2280 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Magnifica e spaziosa villa di 7,5 locali con piscina

Situata in un contesto di verde che offre privacy ai suoi occupanti, scopri questa spaziosa casa individuale implantata in un quartiere residenziale composto solo di ville. In un ambiente molto tranquillo, con un ambiente di vita privilegiato, questa casa luminosa offre tutto il comfort per una vita familiare soddisfatta.Costruita su tre livelli con un seminterrato completamente scavato, comprende: • nel seminterrato: una stanza tecnica/termosifoni, una lavanderia, tre cantine di cui una nel rifugio, uno disponibile/ufficio ventilato, una sala cinematografica ventilata con attrezzatura di alta gamma • al piano terra: un grande ingresso accogliente, una cucina ben attrezzata con arredamento Bulthaup, un grande soggiorno con salotto e area pranzo, una camera da letto con bagno privato, una doccia/WC • al piano: cinque camere da letto, di cui due con bagno privato, una doccia/WC • esterni: un giardino ben alberato con terrazza e orto elevato realizzato con sette contenitori • piscina: per momenti di relax e convivialità con la famiglia, una bella piscina interrata con getti a controcorrente e copertura solare di sicurezza con avvolgimento motorizzato • parcheggio: un garage e uno spazio per il parcheggio di diversi veicoli La proprietà è in ottimo stato e può essere occupata immediatamente.

Villa individuale familiare con terrazza, piscina e grande potenziale

Casa unifamiliare su un terreno di 1'058 m² - PayerneSituata in un quartiere residenziale tranquillo di Payerne, questa casa unifamiliare offre belli spazi, un bel terreno di 1'058 m² e numerose attrezzature all'aperto, restando a soli 10-12 minuti a piedi dal centro città.Esposta a sud-ovest, la proprietà beneficia di una buona insolazione. I suoi spazi all'aperto sono un vero vantaggio con terrazza, piscina di circa 4 x 8 m e padiglione indipendente con carnotzet.L'alloggio principale comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina, 3 camere da letto e un bagno.Il piano inferiore offre diversi spazi aggiuntivi: ufficio/laboratorio di circa 29 m², due locali disponibili di circa 14,5 m² ciascuno, di cui uno è attualmente allestito e riscaldato come camera da letto, nonché una lavanderia con doccia/WC, una cantina e la stanza tecnica.I PUNTI DI FORZA • Terreno di 1'058 m² • Quartiere residenziale tranquillo • Orientamento sud-ovest • 3 camere da letto + spazi polivalenti • Terrazza e piscina • Padiglione indipendente con carnotzet • Posto auto coperto per 2 veicoli + spazi esterni • Pompa di calore aria/acqua e pannelli solari termici • Copertura rinnovata nel 2013 • Centro città raggiungibile a piedi Un locale di deposito/laboratorio di circa 25 m² e un solaio completano la proprietà.Una casa che offre bei spazi e molte possibilità, nella vicinanza immediata di Payerne.Contattateci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita.

CASA DI CARATTERE CON DUE ABITAZIONI E FABBRICATI ACCESSORI

PROPRIETÀ DI CARATTERE - DUE ABITAZIONI, TERRENO AMPIO E POTENZIALE DI SVILUPPOLa proprietà si trova nel cuore del villaggio di Villars-Bozon, nel comune di L'Isle, e beneficia di un ambiente calmo e verde nel cuore della campagna vaudoise.Situata su un terreno di circa 2.440 m², offre una configurazione particolarmente interessante, che combina due appartamenti esistenti, importanti fabbricati accessori, bei spazi esterni e potenziale di sviluppo.UN POTENZIALE DI SVILUPPO INTERESSANTEIl terreno ha la particolarità di estendersi su due zone di uso distinte: circa 1.224 m² nella zona centrale 15 LAT e circa 1.251 m² nella zona agricola 16 LAT.Uno studio di fattibilità architettonica realizzato nel 2026 illustra diverse possibilità di rinnovamento e valorizzazione dei volumi esistenti. Questo studio presenta due varianti di sviluppo e mantiene, per la parte situata nella zona centrale, un IUS del 50%, corrispondente a una superficie di pavimento teorica di 612 m². Evidenzia, in particolare, le possibilità offerte dai grandi volumi esistenti del corpo di fabbrica.GLI SPASI ESTERNIGli spazi esterni offrono diverse aree con usi distinti. Il cortile consente il parcheggio di diversi veicoli e è completato da un coperto attualmente utilizzato per un'auto.Intorno alla casa, diversi spazi di giardino, terrazza e relax beneficiano di un ambiente piacevole e alberato.La parte situata nella zona agricola prolunga la proprietà nella campagna circostante e contribuisce pienamente al suo carattere rurale e alla sua apertura.SITUAZIONEVillars-Bozon offre un ambiente di vita pacifico nel cuore della campagna, rimanendo vicino alle attrezzature di L'Isle e ai principali assi della regione. La stazione MBC di Villars-Bozon consente, in particolare, di raggiungere Morges, Bière e Cossonay.Questa proprietà costituisce un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere con due appartamenti e un terreno ampio, ma anche per coloro che desiderano considerare un progetto di rinnovamento e sviluppo.Le possibilità di trasformazione presentate nello studio di fattibilità sono indicative e rimangono soggette alle disposizioni regolamentari e all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

