2266 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Casa indipendente di 6.5 locali ristrutturata con cura

Abbiamo il piacere di presentarvi una splendida casa indipendente di 6.5 locali, completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e alla prestazione energetica. La casa offre 188 m² di spazio abitabile su quattro livelli e offre spazi confortevoli perfettamente adatti alla vita familiare.La ristrutturazione è stata eseguita secondo principi eco-bioclimatici, che combinano il rispetto dell'ambiente e il comfort moderno. La casa beneficia di una pompa di calore, pannelli solari, isolamento periferico di 20 cm, finestre a triplo vetro e materiali naturali come sughero, lino o miscanto, che garantiscono un equilibrio ideale tra efficienza energetica e benessere interno.Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo di circa 50 m² si apre su una grande terrazza. Il primo piano offre tre camere da letto e un bagno, mentre l'ultimo piano ospita due camere da letto aggiuntive e una elegante suite padronale.Situata nelle alture di Granges-près-Marnand, nella calma di una strada chiusa, questa casa combina charme, eleganza e sostenibilità in un ambiente pacifico e verde - un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità e del comfort contemporaneo.

Bellissima casa di carattere vicino a Nyon

La casa si trova nel centro del villaggio di Eysins e seduce per la sua posizione ideale e architettura autentica con travi a vista.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che porta alla prima camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio, a un bagno con doccia e toilette nonché alla terrazza esposta a sud. Al primo piano si trova l'area notturna e le sue tre camere da letto: due camere da letto con armadio e una camera da letto principale con balcone, cabina armadio e bagno en suite. Sono presenti anche toilette separate. Il secondo piano, progettato come un loft, è senza dubbio il principale punto di attrazione di questa proprietà. Un magnifico soffitto a volta e una loggia si affacciano su un grande soggiorno. Dal salotto accogliente con camino funzionale alla cucina attrezzata aperta sul luminoso soggiorno, il fascino della stanza è innegabile.La casa dispone inoltre di due grandi cantine e una lavanderia nel seminterrato. Un garage che può comodamente ospitare 1 veicolo e un posto auto all'aperto aggiungono ulteriore comfort all'intera struttura.Un elemento apprezzabile è che questa proprietà non è soggetta al regime della PPE.Raro sul mercato, questa casa atipica offre uno spazio di vita piacevole vicino ai servizi.

Villa di lusso con panorama grandioso sul Lago di Ginevra

Un indirizzo raro, un panorama mozzafiato, un modo unico di vivereDominando le alture di Blonay, in un ambiente residenziale di grande quiete, questa villa individuale beneficia di una posizione privilegiata e di una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. Situata su un lotto di 6'420 m², offre uno spazio di vita esclusivo, dove intimità, natura ed eleganza sono perfettamente combinate.Con circa 300 m² di spazio abitabile, la villa è stata completamente rinnovata nel 2011 con materiali di alta qualità e in uno spirito contemporaneo e raffinato. Ogni spazio è stato progettato per mettere in evidenza luce, vista e comfort, integrando efficienti attrezzature tecniche per una gestione energetica controllata.La villa si estende su tre livelli e offre una disposizione armoniosa e funzionale.Il piano terra superiore, il cuore della casa, accoglie un magnifico soggiorno bagnato di luce grazie a grandi finestre, offrendo un'immersione permanente nel paesaggio. Un caminetto sottolinea il carattere caldo di questo spazio di ricevimento, mentre la cucina completamente attrezzata si integra elegantemente nel tutto. Questo livello comprende anche un ampio ingresso di circa 25 m², un guardaroba, un bagno per gli ospiti, una stanza tecnica, una stanza per il computer, nonché un accesso diretto a due splendide terrazze, orientate a sud e a est, entrambe rivolte verso il lago.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre belle camere e due bagni contemporanei, offrendo un comfort ideale per una famiglia o per ricevere gli ospiti nelle migliori condizioni.Il piano inferiore accoglie uno studio indipendente di lusso, che beneficia di un proprio ingresso nonché di una terrazza che può essere privatizzata. Questo spazio costituisce una soluzione ideale per gli ospiti, uno studio indipendente, un'attività professionale o un uso locativo.La villa si distingue anche per la qualità delle sue attrezzature:- Pompa di calore moderna, che combina efficienza energetica e comfort termico;- Finestre a tripla vetrazione con tende elettriche, per un'isolamento ottimale e una luminosità perfettamente controllata.L'esterno prolunga con eleganza le prestazioni della casa. Con più della metà del lotto costituito da foresta, la proprietà gode di una quiete assoluta e di un'intimità rara. Quattro terrazze permettono di godere appieno del panorama e della luce solare in ogni momento della giornata.Un permesso di costruire in vigore per la creazione di una piscina a sfioro viene ad arricchire ulteriormente il potenziale di questa già eccezionale proprietà.Un garage doppio con porte elettriche, più parcheggi esterni, nonché un ascensore per persone che facilita l'accesso dal fondo del lotto, dove si trovano anche due parcheggi supplementari, completano le prestazioni di questa villa.Situata in un quartiere particolarmente ricercato, in fondo a una strada chiusa, la villa beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, restando a soli cinque minuti dalle comodità e dalle principali vie di comunicazione.Rara sul mercato, questa proprietà incarna un equilibrio remarckevole tra prestigio, serenità, natura e prestazioni.Si rivolge a una clientela in cerca di un luogo di vita esclusivo, nel cuore di una delle più belle regioni della Riviera vaudoise.

ESCLUSIVO - IMMOBILE DI RENDITA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA LAUSANNESituato in modo ideale nel Bourg di Moudon, questo immobile di rendita composto da 3 appartamenti con 3,5 locali e 1 appartamento con 2,5 locali, tutti affittati, offre un reddito annuo di 44.500 CHF (al lordo delle spese). Il resto del terreno è stato sistemato con un grande spazio verde.L'edificio beneficia di una configurazione intelligente e costituisce una molto buona opportunità di rendita e investimento nel cuore di una regione con grande potenziale di crescita. L'edificio si trova nel centro di Moudon, la stazione ferroviaria CFF è a circa 300 m di distanza. Tutti i servizi (scuole, negozi, banche, ristoranti) sono nelle immediate vicinanze. Ci vogliono circa 25 minuti per raggiungere Losanna e anche Yverdon-les-Bains e Bulle.VISITATELO SENZA INDUGIO!Saremmo lieti di presentarvi questo immobile in modo più dettagliato organizzando una visita a vostro comodo.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Bella casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto apprezzato e assolutamente tranquillo, questa elegante casa di città seduce con il suo design contemporaneo, i volumi generosi e l'atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il suo magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e dotato di una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza. Con una superficie totale di circa 363 m², la proprietà è composta da 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. La casa è intelligentemente divisa in due aree abitative separate ma collegate: Un grande appartamento principale con 3 camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici. Un appartamento secondario con 2 camere da letto con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente. Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono collegati da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze. Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo. Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità della vita incomparabile a pochi minuti dal centro città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Chloé Gonon PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Uffici: Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobile: (+41) 079 601 67 81 Ufficio fisso: (+41) 021 351 08 08 Generale fisso: (+41) 0840 111 222 Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.ch Email: chloe@proximmo.ch Seguici: Facebook: PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn: PROXIMMO Agence Immobilière Instagram: PROXIMMO_Immobilier TikTok: PROXIMMO_Immobilier

Chalet eccezionale con ascensore privato e vista mozzafiato

Nascosto in un ambiente calmo e preservato, vicino a scuole internazionali, questo chalet eccezionale incarna il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort alpino. Costruito nel 2021 con materiali di altissima qualità, offre servizi di alta gamma e un livello di comfort premium.La sua architettura moderna e sobria, messa in evidenza da ampie finestre, consente di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Tutti gli spazi sono stati progettati per essere inondati di luce naturale e offrire un'atmosfera calda, in perfetta armonia con la natura.Servito da un ascensore privato, il chalet beneficia di attrezzature all'avanguardia: pannelli solari, sistema di allarme, sauna e sala fitness.Un appartamento indipendente di 2,5 locali consente di ospitare gli ospiti o il personale in un ambiente moderno e raffinato.Situato a soli 3 minuti dalle piste da sci, questa proprietà rara offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della montagna. All'esterno, le ampie terrazze invitano al relax, mentre la calma assoluta del luogo garantisce una totale intimità.Un garage riscaldato e adiacente al chalet, un garage singolo, nonché diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale.

