2362 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Villa a schiera nuova 5,5 locali - CALMA ASSOLUTA, finitura secondo le vostre esigenze

Godetevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.Situata a Payerne, questa nuova villa a schiera con 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile su 3 livelli - seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché il suo ambiente verde che offre una vista panoramica sulle montagne.Nestata in un'area residenziale tranquilla e ricercata, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.- Terrazza e giardino privati- Quartiere tranquillo e familiare- 2 bagni- Garage privato e posti auto esterni- Finiture personalizzabili per personalizzare la vostra futura casa- Permesso in vigore - Consegna prevista all'inizio del 2027Volumi luminosi e spaziosiIl piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e per ricevere gli amici.Le ampie aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che consentono di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni.Il piano terra comprende:- Un bel ingresso con spazio di circolazione armonioso- Un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita- Un pratico ripostiglio per la conservazione- Un bagno per gli ospiti- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privatoUn piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato immaginato per offrire comfort, intimità e funzionalità a tutta la famiglia.Comprende:- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²- Due ulteriori camere da letto luminose- Un bagno- Un bagno con docciaLe numerose aperture offrono una bellissima luce naturale e un'atmosfera calda e rilassante.Spazi aggiuntivi apprezzabiliOgni villa beneficia inoltre di:- Un seminterrato completo- Un garage privato- Una cantina privata- Uno studio o uno spazio polifunzionale ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra- Posti auto esterni- Un terreno privato di circa 400 m²Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenzeI futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno che sia perfettamente ad immagine e che corrisponda pienamente ai loro gusti e al loro stile di vita.Comfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne e efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiUn edificio nuovo rappresenta inoltre comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.Una situazione ideale per la vita quotidianaI trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano a proximità immediata, offrendo una vita quotidiana particolarmente pratica per le famiglie, mantenendo al contempo un ambiente residenziale tranquillo e verde.Un ambiente di vita privilegiato a PayerneSituata nel cuore della Broye vaudese, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.I vantaggi di queste ville- Architettura moderna e luminosa- Terrazza e giardino privati- Finiture personalizzabili- Garage e posti auto- Quartiere tranquillo e familiare- Costruzione nuova con comfort modernoInformazioni principali- Progetto di due ville a schiera nuove- Superficie abitabile di circa 163 m²- Terreno di circa 400 m² per villa- 5,5 locali- 3 camere da letto- Studio / spazio polifunzionale- 2 bagni- Terrazza e giardino privati- Garage privato- Posti auto esterni- Riscaldamento a pompa di calore- Pannelli fotovoltaici- Permesso in vigore- Consegna prevista all'inizio del 2027Una bella opportunità da non perdereQueste ville rappresentano una rara opportunità di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolcezza di vita in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

Bella e grande villa con vista impareggiabile sulle Dents du Midi

Posizionata in una posizione dominante su un terreno di 1'704 m², questa proprietà gode di un ambiente idilliaco, verde e pacifico, pur essendo vicina al centro città, scuole, negozi e tutte le comodità.Offre una superficie abitabile di circa 350 m², di cui una parte è attualmente allestita come studio medico. La casa è composta da 8 locali, tra cui un ampio soggiorno con stufa a legna, una cucina completamente attrezzata, sei camere da letto e tre bagni.Con un'esposizione a sud, la proprietà si avvale di una vista impareggiabile sulle Dents du Midi. Il giardino, splendidamente piantumato e completamente recintato, costituisce un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Diversi posti auto esterni e due garage che possono ospitare ciascuno due veicoli completano questa proprietà.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono un grande potenziale di valorizzazione. Questa proprietà è ideale per liberi professionisti o per persone che desiderano trarre beneficio dall'affitto di uno studio.Distribuzione interna:Piano inferiore:Uno spazio professionale indipendente che comprende uno studio medico con reception, sala d'attesa, sala di consultazione, stanza di riposo con cucina, laboratorio, due bagni, uno studio, una cantina e un garage doppio.Zona residenziale: una camera (o studio), un bagno con WC, una cantina, una stanza della caldaia, un garage doppio e una lavanderia.Piano superiore:Un ampio ingresso con guardaroba, una cucina separata completamente attrezzata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con stufa a legna che dà accesso a una grande terrazza, parte della quale è coperta da una pergola.Piano superiore:Un corridoio con armadi a muro, cinque ampie camere da letto, un bagno con WC e un bagno con WC.

