2281 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Villa individuale da ristrutturare con potenziale di ampliamento

Casa unifamiliare di 214 m² abitabili con grande giardinoSituata in un ambiente calmo e verde, questa casa unifamiliare costruita nel 1979 offre una superficie abitabile di circa 214 m² su tre livelli., la casa ha uno spazio di vita luminoso che include un soggiorno con stufa e una cucina aperta completamente attrezzata, offrendo un ambiente conviviale e funzionale. Questo livello dispone anche di due camere da letto, un bagno separato e un bagno con vasca da bagno., due camere da letto supplementari completano lo spazio notturno, accompagnate da un bagno con doccia e water., la casa dispone di uno spazio completo che include una stanza tecnica, uno spazio benessere con idromassaggio e sauna, nonché uno studio indipendente di circa 40 m² con bagno e ingresso separato, ideale per accogliere, affittare o esercitare un'attività indipendente. Una cantina e una lavanderia completano questo livello., la proprietà beneficia di un grande terreno alberato di 1'403 m² con terrazza e giardino, offrendo un ambiente piacevole e numerose possibilità di sviluppo.Data la dimensione del terreno, un ampliamento della villa potrebbe essere preso in considerazione, permettendo potenzialmente un aumento significativo della superficie abitabile, soggetto alle norme comunali in vigore.Un garage esterno nonché tre posti auto esterni completano questa proprietà.La casa necessita di lavori di rinfresco, ma offre un forte potenziale di valorizzazione.

Villa di architetto con vista e piscina

Situata in un ambiente residenziale tranquillo nel cuore del quartiere Languedoc, questa elegante casa di architetto con linee chiare offre uno spazio di vita eccezionale, a due passi dal lago, dal centro città e da tutte le comodità (trasporti, negozi, scuole). Ideale come residenza principale o pied-à-terre di lusso, questa proprietà fuori dal comune offre tutti gli elementi chiave per un comfort di vita ottimale: la qualità dei suoi arredi, il suo "rooftop", l'ascensore e la piscina progettata con cura, oltre alla sua eccellente classe di efficienza energetica "B".

Magnifica proprietà vinicola del XVII secolo

Situata nel luogo detto " Aux Fontaines ", in un ambiente privilegiato che domina i vigneti, questa proprietà di carattere seduce immediatamente per la sua autenticità, la sua storia e la sua vista panoramica assolutamente notevole sulle Dents du Midi e sull'intera regione del Chablais vaudois e vallesano. • Vista panoramica eccezionale • Fascino storico perfettamente preservato • Distribuzione modulare (abitazione + reddito locativo) • Spazi esterni generosi • Ambiente calmo e ricercato

Proprietà eccezionale con vista dominante sul Lago di Ginevra

In una cornice naturale preservata, ai margini della zona residenziale di Pampigny, questa proprietà eccezionale incarna una rara visione dell'arte di vivere. Ispirata all'eleganza senza tempo delle dimore in stile Perrelet, combina con equilibrio notevole la raffinatezza dell'architettura classica e le esigenze del comfort contemporaneo.A soli pochi minuti da Morges e dalle sue comodità, e a meno di 10 km dalle autostrade, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e serenità. Il BAM, accessibile a Pampigny, collega facilmente i centri urbani, permettendo di godere appieno dei loro vantaggi mentre ci si preserva da ogni agitazione.Costruita in posizione dominante, la proprietà beneficia di un contesto assolutamente privilegiato, al riparo da sguardi. La sua orientamento a sud rivela un panorama spettacolare del bacino del Lago di Ginevra, delimitato da aree agricole e spazi protetti, garantendo una quiete duratura e una vista inalterabile.Completamente rinnovata con materiali nobili e finiture eccezionali, la casa sviluppa oltre 400 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce.Il piano terra rivela un'area di ricevimento maestosa di oltre 100 m², progettata per sublimare ogni momento: sala da ricevimento, area TV, sala da pranzo e cucina aperta si rispondono in perfetta fluidità. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e i giardini, invitando a una vita in perfetta armonia tra interno ed esterno. Una camera da letto elegante con cabina armadio e bagno completa questo livello, ideale per ricevere con completa discrezione.Al piano superiore, l'area notte si dispiega in un'atmosfera soffusa e intima. Tre camere da letto con volumi generosi, più bagni e una somptuosa suite parentale indipendente con terrazza privata compongono un universo dedicato al comfort assoluto e alla quiete.Il seminterrato completa la proprietà armoniosamente con spazi dedicati ai divertimenti e alla manutenzione. Accoglie un'ampia sala da gioco con numerosi armadi integrati (12 armadi), offrendo uno spazio funzionale e polivalente. Una cantina per il vino delizierà gli amanti del vino, mentre un autentico carnotzet invita a momenti conviviali in un'atmosfera calda. Una lavanderia e un locale tecnico equipaggiato, tra le altre cose, completano questo piano, progettato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con discrezione ed efficienza.All'esterno, i giardini paesaggistici esprimono la generosità del luogo. Tra aree rurali e amenità progettate con cura, ogni prospettiva è stata pianificata con attenzione. Le specie variegate e le piante mature conferiscono alla proprietà un'atmosfera unica, che evolve con le stagioni. Il cortile interno pavimentato, protetto da un cancello elettrico, offre un contesto elegante, intimo e perfettamente preservato.Costruita su due lotti che totalizzano oltre 12'000 m², questa rara proprietà si distingue per il suo stato impeccabile, riflesso di una manutenzione meticolosa e costante.Un luogo confidentiale, al di là del tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e di esigenza.E se le parole non bastassero a cogliere tutta la sua magia, non vi resta che venirla a scoprire.

