Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2264 Treffer

Villa mit vollständig renovierter Aussicht

In den Hügeln von Trélex, in einer besonders privilegierten Wohngegend, bietet diese bemerkenswerte Einzelvilla einen Lebensraum von seltener Qualität. Am Rande des Waldes und vor den Toren des Regionalen Naturparks Jura Vaudois profitiert sie von absoluter Stille, bewahrter Intimität und einer atemberaubenden Panoramaview, die die Landschaft, den Genfer See und die Gipfel des Mont Blanc umfasst.Auf einem Grundstück von 940 m² integriert sich die Immobilie elegant in eine sorgfältig gestaltete grüne Umgebung. Ihre optimale Ausrichtung, kombiniert mit großen Fenstern, veredelt die Räume und bietet eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Mit etwa 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, wurde diese Villa im Chalet-Stil Gegenstand einer umfassenden Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde und mit konstanter Sorgfalt in der Materialauswahl und der Qualität der Ausführung durchgeführt wurde.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um zeitgenössische Ästhetik, absoluten Komfort und energetische Leistungsfähigkeit zu verbinden.Die Ausstattung spiegelt ein besonders sorgfältig gestaltetes Niveau wider: Eichenparkett, italienische Großformat-Fliesen, maßgefertigte Türen, integrierte Ankleide und hochwertige Einbaumöbel. Die technischen Einrichtungen entsprechen den anspruchsvollsten Standards, mit einer Wärmepumpe der neuesten Generation, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Dreifachverglasung, Photovoltaikpaneelen und einer vollständig integrierten Hausautomation.Das Erdgeschoss bietet einen spektakulären Empfangsbereich von etwa 70 m², in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in perfekter Harmonie vereinen.Mit Zugang zu den Terrassen und dem Landschaftsgarten lädt dieser lichtdurchflutete Wohnbereich ein, das Panorama voll auszukosten.Maßgefertigt, ist die Forster-Küche aus Edelstahl mit Miele- und Fisher-&-Paykel-Geräten ausgestattet und verbindet zeitloses Design mit Funktionalität.Ein Zimmer, ideal als Gästesuite oder Büro, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.In der oberen Etage bietet der Schlafbereich eine prächtige Elternschlafzimmer mit atemberaubender Aussicht auf den Genfer See, mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls eine freie Sicht auf den See bietet, sowie ein elegantes Badezimmer bilden diese Etage, die dem Komfort und der Intimität gewidmet ist.Die untere Ebene, die großzügig nach außen geöffnet ist, bietet ein Büro, einen großen Mehrzweckraum, der als Heimkino, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, eine Waschküche mit Duschbad, mehrere Technikräume, eine Werkstatt und zahlreiche Stauräume.Eine große, verschlossene Garage von etwa 90 m², die direkt von dem Haus aus zugänglich ist, bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, während zwei Außenplätze die Parkmöglichkeiten vervollständigen.Außen verlängern die Landschaftsgestaltungen die Wohnbereiche mit Eleganz. Der vollständig umzäunte Garten bietet einen schönen beheizten Pool mit automatischem Reinigungssystem und Abdeckung. Die großen Holzterrasse und der Balkon bieten wahre Kontemplationsräume in einer grünen, perfekt intimen Umgebung ohne vis-à-vis.Eine subtile Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und natürlichem Umfeld, wird diese Immobilie die Liebhaber eleganter Residenzen anziehen, die ein exklusives Wohnen suchen, nur wenige Minuten von Nyon und Genf entfernt.VerteilungErdgeschosso Eingangshalle mit Garderobeo Großer Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmero Zeitgenössische Küche hochwertiger Ausstattung mit zentralem Inselo Direkter Zugang zu...

Prächtige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramaview auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine rare und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa liegt in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese prächtige Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumorganisation, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: - Freier Blick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Lebenskomfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Qualitätsmaterialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmanter Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasseraufbereiter - Zwei Terrassen (42 und 12m ²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 - Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge - Stellplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne In Boulens zu leben, bedeutet, ein friedliches Leben inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Schulen, Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltagsleben. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Leben: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort einer neuern Bauweise in der Nähe der Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Arnaud GENILLARD