Edificio di rendita

Situato in un quartiere tranquillo e ben servito, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore della Broye vaudoise.L'immobile locativo comprende attualmente tre appartamenti affittati, ciascuno con una cucina attrezzata e funzionale. La parte ristrutturata, con un volume di oltre 2'400 m, offre un potenziale di utilizzo variato.Costruito su una parcelle di 555m2 con una superficie costruita di 390 m² e un volume totale di 3'700 m, l'edificio non dispone di ascensore, il che semplifica la manutenzione e limita le spese comuni. Una parcelle vicina di 197 m², utilizzata oggi come giardino, completa piacevolmente questo immobile.Questo bene costituisce un'opportunità rara di acquisire un edificio di rendita redditizio e ben mantenuto, ideale per una regione in piena crescita. Con inquilini già presenti, gestione facile e manutenzione regolare, si tratta di un investimento sicuro e attraente, adatto sia a privati che a investitori istituzionali.

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista libera sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale di 4.5 locali su due piani abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve le diverse aree di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:La zona notte si compone di uno stanzino, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, potete godervi una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due casette da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un fabbricato separato con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Proprietà lussuosa con piscina e vista panoramica sul lago

Questa lussuosa proprietà vi sorprenderà con il suo design unico: si tratta di una residenza esclusiva che occupa l'intero edificio residenziale di prestigio (con ascensore che collega i 4 piani che la compongono).Offre una superficie abitabile di 590m² + seminterrato e beneficia di 4 camere da letto en suite al 1° piano, ognuna con bagno e cabina armadio.Il piano terra propone un ampio soggiorno con camino, un'area da pranzo, una biblioteca e una cucina impressionante e altamente attrezzata.I materiali utilizzati sono di prima scelta e questa proprietà di prestigio offre un comfort ineguagliabile e servizi di alta gamma, come lo spazio wellness con piscina interna, hammam, sauna e palestra annessa, la sala cinematografica con bar, l'ascensore pratico che serve i 4 livelli, la cucina lussuosa in corian. Le sue luci ben pensate, i pavimenti in parquet massiccio, il sistema audio, ecc....Il 3° e ultimo piano è composto da un soggiorno con bar e ufficio annesso. La spaziosa terrazza in Teku con le sue diverse aree accoglienti come la cucina esterna con bar, il grande idromassaggio, tutto ciò al riparo da sguardi indiscreti e offre una bella vista sul lago e le montagne vicine.La proprietà dispone di un giardino recintato di 1'250m², uno studio indipendente per il personale, un garage doppio e 4 posti esterni.La tecnica di questa proprietà è impressionante, dispone di 2 sistemi di ventilazione a doppio flusso, (1 solo per lo spazio wellness), riscaldamento a sonde geotermiche e pannelli solari.Il vostro contatto per tutte le informazioni o visite: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Questa proprietà eccezionale è offerta anche da Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Magnifico hotel particulare con prestazioni di alto standing

La sua posizione eccezionale in un quartiere prestigioso del comune di Coppet combina la vicinanza a Ginevra e al suo aeroporto internazionale con la tranquillità.Costruita su un terreno di circa 1'885 m2, questa proprietà beneficia di 550 m2 di spazio abitabile, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi.Un ascensore serve i quattro piani della casa, che comprende 12 stanze con finiture di alta qualità. I materiali selezionati e la disposizione degli spazi riflettono l'importanza data al raffinamento.La distribuzione degli spazi fa di ogni piano un luogo progettato con cura per offrire un ambiente di vita unico.Al piano terra, troverete, tra le altre cose, uno studio indipendente, una cucina completamente attrezzata e più ampi spazi di vita, tutti bagnati di luce naturale.Al piano superiore, la zona notte offre 2 suite con bagno privato e balcone, 1 suite con bagno privato, una camera da letto principale di quasi 64 m2 con una doccia, Jacuzzi e cabina armadio.La terrazza mansardata dispone di un Jacuzzi, una pergola bioclimatica, una cucina estiva e un magnifico barbecue.Il seminterrato, a sua volta, ospita una sala cinematografica perfettamente isolata, con un bar integrato, un luogo ideale per i momenti di convivialità. Un piacevole spazio benessere che include una sauna, un hammam e una piscina interna, che dà accesso al giardino.Il giardino, con le sue terrazze armoniosamente disposte, crea uno spazio ideale e unico.

CO-ESCLUSIVITÀ! Magnifica proprietà di carattere vicino a Nyon

La villa principale, una vera casa di carattere, sviluppa una superficie abitabile di circa 350 m². Seduce con i suoi bei volumi e gli elementi architettonici autentici: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra naturale. Dall'ingresso, un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 60 m², dotato di un camino e ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata come un vero spazio di vita conviviale. Dispone di una cucina posteriore pratica, nonché di una stanza adiacente in fila, che può accogliere una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze.Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere da letto, di cui due suite con bagno privato, nonché una con cabina armadio. Un bagno aggiuntivo, completamente ristrutturato, completa questo livello e assicura un comfort ottimale.La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, spazio di svago, laboratorio o altro uso secondo i progetti.All'esterno, il giardino di circa 1'600 m², adornato con alberi superbi e una fontana antica, conferisce un cachet notevole all'intero complesso. Gli ampi spazi esterni invitano al relax e alla ricezione, in un ambiente verde e armonioso.Una proprietà rara sul mercato, che combina eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita, situata in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.Situata sulle alture di Nyon, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione privilegiata, che combina charme autentico, comfort moderno e ambiente naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, si trova in un ambiente residenziale e familiare, a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, nonché di numerose strutture sportive come centri equestri e piscine.Il villaggio beneficia inoltre di una posizione strategica, che offre un accesso rapido all'autostrada, la vicinanza al centro commerciale di Signy e diverse scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale a Crans offre un ambiente di vita eccezionale, in cui tranquillità e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo charme duraturo, le sue stanze spaziose e le sue prestazioni progettate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto salotto, dotato di camino e spazio biblioteca, si apre su un balcone con vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godersi i pasti di fronte a un decor unico.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio annessi, garantendo intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, salotto, cucina e bagno doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata a pannelli solari compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità dei luoghi, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio del benessere, da vivere quotidianamente.

Villa elegante con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Costruita nel 1994 su un terreno meravigliosamente alberato di 1'800 m², questa villa individuale affascina con il suo carattere senza tempo e il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Progettata in uno stile elegante e classico, è stata curata con attenzione nel corso degli anni, riflettendo un raro livello di qualità.Offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato completo, la casa si distingue per i suoi volumi generosi e un'altezza del soffitto che può raggiungere 6 metri in alcune stanze.Gli spazi di vita sono ampi e luminosi: un salone di ricevimento ornato con un imponente camino del XV secolo, un salotto TV conviviale e una sala da pranzo raffinata. Le ampie finestre a sud inondano le stanze di luce e permettono di godere di una vista imprenabile sul lago da quasi tutte le stanze.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio indipendente completa l'insieme, ideale per accogliere una giovane ragazza o gli ospiti.Il seminterrato, perfettamente attrezzato, comprende un garage doppio, una sala giochi o fitness, una cantina del vino climatizzata, nonché un'area benessere con sauna e doccia.Questa proprietà combina raffinatezza, comfort e intimità, offrendo un ambiente di vita unico e ricercato nel cuore della Riviera vaudoise.

Proprietà lussuosa con piscina e vista panoramica sul lago

Questa lussuosa proprietà vi sorprenderà con il suo design unico: si tratta di una residenza esclusiva che occupa l'intero edificio residenziale di prestigio (con ascensore che collega i 4 piani che la compongono).Offre una superficie abitabile di 590m² + seminterrato e beneficia di 4 camere da letto en suite al 1° piano, ognuna con bagno e cabina armadio.Il piano terra propone un ampio soggiorno con camino, un'area da pranzo, una biblioteca e una cucina impressionante e altamente attrezzata.I materiali utilizzati sono di prima scelta e questa proprietà di prestigio offre un comfort ineguagliabile e servizi di alta gamma, come l'area wellness con piscina interna, hammam, sauna e palestra annessa, il cinema con bar, l'ascensore pratico che serve i 4 livelli, la cucina lussuosa in coriandolo. Le sue luci ben pensate, i suoi pavimenti in parquet massiccio, il suo impianto stereo, ecc....Il 3° e ultimo piano è composto da un soggiorno con bar e ufficio annesso. La spaziosa terrazza in Teku con le sue varie aree accoglienti come la cucina all'aperto con bar, il grande idromassaggio, tutto riparato dalla vista e offre una bella vista sul lago e le montagne circostanti.La proprietà dispone di un giardino recintato di 1'250m², uno studio indipendente per il personale, un garage doppio e 4 posti esterni.La tecnica di questa proprietà è impressionante, dispone di 2 sistemi di ventilazione a doppio flusso, (1 solo per l'area wellness), riscaldamento a sonde geotermiche e pannelli solari.Il vostro contatto per tutte le informazioni o visite: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Questa proprietà eccezionale è offerta anche da Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Villa individuale di lusso su piano - NUOVA

Un'opportunità sempre più rara! - Permesso in vigore! - Finiture a scelta dell'acquirente! - Ambiente residenziale privilegiato, tranquillo, ai margini di un'area verde e di una zona agricola! La situazione nella campagna immediata di Morges, in un villaggio in pieno sviluppo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o per persone che cercano un luogo pacifico e idilliaco. Il terreno di 1'926 m² nel complesso sarà costituito da 2 ville individuali (una già esistente, l'altra nuova) nella forma di una PPE. La superficie privata del terreno della nuova villa sarà di circa 600 m² Vi offriamo l'opportunità di scoprire una villa individuale con 6,5 locali (su una superficie utile di circa 155 m²) con gli ultimi standard di costruzione e uno stile moderno. Questa sarà essenzialmente orientata a sud e est, proprio come la sua terrazza di quasi 40 m². Ci sono 4 camere da letto, tra cui la suite principale che è prevista su quasi 22 m² + bagno privato e balcone. Lo spazio di vita (soggiorno / cucina / sala da pranzo) si estende su 50 m² con numerose finestre. Tecnicamente: il sistema di riscaldamento sarà con una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e la villa sarà dotata di finestre in PVC a triplo vetro. Le persiane a lamelle saranno elettriche. Pannelli solari fotovoltaici e termici. C'è un garage per 2 auto con cancello elettrico e preparazione tecnica per una futura stazione di ricarica elettrica se desiderata. Alcuni budget pianificati: - Installazioni sanitarie con posa e fornitura CHF 30'000.- IVA inclusa - Allestimento cucina CHF 40'000.- IVA inclusa - Rivestimento del pavimento in parquet o piastrelle: CHF 150.--/m2 IVA inclusa (solo fornitura) Sarà costruita su 2 livelli, con un seminterrato (variante possibile come valore aggiunto per un seminterrato completo - > + CHF 50'000.-). Il 1° piano offrirà una bella vista libera verso le Alpi. 18 mesi di lavori dalla firma dell'accordo di acquisto in vendita a pagamento.

Bella villa familiare nuova alle porte di Losanna - una vera opportunità!

Situata alle porte di Losanna, questa casa a schiera, progettata per essere indipendente, è attualmente in costruzione e può essere consegnata in quattro mesi dalla scelta dei finimenti, che sono lasciati alla discrezione degli acquirenti.Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, seduce con i suoi spazi di vita di dimensioni notevoli, generosamente bagnati di luce naturale e offrono un comfort di vita incomparabile. I suoi volumi armoniosi, le grandi aperture e l'architettura contemporanea creano un'atmosfera che è sia elegante, calda e risolutamente rivolta al benessere.Distribuita su tre livelli abitabili più un seminterrato, seduce con i suoi volumi generosi e una configurazione ideale per una vita familiare confortevole. Offre 7,5 locali, di cui 6 camere da letto, 4 bagni, per una superficie abitabile di circa 230 m².Gli spazi esterni prolungano armoniosamente i volumi interni con un giardino privato, una terrazza e un balcone, che invita a godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde.Costruita secondo gli standard energetici più esigenti, la casa è dotata di una pompa di calore, di un riscaldamento a pavimento e di un impianto solare, che garantiscono un eccellente comfort termico e risparmi di energia sostenibili.Situata a pochi minuti da Losanna e a 10 minuti dalle Croisettes (Métro M2), questa rara proprietà combina qualità di vita, modernità e servizi contemporanei, ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita privilegiato. Il villaggio è servito dalla rete di trasporti scolastici e locali.Distribuzione degli spaziDall'ingresso, l'ingresso serve armoniosamente la cucina aperta e il vasto soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un bagno completa questo livello.Una grande vetrata illumina la scala che conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere da letto, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato. Quest'ultima beneficia di un balcone, anch'esso accessibile dalla camera adiacente.Il terzo e ultimo piano accoglie un superbo spazio giochi o polivalente, nonché due belle camere da letto aggiuntive e un bagno.Un seminterrato ampliabile (area di svago, deposito, palestra o home cinema) completa questa proprietà con le sue numerose possibilità.I posti auto sono inclusi nel prezzo. • Croisettes (Métro M2) a 10 minuti • Centro città di Losanna a 20 minuti • Autostrade a 10 minuti • Coop, Migros, centri commerciali accessibili tra 4 e 10 minuti a Epalinges, Moudon, Mézières • Scuole a 5 minuti • Il villaggio è servito dalla rete di trasporti scolastici e locali. Situata in un ambiente calmo e verde, il comune di Corcelles-le-Jorat offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone che cercano tranquillità. Circondato dalle foreste del Jorat, seduce con la sua natura onnipresente, i suoi sentieri e il suo aria pura, mentre conserva un carattere rurale con pochissime molestie sonore.La posizione geografica è un vero vantaggio: vicino a Losanna, il comune permette di godere di un ambiente rurale mentre si beneficia di un accesso facile alle vie di comunicazione e ai trasporti pubblici. Si trova in una posizione strategica, tra la Broye, il Jorat e l'agglomerato di Losanna.Corcelles-le-Jorat è un villaggio di dimensioni umane, apprezzato per il suo spirito conviviale, il suo senso di sicurezza e la sua vita locale dinamica, animata da associazioni e eventi comunali. L'ambiente è particolarmente adatto ai bambini, offrendo un ambiente sereno e naturale per crescere.Il comune di Corcelles-le-Jorat è affiliato all'Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) del Jorat per la scolarizzazione dei bambini. Dispone di servizi di prossimità come una latteria, ristoranti e negozi regionali. I comuni vicini, in particolare Moudon e Losanna, completano l'offerta con tutte le comodità necessarie.

Ristrutturato con charme e autenticità nel cuore di un villaggio pacifico

Casa padronale ristrutturata con eleganza e autenticitàCostruita nel 1910, questa casa padronale è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, realizzata con cura nel rispetto dei materiali originali e del carattere architettonico dell'epoca.La proprietà è composta da due abitazioni separate.La prima, un appartamento di 2,5 locali al piano terra, offre una superficie di 71 m² e è attualmente affittata.La seconda, distribuita su il primo piano e il sottotetto, offre una configurazione di 5,5 locali su 142 m² di superficie abitabile, ai quali si aggiungono 45 m² di superficie supplementare nel sottotetto. Sebbene quest'ultima area non sia conteggiata come superficie abitabile, è perfettamente sfruttabile nella vita quotidiana. L'intero immobile si distingue per volumi generosi, bella luminosità e un'altezza del soffitto compresa tra 2,70 m e 2,90 m.Un giardino curato con attenzione conferisce a questa dimora un charme supplementare. Dispone anche di un garage, un posto auto coperto e diversi posti auto all'aperto.Il piano inferiore ospita i locali tecnici, la lavanderia, le cantine e un laboratorio.Prezzo di vendita della casa e dei posti auto: CHF 1'390'000.-

Casa di villaggio con 9,5 locali a Sépey

Questa casa, costruita nel 1907, si trova nel villaggio di Sépey tra le stazioni sciistiche di Diablerets, Mosses e Leysin. La sua orientamento a sud offre una vista magnifica.È composta da 4 livelli, divisi come segue:Piano terra: ca. 33m2 di superficie abitabile • Ingresso • Distribuzione dei piani tramite una scala • Una cucina aperta • Una sala da pranzo con armadi di deposito • Un soggiorno • Una stanza di riscaldamento 1° piano: ca. 57 m2 di superficie abitabile • Un bagno con WC e lavabo • Una stanza di deposito con punto d'acqua • Una camera da letto con accesso al balcone sud • Una camera da letto con armadi di deposito • Accesso al balcone dalla scala 2° piano: ca. 57 m2 di superficie abitabile • Un bagno con doccia con WC e lavabo • Una camera da letto con accesso al balcone sud • Una stanza con punto d'acqua • Una camera da letto • Accesso al balcone dalla scala 3° piano: ca. 49 m2 di superficie abitabile • Un solaio • Una camera da letto con accesso al balcone sud • Una stanza con punto d'acqua • Una grande stanza di deposito

Grande proprietà di 3 alloggi

Situata in uno dei quartieri più piacevoli di Villeneuve, questa proprietà storica del 1802 beneficia di un ambiente pacifico, restando vicina alle comodità, scuole, trasporti e lago. Costruita su un terreno di circa 1.200 m², si compone di tre appartamenti che totalizzano quasi 420 m² di spazio abitabile, tra cui due appartamenti di 4,5 locali e uno studio. Una proprietà rara che offre charme, volumi generosi e un contesto verde eccezionale. • Edificio di carattere, ex dependance dell'hotel Le Byron • Ambiente tranquillo, vicino alle comodità • Appartamenti piacevoli con soffitti alti, uno con una bella veranda • Terreno alberato, giardino curato e terrazza in pietraUn box garage con un posto auto davanti è assegnato a uno degli appartamenti principali.Per , sono disponibili due posti auto esterni.

Ampio chalet nelle alture di Ollon

Venite a scoprire questo bel chalet familiare nel cuore della natura, situato a metà strada tra Ollon e Villars. Vicino a una fermata dell'autobus e a soli 8 minuti in auto dalla pianura, questo immobile vi consente di godere della calma della montagna restando molto facilmente accessibili.Costruito nel 2015, il chalet è in ottimo stato. Dispone di un sistema di riscaldamento a pellet e di vetri tripli, che minimizzano le spese mensili. Ideale per l'orientamento, potrete godere del sole sia in estate che in inverno dalle varie terrazze dell'immobile. Un garage e 2 spazi all'aperto completano il chalet.Il chalet è distribuito come segue: Piano terra: • Entrata di 4 m2 con armadi a muro • Disimpegno con spazi di stoccaggio • Soggiorno di 42 m2 con cucina aperta • Camera da letto di 8 m2 • Bagno con doccia 1° piano: • 3 camere da letto spaziose di 19, 18 e 17 m2 • Bagno • Balcone di 8 m2 Seminterrato: • Cantina/Laboratorio • Locale tecnico • Lavanderia Esterno: • Terrazza intorno all'intero chalet • Piccola area giardino • 1 garage chiuso • 2 posti auto all'aperto Il chalet si trova a 8 minuti in auto dal centro di Ollon e Villars. In 1 minuto a piedi potrete raggiungere la fermata dell'autobus che serve la pianura e la montagna. La stazione di Villars offre un superbo dominio sciistico con centinaia di chilometri di piste. La stazione dinamica di Villars offre anche un centro sportivo, numerosi negozi e scuole internazionali. Se siete amanti della natura e cercate la calma, questo immobile è fatto per voi.Volete ottenere più informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di informarvi. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.