Quartiere ambito! Casa padronale + terreno edificabile

Situata su uno dei più bei lotti di St-Légier, nel prestigioso quartiere del Castello, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e residenziale, vicino al centro di Blonay e a tutte le sue comodità, e offre una bella vista sul lago e sulle montagne.Questa proprietà di più di 10 locali, che offre circa 540 m² di spazio abitabile su tre livelli, propone volumi generosi, ampi spazi e un'ottima luminosità, grazie alla sua orientamento a sud-ovest e alle numerose finestre.Situata su un lotto pianeggiante di oltre 2'700 m², beneficia di un magnifico giardino completamente recintato, riccamente alberato, che garantisce una perfetta intimità, al riparo da sguardi indiscreti.Un'area benessere dedicata completa la proprietà, che include una piscina interna con apertura all'esterno, un bagno turco e una sala di rilassamento con bagno.La casa è anche dotata di un ascensore, tre garage e diversi posti auto esterni.Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per portarla allo stato attuale, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per diventare un vero e proprio bene di lusso.Esiste anche la possibilità di acquisire, in aggiunta, il lotto edificabile adiacente di 1'500 m².

Villa spaziosa di 180m2 abitabili nel cuore del villaggio con ufficio

Casa individuale grande e accogliente nel cuore del villaggio di Ballens, composta da 7 locali di 180 m² abitabili, con molto carattere, camino e grande terreno, in un'area tranquilla e verde.Il piano terra dispone di un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina molto grande e completamente attrezzata con camino, un soggiorno con sala da pranzo, un giardino d'inverno attrezzato con barbecue, nonché un secondo soggiorno con biblioteca. Un accesso con molti spazi di stoccaggio conduce a una spaziosa doppia garage.Al primo piano si trovano un disimpegno, due ampie camere da letto, un bagno con doccia, una terza camera da letto, un bagno con vasca da bagno e doccia.Questa casa dispone di uno studio con ingresso indipendente di 30 m².La cantina dispone di uno spazio disponibile per un laboratorio o una sala giochi, una cantina, una stanza tecnica con caldaia e lavanderia, una cantina per vini, nonché un rifugio PC.Un giardino ben curato con un capanno e 10 posti auto esterni completa questa proprietà.

Proprietà di eccezione con architettura contemporanea

Questa proprietà di eccezione con architettura contemporanea si trova in un quartiere calmo e residenziale del comune di Epalinges, vicino al molto rinomato campo da golf di Losanna.Costruita di recente, è stata realizzata dall'architetto Gabriele Rossi con una grande qualità di finitura e materiali. La sua posizione offre una piacevole vista sulla verde zona circostante e sulla catena montuosa delle Alpi.Questo spazio abitativo di quasi 900 m², distribuito su due livelli, è servito da una scala e un ascensore. Offre dotazioni di alto livello.La zona giorno comprende numerose stanze da ricevimento, una sala lettura, una sala da pranzo e una grande cucina chiusa, uno studio e un bagno per gli ospiti.La zona notte dispone di cinque camere da letto con bagno en-suite e accesso alle varie terrazze.Un grande garage interno che può accogliere fino a quattro veicoli, una piscina esterna e una terrazza con cucina attrezzata completano questa lussuosa proprietà.