Crassier | Vollständig renoviertes Einfamilienhaus

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison de plein-pied entièrement rénové allie confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes de vie, wird zu: In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, verbindet dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus modernen Komfort, Energieeffizienz und schöne Lebensräume. Die Immobilie bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollständig unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Unterbringung eines Familienmitglieds, die Einrichtung eines Homeoffice oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet das Haus eine warme und zeitgemäße Atmosphäre in allen Räumen. Die Villa verfügt über ein hervorragendes Energiezertifikat CECB D/C/A und ist mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Beheizung durch Ventilation gewährleistet und gleichzeitig den Energieverbrauch kontrolliert. Die großen Öffnungen lassen das natürliche Licht in die Wohnräume einströmen und schaffen helle und einladende Räume, die sich perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge eignen. Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtet, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, die es den Wohnräumen und der Terrasse ermöglicht, das ganze Nachmittag und Abend über optimal von der Sonne beschienen zu werden. Die Außenbereiche bieten Intimität, Ruhe und eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. In einer privaten Straße gelegen, bietet dieses Haus eine rare, friedliche und sichere Lebensumgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Genf, internationalen Schulen und lokalen Einrichtungen liegt.

Eine elegante Villa, erfüllt von Licht und nahe der Natur

Already at first glance inside, the living room convinces with its natural brightness and warm atmosphere. The open kitchen harmoniously extends into the dining area and then the living room, with two terraces located at the ends, offering perfect continuity between inside and outside as well as privileged access to the private 77m² garden. A cellar adjacent to the kitchen and guest toilets complete this level, designed for a practical and harmonious daily life. The first floor accommodates three bright bedrooms, each offering a peaceful and comfortable setting. A modern and elegant bathroom completes this level. Under the roof, a refined floor accommodates a spacious master suite with private bathroom, as well as a privileged terrace allowing you to enjoy an intimate outdoor space. In addition to the floors, the villa benefits from a basement offering precious annexes: a laundry room, a functional hall, and a vast storage space. The villa also offers alternative configuration options providing spaces adapted to your needs. Available options Additional storage space? lower floor: CHF 68,000.- TTC Additional shower in the existing bathroom - 1st floor: CHF 8,500.- TTC Addition of a bathroom and transformation of a bedroom into a master suite (without dressing room) - 1st floor: CHF 19,500.- TTC Office/game room instead of a master suite - attic: CHF -16,200.- TTC Removal of a skylight - attic: CHF -3,100.- TTC (can be combined with the previous option for a total discount of CHF 19,300.- TTC) Exact address available after registration on neho.ch. DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1092-25-7