Proprietà unica di 8,5 locali con vista panoramica e piscina

Al riparo da sguardi indiscreti, in un ambiente verde e luminoso, non potrete che cadere sotto il fascino di questa casa con architettura unica, una proprietà rara sul mercato regionale che offre un ambiente residenziale di assoluto relax.Ristrutturata con molto gusto nel 2017, offre prestazioni di altissimo livello. La sua posizione vicina a una scuola internazionale rinomata, non lontana da negozi, trasporti e attività lacustri, è ideale per una famiglia.La proprietà è circondata da un lotto molto privato e tranquillo di 1'470 m². È dotata di una bella piscina e di una terrazza che consente di godere di momenti piacevoli e di sfruttare l'orientamento a sud-ovest.Il seminterrato è completamente arredato, accoglie un guardaroba, una palestra, una cantina e una lavanderia. Uno studio completamente indipendente offre una soluzione ideale per accogliere la famiglia o il personale con totale discrezione.Un garage doppio e più posti auto all'aperto completano questa proprietà unica.

Villa composta da due appartamenti con un bellissimo giardino

Situata nel verde e pacifico contesto di Palézieux, questa proprietà beneficia di una posizione di prima scelta nel cuore della Broye. A soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria, consente un rapido accesso a Losanna, Friburgo o Berna. I residenti godono di una vita quotidiana pratica e serena, con accesso immediato ai negozi, alle scuole e alle strutture del villaggio, garantendo un equilibrio perfetto tra tranquillità del villaggio e vita professionale urbana.Costruita nel 1978 su un generoso terreno di 1'029 m², questa casa individuale si compone di un appartamento di 3,5 locali al piano terra e di un appartamento di 6,5 locali in duplex al piano superiore. Curatamente mantenuti, entrambi gli appartamenti hanno beneficiato di importanti ristrutturazioni nel 2018. Questa configurazione offre la possibilità di combinare i due appartamenti per creare una spaziosa abitazione familiare o di utilizzarli come proprietà di rendita.Questa proprietà beneficia di un ampio giardino di 600 m², ideale per le famiglie e le attività all'aperto, nonché di un garage indipendente che può accogliere due veicoli, completato da tre posti di parcheggio esterni.

Casa di architetto con charme a Romanel-sur-Lausanne

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Romanel-sur-Lausanne, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere, i suoi volumi e la qualità della sua ristrutturazione. Costruita nel 1953 e ampliata nel 1991, offre una superficie utile di circa 302 m² su un bel terreno di 1'354 m².Progettata su più livelli, la proprietà offre un'organizzazione fluida e armoniosa degli spazi, in cui il fascino dell'architettura originale dialoga con prestazioni più contemporanee. La luce naturale è onnipresente, mettendo in evidenza volumi generosi e un'atmosfera calda, pensata per una vita familiare che sia sia confortevole che elegante.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto, con la possibilità di allestire una quinta camera secondo le esigenze. Gli spazi di ricevimento, aperti all'esterno, invitano a godere appieno di un contesto verde, calmo e preservato.Il seminterrato, completamente attrezzato e riscaldato, costituisce un vero e proprio prolungamento della casa. Potrà accogliere, a seconda dei desideri, uno studio, una palestra, uno spazio ricreativo o un home cinema.Perfettamente mantenuta e ristrutturata con cura, questa proprietà si rivolge a una clientela in cerca di un bene con charme, che offra sia serenità residenziale, comfort di vita e vicinanza alle comodità lausannesi.