Casa padronale - Charme e prestigio sulle alture

A Essertines-sur-Rolle, scopri una magnifica dimora di carattere situata in un ambiente assolutamente idilliaco. Questa casa padronale, piena di charme, offre 200 m² di spazio abitabile distribuito in 8 stanze, costituendo un cadre ideale per accogliere una famiglia.La posizione sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura. Il villaggio beneficia di un accesso facile alle scuole, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture quotidiane. I bambini potranno godere di diversi spazi di gioco e strutture educative nelle vicinanze, in un ambiente sicuro e accogliente. Offre anche una bella vista del Lago di Ginevra e delle AlpiProposta al prezzo di CHF 3'300'000.-, questa rara proprietà combina carattere, comfort e qualità della vita. Un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo eccezionale per stabilirsi in modo permanente. • Casa di charme di ca. 200 m² • 8 stanze luminose, carattere autentico • A 5 minuti da Rolle e da tutte le comodità • Annessione con grande potenziale di ristrutturazione

Bella villa con una piscina che offre un panorama eccezionale

Questa bella proprietà familiare si trova nelle alture di Montreux, a soli 7 minuti dal centro città e dai suoi numerosi negozi. È situata in un quartiere residenziale del charmante villaggio di Chernex. La sua posizione, tra lago e vigneti, conferisce a questa villa un ambiente di vita ricercato e le permette di godere di una magnifica vista panoramica. Distribuita su 2 livelli + seminterrato, questa proprietà di 5,5 locali totalizza circa 240 m² di spazio abitabile. La sua orientazione a sud e le numerose finestre le procurano una bella luminosità. Costruita nel 2005, è stata regolarmente curata e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Dispone di spazi di vita spaziosi e luminosi. Sono stati scelti materiali molto belli per offrire un ambiente caldo e accogliente. All'esterno, un giardino con una terrazza di circa 144 m² e una piscina permetteranno di godere di momenti di relax conviviale mentre si ammira la magnifica vista. È stato installato anche un bello stagno, aggiungendo un tocco di charme extra a questa proprietà. Un garage doppio e 2 posti auto esterni completano questa proprietà.

Superba dimora con vista spettacolare

Idealement situata ai margini del pittoresco villaggio di Chexbres, questa superba proprietà offre una vista mozzafiato sul lago, sui vigneti circostanti e sulle montagne. A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di Chexbres e a pochi minuti in auto da Rivaz, beneficia anche di una facile vicinanza alle autostrade e ai magnifici vigneti del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.Questa magnifica proprietà di maestro, costruita in uno stile architettonico provenzale elegante, si compone di un ingresso, seguito da una stanza di deposito e da un ampio ufficio, una cucina raffinata e un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza attraverso grandi finestre.Al piano terra, un'ala dedicata alla camera principale, con bagno annesso e cabina armadio, completa lo spazio di vita. Il primo piano offre tre stanze accoglienti con accesso a un balcone molto generoso. Una delle stanze ha anche accesso diretto a un ampio bagno.La proprietà, che è interamente sotterranea, offre numerosi spazi di deposito, nonché una sauna spaziosa, una sala musica perfettamente insonorizzata trasformata in sala fitness, una cantina, una stanza da bagno e un elegante carnotzet.L'appartamento duplex annesso si compone di due stanze con bagno, cucina, soggiorno con camino e terrazza. Offre il vantaggio di un accesso diretto dalla residenza principale attraverso il seminterrato.Questa proprietà dispone anche di un garage che può ospitare fino a 6 auto.

Il Grande Chalet des Bovets rinnovato con i charmi di un tempo 14 camere

Il Grande Chalet des Bovets, costruito nel 1880 e rinnovato nel 2010. Attualmente è utilizzato come casa per ospiti/albergo, ma ha tutto il necessario per diventare un chalet residenziale con molte camere con bagno e splendidi spazi di vita, ampi e conviviali. Il luogo è stato restaurato e arredato da un mercante d'arte parigino, con mobili antichi, dipinti originali di montagna.Questo chalet è dotato di 14 camere con balcone, dotate di grande doccia/WC, su 2 piani per garantire la vostra tranquillità, tutte le camere doppie sono chiare e luminose e godono di un balcone con vista.Il 3° piano dispone di una grande sala seminari/salone che può accogliere fino a 25 persone, nonché 6 camere più piccole per il personale. Il piano terra, invece, è composto da un grande soggiorno con camino, una spaziosa sala da pranzo e una cucina professionale. Una grande terrazza a sud, che funge anche da sala da pranzo, un giardino e un parcheggio completano questa proprietà eccezionale.

Da ristrutturare: Grande volume e bel potenziale

Situata a Longirod, un villaggio pacifico sulle alture del cantone di Vaud, questa vasta costruzione su un terreno agricolo offre un ambiente unico per gli amanti della natura e dello spazio. • Piano terra: Due ingressi permettono l'accesso agli spazi di vita, tra cui un soggiorno-sala da pranzo aperto, un corridoio/salone attraversante, nonché una camera da letto con bagno e una cantina. • Primo piano: Quattro grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e un bagno aggiuntivo. • Annessi: Un grande locale rurale adiacente allo spazio abitativo offre spazio di stoccaggio. Inoltre, un vecchio edificio per pollameQuesta proprietà è venduta con una seconda parcelle adiacente di oltre 5.000m², che comprende un garage-laboratorio lungo la strada, incluso nel prezzo.Questo dossier è specifico, con restrizioni specifiche per i terreni agricoli, si prega di contattarci telefonicamente o via e-mail prima di organizzare una visita.

Sul bordo del Golf di Losanna - Riserva di costruzione importante

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella villa individuale situata sul bordo del prestigioso campo da golf di Losanna. Costruita nel 1995 su un terreno eccezionale di 4'000 m², questa rara proprietà in vendita incarna alla perfezione l'arte di vivere in un ambiente raffinato, calmo e discreto. Uno spazio di vita generoso e luminoso Il piano terra accoglie uno studio indipendente, una cucina chiusa completamente attrezzata, nonché una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce. Due terrazze panoramiche offrono una vista imprenabile sul dominio e sulla vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale intimità. Intimità e comfort al piano inferiore Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio private. Un grande bagno supplementare, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio. Troverete anche la stanza tecnica, la lavanderia e un rifugio antiaereo, garanzia di sicurezza e praticità. Parcheggio e possibili estensioni I futuri proprietari avranno a disposizione un garage chiuso per più veicoli, nonché 4 o 5 posti auto esterni. Situata in zona villa 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano supplementare, secondo le vostre esigenze e desideri. Un ambiente di vita unico Questa villa si distingue per la sua posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente verde, che offre tranquillità, discrezione e raffinatezza, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna. È una rara occasione di diventare proprietari di un luogo d'eccezione, con un'atmosfera pacifica e lussuosa. Ci rallegriamo di farvi scoprire questa proprietà unica, un vero gioiello sul bordo del campo da golf.

Fattoria del XVII secolo ristrutturata nel cuore della Valle di Joux

Scopri questa magnifica fattoria che risale al 1683, completamente ristrutturata tra il 2005 e il 2012, situata nel cuore della Valle di Joux. Questa proprietà eccezionale si compone di tre abitazioni separate: un appartamento principale di 9 locali, un appartamento di 2,5 locali e uno studio. Un ampio laboratorio completa questo ensemble unico.Appartamento di 9,5 locali: Al piano terra, sarai incantato dal grande soggiorno, dove la cucina aperta si integra perfettamente con le travi a vista, dimostrando il carattere rustico del luogo. Il fumoir originale, risalente alla costruzione della fattoria, aggiunge un tocco di charme inimitabile a questo spazio conviviale.Sempre al piano terra, troverai una camera da letto spaziosa con bagno annesso, così come uno spazio per l'ufficio.Al piano superiore, l'appartamento offre tre camere da letto luminose, un bagno, così come uno spazio vasto che può servire come secondo salotto. Inoltre, è stato allestito un dormitorio, perfetto per ospitare serate in pigiama o momenti conviviali.Appartamento di 2,5 locali: Questo delizioso appartamento di 2,5 locali combina comfort e praticità, ideale per una persona sola o una coppia. Dall'ingresso, sarai sedotto dalla cucina aperta che si affaccia sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per pasti e momenti condivisi. Il salotto, accogliente e luminoso, invita al relax, offrendo un ambiente perfetto per ricaricarsiL'appartamento dispone anche di una camera da letto confortevole, così come di un bagno spazioso.Studio: Questo spazioso studio combina charme e modernità, ideale per una persona alla ricerca di uno spazio di vita funzionale e accogliente. La cucina completamente attrezzata offre tutto il comfort necessario per preparare i pasti. Un bagno con doccia completa questo spazio.Il vero punto di forza di questo studio è il suo pozzo di luce, che inonda la stanza principale di una bella luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo dettaglio architettonico aggiunge molto carattere e rende questo spazio unico.Gli spazi, pensati con cura, offrono una configurazione ottimale che può essere facilmente adattata ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Questa fattoria, ricca di storia, è riuscita a preservare il suo charme d'antan, rispondendo alle esigenze moderne.