CHEXBRES - HERRENHAUS MIT SCHWIMMBAD, SEEBLICK & WOHNUNG

Coldwell Banker hat die Ehre, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen, das seit 1941 die Corniche von Lavaux dominiert, über den zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinbergen, gegenüber dem Genfer See und den Gipfeln der Alpen.Das mit Proportionen gebaute Haus, die man heutzutage nicht mehr findet, wurde 1982 erweitert und danach mit ständiger Sorgfalt gepflegt. Diese Villa bietet 256 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Hinzu kommt eine unabhängige Wohnung von 61 m², mit eigener Eingangstür, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens. Insgesamt 317 m² Wohnfläche und 622 m² Nutzfläche, auf einem Grundstück von 2'514 m², davon 1'920 m² Landschaftsgarten.Südostorientiert, profitiert die Liegenschaft von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung und einer völlig freien Sicht auf den See, die Weinberge und die Alpenkette, die man sowohl von der Terrasse im Obergeschoss als auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus bewundern kann. Ein beheiztes Schwimmbad, Sauna, Entspannungsbereich, Keller, Weinkeller und eine schallgedämmte Musikhalle bilden einen Lebensstil, der auf Empfangen ausgerichtet ist, ohne das Anwesen verlassen zu müssen.RaumverteilungErdgeschoss 183,8 m²Ein großzügiger Empfangsbereich, der auf die Terrasse und den Garten öffnet. • Vorhalle und Eingangshalle mit Haupttreppenhaus • Wohnzimmer, Esszimmer und Cafébereich in Reihe, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche, 2018 renoviert (Miele und V-Zug, Arbeitsplatte aus Quarz) • Arbeitszimmer und Schreibtischbereich • Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer • Äußerer Zugang und direkter Zugang zur Sauna • Gästetoilette Obergeschoss 72,7 m², Terrasse 28,5 m²Der Schlafbereich, der von einem Verteilergang bedient wird. • Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereichen Nord und Süd • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, vollständig 2020 renoviert • Mansardenraum • Panoramische Terrasse mit Blick auf den Genfer See und die Alpen Wohlbereich und Untergeschoss 277 m² NutzflächeEine Ebene, die vollständig der Entspannung, dem Lagern und der Unterhaltung gewidmet ist. • Sauna und Entspannungsbereich, mit Dusche und WC • Keller • Weinkeller • Musikzimmer • Waschküche (Waschmaschine und Trockner), Dusche und zusätzliche Toilette • Kellerräume, Abstellräume und Lagerräume • Heizraum und Schwimmbadtechnikraum • Überdachter Verbindungsgang zu den Garagen Unabhängige Wohnung 60,6 m²Eine autonome Unterkunft im Untergeschoss, mit privatem Eingang. • Unabhängiger Eingang und Zugangskorridor • Wohnzimmer mit offener Küche • Offene Galerie, die von einer Wendeltreppe bedient wird • Schlafbereich • Badezimmer Außenbereiche und Parkplätze 2'514 m² Grundstück • Landschaftsgarten von 1'920 m², vollständig umzäunt und abgeschirmt • Beheiztes Schwimmbad • Terrasse von 28,5 m² im Obergeschoss und Terrassenzugang vom Wohnzimmer • Gartenhäuschen • Vierstellergarage mit Hydraulikheber • Zusätzliche Garage, direkt mit der Villa verbunden • Äußere Parkplätze und motorisiertes Tor Höhepunkte • Einzigartige Aussicht und Sonneneinstrahlung: Panorama mit freier Sicht auf den Genfer See, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge von Lavaux, im vollen Südosten • Eine diskrete Adresse: am Ende einer Straße, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, ohne Belästigung • Der Charakter eines Herrenhauses: 2'534 m ECA, Baujahr 1941, Erweiterung 1982, Instandhaltung und Renovierungen bis 2022 • Zwei separate Wohnungen auf einem Grundstück: Hauptvilla und unabhängige Wohnung mit privatem Eingang, für die Familie, das Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens • Außergewöhnliche Flächen: 317,1 m² Wohnfläche, 277 m² Nutzfläche, insgesamt 622,6 m², auf 2'514 m² Grundstück • Ein vollständiges Freizeitgelände: beheiztes Schwimmbad, Sauna, Entspannungsbereich, Keller, Weinkeller und Musikzimmer • Sorgfältig durchgeführte Arbeiten: 2018 renovierte Küche von Miele und V-Zug, Dreifachverglasung im gesamten Gebäude, Kamin, Glasfaser • Vollständige Sicherheit: Alarm, Videoeingang, Intercom und motorisiertes Tor • Fünf Garagenplätze: Vierstellergarage mit Hydraulikheber und zusätzliche Garage, ergänzt durch Außenparkplätze • Ein Versicherungswert von CHF 5'067'370 für das gesamte Anwesen • Alles in der Nähe: Bahnhof, Bus, Primar- und Sekundarschulen, Coop, Migros, Bäckerei, Metzger und Dorfladen Renovierungen und Instandhaltung • 1982: Erweiterung des Hauses, von der Esszimmerverlängerung bis zur unabhängigen Wohnung, mit Fußbodenheizung • 2005: Gaskondensationsheizung • 2018: Vollständig renovierte Küche: Fliesen, Beleuchtung, Arbeitsplatte aus Quarz, Jalousien und Elektrogeräte von Miele und V-Zug • 2020: Ersetzung aller Fenster durch Dreifachverglasung, Griffe aus gebürstetem Aluminium • 2020: Vollständige Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss • 2022: Letzte Umbauten, die der ECA gemeldet wurden Einige Fotografien in diesem Dossier wurden virtuell gestaged. Die dargestellten Möbel und Einrichtungen existieren nicht vor Ort und dienen nur dazu, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen. Die präsentierten Fotografien sind nicht verbindlich und werden rein illustrativ zur Verfügung gestellt.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