Chalet individuale di 9 locali, completamente ristrutturato nel 2012

Chalet individuale con 2 appartamenti Scopri il tuo rifugio alpino: un chalet d'eccezione a Villars-Gryon!Questa è un'opportunità rara che si presenta a te! Nascosto nel cuore delle Alpi vaudoise, questo chalet ristrutturato con passione è molto più di una semplice proprietà, è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente posizionato vicino alle piste da sci e ai sentieri di trekking, offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.Immagina di trovarti, dopo una giornata sulle piste, a rilassarti in un ambiente pacifico, lontano dalla confusione urbana. Questo chalet promette una tranquillità assoluta, mentre è a pochi passi dalle comodità del villaggio. Potrai goderti ogni momento in completa intimità, circondato da natura preservata.Un interno caldo e moderno.L'interno del chalet combina charme autentico e comfort moderno. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per creare un'atmosfera accogliente: armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre i materiali nobili aggiungono una nota di raffinatezza. Sia per soggiorni in famiglia che con gli amici, questo chalet è progettato per ospitare i tuoi momenti di vita indimenticabili.Infrastrutture pratiche e funzionali. Tende elettriche. Chalet con allarme.Possibilità di servizio di concierge su richiesta.Con un garage separato e un posto auto davanti al chalet, tutte le tue esigenze sono coperte. Grande area comune con parcheggio accanto al chalet.Avoirai anche spazi di stoccaggio ottimizzati per tenere il tuo interno ordinato e organizzato.Un ambiente di vita ideale tutto l'annoQuesto chalet è più di una semplice residenza secondaria, è un investimento in uno stile di vita. Sia che tu voglia sfuggire per weekend in montagna o vivere qui a tempo pieno, questa proprietà ti offre infinite possibilità. Goditi l'inverno sulle piste da sci e l'estate soleggiata sui sentieri di trekking, senza mai stancarti della bellezza dei paesaggi circostanti.Autobus per le funivie proprio davanti alla porta.Non perdere questa opportunità!Questo chalet aspetta il suo nuovo proprietario. È tempo di cogliere questa chance unica di possedere una proprietà d'eccezione in una delle regioni più ambite della Svizzera. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare da questo chalet che potrebbe diventare la tua nuova casa.Il tuo sogno alpino ti aspetta!

Diablerets in vendita 6 pezzi Magnifico semichalet

Diablerets in vendita chalet 6 pezziMagnifico semichalet di alta qualità 6 pezzi, vista magnifica, massimo soleIsolamento del tetto ad alta prestazione rinnovato 2023 Impossibile ricostruirlo a questo prezzo nel 2023Ristrutturazione 2009 del piano inferiore e del piano superioreRiscaldamento con pompa di calore e solare termico, piano inferiore e piano superiore attraverso il pavimentoAttrezzatura per 8-10 persone. Piano inferiore : locale-vestiaire 7.91, ingresso 2.55 m21 WC doccia lavabo stireria 5.19 m2;camera 12.82 m2, con doccia e lavabo, sauna 4.22 m2 ;ingresso scala e armadio 4.87 m2camera dei genitori 15.20 m2 con doccia WC lavabo 4.87 m2, grandi armadi, total 20.07 m22 cantine nel ricovero 4.58 m2, spazio comune 1/2 =5.27 m2terrazza 30.2 m2Piano superiore : ingresso; scala 5.98 m2;cucina super attrezzata 7.44m2;soggiorno e zona pranzo con stufa, installazione TV+DVD+WIFI, 25.60 m2; balcone sud 16.73 m2; terrazza sudovest 11.26 m2 Total 28 m21° piano : ingresso con armadio; scala 8.99 m2;1 camera con letto francese 7.27 m2, armadio, accesso al sottotetto con dormitorio per 3 persone con 1 materasso 90/190 e 140/200;1 camera con un grande letto 160/200 e 2 armadi 8.23 m21 camera con due letti 90/190 9.84 m2;1 WC doccia lavabo 3.49 m2Superficie netta totale ca. 134.4 m2 Superficie netta totale ponderata ca. 159.6 m2Spese PPE 760.- per 3 mesi, 254.-/mese2 posti auto davanti al chalet, fermata dell'autobus per le piste e il villaggio a 50 metriTetto nuovo nel agosto 2023Riscaldamento con pompa di calore e solare incl. acqua calda. Livello piano inferiore e piano superiore attraverso il pavimento. Affitto stagionale Fr 15'000.- + spese elettricità, da dicembre ad aprile 5 mesiAffitto annuale Fr 22'000.- + spese elettricità

