8 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Ballens

Villa spaziosa di 180m2 abitabili nel cuore del villaggio con ufficio

Casa individuale affascinante e grande nel cuore del villaggio di Ballens, composta da 7 locali di 180 m² abitabili, con molto carattere, camino e grande terreno, in una zona tranquilla e verde.Il piano terra dispone di un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina molto grande e completamente attrezzata con camino, un soggiorno e una sala da pranzo, un giardino d'inverno attrezzato con barbecue, nonché un secondo salotto biblioteca. Un accesso con molti spazi di stoccaggio conduce a un'ampia garage doppia. Al primo piano si trovano un disimpegno, due ampie camere da letto, un bagno con doccia, una terza camera da letto, un bagno con vasca da bagno e doccia.Questa casa dispone di uno studio con ingresso indipendente di 30 m².La cantina dispone di uno spazio disponibile per laboratorio o sala giochi, una cantina, una stanza tecnica con riscaldamento e lavanderia, una cantina per vini, nonché un rifugioUn giardino ben curato con un capanno e 10 posti auto esterni completa questa proprietà.

Da ristrutturare

INCANTEVOLE CASA DI PAESE DA RISTRUTTURARE CON GRANDE CORTE E GIARDINO IDILLIACO A MENO DI 15 MINUTI DA MORGESLei sogna di ristrutturare una casa piena di potenziale in un ambiente pacifico e autentico? Questa spaziosa casa di paese è fatta per lei! Situata nel cuore del charmante villaggio di Ballens, combina il carattere dell'antico con bei volumi, offrendole così un'opportunità unica di creare la casa dei suoi sogni.Punti di forza di questa proprietà: • Ampie superfici abitabili: Oltre 400m2 da sistemare secondo le sue esigenze. • Bella corte soleggiata: Ideale per i suoi momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio di svago. • Giardino idilliaco: Un vero e proprio scrigno di verde davanti alla casa, propizio alla serenità e ai progetti di giardinaggio. • Infiniti possibilità di sistemazione: Un progetto di ristrutturazione che le permetterà di personalizzare interamente ogni spazio a suo gusto. Questa proprietà con fascino rustico è perfetta per gli amanti della natura, della pietra e del silenzio, mentre si trova vicino alle comodità locali. Con un po' di fantasia e alcuni lavori, questa casa diventerà un vero e proprio rifugio di pace per lei e la sua famiglia.Non perda questa rara opportunità di appropriarsi di un luogo unico con un ambiente incantevole.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino senza tempo di questa casa di paese.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i suoi dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sta considerando di vendere la sua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della sua proprietà.

PROGETTO UNICO

In vendita - Fienile, ideale per progetto immobiliare!Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Ballens, questo fienile spazioso offre un potenziale eccezionale con la possibilità di creare diversi appartamenti. • Volumi generosi da sfruttare • Permesso già concesso ma scaduto • Posizione tranquilla a meno di 15 minuti da Morges Un'opportunità rara per investitori o promotori alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai considerando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Opportunità eccezionale a Ballens

Opportunità eccezionale di ristrutturazione Al cuore del villaggio di Ballens, questo raro complesso immobiliare, composto da una casa di villaggio da ristrutturare e da una fattoria indipendente, rappresenta un'opportunità unica di sviluppo e creazione.La casa di villaggio, con circa 612 m² di superficie abitabile e un volume generoso di circa 1'700 m³, offre possibilità di allestimento notevoli.La sua configurazione consente la creazione di fino a tre appartamenti, adatti sia a un progetto di rivendita che a una strategia di rendita a lungo termine.La fattoria, beneficiando di una superficie a terra di circa 120 m² e di un volume di circa 960 m³, si presta ideale alla creazione di due appartamenti separati su tre livelli, ciascuno dei quali può godere di uno spazio esterno privato.È possibile rilevare un progetto esistente, già validato dal comune e dal cantone, permettendo all'acquirente di realizzare risparmi significativi di tempo e costi, garantendo al contempo il processo amministrativo.

Casa di Villaggio da Ristrutturare - Grande Potenziale

Casa di Villaggio da Ristrutturare - Grande Potenziale nel Cuore di Ballens Situata nel cuore del charmante villaggio di Ballens, questa casa di villaggio da ristrutturare offre un potenziale eccezionale grazie ai suoi volumi generosi e alle numerose possibilità di allestimento.La proprietà sviluppa circa 612 m² di superficie abitabile, completata da circa 170 m² di giardino, che offre uno spazio esterno piacevole.Con un volume totale di circa 1'700 m³, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per un progetto immobiliare.Grazie alla sua configurazione e alle sue dimensioni significative, la casa consente la creazione di fino a tre appartamenti, rendendola un'immobile ideale per un progetto di residenza principale, una rivendita dopo la ristrutturazione o un investimento a reddito.Da visitare senza indugio!Un vantaggio significativo risiede nella possibilità di rilevare un vecchio progetto che ha già ottenuto un permesso di costruire da parte del comune e del cantone. Questa opzione permetterebbe all'acquirente di beneficiare di un risparmio di tempo significativo e di una riduzione sostanziale dei costi legati alle procedure amministrative.