ELEGANTES ANWESEN MIT 9 ZIMMERN + SCHWIMMBÄDER

In Epalinges, in einem der gefragtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, bezaubert diese elegante Liegenschaft mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wohlfühlbereich. In einem reich bewaldeten Park badend, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst harmonisch zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung.Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum Zusammensein ein, während der Innenpool, das Dampfbad, der Fitnessraum und der Weinkeller dieser Liegenschaft einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird.Die Liegenschaft besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Volleingerichtete Küche mit Barbereich • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Dusche mit WC • Waschküche • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Dusche Dachgeschoss • Wohnzimmer / Entspannungsbereich • Schlafzimmer Keller • Innenpool 10 x 4 Meter • Fitnessraum • Dampfbad • Weinkeller • Technikraum • PC-Unterstand Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, mit einem atemberaubenden Panorama über den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit einem hochwertigen, zeitgenössischen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltenen Natur, garantieren absolute Intimität, ohne vis-à-vis oder Lärm.Ein seltenes Potenzial für ein privates WeingutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weingutes.Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist. VERTEILUNGOberer Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • WC für Besucher • 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und integriertem Bildschirm in der Decke • Offene Küche mit ZUG- und WESCO-Ausstattung • Terrasse mit Jacuzzi und Dusche Unteres Erdgeschoss • Wohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang • Großer Waschraum mit Einbauschränken • Weinkeller mit Einbauschränken und klimatisiertem Weinkeller • Technikraum • Abstellraum • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss • Großer offener Raum (möglich, ein Schlafzimmer zu schaffen) • 1 Schlafzimmer mit Dusche • 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne • Balkon Angebote • 2-plätziger Garage mit Elektroanschluss und WiFi • 2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, mit atemberaubendem Panorama über den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebensart aufeinander, in einer erhaltenen und einzigartigen Umgebung.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, verbindet diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgenössischem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltene Natur, garantieren absolute Intimität, ohne Nachbarn oder Lärm.Ein seltenes Potenzial für ein privates WeingutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weingutes.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist. AUFTEILUNGOberes ErdgeschossEingang mit EinbauschränkenGästetoilette1 Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und in die Decke integriertem BildschirmOffene, mit ZUG und WESCO ausgestattete KücheTerrasse mit Jacuzzi und DuscheUnteres ErdgeschossWohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Stauraum, große Fensterfronten mit TerrassenzugangGroßer Waschraum mit EinbauschränkenKeller mit EinbauschränkenKlimatisierter WeinkellerTechnikraumAbstellraumTerrasseGarten 1. ObergeschossGroßer offener Raum (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen)1 Schlafzimmer mit Dusche1 Schlafzimmer mit angeschlossener BadewanneBalkonAnbauten2-stelliger Garage mit Elektroanschluss und WiFi2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

BLONAY - BEZAUBERNDES ANWSEN MIT PANORAMABLICK

Située au c?ur de Blonay, diese ravissante propriété de 9.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant eine magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1'578 m² entièrement clôturée, elle offre environ 278 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et préservé.Ses beaux volumes, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs en font un lieu de vie idéal. Les terrasses und balcons permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le jardin soigneusement aménagé garantit intimité und sérénité.La propriété dispose également d'un espace indépendant au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Blonay, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès rapide aux villes de Vevey und Montreux, alliant ainsi tranquillité et proximité de toutes les commodités.Eine cave à vin, eine cave, un local technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien de caractère.DISTRIBUTIONRez-supérieur • Hall d'entrée • Vaste séjour • Salle à manger • Cuisine • Bureau • WC visiteurs • Terrasses und balcons 1er étage • 1 suite parentale mit zwei dressings und salle de bains privative • 2 chambres mit accès au balcon • Salle de bains Rez-inférieur • Salon / Family room • Cuisine • 2 chambres • Salle de douche mit WC • Buanderie • Cave à vin • Cave • Local technique ANNEXES • Garage Visite uniquement en présence et/ou mit l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

EPALINGES - LUXUSIMMOBILIE MIT 9 ZIMMERN + SCHWIMMBÄDER

In einem der begehrtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, bezaubert diese elegante Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wohlfühlbereich. In einem reich bewaldeten Park badend, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst in Harmonie zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Störung.Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum Zusammensein ein, während der Innenpool, das Dampfbad, der Fitnessbereich und der Weinkeller dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Volleingerichtete Küche mit Barbereich • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Dusche mit WC • Waschküche • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und Dusche Dachgeschoss • Wohnzimmer / Entspannungsbereich • Schlafzimmer Keller • Innenpool 10 x 4 Meter • Fitnessbereich • Dampfbad • Weinkeller • Technikraum • PC-Unterstand Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Das Vergnügen, nach Hause zu kommen

Diese individuelle Villa bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Komfort und Ruhe suchen. Already beim Betreten entdecken Sie einen angenehmen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sorgfältig angelegten Garten.Die Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine ideale Verteilung für die ganze Familie bietet. Ein Balkon komplettiert den Schlafbereich und ermöglicht es, einen angenehmen Ausblick zu genießen.Der Keller bietet einen großen, verfügbaren Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, sei es als Freizeitraum, Büro, Werkstatt oder Fitnessraum.Ein helles, funktionales und perfekt gepflegtes Haus, das ein großes Potenzial für Veränderungen in einer besonders gesuchten Wohngegend bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Genießen Sie es und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohngegend • In der Nähe von Schulen, Geschäften und Bahnhof • Einfamilienhaus • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • 4 gemütliche Schlafzimmer • Gästetoilette im Erdgeschoss • Ideale Raumaufteilung für eine Familie • Großer, verfügbarer Raum im Keller mit vielen Möglichkeiten zur Einrichtung • Fußbodenheizung • Getrennte Keller- und Technikräume • Sorgfältig gepflegtes Haus • Große, sonnige Terrasse • Mehrere Obstbäume im Garten • Elektroladestation • 3 Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