Casa di carattere con 9,5 locali, appartamenti indipendenti e vista panoramica sul lago in vendita a Chardonne

Questa casa di carattere di circa 500 m² abitabili seduce per i suoi volumi generosi e la bella luminosità. Comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e diverse camere da letto con bagni en-suite.Un appartamento indipendente di 2,5 locali, nonché un secondo spazio che comprende due camere da letto e un bagno, completano l'insieme, offrendo la possibilità di creare due alloggi separati o di ospitare famiglia e invitati in totale autonomia.EsterniCostruita su un vasto terreno di 2'455 m², la proprietà beneficia di un magnifico giardino alberato, terrazze panoramiche e una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi. Un garage doppio, diversi posti auto e il potenziale per una piscina a sfioro aumentano ulteriormente il valore di questa proprietà.PosizioneA soli 200 m da una fermata dell'autobus, la casa beneficia di un'ottima accessibilità: 10 minuti sono sufficienti per raggiungere Vevey e circa 20 minuti per raggiungere Losanna. L'ambiente, pacifico e verde, si trova nel cuore dei vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.

Proprietà eccezionale - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominando la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà eccezionale gode di una posizione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, si beneficia di una insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4'656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. È composto da una casa principale con carattere, completata da garage e ampi spazi esterni curatamente progettati.La casa principale, conosciuta come Le Châtelet, seduce con la sua architettura singolare e autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2'031 m e si organizza attorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'intero un'atmosfera calda e caratteristica. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, più camini e uno stupefacente forno in faenza di Delft, le vere firme di un luogo carico di carattere. I locali di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente fungere da alloggio per il personale, area di accoglienza per gli ospiti o anche essere sfruttato in affitto, offrendo un potenziale di rendita aggiuntivo.Due box garage e più parcheggi esterni completano l'insieme.Gli esterni, curatamente progettati, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, piscina, fontana, pavimentazioni e vegetazione variata compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti dei luoghi unici alla ricerca di un ambiente privilegiato, un'architettura affermata e un panorama d'eccezione.

Proprietà nelle vigne con vista mozzafiato sul lago in vendita a Corseaux

Nascosta nel cuore delle vigne sulle alture di Corseaux, questa incantevole proprietà è un vero gioiello che domina il villaggio e offre indubbiamente una delle più belle viste sul lago e le montagne. L'esposizione a Sud-Ovest consente un ottimo soleggiamento e una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Questa proprietà di 6,5 locali beneficia di un bel terreno di 2070 m2 con (quasi) 1000 m2 di vigneti. Per gli appassionati di vino (in particolare Chasselas), è un'opportunità eccezionale poter godere e far degustare i vini del proprio vigneto. In perfette condizioni, è stata oggetto di diverse ristrutturazioni al fine di mantenere un livello di comfort ottimale e di alto standing.

ESCLUSIVITÀ - Magnifica casa individuale in stile vaudese

Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa magnifica villa individuale, ideale situata in un ambiente privilegiato.Costruita su un terreno di 1.500 m², la proprietà beneficia di una vista pacifica sulle Alpi e offre circa 240 m² di spazio abitabile, completato da mansarde convertite e un seminterrato.Costruita nel 2003 con materiali di qualità, questa elegante villa in stile vaudese sedurrà una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il piano terra si apre su un'ampia hall d'ingresso con armadi a muro, che conduce a una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su un luminoso soggiorno con stufa a legna. Uno spazio multifunzionale e uno studio con accesso diretto all'esterno completano questa area. Una spaziosa camera degli ospiti con bagno en-suite si trova nell'altro braccio della casa.Al primo piano, la vista è semplicemente eccezionale, estendendosi sul lago, le Alpi e il Monte Bianco. Questo livello offre due camere da letto con armadi, un bagno con doccia, una bella suite principale con balcone e bagno/doccia en-suite, nonché una quarta camera.Le mansarde sono state convertite in una piacevole sala da gioco/TV, che beneficia di due finestre che portano una bella luce.Il seminterrato include diversi locali tecnici, una lavanderia e un grande locale polivalente riscaldato. Ha anche un accesso indipendente, che offre un comfort aggiuntivo.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura, con diverse terrazze che consentono di godere delle esposizioni sud e sud-ovest. Una bella piscina a sale (con copertura) si integra armoniosamente in un giardino paesaggistico. Una casetta da giardino, che ospita gli attrezzi e l'attrezzatura della piscina, completa questa proprietà eccezionale.