Villa familiare in posizione tranquilla con grande giardino

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa affascinante casa a schiera vi sedurrà con il suo piacevole ambiente di vita, i suoi volumi ben distribuiti e il suo bel giardino privato.Completamente ristrutturata nel 2012, la casa beneficia di attrezzature moderne e di un eccellente comfort quotidiano. È dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, nonché di pannelli solari per la produzione di acqua calda, e dispone anche di un camino a legna.La casa si estende su più livelli e offre spazi di vita luminosi e funzionali, perfettamente adattati alla vita di famiglia.L'esterno costituisce un vero e proprio vantaggio con un giardino di circa 300 m², dotato di una terrazza e di un accesso all'acqua, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privato.La proprietà dispone anche di diverse opzioni di parcheggio con un garage, un posto auto davanti al garage e diversi posti auto esterni.La stazione ferroviaria di BAM Ballens - Froideville si trova a soli 4 minuti a piedi, offrendo un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici.DistribuzionePiano terra • Entrata con armadi e bagno per gli ospiti • Accesso diretto al garage • Cucina aperta • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino a legna • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Primo piano • Tre camere da letto • Una camera da letto con bagno privato (doccia e water) • Bagno con vasca e water Mansarda • Due camere da letto • Cucina • Bagno Seminterrato • Cantina e spazi di deposito Vantaggi della proprietà • Casa completamente ristrutturata • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Camino a legna • Pannelli solari per l'acqua calda • Vetri doppi • Ambiente tranquillo e residenziale • Giardino privato di circa 300 m² • Terrazza con accesso all'acqua • Garage + posto auto davanti al garage • 7 posti auto esterni Sarà nostro piacere organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 7CH - 1260 Nyon

Fienile da trasformare - Forte potenziale

Fienile con grande potenziale - Opportunità di sviluppo a Ballens Situata nel cuore del villaggio di Ballens, a pochi minuti da Morges e dalle axis autostradali. Questa fienile offre un potenziale di sviluppo eccezionale per un progetto residenziale o di investimento. Con una superficie di circa 120 m², per un volume totale di circa 960 m³, offre una grande libertà di allestimento e molte possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta perfettamente alla creazione di due alloggi separati, ciascuno distribuito su tre livelli, con la possibilità di beneficiare di uno spazio esterno privato per ogni unità. Questa fienile rappresenta un'opportunità rara! È possibile riacquistare un progetto esistente, già validato dal comune e dal cantone, che consente all'acquirente di realizzare risparmi significativi di tempo e di costi, garantendo nel contempo il processo amministrativo.

Raro in vendita – Edificio artigianale con potenziale di trasformazione in loft

Vecchia sala di vendita di prodotti ortofrutticoli da ristrutturare e trasformabile in un loft a 15 minuti da MorgesSituata in un quartiere con grande potenziale, questa ex sala di vendita di prodotti ortofrutticoli individuale, un tempo adibita alla produzione di indivie, risalente al 1820, conserva tutto il suo fascino storico, offrendo grandi volumi e un grande potenziale di sviluppo.Superficie e volumi :Superficie netta utile: circa 260 m² per livello, su due livelli principaliVolume ECV: 2’645 m³Descrizione :Costruzione e stato :Struttura in muratura d'epoca e cemento, soletta con travi tra i livelliTetto a due falde, copertura in tegole meccaniche di terracottaFacciate principalmente intonacate, con rivestimento in legno parziale sulla facciata sud-estInfissi esterni e finestre da modernizzare o ridipingereRiscaldamento a gas con termoconvettoriElettricità in corrente forte, conforme agli standard (ultimo controllo OIBT 2017)Attrezzature :Montacarichi al piano superioreCella frigorifera vecchia fuori servizioRaccolta di acqua piovana al piano superioreDue nuovi servizi igienici al piano terraParcheggio :L'intero piano terra potrebbe essere utilizzato per il parcheggio interno (lavori da eseguire se si desiderano creare posti auto).Potenziale e utilizzo :Questo vecchio edificio è ideale per un utilizzo commerciale, artistico o misto, o per un progetto di loft/atelier spazioso. Il piano superiore può essere ristrutturato in uffici, gallerie o spazi abitativi.Lavori pianificati :Rinfresco delle facciate e degli infissi esterniModernizzazione o sostituzione dei vetriAdeguamenti eventuali per la messa a norma in base all'utilizzoLocalizzazione e accessibilità :a 15 minuti da Morges, 30 minuti da Losanna e 50 minuti da GinevraLa fermata del treno regionale Morges–Apples–Bière è raggiungibile a piedi in 5 minutiCon il treno regionale, Morges è raggiungibile in meno di 25 minuti