Villa con vista sul lago e le Alpi

Situata sopra il Lago di Ginevra, questa bellissima villa individuale a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a due passi dal lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.Costruita su un terreno di 1.420 m², questa proprietà offre una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Appena si entra, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, dotato di camino e angolo biblioteca, si apre su un balcone che offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolato centrale, prolungano questa atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a un decor eccezionale.La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di accogliere famiglia o ospiti in completa indipendenza. Uno studio separato, ideale per attività professionale, completa gli spazi interni.All'esterno, il giardino curatamente progettato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da pannelli solari creano un'atmosfera di relax assoluto. Un cancello elettrico assicura la riservatezza del luogo, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni consentono di parcheggiare facilmente più veicoli.Questa villa offre più di un semplice luogo di vita: offre un'esperienza vera, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantevole, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con poco più di 2.000 abitanti. Nei giorni di bel tempo, potrete godere della sua spiaggia, che si affaccia sul porto, nonché della sua buvette. Vari negozi come un negozio di generi alimentari, un ufficio postale, una macelleria, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comunità attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola elementare accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana, allestito sulle rive. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.

Case di villaggio di lusso a Fenalet-sur-Bex

Scopri il nuovo progetto "Le Hameau de Fenalet", situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Fenalet-sur-Bex, nel cuore delle Alpi vodesi.Questo progetto comprende 3 case di villaggio in stile chalet moderno con standard Minergie e finiture di alta gamma, che combinano tradizione e innovazione. Ogni lotto offrirà comfort ed eleganza in un ambiente di vita eccezionale, a pochi minuti dalle città di Bex, Ollon e Gryon. • 3 chalet di lusso con 5,5 locali • Superficie abitabile da 142 a 185 m² • Balcone, terrazze in teak e giardini privati • Pannelli fotovoltaici, pompa di calore • Progetto sviluppato con architetti EPFL/SIA e partner locali • 2 posti auto privati per appartamento, di cui uno con punto di ricarica elettricaConsegna prevista per l'inizio del 2026Prezzo di vendita: da CHF 875'000.-È possibile la residenza secondaria e la vendita agli stranieri è autorizzataPer ulteriori informazioni, visitate il sito www.hameau-fenalet.ch!

Fenalet-sur-Bex

Scopri il nuovo progetto "Le Hameau de Fenalet", ideale situato nel pittoresco villaggio di Fenalet-sur-Bex, nel cuore delle Alpi vaudesi.Questo progetto comprende 3 case di villaggio in stile chalet moderno con standard Minergie e finiture di alta gamma, che uniscono tradizione e innovazione. Ogni lotto offre comfort ed eleganza in un ambiente di vita eccezionale, a pochi minuti dalle comunità di Bex, Ollon e Gryon. • 3 chalet di 5,5 locali • Superficie abitabile da 142 a 185 m² • Balcone, terrazze in teak e giardini privati • Pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore • Progetto sviluppato con architetti EPFL/SIA e partner locali • 2 posti auto privati per appartamento, di cui uno con punto di ricarica elettricaConsegna prevista per l'inizio del 2026Prezzo di vendita: da CHF 875'000.-Residenza secondaria possibile e vendita agli stranieri autorizzataPer ulteriori informazioni, visita www.hameau-fenalet.ch !

Raro! Nel villaggio di Ollon autentica casa vignaiola & annesso

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REAL ESTATETra vigneti rinomati e foreste, Ollon è un grande e pittoresco villaggio nel Chablais Vaudois, situato ai piedi della montagna, a soli 10 minuti da Villars-sur-Ollon, una stazione popolare e cosmopolita delle Alpi Vaudoisi.Nascosto nel cuore di questo villaggio con il suo enorme fascino, vi invitiamo a scoprire una proprietà rara, una vecchia e autentica casa di villaggio, una casa vignaiola e i suoi annessi costruiti nel 1790.Questa proprietà consiste in:Un appartamento di 6,5 locali distribuiti su 3 piani, 270m2 di superficie abitabile, esposizione sud.- Ampio soggiorno con camino, grande cucina tradizionale aperta sullo spazio pranzo.- 4 camere da letto e bagni completi- Ampio sottotetto: spazio ufficio e soggiorno con camino, bar e biliardo, servizi igienici, bella vistaGli annessi costruiti nel 1800:- Cantine per il vino, coperte e scoperte, cantina e torchio, area agricola coperta, deposito per attrezzature viticole (alcuni di questi annessi potrebbero essere convertiti in abitazione soggetti a permesso di costruire)Gli spazi esterni:- Una autentica galleria in legno che si affaccia sul cortile interno- Una pergola ombreggiata e charmante, tra le viti e i noccioli, offre un luogo conviviale per celebrare la raccolta, la vita e gli amici intorno a grandi tavolate.- Una grande terrazza al 1° piano, esposizione sud, con bella vista sui vigneti e le masse alpine.- Diversi posti auto all'aperto nel cortile interno.La stazione di Aigle è raggiungibile in 5 minuti, Losanna in 40 minuti, Ginevra città e aeroporto in 80 minuti, l'aeroporto di Sion in 30 minuti.

Bella casa di carattere in un ambiente verde

Situata nella molto richiesta comune di Tannay, sulla Riviera vaudoise, questa villa di carattere beneficia di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde. Implantata su una magnifica parcelle piatta, la proprietà offre un contesto di vita privilegiato, che combina tranquillità, spazio e potenziale. Il terreno, generoso e perfettamente sfruttabile, permette la creazione di una piscina esterna, offrendo così belle prospettive per valorizzare ulteriormente questa proprietà.La casa seduce per i suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale e i numerosi spazi di vita. Sebbene una ristrutturazione sia prevista, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza di standing in una località ricercata, vicino al Lago di Ginevra, ai trasporti e alle comodità.Piano TerraL'ingresso della proprietà avviene attraverso un accogliente ingresso che immediatamente dà il tono alla casa. All'esterno, due posti auto coperti completano l'arrivo e offrono un parcheggio pratico.Il piano terra propone spazi di ricevimento spaziosi e piacevoli.C'è una cucina separata, funzionale, con una lavanderia annessa che facilita l'organizzazione quotidiana. La casa dispone anche di un elegante salone di ricevimento e di una sala da pranzo indipendente, ideale per ricevere.Il grande salotto, adornato con un camino, è uno spazio caldo e conviviale, che beneficia di una bella luminosità.Questo livello comprende anche una stanza supplementare che può essere ammobiliata secondo le esigenze come camera degli ospiti o studio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Primo PianoIl piano si organizza intorno a un grande salone o spazio di relax centrale che distribuisce le diverse camere.La suite parentale dispone di un guardaroba, di un bagno con doccia e di un accesso diretto a un balcone di circa 10 m², che offre una piacevole apertura sul giardino e la zona piscina. Tre altre camere completano questo piano. Una di esse beneficia anche di un accesso a un balcone. Queste camere condividono un bagno e una doccia, garantendo comfort e praticità per la vita di famiglia. Un solaio con tetto a falde completa questo livello e offre uno spazio di archiviazione supplementare, nonché potenziale per un adattamento secondo le esigenze.SeminterratoIl seminterrato, completamente riscaldato, propone volumi particolarmente interessanti e numerose possibilità di adattamento.Si trova qui, tra l'altro, una piscina interna da ristrutturare, che offre un grande potenziale per creare un'area benessere privata. Questo livello comprende anche un bagno turco, una doccia e un bagno, permettendo di immaginare un'area di relax completa.Una sala da gioco, una stanza tecnica, uno stanzino e una stanza attualmente arredata come cucina completano questo piano.Grazie alle sue superfici generose e ai suoi numerosi locali, il seminterrato può essere facilmente ripensato per accogliere diversi usi: area di svago, sala fitness, home cinema o area indipendente.Questa proprietà dal certo fascino offre un potenziale notevole dopo la ristrutturazione. I suoi volumi, la parcelle eccezionale e la località ricercata sulla Riviera la rendono un'opportunità rara per creare una residenza di standing in una posizione privilegiata.