HAUPTHAUS MIT SCHWIMMBAD, SEEBLICK & UNABHÄNGIGER WOHNUNG

Coldwell Banker hat die Ehre, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt in Chexbres, 15 Minuten von Lausanne entfernt, vorzustellen, das seit 1941 die Lavaux-Korniche dominiert, über den zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Weinbergen, gegenüber dem Genfer See und den Alpen.Das mit Proportionen errichtete Haus, die man heutzutage nicht mehr findet, wurde 1982 erweitert und danach mit ständiger Sorgfalt gepflegt. Diese Villa bietet 256 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Hinzu kommt eine unabhängige Wohnung von 61 m², mit eigenem Eingang, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens. Insgesamt stehen 317 m² Wohnfläche und 622 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 2'514 m², davon 1'920 m² Landschaftsgarten, zur Verfügung.Die südöstlich ausgerichtete Liegenschaft profitiert von einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung und einer völlig freien Sicht auf den See, die Weinberge und die Alpenkette, die man sowohl von der Terrasse im Obergeschoss als auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus bewundern kann. Ein beheiztes Schwimmbad, Sauna, Entspannungsbereich, Keller, Weinkeller und eine schallgedämmte Musikhalle bilden einen Lebensstil, der auf Gastfreundschaft und Entspannung im eigenen Grundstück ausgerichtet ist.RaumverteilungErdgeschoss 183,8 m²Ein großzügiger Empfangsbereich, der zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. • Vorhalle und Eingangshalle mit Haupttreppenhaus • Wohnzimmer, Esszimmer und Cafébereich in Enfilade, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche, 2018 renoviert (Miele und V-Zug, Arbeitsplatte aus Quarz) • Arbeitszimmer und Schreibtischbereich • Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer • Äußerer Zugang und direkter Zugang zum Saunabereich • Gästetoilette Obergeschoss 72,7 m², Terrasse 28,5 m²Der Schlafbereich, der von einem Verteilerraum aus zugänglich ist. • Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereichen Nord und Süd • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, vollständig 2020 renoviert • Mansardenraum • Panoramaterrasse mit Blick auf den Genfer See und die Alpen Wellnessbereich und Untergeschoss 277 m² NutzflächeEine Ebene, die vollständig der Entspannung, dem Lagern und der Bewirtung gewidmet ist. • Sauna und Entspannungsbereich, mit Dusche und WC • Keller • Weinkeller • Musikhalle • Waschküche (Waschmaschine und Trockner), Dusche und zusätzliche Toilette • Kellerräume, Abstellräume und Lagerräume • Heizraum und Schwimmbadtechnikraum • Überdachter Verbindungsgang zu den Garagen Unabhängige Wohnung 60,6 m²Eine autarke Wohnung im Untergeschoss, mit eigenem Eingang. • Unabhängiger Eingang und Zugangskorridor • Wohnzimmer mit offener Küche • Offene Galerie, die durch eine Wendeltreppe erschlossen wird • Schlafbereich • Badezimmer Außenanlagen und Parkplätze 2'514 m² Grundstücksfläche • Landschaftsgarten von 1'920 m², vollständig umzäunt und abgeschirmt • Beheiztes Schwimmbad • Terrasse von 28,5 m² im Obergeschoss und Terrassenzugang vom Wohnzimmer • Gartenhäuschen • Vierstellplatzgarage mit Hydraulikheber • Zusätzliche Garage, direkt mit der Villa verbunden • Außenparkplätze und motorisiertes Tor Höhepunkte • Einzigartige Aussicht und Sonneneinstrahlung: Panorama mit freier Sicht auf den Genfer See, die Alpen und die Lavaux-Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, in voller Südostausrichtung • Eine diskrete Adresse: am Ende einer Straße, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, ohne Lärmbelästigung • Der Charakter eines Haupthauses: 2'534 m² ECA, Baujahr 1941, Erweiterung 1982, Instandhaltung und Renovierungen bis 2022 • Zwei separate Wohnungen auf einem Grundstück: Haupthaus und unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, für die Familie, das Hauspersonal oder zur Erzielung eines Mieteinkommens • Außergewöhnliche Flächen: 317,1 m² Wohnfläche, 277 m² Nutzfläche, insgesamt 622,6 m², auf 2'514 m² Grundstücksfläche • Ein umfassendes Freizeitangebot: beheiztes Schwimmbad, Sauna, Entspannungsbereich, Keller, Weinkeller und Musikhalle • Sorgfältig gestaltete Ausstattung: Miele- und V-Zug-Küche, 2018 renoviert, Dreifachverglasung im gesamten Gebäude, Kamin, Glasfaseranschluss • Umfassende Sicherheit: Alarm, Video-Türsprechanlage, Sprechanlage und motorisiertes Tor • Fünf Garagenplätze: Vierstellplatzgarage mit Hydraulikheber und zusätzliche Garage, ergänzt durch Außenparkplätze • Ein Versicherungswert von CHF 5'067'370 für das gesamte Gebäude • Alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Bahnhof, Bus, Primar- und Sekundarschulen, Coop, Migros, Bäckerei, Metzger und Dorfladen Renovierungen und Instandhaltung • 1982: Erweiterung des Hauses, von der Esszimmerverlängerung bis zur unabhängigen Wohnung, mit Fußbodenheizung • 2005: Gaskondensationsheizung • 2018: Vollständig renovierte Küche: Fliesen, Beleuchtung, Arbeitsplatte aus Quarz, Jalousien und Miele- und V-Zug-Geräte • 2020: Ersetzung aller Fenster durch Dreifachverglasung, Griffe aus gebürstetem Aluminium • 2020: Vollständige Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss • 2022: Letzte Umbauten, die der ECA gemeldet wurden Einige Fotos in diesem Dossier wurden virtuell gestaltet. Die dargestellten Möbel und Einrichtungen existieren nicht vor Ort und dienen nur dazu, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen. Die präsentierten Fotos sind nicht verbindlich und dienen rein illustrativen Zwecken.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