In Vendita bellissima casa indipendente di 7,5 locali

Scopri questa magnifica casa indipendente a Fey, in un quartiere residenziale calmo e verdoyant. Essa beneficia di una posizione privilegiata vicino alla stazione e alle fermate degli autobus. Questa proprietà con i suoi 7,5 locali e 152 m² abitabili è perfetta per una vita confortevole e serena.Ideale per le famiglie che desiderano unire tranquillità e comodità, questa casa unica nel suo genere vi invita a godere della bellezza naturale di Fey e della campagna. Essa rappresenta un'opportunità rara di possedere un bene di qualità in una regione ricercata, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere quotidiano.

Duplex con mansarda ristrutturata a Cremin (Lucens)

Lucens DESCRIZIONEDubimo presenta in esclusiva questo eccezionale duplex completamente ristrutturato. Situato in un piccolo edificio di 5 appartamenti a Cremin, nel cuore della campagna vaudese, vicino a Lucens e Moudon, questo appartamento combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo in una tipica casa di villaggio della regione.Il duplex si sviluppa su 2 livelli, offrendo quasi 200 m² di spazio abitabile. Ocupa il piano superiore e il tetto attico attentamente ristrutturato. Seduce con i suoi volumi generosi, travi a vista, un camino con inserto e uno spazio soffitto impressionante di quasi 100 m² con una loggia. Uno spazio grande disponibile offre circa 70 m² di spazio di archiviazione, che può anche permettere l'ampliamento del duplex o la creazione di un 2° appartamento. Attualmente dispone di 3 camere da letto e può accogliere una camera da letto aggiuntiva con lavoro.Esternamente, un piacevole giardino recintato di 340 m² si apre sulla campagna circostante.Grazie alle sue molte superfici ancora sfruttabili, la proprietà offre un potenziale eccezionale di ampliamento o creazione di un appartamento aggiuntivo.Una proprietà rara in un villaggio affascinante e dinamico, a 30 minuti da Losanna.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie abitabile totale: 199 m² • Volume costruito: 1'710 m³ • Superficie del terreno: circa 660 m² • Numero di lotti nell'edificio: 5 • Anno di costruzione: 1860 • Ultima ristrutturazione importante: 2013 • Riscaldamento: riscaldamento a legna • Distribuzione del calore: radiatori • Posti auto esterni: ampio parcheggio gratuito sul terreno adiacente DISTRIBUZIONEPiano terra: • Un corridoio che dà accesso alla scala che porta all'appartamento Piano superiore: • Entrata con spazio di lavoro e archiviazione • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Sala da pranzo luminosa che può essere convertita in camera da letto • Ampia camera da letto principale • Bagno con vasca e doccia • WC separato Tetto attico: • Spazio di vita maestoso di quasi 100 m², completamente ristrutturato • Camino monumentale con inserto • Loggia con area notte • Vasca da bagno integrata • Angolo lavanderia • Possibilità di installare una cucina attrezzata • Travi a vista e finiture che combinano legno, vetro e metallo Esterno: • Giardino recintato • Apertura sulla campagna circostante POTENZIALE AGGIUNTIVO: • L'ampliamento del duplex creando una 4° camera da letto, • La creazione di un appartamento indipendente, • L'allestimento di spazi professionali o di svago, • Un ampio spazio di archiviazione PUNTI DI FORZANessun lavoro pianificatoLa proprietà è stata ristrutturata nel 2013. Non ci sono lavori pianificati, a meno che non si tratti di piccole modifiche della disposizione secondo le esigenze dei nuovi proprietari.Spazi insolitiCon quasi 200 m² di spazio abitabile e spazi belli e sfruttabili, questa proprietà offre aree spaziose e grande flessibilità nell'uso. Lo spazio grande disponibile costituisce un potenziale di investimento interessante.Carattere e autenticitàTravi a vista, cantina a volta, persiane tradizionali, scale in pietra e materiali vecchi testimoniano il carattere unico di questa casa. Le ristrutturazioni hanno saputo preservare la sua anima, aggiungendo comfort moderno.Vivere autenticoCremin incanta con la sua atmosfera pacifica e l'ambiente rurale preservato. Tra Lucens e Moudon, il villaggio offre una qualità di vita rara, circondato da natura e paesaggi aperti con vista sulle Prealpi friburghesi e il Moléson. L'accesso al golf e al minigolf di Cremin è gratuito per i suoi abitanti. Un ambiente ideale per le famiglie con bambini.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMODubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto di allestimento.SITUAZIONECremin è un villaggio affascinante nella regione della Broye vaudese, apprezzato per la sua calma, autenticità e ambiente naturale preservato. Circondato da terre agricole e paesaggi collinari, offre un ambiente di vita rinfrescante, restando vicino ai centri regionali.Il villaggio beneficia di una posizione privilegiata tra Lucens e Moudon, che consente un rapido accesso ai negozi, scuole, infrastrutture sportive e servizi quotidiani. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Moudon assicurano anche una buona connessione con Losanna, Palézieux e il resto del cantone. La stazione ferroviaria di Romont si trova sull'asse Ginevra-Zurigo, ideale per recarsi ai principali aeroporti. L'autostrada A1 è raggiungibile in 20 minuti (Estavayer-le-Lac) e l'A9 in 30 minuti (Losanna-Vennes).Il villaggio incanta con la sua atmosfera conviviale, edifici tradizionali e viste mozzafiato sulla campagna circostante e le cime delle Prealpi friburghesi. Un luogo ideale per coloro che cercano un vivere autentico, lontano dalla confusione urbana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Cremin si trova nel distretto di Broye-Vully, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Lucens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,4%, raggiungendo 4.736 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,7% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto in media il 1,5% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 13,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,1%).

Villa familiare con 5.5 locali, giardino e garage

Villa familiare con 5.5 locali, giardino e garage Costruita nel 2009, questa villa a schiera con 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 149 m², distribuita su tre livelli. La sua distribuzione funzionale, le quattro camere da letto e gli spazi esterni la rendono particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra accoglie un ampio soggiorno che unisce il salotto e la sala da pranzo. Le numerose aperture fornisco una bella luminosità e consentono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato orientato a sud-est.Aperta sullo spazio di vita, la cucina offre un allestimento funzionale e numerosi spazi di stoccaggio. Una grande camera da letto, che può anche servire come ufficio o stanza polivalente, e un WC separato completano questo livello.Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte. Comprende una suite genitoriale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.Il seminterrato ospita una lavanderia, un cantina che funge anche da rifugio per il PC e gli spazi tecnici. Un garage individuale con porta motorizzata e accesso diretto alla villa completa l'insieme e offre un reale comfort quotidiano.Questa proprietà combina così volumi generosi, una distribuzione adatta alle esigenze di una famiglia e una situazione pratica. Distribuzione Seminterrato • Garage individuale con porta motorizzata e accesso diretto alla villa • Lavanderia • Cantina e rifugio per il PC • Accesso agli spazi tecnici comuni Piano terra • Entrata • Cucina aperta e attrezzata • Soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza • Camera da letto • WC separato Piano superiore • Corridoio di distribuzione • Suite genitoriale con bagno • Due camere da letto • Bagno con doccia Esterni • Terrazza orientata a sud-est • Giardino privato • Garage individuale • Posto auto esterno Ambiente Il settore è principalmente composto da ville e piccole residenze recenti. La densità edilizia è moderata e l'ambiente immediato ha un carattere residenziale stabile.L'orientamento a sud-est della terrazza consente una regolare insolazione. Il giardino privato costituisce uno spazio esterno chiaramente delimitato.Il quartiere si rivolge principalmente a una clientela che cerca un'area residenziale strutturata e accessibile.

Casa di villaggio

Scopri la tua futura casa a Donneloye, una proprietà individuale con un potenziale eccezionale che aspetta solo te. Questa bella casa di 5,5 locali, distribuita su due livelli, offre uno spazio di vita spazioso e luminoso, perfetto per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici.Al pian terreno, un'ex area commerciale si apre a numerose possibilità. Che tu voglia creare uno studio a casa, uno spazio per la tua passione o addirittura considerare un'attività commerciale, questo spazio è pronto a trasformarsi secondo le tue aspirazioni.Inoltre, potrai beneficiare di grandi laboratori che delizieranno gli appassionati di fai-da-te o gli imprenditori che desiderano svolgere un'attività professionale da casa. L'esterno non è da meno, con un vasto giardino dove potrai rilassarti e goderti i bei giorni, nonché numerosi posti auto per accogliere i tuoi ospiti.Questa proprietà è ideale per coloro che desiderano eseguire lavori e personalizzare il proprio spazio secondo i propri gusti e bisogni. Non perdere questa unica opportunità di acquistare una casa che offre tante possibilità a Donneloye.

