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"Immobile di rendita con vista sul lago di Joux"

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Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
4
Superficie terreno:
727 m2
Rendimento lordo:
4 %
Ultimo rinnovo:
1990
Anno di costruzione:
1918

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Vista sul lago di Joux da questo immobile di rendita del 1918, distribuito su 5 livelli. Due appartamenti hanno balconi, senza vis-à-vis e un terzo ha una terrazza. Le unità (affitto mensile netto, inclusi oneri):
  • Piano terra: 4,5 locali, 100 m², CHF 1'100
  • 1° piano: 4,5 locali, 103 m², CHF 1'400
  • 2° piano: 3 locali, 83 m², CHF 950
  • 3° piano: 3 locali, 70 m², CHF 845
  • Ufficio di 20 m² riservato al proprietario, non affittato
L'ufficio potrebbe essere collegato all'appartamento del secondo piano o servire come reddito complementare con il suo futuro affitto. Gli affitti raggiungono CHF 51'540 all'anno. Terrazza, lavanderia, ripostigli, 3 garage e 4 posti auto completano l'insieme. Due lotti sono collegati alla vendita, per una superficie totale di 1097 m2 di terreno.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Quentin Périat

Inserzionista

NehoGold Partner
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contatto

Quentin Périat

N. Inserzione
4003610163
Rif. oggetto
1344-26-1
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Neho
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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