LES MONTS-DE-CORSIER - MODERNE DOPPELVILLA MIT 5.5 ZIMMERN

Située dans un quartier résidentiel calme, en lisière de forêt, diese Doppelveilla, die 2018 erbaut wurde, besticht durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen.Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Ein Keller und zwei Badezimmer vervollständigen das Objekt.Die Vorzüge: • Grünes und ruhiges Wohngebiet • Nähe zu Châtel-Saint-Denis und den Autobahnachsen • Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung • Thermische und photovoltaische Solarmodule • Garten von etwa 400 m² • Zwei Parkplätze zusätzlich: CHF 30'000.- insgesamt Eine familienfreundliche, komfortable und perfekt in die Natur integrierte Villa.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Planen Sie, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Großes Familienhaus in Valeyres-sous-Montagny

Großes Familienhaus in Valeyres-sous-Montagny VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo : • Grundstück : 1'147 m² mit großem umzäunten Garten • Nutzfläche : ca. 300 m² (davon ca. 200 m² Wohnfläche, plus ein ausgebauter Keller von über 100 m²) • Räume : 6,5 Räume (davon 4 Schlafzimmer), modifizierbar bis zu 6 Schlafzimmer • Zugang : 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 2 km von der Autobahn A5, Bus in 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz : 2 geschlossene Garagen und 2 Außenparkplätze (4 Fahrzeuge) • Ausrichtung : Süd / Südost, permanenter Sonnenschein • Umwelt : absolute Ruhe, Sackgasse ohne Verkehr, Schule im Dorf • Außenbereiche : große Terrasse und beheizter Außenwohnraum von über 20 m² mit Kamin • Energie : Ölheizung (Brennwertkessel von 2009), CECB-Zertifikat verfügbar Großes Familienhaus in ruhiger Lage, nahe Yverdon-les-Bains :In einer Sackgasse ohne Verkehr in Valeyres-sous-Montagny gelegen, ruht dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1'147 m² in einer grünen Wohngegend. Es verbindet die Ruhe einer friedlichen Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Yverdon-les-Bains, fünf Minuten von den Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein großes Familienhaus zum Einziehen oder eine solide Basis für Ihre eigenen Pläne suchen, dieses Objekt passt sich Ihren Ambitionen an.Das Haus, hell und geräumig, bietet etwa 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptebene umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, das großzügig auf die Terrasse und den Garten öffnet. Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer, während der ausgebauter Keller von über 100 m² einen großen zusätzlichen Raum bietet, der frei gestaltet werden kann, als Büro, Spielzimmer oder Wohnbereich.Besonders schätzen Sie :Das Grundstück von 1'147 m² mit seinem großen umzäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof Yverdon-les-Bains entfernt.Die Modularität der Räume, mit 6,5 Räumen, die heute in vier Schlafzimmer unterteilt sind und bis zu sechs Schlafzimmer umgebaut werden können, plus ein Büro im Keller, ohne große Renovierungen.Den separaten Außenwohnraum von über 20 m², isoliert, beheizt und mit Kamin, angenehm in jeder Jahreszeit.Die großzügige Parkmöglichkeit, mit zwei geschlossenen Garagen und zwei Außenparkplätzen, für vier Fahrzeuge.Das große Potenzial für eine Personalisierung eines Hauses, das modernisiert werden kann, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Lassen Sie sich von der Größe, der Ruhe und dem Potenzial eines raren Objekts an den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.

Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und schönem Garten

In einem bevorzugten Wohnviertel in Epalinges, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, wird diese charmante Doppelhaushälfte, die 1986 erbaut wurde, Familien, die nach Ruhe, Funktionalität und Potenzial suchen, begeistern.Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage, die ländliche Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Die Autobahnanbindungen, Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während man gleichzeitig die grüne Umgebung der Waadtländer Landschaft genießt.Mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² bietet das Haus gut durchdachte und helle Räume, die zum Außenbereich hin geöffnet sind.Verfügbarkeit: 31. August 2027

Familienvilla in weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey: Ruhig, Natur und Panoramablick

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 7,5 Räume (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze) • Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m². • Ausrichtung: Südwest • Panoramablick auf den See und die Landschaft • Ruhige Umgebung auf dem Land • 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn. • 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem malerischen Rahmen gelegen, bietet es een atemberaubenden Blick, auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.Alles ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.Das Haus besteht aus den ersten zwei Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. So umgebaut, bildet diese schöne Villa ein vollständig ausgestattetes Familienheim, das den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Moderne verbindet.Der Dachboden des Gebäudes wurde ausgebaut und beherbergt eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen es zum idealen Objekt für eine Familie. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit Dusche und einem separaten WC ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der historische Brotbackofen vervollständigen dieses Bild und verleihen dem Haus zusätzlichen Charme.Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.Aber einer der größten Vorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Schwimmbad, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem Panoramablick im Hintergrund.Der Außenbereich wird durch einen Nutzgarten von fast 100 m², einen Petanque-Platz und einen Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.Zusammengefasst sind die Hauptvorteile wie folgt: • Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung • Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge, aber auch auf die Waadtländer Landschaft • Eine ideale Lage weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis • Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Schwimmbad und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum • Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung • Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie • Ein Energieverbrauch C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarmodule installieren oder sich an Ihre Grundwasserversorgung anschließen • Und vieles mehr? Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.

Außergewöhnliches Haus mit Pool, Terrasse, Garten und Außenküche

Idyllisch gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von St-Légier, begeistert dieses wunderschöne Reihenhaus, das 1997 erbaut wurde, mit seinen großen Räumen, seiner modernen Architektur und seiner gemütlichen Atmosphäre.Im Inneren sind große, helle Räume um eine geräumige, perfekt ausgestattete Küche herum angeordnet, die sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Jedes Detail wurde bedacht, um einen Rahmen für ein conviviales, raffiniertes und funktionales Leben zu bieten.Außerhalb lädt ein großer, landschaftlich gestalteter Garten mit schönen Pflanzungen und großen Terrassen zum Entspannen ein. Hier finden Sie eine außen angelegte Küche, ideal für Empfänge im Freien, sowie ein charmantes Holzchalet, das einen Whirlpool beherbergt, für exklusive Momente des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre.Verteilung des Hauses: • Erdgeschoss: große, moderne Küche, helles Wohnzimmer mit Kamin, praktische Abstellräume, Badezimmer mit italienischer Dusche. • 1. Stock: geräumige, helle Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches Zimmer, ideal für Ankleide, Zugang zum Dachboden und Seeblick. • Keller: in eine elegante Weinkeller umgebaute Keller, umgebauter PC-Unterschlupf als Zimmer mit Wohnzimmer, funktionale Abstellräume. Ein seltenes Fleckchen, das Eleganz, modernen Komfort und Serenität in nur wenigen Minuten Entfernung zu Montreux und Vevey verbindet.