Casa indipendente con giardino e grande potenziale a Payerne

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Payerne, questa casa indipendente beneficia di una situazione privilegiata, a proximità immediata delle scuole, dei negozi, dei trasporti e di tutte le comodità.Costruita su un bel lotto di 900 m², questa proprietà offre un ambiente di vita particolarmente piacevole e un potenziale interessante per una famiglia che desidera beneficiare di spazio, intimità e un'esterno generoso.La casa ha una distribuzione funzionale e conviviale, con una cucina abitabile, un soggiorno luminoso con camino, una veranda, quattro camere da letto, un bagno e una doccia. Gli spazi diversi permettono di immaginare una vita familiare confortevole e offrono anche molte possibilità di adattamento e sviluppo.All'esterno, il vasto giardino è un vero e proprio vantaggio. Offre molteplici possibilità di sviluppo: uno spazio di gioco per i bambini, una piscina, una terrazza e un'area di pranzo, un orto o semplicemente uno spazio di relax piacevole lontano da sguardi indiscreti.La proprietà dispone anche di un garage e di una stanza per il fai-da-te, spazi che sono particolarmente apprezzati nella vita quotidiana per lo stoccaggio, il tempo libero o le attività manuali.Questa casa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un interno a loro immagine. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di valorizzare appieno i volumi esistenti e di personalizzare la proprietà secondo le loro esigenze.I suoi principali vantaggi:* Quartiere residenziale calmo e ricercato* Lotto generoso di 900 m²* Casa indipendente con 4 camere da letto* Cucina abitabile e veranda* Due bagni* Soggiorno luminoso* Vasto giardino che offre molte possibilità* Garage e stanza per il fai-da-te* Prossimità alle scuole, ai negozi e alle comodità* Grande potenziale di personalizzazione e valorizzazioneUna proprietà che sedurrà soprattutto per la sua posizione, il suo lotto generoso, i suoi volumi e il suo potenziale, offrendo la possibilità di far evolvere gradualmente la casa secondo le proprie esigenze e desideri.Una visita vi permetterà di scoprire tutto il potenziale di questa casa e del suo ambiente. Contattateci per concordare un appuntamento al 079 645 89 21

Casa in vendita a Grancy - 8,5 locali, 360 m2, ai margini di una zona agricola

Porto della pace a Grancy: Magnifica casa individuale con vista panoramicaSulla soglia di una zona agricola, con una vista splendida sulla campagna circostante, sarete immediatamente sedotti da questa bella e grande casa individuale, ideale situata a pochi minuti da Cossonay.Questa casa offre volumi generosi e spazi di vita incomparabili. Le stanze, particolarmente spaziose e bagnate di luce, offrono molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze.Al piano terra, si accede al soggiorno/pranzo attraverso un piccolo soggiorno ubicato a pochi gradini più in basso. Circondato da ampie finestre, questo spazio invita a godere di una vista ininterrotta sui campi e sulla natura.La cucina, completamente attrezzata, si apre sul soggiorno con un piacevole bar e offre accesso diretto a una grande e bella terrazza su piloti. Una camera da letto confortevole completa questo piano.Al piano superiore, scoprirete 3 camere da letto, di nuovo molto luminose e spaziose, che si affacciano tutte su un grande balcone/terrazza, nonché un grande bagno con vasca e doccia.I mansardi sono stati trasformati in un vero e proprio spazio di vita indipendente, comprendente una cucina, una camera da letto, un soggiorno e un bagno.Il giardino, delicatamente piantato, offre aree perfettamente bilanciate tra ombra e sole. È completato da un piccolo stagno biotopo e offre abbastanza spazio per creare un orto, un pollaio o un recinto per tartarughe.Dati chiave: • Terreno: 855 m² • Volume: 1413 m Lavori importanti eseguiti negli ultimi 10 anni:Cucina, caldaia, parquet, corridoio, palizzata e rivestimenti esterni. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2011 (isolamento, struttura, lavorazione del metallo, Velux) così come l'isolamento delle facciate.Distribuzione: • Piano terra: 1 portico d'ingresso, 1 corridoio, 1 camera da letto, 1 grande soggiorno con camino, 1 cucina aperta con accesso alla terrazza e al giardino, 1 cantina/lavanderia (con possibilità di creare un WC). • Piano superiore: 1 grande corridoio, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca e doccia italiana, 1 grande balcone/terrazza. • Mansardi: 1 cucina, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno. • Seminterrato: 3 cantine, 2 cantine con pavimento in terra battuta. Annessi:1 pollaio, 1 legnaia, 1 officina, 4 posti auto.Trasporti e servizi: • Trasporti: Autobus per Cossonay o Morges (linee 730 e 736). • Scuole: Asilo nido nel villaggio, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze. Visite e informazioni:Dalila Lugrin - 076 530 93 74Alcune foto sono state ritoccate dall'intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita tutte le nostre offerte su: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Incantevole villa individuale tra lago e vigneti