Sublime proprietà fronte lago con spiaggia privata e garage per barche

Situata a Saint-Prex, nel cuore di un parco di oltre 7'500 m² magnificamente sistemato, questa sublime villa fronte lago beneficia di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.La proprietà è costituita da 2 edifici e include due grandi stagni artificiali alimentati da sorgenti naturali, una piscina, una spiaggia privata e un ampio capannone per barche con pontile.La raffinata casa padronale offre circa 390 m² di spazio abitabile e 9,5 locali. I locali principali di vita beneficiano di una vista sul lago e sono aperti su una vasta terrazza. Questa bella dimora d'epoca completamente ristrutturata si combina perfettamente con un interno in stile contemporaneo, mantenendo il fascino dell'antico.Una molto bella casa per gli ospiti di circa 250 m², distribuita su 3 livelli, è completata da terrazze e accesso alla piscina. Le due proprietà sono collegati discretamente da un tunnel sotterraneo.Il risultato è un ambiente di vita altamente privilegiato e privato. Recintato e bordato da siepi e muri, beneficia di una grande intimità. L'eleganza della sua sistemazione e la sua posizione unica lo rendono un vero oggetto d'eccezione!

Quartiere ambito! Casa padronale + terreno edificabile

Situata su uno dei più bei lotti di St-Légier, nel prestigioso quartiere del Castello, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e residenziale, vicino al centro di Blonay e a tutte le sue comodità, e offre una bella vista sul lago e le montagne.Questa proprietà di oltre 10 locali, che offre circa 540 m² di spazio abitabile su tre livelli, propone volumi generosi, ampi spazi e un'ottima luminosità, grazie alla sua orientazione a sud-ovest e alle numerose finestre.Situata su un lotto piano di oltre 2'700 m², trae vantaggio da un magnifico giardino completamente recintato, riccamente alberato, che garantisce una perfetta privacy, al riparo da sguardi indiscreti.Un'area wellness dedicata completa la proprietà, che comprende una piscina interna con apertura verso l'esterno, un bagno turco e una sala di relax con bagno.La casa è anche dotata di un ascensore, tre garage e diversi posti auto esterni.Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per portarla allo stato attuale, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per diventare un vero e proprio bene di prestigio.Esiste la possibilità di acquisire, in aggiunta, il lotto edificabile adiacente di 1'500 m².

Casa di architetto con 3 appartamenti e piscina esterna in vendita a Chernex / Montreux

Questa casa di architetto, costruita nel 1982 su un bellissimo terreno di 2'806 m² e ristrutturata nel 2008, si distingue per il suo design elegante e gli spazi modulabili. Attualmente divisa in tre appartamenti, offre uno spazio di vita eccezionale. Il primo appartamento, un ampio 4.5 locali, dispone di un soggiorno e una sala da pranzo che si affaccia su una terrazza esterna, ideale per momenti all'aperto. Il secondo appartamento, un delizioso 3.5 locali, propone un soggiorno con camino e un accesso diretto a una terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questi due appartamenti sono collegati da un patio chiuso che porta luce e armonia all'intera proprietà.Il terzo appartamento, un grande 4.5 locali distribuito tra il piano terra e il seminterrato, completa questa proprietà unica. All'esterno, la casa beneficia di attrezzature di alta qualità: una piscina riscaldata con bar e barbecue, un bagno esterno e un cancello elettrico per maggiore sicurezza. Una bella vista sul Lago di Ginevra e un ambiente pacifico fanno di questa casa un vero rifugio di tranquillità. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage per due auto con spazio di stoccaggio, due posti coperti e tre posti esterni rispondono perfettamente alle esigenze dei suoi occupanti.Posizione geograficaIdealemente situata a Chernex, sulle alture di Montreux, questa proprietà offre uno spazio di vita calmo e piacevole, riparato dalle vedute. Situata in un quartiere residenziale, gode di una bella vista sul Lago di Ginevra e di un facile accesso alle comodità. Questo luogo combina i charmi di un ambiente pacifico con la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture.A pochi minuti da Montreux, famosa per il suo festival e il suo stile di vita dinamico, la proprietà beneficia anche di un'ottima accessibilità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono a portata di mano, permettendo di godere appieno della serenità della regione del Lago di Ginevra.