Familienvilla mit 5-6 Zimmern, abseits von Lärm

Située au nord de la commune de Renens, en limite du village de Jouxtens-Mézery, diese spacieuse Villa mit 5-6 Zimmern profitiert von einer Lage abseits von Lärm, einem sorgfältig angelegten Garten und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (École du Bugnon zu Fuß in 16 Minuten und Bushaltestelle in 6 Minuten). Diese Villa verfügt über 170 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, sowie über einen vollständigen Keller (65 m²), einen Außenparkplatz und eine Garage. Die Aufteilung ist angenehm, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Garten von über 400 m², einer separaten Küche mit Zugang zum Nutzgarten und einem Gäste-WC mit Dusche. Die erste Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Zimmern von 12 m², einem Badezimmer/WC und einem Abstellraum. Der Dachboden wurde zu einem großen Raum von 36 m² Wohnfläche (aber 65 m² Fußbodenfläche) mit Dachfenster und Fenster umgebaut, was die Schaffung eines oder zwei Schlafzimmer und eines Badezimmers (Anschlüsse vorhanden) ermöglichen würde. Der Keller besteht aus einem beheizten Spielzimmer, einem PC-Abstellraum/Weinkeller, einem zentralen Abstellraum und einer Waschküche/Heizraum. Diese traditionell gebaute Villa in Doppelmauerwerk wurde 1987 errichtet. Sie wurde regelmäßig gewartet und mehrfach verbessert (Doppelfenster, Alu-Jalousien, Gaskessel 2024 erneuert), sowie die Innenanstriche 2017 und die Kücheneinrichtung 2000 erneuert. Eine gepflasterte und überdachte Terrasse, ein Gartenschuppen, ein Außenparkplatz und eine Garage vervollständigen diese Familienvilla. Zusätzliche Informationen: Grundstück von 638 m2 - Ohne PPE 801 m3 Garage Nr. 27 in PPE - Jahreskosten CHF 200.-

Leben besser, weniger ausgeben, Villa MINERGIE mit Garten und 3 Schlafzimmern

*** EXKLUSIV bei SEV Immobilier ***In nur 3 Minuten von Lucens entfernt, im charmanten Dorf Henniez, liegt diese wunderschöne angebaute Eckvilla mit 4,5 Zimmern, die Ende 2022 gebaut wurde und mit ihrer modernen Architektur, ihrer schönen Helligkeit und ihrer excellenten Energieeffizienz aufgrund des MINERGIE-Labels besticht.Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Komfort, Energieeinsparungen und einem angenehmen Lebensumfeld sucht.Raumverteilung:Erdgeschoss:Schöner, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, voll ausgestatteter Küche, die mit einer eleganten Granitarbeitsplatte und einem Selbstreinigungs-Backofen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss.1. Obergeschoss:Zwei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, die Kinder, Büro oder Freizeitraum aufnehmen können. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Geschoss.Dachgeschoss:Prächtiges Elternschlafzimmer mit großem Schlafzimmer, maßgefertigtem Ankleidezimmer, privater Dusche und einem ausgestatteten Waschraum.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, die perfekt für Familienmahlzeiten, Entspannungsmomente oder sichere Kinderspiele sind.Zwei Außenparkplätze mit jeweils einer elektrischen Lademöglichkeit vervollständigen dieses Objekt. Sie werden zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 15'000.- pro Stelle verkauft.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine hervorragende Lebensqualität und eine große Haltbarkeit zu bieten. Die PPE-Kosten betragen nur etwa CHF 140.- pro Monat, ein echter Vorteil, um den Budgetrahmen zu beherrschen.In einem neuen, familiären Wohnviertel gelegen, profitiert diese Villa von einer ruhigen und grünen Umgebung. Henniez ist besonders geschätzt für seine Lebensqualität, seine gemütliche Atmosphäre und seine nahegelegenen Einrichtungen. Für Schüler von 1. bis 8. Klasse wird der Weg zur Schule in Granges-près-Marnand durch den Schulbus erleichtert, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet.Eine neue, wirtschaftliche und perfekt auf das Familienleben abgestimmte Villa wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Bogis-Bossey | Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Terre Sainte

Dieses Doppelhaus bietet großzügige Wohnflächen in einer ruhigen und Wohngegend, ideal für ein friedliches Familienleben, in einer Sackgasse und gegenüber landwirtschaftlichen Feldern.Das 1992 erbaute und regelmäßig gewartete und renovierte Anwesen begeistert mit seinen gut durchdachten und hellen Räumen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Vestibül mit Gästetoilette sowie einem Abstellraum für Mäntel und Schuhe und bietet einen schönen Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, praktisch und gleichzeitig bietet es offene und abgegrenzte Wohnbereiche.Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu einem kleineren Schlafzimmer, einem größeren Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, das über zahlreiche Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit angenehmer Aussicht auf den Garten verfügt.Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das von einer schönen Deckenhöhe und reichlich Tageslicht profitiert.Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit zahlreichen Abstellräumen, einer großen Waschküche, einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage.