Nel cuore della costa vaudoise, a pochi minuti da Morges e con la sua stazione ferroviaria sulla linea Losanna-Ginevra. Fondata nel 1234 e riconoscibile per la sua torre dell'orologio, la città ha mantenuto il fascino medievale di un villaggio vinicolo sul lago. Il comune combina la tranquillità di un ambiente preservato con la vicinanza immediata delle città.

In questo ambiente privilegiato, una rara proprietà riunisce due ville indipendenti sul lago, con accesso diretto al Lago di Ginevra. Situate su lotti alberati di oltre 2'600 m², le due abitazioni godono di una vista sul lago e, con tempo limpido, sulle Alpi.

Ogni villa ha il suo carattere. Possono essere acquistate insieme o separatamente, creando una PPE.

LA VILLA SUL LAGO
Costruita nel 1989, la villa sul lago si estende fino alla riva, su un lotto di 1'630 m² in una zona residenziale molto tranquilla. Ha cinque locali e mezzo, completati da uno studio indipendente. Il salone con angolo pranzo e camino si apre sul lago e su una grande terrazza a sud attraverso ampie finestre. Al piano superiore, una suite genitoriale comprende un guardaroba, bagno e terrazza rivolta verso l'acqua, nonché due camere da letto e bagni. Un pontile e un capanno per barche con boa di ancoraggio offrono accesso diretto al Lago di Ginevra, un privilegio che è diventato raro per le proprietà sul lago.

Dettagli:
Terreno: circa 1'630 m²
Superficie: 269 m²
Costruzione: 1989
- 6 locali
- 3 camere da letto
- 4 bagni
- 5 WC
- 1 studio indipendente con accesso indipendente
- 1 grande terrazza
- 1 cantina
- 1 grande locale con uscita indipendente
- 1 lavanderia

Tecnico:
- Riscaldamento a pavimento
- Locale tecnico
- Rifugio

LA SECONDA VILLA.
La seconda villa seduce con la sua architettura tradizionale, il tetto in tegole e le lucarne. Si sviluppa su cinque locali in un giardino chiuso di circa 1'000 m². Il piano terra si organizza attorno a un ampio salone con camino e angolo pranzo, prolungato da una cucina completamente attrezzata e una stanza adiacente che può servire da ufficio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e una suite genitoriale. All'esterno, una terrazza di 98 m² si apre sul giardino completamente recintato.

Scheda tecnica:
Terreno: circa 1'000 m² recintato
- 5 locali
- 1 terrazza 98 m²
- 1 garage
- 3 posti auto
Semi-interrato:
- 1 cantina
- 1 locale tecnico
- 1 lavanderia
Tecnico:
Riscaldamento elettrico

Il valore di questa proprietà risiede nella combinazione dei suoi punti di forza: due ville indipendenti, accesso privato al lago, attrezzature nautiche e una delle posizioni più ricercate della regione. A Saint-Prex, le proprietà sul lago sono estremamente rare e di solito cambiano proprietario in modo confidenziale.

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