ELEGANTE VILLA INDIVIDUALE IN UN AMBIENTE PRIVILEGIATOSituata in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Saint-Prex, questa elegante villa individuale costruita nel 2010 beneficia di un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da scuole, negozi, stazione ferroviaria e dalle rive del Lago di Ginevra.Collocata su un piacevole lotto di circa 650 m², gode di un'eccellente orientamento a sud-ovest, garantendo un'ottimale insolazione durante tutto il giorno. Il giardino curatamente progettato e la terrazza offrono un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in completa tranquillità.Con una superficie abitabile di circa 128 m² e una superficie utile di circa 192 m², la villa seduce con i suoi spazi luminosi, la sua disposizione funzionale e la qualità della sua costruzione. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, il tutto prolungato da un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano anche questo livello.Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, offrendo tutte le comodità necessarie per la vita di famiglia.La cantina è un vero e proprio valore aggiunto. Offre spazi generosi che possono essere allestiti secondo le esigenze individuali: sala fitness, sala giochi, ufficio, laboratorio o ampi spazi di stoccaggio, in aggiunta alla lavanderia e alle aree tecniche.Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, garantendo un eccellente livello di comfort nella vita quotidiana. Il Certificato energetico cantonale degli edifici (CECB) è attualmente in corso di elaborazione.Gli esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita privilegiato in ogni stagione. La grande terrazza, orientata a sud-ovest, prolunga armoniosamente gli spazi di vita e costituisce un luogo ideale per condividere pasti con la famiglia o con gli amici.Il giardino privato, curatamente mantenuto e interamente recintato, offre un bello spazio di relax, al riparo dalle vedute pubbliche. Facile da mantenere, consente di godere appieno degli esterni in un ambiente pacifico e verde.Due posti auto esterni completano questa proprietà.Note: Disponibile dal 01.11.2026

Le Mossettes

Descrizione Chalet situato nelle alture di Chesières, a 3 minuti d'auto dal centro di Villars, con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e un'ottima insolazione. DESCRIZIONE CHALET 4 LOCALI Piano inferiore • Corridoio con cantina • Ampia stanza per la musica che può essere attrezzata come palestra o camera da letto con finestre e porta-finestra che si affaccia sulla terrazza a sud • Locale riscaldamento e laboratorio Piano terra • Entrata in un piccolo ingresso con finestra a est • Soggiorno con camino, finestre a est, sud e ovest e porta-finestra che si affaccia sul grande balcone a sud • Cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo con finestra a ovest e a sud • Bagno con vasca e WC, finestra a nord 1° piano • Ampia camera da letto con finestra a sud attigua a una cabina armadio con finestra a nord • Ampio studio che può essere attrezzato come camera da letto con finestra a sud • Bagno con doccia all'italiana e WC • Corridoio con ampi armadi Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contratto Ristrutturazione del chalet nel 2025 • Distribuzione e quadro elettrico • Isolamento dei soffitti • Pulizia del tetto + trattamento anti-muschio • Tre travetti sostituiti • Nuova copertura del soggiorno e della cucina • Nuovo parquet su tutti e tre i livelli • Vetrata tripla (fonica e termica) • Isolamento delle pareti e applicazione di gesso e legno vecchio • Falso soffitto (cucina + bagno) • Caminetto nuovo con tubazione • Nuova cucina • Bagni completamente ristrutturati • Pittura interna • Pavimenti della terrazza e del balcone • Muro di ingresso + cancello del garage

Somptueuse maison avec vue lac et piscine

Dans l'écrin très recherché de Préverenges, à seulement 40 minutes de Aéroport de Genève et 20 minutes de Lausanne, capitale olympique au rayonnement international, se dévoile une propriété d'exception dominant le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare intensité.Nichée en bout de chemin, à l'abri des regards, cette villa profite d'une situation privilégiée surplombant un magnifique plan de vigne descendant délicatement jusqu'aux rives du lac. Un environnement empreint de sérénité, où la privacité se conjugue avec une vue spectaculaire et une lumière omniprésente.Résolument contemporaine, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses larges ouvertures et son atmosphère élégante. Le niveau principal accueille un majestueux double salon articulé autour d'une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison, prolongé par une vaste cuisine ouverte avec espace repas et économat attenant. Un vestiaire, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter ce niveau pensé pour conjuguer réception et confort du quotidien.À l'étage, cinq superbes chambres offrent un cadre de vie familial remarquable, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains privative. Deux autres salles de bains viennent parfaire cet espace nuit raffiné et harmonieux.Le sous-sol révèle des prestations rares avec une salle de cinéma privée ainsi qu'un studio indépendant bénéficiant d'un accès intérieur et extérieur, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.À l'extérieur, le jardin plat orienté Sud-Ouest prolonge l'expérience de vie dans une ambiance presque méditerranéenne, sublimée par des couchers de soleil grandioses sur le lac et les reliefs alpins.Im begehrten Préverenges, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf und 20 Minuten von Lausanne, der olympischen Hauptstadt mit internationaler Ausstrahlung, entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen in einem Rahmen von seltener Intensität.Am Ende eines Weges, geschützt vor Blicken, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit Blick auf einen wunderschönen Weinberg, der sanft bis zum Seeufer hinunterreicht. Eine von Gelassenheit geprägte Umgebung, in der sich Privatsphäre mit einer spektakulären Aussicht und allgegenwärtigem Licht verbindet.Das ausgesprochen zeitgenössische Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, die großen Öffnungen und seine elegante Atmosphäre. Die Hauptebene beherbergt ein majestätisches Doppelwohnzimmer, das um einen zentralen Kamin, das eigentliche Herzstück des Hauses, gegliedert ist und von einer großen offenen Küche mit Essbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum verlängert wird. Eine Garderobe, ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene, die so konzipiert ist, dass sie Empfang und Alltagskomfort miteinander verbindet.Im Obergeschoss bieten fünf wunderschöne Schlafzimmer einen bemerkenswerten Rahmen für das Familienleben, darunter eine prächtige Master-Suite mit doppeltem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen diesen raffinierten und harmonischen Schlafbereich.Das Untergeschoss offenbart seltene Leistungen mit einem privaten Kinoraum sowie einem unabhängigen Studio, das von einem Innen- und Außenzugang profitiert und ideal ist, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen.Außen verlängert der flache, nach Südwesten ausgerichtete Garten das Wohnerlebnis in einer fast mediterranen Atmosphäre, die durch grandiose Sonnenuntergänge über dem See und den alpinen Reliefs sublimiert wird.In the highly sought-after setting of Préverenges, just 40 minutes from Geneva Airport and 20 minutes from Lausanne, the internationally renowned Olympic capital, lies an exceptional property overlooking the lake and the Alps in a setting of rare intensity.Nestled at the end of a road, sheltered from view, this villa enjoys a privileged location overlooking a magnificent plane of...

