Casa borghese con vigneto
Un luogo ricco di storia e eleganza!Alla fine di una strada senza uscita, nel cuore di un paesaggio bucolico, si rivela una proprietà eccezionale, dove raffinatezza, natura e patrimonio si incontrano. Costruito all'inizio del XIX secolo su un terreno di oltre 10.000 m², con più di 4.000 m² di vigneti, questa villa si erge orgogliosamente, testimone di un'epoca in cui architettura e competenza vinicola si combinavano perfettamente.La proprietà è organizzata intorno a diversi edifici e spazi, formando un insieme armonioso e autentico:- Una villa borghese sontuosa di tipo Viticole, con presenza notevole.- Una cantina con una vecchia pressa, dove risuona l'eco di un terroir eccezionale.- Vecchi stallaggi e un fienile, testimoni del passato agricolo della tenuta.- Due parti indipendenti, che offrono un potenziale unico di sviluppo (attualmente una galleria d'arte al piano terra e abitazioni al piano superiore).- Una fontana con un bacino, che aggiunge un tocco poetico all'ambiente esterno.- Terreni e un vigneto con l'appellazione Côtes-de-l'Orbe AOC, che produce vini di carattere.- Una cappella nel cuore dei vigneti, ideale per momenti conviviali.- Un padiglione con un'area grill, che domina i vigneti e offre un ambiente incantevole.- Un vecchio pollaio, impregnato del fascino di un tempo.Un capolavoro del XIX secoloL'eleganza senza tempo di questo edificio, mantenuto nel corso degli anni, gli conferisce un carattere impareggiabile. Con i suoi 420 m² distribuiti su quattro livelli, rivela stanze spaziose dove la storia può essere letta in ogni dettaglio.La casa consiste di 12 stanze e si presta a numerose destinazioni: residenza privata, casa multifamiliare, progetto alberghiero, attività culturale o associativa.Un quadro di natura e prestigioDalle terrazze e giardini alberati, la vista abbraccia un panorama eccezionale sulla città storica di Orbe, le pianure e le montagne circostanti. Un vero rifugio di pace, questa tenuta preservata si trova a soli 45 minuti dall'aeroporto e vicino alle principali axis autostradali.Una proprietà rara ed esclusivaChe voi vogliate preservare l'anima di questa tenuta come residenza privata, sviluppare un progetto vitivinicolo e turistico, o darle una vocazione commerciale o culturale, questa proprietà eccezionale offre un potenziale inestimabile.Lasciatevi sedurre da questa casa di carattere, e venite a scoprire la sua magia - forse il vostro progetto di vita futuro!Contattateci oggi per una visita privata e riservata.