Villa spaziosa di 8.5 locali, di alto livello & vista

Blonay, un comune del cantone di Vaud situato nel distretto di Riviera-Pays-d'Enhaut, beneficia di una posizione privilegiata alla sommità del "triangolo d'oro" Vevey-Blonay, vicino ai vigneti e al suo castello storico.Situata in una parcelle di 1'000 m², questa elegante villa individuale di 8.5 locali seduce con il suo panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita nel 1963 e completamente ristrutturata nel 2011 in uno spirito contemporaneo, la casa si organizza su tre livelli invertiti, offrendo una circolazione fluida e spazi generosi bagnati di luce grazie a larghe finestre.Piano: Livello superiore: ingresso principale, grande stanza ideale per uno studio o uno studio professionale, annesso con locale di deposito e accesso al garage. Livello intermedio: soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina aperta con accesso al grande deck esterno, due camere da letto, bagno, lavanderia e cabina armadio.Livello inferiore: due camere da letto con bagni annessi, un soggiorno, accesso a una terrazza, grande cabina armadio e cantina del vino.Comfort e servizi: Sauna, grande cabina armadio, cantina del vino, garage, più 3 posti auto esterni. Grande cantina, accesso esterno.

Casa borghese con vigneto

Un luogo ricco di storia e eleganza!Alla fine di una strada senza uscita, nel cuore di un paesaggio bucolico, si rivela una proprietà eccezionale, dove raffinatezza, natura e patrimonio si incontrano. Costruito all'inizio del XIX secolo su un terreno di oltre 10.000 m², con oltre 4.000 m² di vigneti, questa villa si erge orgogliosa, testimone di un'epoca in cui architettura e arte vinicola si combinavano perfettamente.La proprietà è organizzata intorno a diversi edifici e spazi, formando un ensemble armonioso e autentico:- Una villa borghese sontuosa di tipo Viticole, con presenza notevole.- Una cantina con torchio antico, dove risuona l'eco di un terroir eccezionale.- Vecchie scuderie e un fienile, testimoni del passato agricolo della tenuta.- Due parti indipendenti, che offrono un potenziale unico di sviluppo (attualmente una galleria d'arte al piano terra e abitazioni al piano superiore).- Una fontana con vasca, che aggiunge una nota poetica all'ambiente esterno.- Terreni e un vigneto con l'appellazione Côtes-de-l'Orbe AOC, che produce vini di carattere.- Una cappella nel cuore dei vigneti, ideale per momenti conviviali.- Un padiglione in pietra con area grill, che domina i vigneti e offre un ambiente incantevole.- Un vecchio pollaio, impregnato del fascino di un tempo.Un capolavoro del XIX secoloL'eleganza senza tempo di questo edificio, mantenuto nel corso degli anni, gli conferisce un carattere impareggiabile. Con i suoi 420 m² distribuiti su quattro livelli, rivela stanze con volumi generosi, dove la storia si legge in ogni dettaglio.La casa consiste di 12 stanze e si presta a numerose destinazioni: residenza privata, casa multifamiliare, progetto alberghiero, progetto culturale o associativo.Un quadro di natura e prestigioDalle terrazze e giardini alberati, la vista abbraccia un panorama eccezionale sulla città storica di Orbe, le pianure e le montagne circostanti. Un vero rifugio di pace, questa tenuta preservata si trova a soli 45 minuti dall'aeroporto e vicino alle principali arterie autostradali.Una proprietà rara ed esclusivaChe tu voglia preservare l'anima di questa tenuta come residenza privata, sviluppare un progetto vitivinicolo e turistico, o darle una vocazione commerciale o culturale, questa proprietà eccezionale offre un potenziale inestimabile.Lasciati sedurre da questa casa di carattere, e vieni a scoprire la sua magia - forse il tuo prossimo progetto di vita!Contattaci oggi per una visita privata e riservata.