Une villa aux volumes exceptionnels, à deux pas de la plage

Pensée pour évoluer avec vos besoins, comme une individuelle grâce à son indépendance totale, cette villa séduit par ses très grands volumes, sa luminosité et son potentiel remarquable. Aujourd'hui configurée avec 4 chambres, elle peut aisément accueillir jusqu'à 8 chambres, notamment grâce à des combles déjà partiellement exploités, offrant une flexibilité rare pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou des espaces de travail à domicile.Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, véritable espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet agencement crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux espaces de réception. Un espace bureau, distinct et calme, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou d'étude.Un sous-sol aux usages multiplesUn autre atout majeur de cette propriété réside dans son espace en sous-sol disposant d'un accès indépendant, tant intérieur qu'extérieur. Cet espace offre une polyvalence rare et peut être aménagé selon vos projets : • activité indépendante ou profession libérale, • accueil de famille et d'amis tout en préservant la privacité de chacun, • logement pour une aide à domicile, • ou encore studio de rendement, générant un revenu complémentaire. Une opportunité idéale pour conjuguer confort de vie et optimisation patrimoniale.Un emplacement privilégié au quotidienVéritable atout de cette propriété, sa situation est tout simplement idéale : à quelques mètres seulement des écoles, des commerces et surtout de la plage de Préverenges. Ici, tout se fait à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, entre douceur lacustre et confort familial.En résumé • Volumes rares et fort potentiel d'aménagement • De 4 à 8 chambres possibles • Combles partiellement aménagés • Grand salon avec cheminée, accès terrasse et jardin • Cuisine semi-ouverte et espace bureau • Sous-sol avec accès indépendant et multiples usages • Jardin privatif et piscine chauffée • Emplacement exceptionnel, proche de tout et de la plage Une villa aux multiples possibilités, où l'espace, la flexibilité et la qualité de vie se conjuguent pour créer un lieu de vie unique.Thought to evolve with your needs, as an individual thanks to its total independence, this villa seduces with its very large volumes, its luminosity and its remarkable potential. Today configured with 4 bedrooms, it can easily accommodate up to 8 bedrooms, notably thanks to attic space already partially exploited, offering rare flexibility for a large family, a multi-generational project or work-at-home spaces.The heart of the house revolves around a vast living room with fireplace, a truly warm and friendly living space, opening onto the terrace and garden. This layout creates a natural continuity between indoors and outdoors, ideal for entertaining or taking full advantage of fine weather.The semi-open kitchen, functional and convivial, blends harmoniously into the living space, allowing cooking while remaining connected to the reception areas. A separate, quiet office space completes this level and perfectly meets today's telecommuting or study needs.A...

Casa locativa con 3 appartamenti, vista magnifica - bel giardino

VISTA MOZZAFIATO - CASA A SCHIERA - ESTERNO E GIARDINO BELLIQuesta casa a schiera in affitto, composta da 3 appartamenti affittati, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.Costruita su un terreno di 1'628 m², la proprietà gode di uno spazio esterno piacevole e curato, offrendo un ambiente di vita tranquillo e verde.Situata in un ambiente tranquillo, nel cuore della campagna, combina tranquillità e vicinanza ai servizi. L'accesso all'autostrada A5 (ingresso Champagne) è a meno di 10 minuti, facilitando gli spostamenti mentre si mantiene un ambiente naturale privilegiato.La proprietà attualmente comprende 3 appartamenti, tutti affittati, offrendo un reddito immediato. Le informazioni relative ai redditi degli affitti, così come ulteriori informazioni, sono disponibili su richiesta (reddito annuo di CHF 64'800.- + spese)Costruita nel 1850, questa casa ha subito una ristrutturazione completa tra il 2010 e il 2012. Da allora, è stata regolarmente mantenuta, sia all'interno che all'esterno, con particolare cura per la gestione del paesaggio.La casa è distribuita come segue:ESTERNO • 8 posti auto • Terrazze con pergola bioclimatica, tenda • Barbecue • Alberi ornamentali, possibilità di creare un orto PIANO TERRA • Appartamento duplex con 5 locali - 190 m2 (attualmente affittato) :- Ingresso- Cucina grande aperta con sala da pranzo di 49 m2 (lavandino in pietra e forno a legna)- Salotto con stufa a legna- 3 camere da letto- 2 bagni- Toilette con doccia- Ripostiglio- Accesso diretto alla terrazza e al giardino- Grande cantina di 14 m2- Lavanderia Piano superiore • Ingresso • 2 cantine di 7 m2 1° PIANO • Appartamento con 3 locali - ca. 88 m2 (attualmente affittato) :- Cucina attrezzata- 2 camere da letto- Salotto- Bagno con predisposizione per una lavatrice- Ripostiglio 2° PIANO • Appartamento con 4,5 locali - ca. 160 m2 (attualmente affittato) :- Cucina attrezzata con cucina aperta - stufa a legna- 3 camere da letto- Salotto- Bagno con predisposizione per una lavatrice- Bagno con vasca idromassaggio e doccia separata

Villa familiale individuelle - vue imprenable_5.5 ZI-Einfamilienhaus - See- und Berg Sicht

Villa individuelle à fort potentiel avec vue panoramique - Freistehende Villa mit großem Potenzial und Panoramablick Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac de Morat, les Préalpes et les Alpes.Construite sur une belle parcelle arborée, cette villa individuelle, répartie sur 3 niveaux, offre un potentiel d'aménagement personnel.Aujourd'hui composée de 5 1/2 pièces, cette propriété nécessite des travaux de rénovation ou de transformation.Au rez-de-chaussée : un espace de vie, une cuisine indépendante avec un jardin d'hiver et terrasse, 2 chambres, un WC et une salle de bains.À l'étage : 2 chambres, galetas.Un sous-sol complet : Garage, cave, local technique et espaces de rangement.Freistehende Villa mit großem Potenzial und PanoramablickIn einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, bietet diese freistehende Villa ein privilegiertes Wohnumfeld und einen spektakulären Blick auf den Murtensee, die Voralpen und die Alpen.Diese auf einem schönen, bewaldeten Grundstück erbaute, freistehende Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.Die Immobilie verfügt derzeit über 5½ Zimmer und erfordert Renovierungs- oder Umbauarbeiten.Im Erdgeschoss : ein Wohnbereich, eine separate Küche mit Wintergarten und Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer.Im Obergeschoss : 2 Schlafzimmer, Estrich.Ein voll ausgestattetes Untergeschoss : Garage, Keller, Technikraum und Stauräume.

Charmante villa idéalement située à Commugny

Cette ravissante villa idéalement située est distribué comme il suit :RDC- un salon- un bureau pouvant être utilisé comme chambre- une douche - WC- une buanderieA l'étage- un lumineux séjour- une grande cuisine donnant sur la terrasse- 2 chambres- une salle de bain - WCUn jardin avec une piscine couverte - un cabanonUn grand double garage de 60 m2Plusieurs places de parkingPrix : CHF.2'400'000Diese bezaubernde Villa in idealer Lage ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- ein Wohnzimmer- ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann- ein Duschbad mit WC- eine WaschkücheObergeschoss- ein helles Wohnzimmer- eine große Küche mit Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer- ein Badezimmer mit WCEin Garten mit einem überdachten Pool - ein GartenhäuschenEine große Doppelgarage mit 60 m²Mehrere ParkplätzePreis: CHF 2'400'000This charming, ideally located villa is laid out as follows:Ground Floor- a living room- an office that can be used as a bedroom- a shower room with a toilet- a laundry roomUpstairs- a bright living room- a large kitchen opening onto the terrace- 2 bedrooms- a bathroom with a toiletA garden with an indoor pool and a garden shedA large double garage measuring 60 m²Several parking spacesPrice: CHF 2,400,000

Casa adiacente di 4.5 locali a Mont-sur-Lausanne

Triplex Situato in un ambiente calmo e residenziale nel comune molto richiesto di Le Mont-sur-Lausanne, questo incantevole appartamento triplex di 4.5 locali saprà conquistare con i suoi spazi e la sua qualità della vita.Con una superficie di circa 135 m², l'immobile è distribuito su tre piani e offre un allestimento funzionale e luminoso. Si compone in particolare di due camere da letto confortevoli, di una camera aperta con un grande volume, di due bagni, nonché di un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Lo spazio di vita, piacevole e conviviale, si apre su una bella terrazza, ideale per godere dei bei giorni in tutta tranquillità. Due posti auto esterni (di cui uno coperto) completano questo immobile. 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo a proximità immediata di Losanna.