Außenbereich sind eine Waschküche, ein Technikraum und ein Gartenschuppen vorhanden, die das Angebot dieser Immobilie vervollständigen. Ein überdachter Parkplatz kann wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie aus gemietet werden. Es gibt auch zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Schönes Anwesen in einer grünen Umgebung mit Seeblick in Aubonne

Errichtet im Jahr 1986 und mit viel Geschmack renoviert, liegt diese einzigartige Immobilie in einer wahren grünen Oase, inmitten einer bukolischen Umgebung im Arboretum. Sie profitiert von einem wunderschönen Grundstück von über 3'000 m², das mit schönen Bäumen und einem Teich ausgestattet ist und bietet einen seltenen und privilegierten Lebensraum. Eine majestätische Allee führt zum Haupthaus, das vom Garten aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Ein überdachter Außenbereich mit Pizzaofen, Kühlschrank und Spüle ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Wellnessbereich komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem Whirlpool, einem Innenpool und einer Dusche, für Momente der absoluten Entspannung. Ideal gelegen in der Nähe internationaler Schulen und der Stadt Aubonne, ist diese Immobilie ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt bleiben möchten. Die großzügigen und hellen Räume heben die schönen Ausführungen hervor. Das Haus bietet eine Nutzfläche von 246 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Das untere Erdgeschoss umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio mit einem Doppelzimmer und einer Dusche. Die Aufenthaltsräume, die mit einem Kamin und einer offenen Küche ausgestattet sind, öffnen sich zu einer großen Terrasse, die unterschiedliche Entspannungsbereiche und einen atemberaubenden Blick bietet. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie einen Weinkeller, der bis zu 1'000 Flaschen aufnehmen kann. Ein überdachter Garage für drei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses seltene Objekt auf dem Markt.

Stadthaus mit Charakter und 3 separaten Wohnungen

Située entre Morges und Rolle, im Herzen eines begehrten Ortes an der Waadtländer Küste, verführt dieses große Stadthaus mit Charakter - bestehend aus 3 separaten Wohnungen - mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem großen Potenzial für Umbauten.Verteilt auf mehrere Ebenen bietet dieses wunderschöne Objekt eine seltene Kombination unabhängiger Wohnbereiche, die es ermöglichen, sowohl eine rentable Investition, ein multigenerationsgerechtes Wohnen oder auch einen Lebensraum in Verbindung mit einer künstlerischen oder beruflichen Tätigkeit in Betracht zu ziehen.Die verschiedenen Wohnungen und Empfangsräume profitieren von sehr schönen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre sowie einem einzigartigen Charme, der den Reiz des Alten mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Einige Räume bieten besonders großzügige Flächen und seltene Konfigurationen.Das Anwesen verfügt auch über mehrere Abstellräume, eine Garage sowie eine angenehme, intime Terrasse, ideal, um die schönen Tage ohne die Belastung eines großen Gartens zu genießen.Ein angrenzender Erholungsgrund kann zusätzlich erworben werden.Selten auf dem Markt, wendet sich dieses Stadthaus an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen, vielseitigen und ideal gelegenen Objekt in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen sucht.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Stadthaus mit Charakter und 3 separaten Wohnungen

Située entre Morges und Rolle, im Herzen eines begehrten Ortes an der Waadtländer Küste, verführt diese große Stadtvilla mit Charakter (kleines Haus) - bestehend aus 3 separaten Wohnungen - mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Authentizität und ihrem großen Potenzial für Umbauten.Verteilt über mehrere Ebenen bietet dieses wunderschöne Objekt eine seltene Kombination von unabhängigen Wohnbereichen, die es ermöglichen, sowohl eine renditeorientierte Investition als auch ein multigenerationsübergreifendes Wohnen oder sogar einen Lebensraum in Verbindung mit einer künstlerischen oder beruflichen Tätigkeit in Betracht zu ziehen.Die verschiedenen Wohnungen und Empfangsräume profitieren von sehr schönen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre sowie einem einzigartigen Charme, der den Reiz des Alten mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Einige Räume bieten besonders großzügige Flächen und seltene Konfigurationen.Das Anwesen verfügt auch über mehrere Stauräume, eine Garage sowie eine angenehme, intime Terrasse, ideal, um die schönen Tage ohne die Belastung eines großen Grundstücks zu genießen.Ein angrenzender Erholungsbereich kann zusätzlich erworben werden.Selten auf dem Markt, wendet sich dieses charmante kleine Haus an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen, vielseitigen und ideal gelegenen Objekt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Einfamilienhaus zur Renovierung auf landwirtschaftlicher Parzelle in Aubonne

**PROJECTION HOME STAGING**In einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen der Region Aubonne und in der Nähe des Arboretums von Vallon de l'Aubonne, bietet diese kleine Residenz eine seltene Lebensumgebung, umgeben von Natur, Ruhe und Grün.Das 1967 erbaute und 1996 renovierte Anwesen ist heute vollständig zu renovieren, bietet damit eine schöne Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.Auf einer großen Parzelle von 2600 m² in der landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert diese Immobilie von einer erhaltenen Umgebung und einer Südost-Ausrichtung, ideal für eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Der Grundstücksteil umfasst einen Garten von etwa 1312 m², der einen privilegierten Rahmen für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 65 m² und besteht aus 3,5 funktionellen Räumen. Ein unabhängiges Anbau von etwa 30 m², auch im Kataster eingetragen, komplettiert die Immobilie und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung: Werkstatt, Büro, Lagerraum oder Raum für ein unabhängiges Projekt.Eine Terrasse von 15 m², zwischen dem Hauptgebäude und dem Anbau gelegen, komplettiert die Außenbereiche angenehm. Der Komfort wird durch eine Pellet-Heizung gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über mehrere Außenparkplätze.Ein Objekt mit großem Potenzial, ideal für ein umfassendes Renovierungsprojekt, in einer hellen, friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen der Waadtländer Landschaft.Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, Kontakt mit Simon Spasov aufzunehmen, unter +41 76 209 80 64 oder per E-Mail an simon.spasov@immosky.com.

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

Im Herzen von Aubonne entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmern (120 m²), das 2022 vollständig renoviert wurde. Verteilt über 4 Ebenen bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, einen großen ausgebauten Dachboden als Büro und Wohnzimmer sowie einen mehrzweckigen Raum im unteren Bereich. Keller und Technikraum vervollständigen dieses Objekt. Dieses Haus verbindet Charme, Komfort und Funktionalität, nur wenige Schritte von den Einrichtungen des historischen Zentrums entfernt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - verteilt über 4 Ebenen, 2022 renoviert- Wohnbereich mit Essbereich- offene Küche zum Wohnbereich- 2 Schlafzimmer- großer ausgebauter Dachboden als Büro und Wohnzimmer- 1 Raum im Untergeschoss- Keller + Technikraum- 2022 renoviert- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Elegantes Familienanwesen im Herzen von Aubonne

Versteckt in einer ruhigen Wohngegend, verführt diese Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihren wunderschön angelegten Garten, einer wahren grünen Oase. In nur wenigen Minuten vom Zentrum von Aubonne, internationalen Schulen und Autobahnverbindungen nach Lausanne und Genf entfernt, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Die Highlights: Bevorzugte Lage in einer ruhigen und grünen Gegend Privatgrundstück mit schöner Bepflanzung, das Intimität und Serenität gewährleistet Etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf große, helle Räume 5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide Elegante Empfangsräume, die auf die Terrasse und den Garten führen Raffinierte Ausführung und eine warme Atmosphäre in ganzem Haus Möglichkeit, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsraum einzurichten Mehrere Außenparkplätze. Dieses Anwesen kombiniert Raum, Eleganz und Lebensqualität in einer ruhigen und begehrten Umgebung der Waadtländer Riviera.