Bellissima casa di carattere vicino a Nyon

Situata nel centro del villaggio di Eysins, questa casa contigua di carattere seduce per la sua posizione ideale e la sua architettura autentica con travi a vista.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla prima camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio, a un bagno con doccia e toilette nonché alla terrazza orientata a sud. Al 1° piano, si scopre l'area notturna con le sue tre camere: due camere da letto con armadio nonché una camera da letto per genitori con balcone, cabina armadio e bagno en-suite. Sono presenti anche toilette separate. Il 2° piano, progettato come un loft, è senza dubbio l'attrazione principale di questa proprietà. Un magnifico soffitto a cattedrale e una mansarda dominano un'ampia zona living. Dal salotto accogliente con camino funzionale alla cucina attrezzata aperta sul luminoso soggiorno, il fascino della stanza è innegabile.La casa dispone inoltre di 2 grandi cantine e di una lavanderia nel seminterrato. Un garage che può comodamente accogliere 1 veicolo e un posto auto esterno aggiungono comfort extra all'intero.Un elemento apprezzabile, questa proprietà non è soggetta al regime della PPE.Rara sul mercato, questa casa atipica offre un ambiente di vita piacevole vicino ai servizi.

Villa con piscina riscaldata e vista aperta a Villars-Sainte-Croix

Situata in un quartiere residenziale di ville a Villars-Sainte-Croix, questa proprietà individuale beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata degli assi autostradali e delle attrezzature dell'area occidentale di Losanna. Offre un ambiente di vita pratico e ricercato, con accesso rapido a Losanna e ai principali centri della regione.Costruita nel 1997 su un terreno di circa 1'384 m², la villa sviluppa circa 140 m² di spazio abitabile e quasi 200 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli. La sua orientazione sud-ovest e le ampie aperture le permettono di beneficiare di una luce solare ottimale e di una vista aperta sulle montagne, il lago e il Giura.Questa proprietà fa parte di una villa individuale organizzata in una PPE, che comprende due lotti separati. Il lotto offerto in vendita beneficia di una configurazione privata, mentre l'appartamento situato al piano inferiore ha una propria entrata e un giardino privato, garantendo una separazione chiara tra le due unità.Il piano terra accoglie spazi di vita luminosi con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata, nonché due camere da letto e un bagno. Due terrazze prolungano l'insieme e si aprono su un giardino verde con una piscina esterna riscaldata, uno stagno e un capanno.Il piano superiore offre una mezzanine, un grande spazio studio, una camera da letto, un bagno con WC, nonché un annesso con locale tecnico.Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e un rifugio.Due posti auto esterni e un garage doppio completano questa proprietà, ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e una buona qualità della vita alle porte di Losanna.

Elegante villa familiare con piscina interna, sauna e hammam

Idealement situata a Bottens, in un ambiente residenziale calmo e verde, questa villa individuale offre un raro equilibrio tra vicinanza urbana e dolcezza di vita. Losanna si raggiunge in circa 15 minuti, mentre il comune beneficia di una buona rete di trasporti pubblici, apprezzabile nella vita quotidiana.Costruita nel 1972 e interamente modernizzata nel corso degli anni (ultima ristrutturazione 2024), la proprietà seduce con la generosità dei suoi volumi e la coerenza dei suoi arredi, progettati per una vita familiare confortevole come per ricevere. Si distingue soprattutto per una prestazione eccezionale sul mercato: uno spazio wellness privato completo, progettato come un vero spa a casa.Sviluppata su tre livelli, la casa ha circa 292 m² di superficie abitabile netta e una superficie utile di circa 450 m². I locali di ricevimento, luminosi e accoglienti, sono disposti intorno a un soggiorno e a una sala da pranzo prolungati da una cucina aperta rinnovata. Una veranda riscaldata di circa 46 m², progettata come uno spazio di vita a parte, accoglie tra l'altro un primo bar e prolunga naturalmente l'interno verso l'esterno, durante tutto l'anno. L'esposizione a sud-ovest rafforza questa sensazione di spazio e chiarezza, fino alla fine della giornata.Gli spazi di riposo accolgono cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso, completata da un secondo bagno situato al piano superiore.Il cuore della proprietà è il suo universo benessere: piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi interno, nonché un secondo jacuzzi esterno in terrazza. Nel prolungamento diretto della piscina, una terrazza al livello inferiore è stata progettata come un vero e proprio luogo di ricevimento, con un secondo bar, offrendo un'atmosfera particolarmente rara per una residenza privata. Un bagno separato nel locale del jacuzzi completa questo livello.All'esterno, la proprietà si estende su un lotto di 1'016 m², armoniosamente paesaggisticato, e si prolunga con generosi spazi di svago. Le terrazze, che totalizzano 103 m², strutturano una vita dentro-fuori particolarmente piacevole, completata da una cucina estiva, un barbecue in pietra e un campo da petanque, che invita a momenti conviviali in tutta intimità.Infine, la villa beneficia di due garage e sei posti auto esterni, che rispondono perfettamente alle esigenze di una residenza principale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, mi tengo a disposizione.

