Questa villa di lusso beneficia di una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla bellissima spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1.524 m², offre uno spazio di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare.

Con 350 m² di spazio abitativo distribuito su 9,5 locali, la villa offre 7 camere da letto e 5 bagni, due bellissimi saloni con caminetti e una disposizione pensata per il comfort e la convivialità.

Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra:

Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale.

Non appena si entra nella casa, un ingresso accogliente con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², che è un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie a generose finestre che danno accesso a una terrazza elegante.

Nel suo prolungamento, un salone indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per la relax in un'atmosfera accogliente.

La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di uno spazio adiacente, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia il forno a gas, la cucina a induzione, il grill e la friggitrice, tutto è a disposizione!

Un comodo ufficio, dotato di un pavimento in vetro dal design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore.

Gli spazi di servizio sono stati integrati con cura: una lavanderia indipendente, un bagno elegante e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione.

La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale e partecipa al carattere architettonico della proprietà, e un'ampia apertura ai piani superiori offre uno spazio con volume generoso e luminosità.

Al primo piano, aree notturne progettate con esigenza e raffinatezza.

Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione rivolta ai volumi e alla distribuzione dei bagni.

Suite genitoriale - ca. 20 m², un vero capolavoro del piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva.

Dispone di accesso diretto a un bagno privato, che offre uno spazio benessere spazioso ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavandino, mentre il guardaroba completano questo insieme, creando un universo intimo.

Una seconda camera, ideale per la posizione con accesso al balcone e vista sul lago, è luminosa e offre un'atmosfera piacevole e aperta e dispone di accesso diretto al suo bagno, permettendo un uso quasi privato secondo l'organizzazione familiare o l'accoglienza degli ospiti.

La terza camera offre una superficie confortevole e ben proporzionata, ideale per una camera dei bambini o degli ospiti.

La quarta camera, situata in una zona tranquilla del piano, offre una bella superficie e una configurazione funzionale.


La quinta camera, più intima, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio dedicato al telelavoro, la sua disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio.

Il seminterrato, completamente scavato e progettato con cura, offre volumi generosi e grande flessibilità di utilizzo, rispondendo perfettamente alle aspettative di una clientela esigente.

Offre numerosi spazi funzionali e polivalenti, ideali sia per una famiglia che per un uso di svago o di benessere:

• Un ampio locale di 25 m², progettato come area sociale, perfetto per una sala giochi, un'area di relax o un salotto privato.
• Un secondo ampio locale di 33 m²,...