Corpo di fattoria ristrutturato nel cuore della natura

ESCLUSIVA - Immerso in un'oasi verde a Bussigny-sur-Oron (a pochi minuti da Oron-la-Ville), questo autentico corpo di fattoria, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa degli standard energetici attuali.Costruito su un terreno di 629 m², si estende su 280 m² di spazio abitabile e offre spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellet e due stanze disponibili.Lo spazio di vita si articola in mezzi livelli e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e caratteristica.Il piano notte superiore comprende tre camere da letto, tra cui una su una balconata che si affaccia sul soggiorno, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, allestito su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, di cui una attrezzata con un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un'autentica invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

In vendita - Incantevole proprietà di charme nel cuore di Blonay con vista panoramica

Questa affascinante villa di molto buon standing è costruita su una bella parcella alberata di 1'578 m2, che è completamente recintata e offre una vista impareggiabile sul lago e le montagne. Ha circa 278 m2 di spazio abitabile, distribuito su 3 livelli. La sua posizione offre una grande privacy. Il giardino splendidamente paesaggistico con alberi belli e una vegetazione bella, vi permette di godere degli spazi esterni magnificati in completa tranquillità. Non appena arrivate, sarete accolti da un ampio ingresso con una bella scala, che mostra immediatamente il carattere del suo interno. La villa vi sorprenderà con i suoi spazi illuminati, le sue belle terrazze e le sue varie stanze lussuose e pacifiche. La zona principale è spaziosa e conviviale, e ha grandi finestre che offrono l'accesso diretto al balcone. La zona notte comprende 2 camere da letto con accesso diretto al balcone, un bagno / WC e una suite genitoriale che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, due cabine armadio, un grande bagno en suite e l'accesso a un balcone. Nel seminterrato, troverete un'area indipendente composta da una sala familiare, una cucina, due camere da letto e un bagno doccia / WC. La lavanderia, una cantina di vini, una cantina e una stanza tecnica completano questo piano. Questa proprietà è facilmente accessibile dalle città circostanti come Vevey e Montreux, che offrono un accesso pratico ai trasporti pubblici. Pertanto, è un posto ideale per stabilirsi restando vicino a tutto. La stazione ferroviaria di Blonay, i negozi e le scuole sono accessibili a soli 5 minuti a piedi.

Chalet d'eccezione con ascensore privato e vista impareggiabile

Nascosto in un ambiente calmo e preservato, vicino alle scuole internazionali, questo chalet eccezionale incarna il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort alpino. Costruito nel 2021 con materiali di altissima qualità, offre servizi di alta gamma e un livello di comfort premium.La sua architettura moderna e raffinata, messa in evidenza da ampie finestre, consente di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Tutti gli spazi sono stati progettati per essere inondati di luce naturale e offrire un'atmosfera calda, in perfetta armonia con la natura.Servito da un ascensore privato, il chalet beneficia di attrezzature all'avanguardia: pannelli solari, sistema di allarme, sauna e sala fitness.Un appartamento indipendente di 2,5 locali consente di ospitare gli ospiti o il personale in un ambiente moderno e raffinato.Situato a soli 3 minuti dalle piste da sci, questa rara proprietà offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della montagna. All'esterno, le ampie terrazze invitano al relax, mentre la calma assoluta del luogo garantisce una totale intimità.Un garage riscaldato e adiacente al chalet, un garage singolo, nonché diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale.