Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 2268 Treffer

Einzelvilla mit 6 Zimmern, großem baumgesäumten Garten und Pool - in Payerne

Schönes Einzelhaus mit 6 Zimmern, auf einem 1359 m2 großen Grundstück, in einer ruhigen und Wohngegend, am Ende einer privaten Sackgasse. Die Lage ist ideal, nahe bei Schulen, Bahnhof, Krankenhaus und Stadtzentrum.Dieses vielseitige Haus bietet modernen Komfort, mit 4 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer eleganten Veranda und einer offenen Küche mit Zugang zum großen Garten. Der Keller ist vollständig ausgebaut. Das Haus wurde 1989 erbaut und ist in perfektem Zustand, mit mehreren Renovierungen (die letzten im Jahr 2025).Die Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet eine optimale Energieeffizienz, unterstützt durch Photovoltaikpanele.Verteilung :Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich mit vielen Stauräumen und Vorratskammer • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten • Offene Küche, bewohnbar, mit Zugang zur Veranda und zum Garten • Badezimmer, Dusche, WC, Waschbecken Obergeschoss: • Großer Flur • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • 1 zusätzliches Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Doppelwaschbecken Keller: • Einrichtbares Zimmer, z.B. als Studio (Abfluss bereits verlegt, Fußböden und Wände gegen Feuchtigkeit isoliert) • Waschküche - Technikraum • Werkstatt • Großer Raum, 30 m2 • Keller, Schutzraum Flächen und nützliche Informationen : • Netto-Wohnfläche: 175 m2 • Nützliche Fläche: 278 m2 • Baujahr: 1989 • Letzte Renovierungen: 2025 • Heizungstyp: Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Versorgung durch Photovoltaikpanele (24 m2) und Thermopanele. Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch (079 733 00 39) oder per E-Mail.

Schönes Haus mit unvergleichlichem Charakter

Einzigartiger Charme und großzügige Räume Ein Charakterhaus im Herzen des Kantons WaadtIn einer dynamischen und sehr gefragten Region des Kantons Waadt gelegen, bezaubert diese ungewöhnliche Immobilie auf den ersten Blick mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren schönen Räumen und ihrer von Licht durchfluteten Atmosphäre. Ein wahrer Traum für Liebhaber offener Räume und authentischen Charakters.Ein Wohnbereich, ein Rahmen zum GenießenSchon beim Betreten wirkt der Charme. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, die durch eine Kathedraledecke und eine schöne Raumhöhe sublimiert werden.Das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein. Der Essbereich, der durch eine Querorientierung von Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet.Ein komfortables Büro, ein geräumiger Flur und ein Gästetoilette komplettieren diesen Bereich harmonisch.Schlafbereich Räume und Wohlbefinden auf dem ProgrammIn der Etage bietet ein großer offener Flur einen unvergleichlichen Blick auf die Innenräume des Hauses.Drei große Schlafzimmer bieten jeweils Komfort, Helligkeit und Ruhe. Ein modernes Badezimmer und ein Ankleidezimmer komplettieren diesen Schlafbereich, der für das tägliche Wohlbefinden konzipiert ist.Ausbaufähiger Keller und unabhängiges PotenzialDer ausgebauter Keller enthält schöne Überraschungen:Ein großes Weinlager von 30 m²Ein Anbau mit separatem Zugang, ideal für die Schaffung einer 2,5-Zimmer-Wohnung, eines Büros oder eines FreizeitraumsDrei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses rare Objekt.Träumen Sie von einem einzigartigen Wohnort, der Charme, Komfort und Serenität verbindet?Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86

Neues, außergewöhnliches Minergie-zertifiziertes Projekt!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZGreifen Sie jetzt auf das gesamte Projekt, die Pläne und die Verfügbarkeiten über unsere spezielle Website zu:https://belvedere-residence.chEine außergewöhnliche Wohnanlage mit Seeblick auf der Waadtländer Riviera! In einem privilegierten Wohngebiet in La Tour-de-Peilz, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet Le Belvédère eine seltene und exklusive Umsetzung, bestehend aus acht aneinandergereihten Villen von hohem Standard, organisiert in vier Einheiten von je zwei Wohnungen. Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 4'500 m² gelegen, wurde das Projekt als ein wahres privates Anwesen konzipiert, in dem die zeitgenössische Architektur und die sorgfältig gestalteten Landschaftsgärten harmonisch in ihre Umgebung integriert sind. Die großzügigen Grünflächen, die sorgfältig ausgewählte Vegetation und die Gesamtorganisation des Geländes verleihen der Anlage eine elegante, intime und geschützte Atmosphäre.Jede Villa profitiert von einem unverstellten Blick auf die Berge sowie einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über, dank einer sorgfältig durchdachten Anordnung, die die volle Ausschöpfung der Ausrichtung und der Landschaft ermöglicht. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte und zeitlose Linien, große Öffnungen und großzügige Volumina aus, die die Lebensräume natürlicherweise nach außen erweitern. Die privaten Gärten, Terrassen und Balkone werden so zu wahren Erweiterungen der Hauptzimmer, wodurch der Komfort und die Lebensqualität im Alltag gesteigert werden.Die innere Organisation wurde so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht wird, indem sie große, nach außen offene Empfangsräume, mehrere komfortable Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide, privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Seeblick bietet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Gestaltung eines vielseitigen Raums. Jede Villa verfügt auch über zusätzliche, auf dem Markt selten anzutreffende Räume, darunter ein privates Sauna und einen großen, nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltbaren Raum, der als Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller oder privates Atelier genutzt werden kann. Die Dachböden bieten zusätzliches Potenzial, um einen vollständig personalisierten Freizeit- oder Entspannungsraum zu schaffen.Da die Ausführung dem Käufer überlassen bleibt, kann jede Villa vollständig personalisiert werden, um ein einzigartiges und perfekt an den Lebensstil angepasstes Interieur zu schaffen. Mit der Minergie-Zertifizierung garantiert das Projekt eine hohe Energieeffizienz, optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und eine nachhaltige Wertsteigerung des Immobilienvermögens, während es gleichzeitig den aktuellen, anspruchsvollsten Standards gerecht wird. Le Belvédère stellt eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera dar, die eine Seeblick-Villa, eine außergewöhnliche landschaftliche Umgebung, elegante zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und geschützte Intimität in einem vertraulichen Anwesen vereint.Mehr als nur ein Wohnort, handelt es sich um eine wahre Kunst des Wohnens, die darauf abzielt, Eleganz, Serenität und Komfort im Alltag zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Einfamilienhaus mit 2 Varianten

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen, wunderschön gepflegten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. In der Nähe der Natur und der Pferde profitiert es von einer friedlichen Atmosphäre, ideal für those, die Ruhe lieben.Das Erdgeschoss umfasst zwei helle Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Duschbad, eine Loggia mit direktem Zugang nach draußen sowie eine große Terrasse. Für eine Fläche von etwa 130m2.Die Etage beherbergt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie zwei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, perfekt für die Unterbringung eines nahen Angehörigen, eines Teenagers, der seinen eigenen Raum wünscht, oder für eine vermietbare Einheit. Für eine Fläche von etwa 100m2.Der Keller bietet auch zwei zusätzliche Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, sei es für ein Büro, ein zusätzliches Zimmer, ein Fitnessraum oder ein Freizeitbereich. Es gibt auch eine große Waschküche, einen Weinkeller und eine Werkstatt.Diese Immobilie, die Raum, Ruhe und Natur vereint, ist eine seltene Gelegenheit, die unbedingt entdeckt werden sollte.

Zu spät bereits reserviert! Familienvilla in Chavornay

"EXKLUSIV BEI IMMOSKY"In Chavornay entdecken Sie diese prächtige individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und überdachtem Swimmingpool, die ein privilegiertes, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente bietet, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.Die Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 202 m² und begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit etwa 60 m² ist das Herzstück des Hauses mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fenster zum Garten erhellt wird. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie, um Gäste zu empfangen oder angenehme und funktionale Arbeitsbereiche zu schaffen. Die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt das Gefühl von Weite und bietet einen angenehmen Lebensraum für den Alltag.Die Villa steht auf einem schönen Grundstück von 1160 m² und bietet etwa 897 m² sorgfältig gestaltete Außenflächen. Der Garten, grün und perfekt gepflegt, lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit Familie oder Freunden ein. Der überdachte Swimmingpool ist ein echter Vorteil, der es ermöglicht, das ganze Jahr über bequem zu genießen.Praktisch gesehen verfügt die Villa über eine große Garage mit Werkstatt sowie 4 Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Gästen einen optimalen Komfort bietet.Die Villa liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nahe bei den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen, und verbindet somit perfekt Lebensqualität, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie:Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

11-Zimmer-Villa mit Pool und Panoramaseesicht in Bellerive kaufen

Über den sonnenverwöhnten Südhängen von Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) empfängt Sie diese repräsentative Villa (BJ 2000) mit rund 610 m² Wohnfläche, moderner Haustechnik und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen - alles mit eindrucksvoller Panorama-Sicht auf den Murtensee. • Räume: 11 Zimmer, 5 Bäder/Nasszellen; Elternsuite mit Ankleide und Bad (Wanne/Dusche) • Flächen & Ebenen: ca. 610 m² Wfl., ca. 640 m² Nutzfläche; 3 Etagen, hohe Decken im Obergeschoss • Wohnen & Ambiente: grosse Fensterflächen, wohnliches Cheminée, hochwertige Küche • Outdoor: terrassierter Südgarten auf ca. 1'393 m² mit Privat-Pool, mehreren Terrassen/Sitzplätzen und Balkon • Aussicht & Lage: See- und Bergpanorama; ruhig, sonnig und kinderfreundlich • Technik & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung; Gebäudehülle und Fenster hochwertig saniert • Parkierung: Garage für 7 Fahrzeuge plus 1 Aussenplatz (total 8) • Nutzungsoptionen: Struktur mit 3 Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationen, Gäste oder Arbeiten/Wohnen • Erreichbarkeit: Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Seeufer, Plage de Salavaux und Mont Vully in kurzer Distanz • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 4'950'000 Diese stilvolle Villa vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Technik auf aktuellem Stand - eine exklusive Adresse für Familien und Anspruchsvolle, die in Bellerive Wohnen mit Pool und unverbaubarer Seesicht suchen.

7.5-Zi.-Terrassenhaus mit Pool und Seesicht in Bellerive kaufen

An privilegierter, sonniger Hanglage über dem Murtensee vereint dieses 7.5-Zimmer-Terrassenhaus in Bellerive (Vully-les-Lacs) Grosszügigkeit, Privatsphäre und Feriengefühl. Weite Seesicht bis zu den Alpen, grosszügige Terrassen und ein eindrucksvoller Aussenpool prägen das Wohnerlebnis; Sauna, Lift und Bodenheizung sorgen für spürbaren Komfort im Alltag. • Wohnen: ca. 398 m² auf 2 Etagen, lichtdurchflutete Räume, fliessende Innen-Aussenübergänge • Grundstück: ca. 1'393 m², terrassiert, gepflegter Garten, mehrere Sitzplätze • Aussicht: Panorama über den Murtensee und in die Alpen • Aussenbereich: grosser Pool, Naturstein-Terrassen, gedeckte Terrasse mit Markise • Wellness & Komfort: Sauna, Lift, Bodenheizung • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Nasszonen: 2 moderne Badezimmer • Parkierung: 4 Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang • Baujahr/Zustand: 2000, hochwertig ausgebaut und sehr gepflegt • Lage & Erreichbarkeit: ruhig, sonnig; Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Murten und Payerne nahe • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 2'800'000 Eine seltene Gelegenheit in Bellerive - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen mit privatem Pool und spektakulärer Seesicht suchen.

Renovierte Farm, die Authentizität und Komfort in 4,5 Zimmern vereint

Diese schöne Farm aus dem 1820, die im 2009 vollständig umgebaut wurde, bietet eine seltene Lebensumgebung, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Auf einem Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone von 2'911 m² hors LDFR gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. Sie liegt am Ende eines Feldwegs, der nur drei Häuser bedient, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre garantiert, während sie gleichzeitig einen direkten Zugang zur Route de Bern hat, die hinter der Liegenschaft verläuft (Bushaltestelle in der Nähe).Der Wohnbereich, der etwa 178 m² umfasst, bietet derzeit eine Konfiguration von 4,5 Zimmern. Die großzügigen Räume und die Anordnung der Räume bieten auch die Möglichkeit, eine leichte Erweiterung oder Anpassung der Räume nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer in Betracht zu ziehen.Die Liegenschaft hat auch einen wichtigen landwirtschaftlichen Teil, der ein wahres Zeugnis ihrer Geschichte ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer verfügbarer Raum, während eine große Scheune im Obergeschoss zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung oder den Ausbau nach den Projekten bietet: Werkstatt, Lager, Freizeitraum usw.Im Außenbereich bildet der besonders baumreiche Garten eine wahre grüne Oase. Die zahlreichen Bäume und die Vegetation bieten Intimität, Schatten und Charakter der Liegenschaft, was eine idyllische und geschützte Atmosphäre schafft.Diese Liegenschaft wird die Liebhaber von Häusern mit Charakter anziehen, die nach einem Objekt suchen, das Authentizität, Raum, Ruhe und Entwicklungspotenzial bietet und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit bietet.Ein seltenes Objekt nur wenige Schritte von Lausanne entfernt, wo der Charme einer alten Farm auf die Möglichkeiten eines modernen Lebensprojekts trifft.Verteilung- Eingangshalle (Einbauschränke)- Gästetoilette- Wohnzimmer (Kamin mit Einbau)- Offene Küche- 1 Schlafzimmer- 1 beheizte Veranda- 1 Waschküche- 1 Dusche1. Obergeschoss- 1 Schlafzimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Ankleide oder Büro- 1 Badezimmer: 1 Waschbecken, 1 Badewanne, 1 WC, 1 WaschbeckenKeller- 1 gewölbter Keller Landwirtschaftlicher Teil:- 1 großer verfügbarer Raum- 1 Scheune Außenbereiche- Überdachte Terrasse- Außenterrasse- Gemüsegarten- Petanque-Spielplatz- Hühnerstall- 6 Parkplätze- Garten- Obstgarten

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, herrliche Aussicht auf die Felder und die Alpen

Einfamilienhaus neu in der Nähe des Zentrums von Bière. • Helle Räume : große Schiebetüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. • Freie Sicht : herrliche Aussicht auf die umliegenden Wiesen und die Alpenkette. • 3 Badezimmer : optimaler Komfort für die ganze Familie (1 WC-Bad, 1 WC-Dusche und ein WC für Besucher). • Keller : zwei große Kellerräume zur freien Gestaltung. • Energieeffizienz : isoliertes Haus nach den neuesten Normen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Großer Grundstück : eigenes Grundstück von 800 m2 am Rande eines unbebaubaren Ackerfelds • Sonne : Südost- / Südwestausrichtung, ermöglicht es, den Morgen- und Abendsonnenschein zu genießen. • Flächen :Wohnfläche = 129 m² (Innenraum ohne Keller)+Balkon = 13 m²Terrasse = 30 m²Keller = 52 m² Vorzeige-Lage : Dieses Haus bietet eine ruhige und sonnige Umgebung. Der Bahnhof von Bière ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, mit einem Migros-Supermarkt in 6 Minuten Fußweg und einer nahegelegenen Apotheke. Das Collège de Bière ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Perfekt für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität im Herzen der Waadtländer Landschaft verbinden möchte.

SULLENS, Liebe auf den ersten Blick! Dorfhaus am Rande der landwirtschaftlichen Zone.

IM HERZEN VON SULLENS, schönes Dorfhaus auf einem Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone.Dieses 1730 erbaute und 2024 renovierte Dorfhaus aus hochwertigen Materialien gehört zu den raren Objekten auf dem Markt.Tatsächlich steht es auf einem 2118m2 großen Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone und bietet einen außergewöhnlich privaten Rahmen. Geschützt, keine Möglichkeit zur Erweiterung.Es ermöglicht die Nutzung von sehr schönen, lichtdurchfluteten Räumen.Der Garten wurde mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an die landwirtschaftliche Zone und ermöglicht NaturLiebhabern das Gärtnern dank des Gemüsegartens.Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut bepflanzten Garten und dem Teich bietet, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.Obergeschoss: Zugang über eine HolztreppeSchöne Galerie mit OfenSchlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 zusätzlichen Schlafzimmern.DachbodenDieses schöne Wohnhaus bietet auch eine unabhängige, 2024 vollständig renovierte Anlage mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.3 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Sullens1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 3,5% pro Jahr verändert und beträgt 1.226 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand 1,9% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,9% verändert (Kanton: +22,0%).

Geräumiges Doppelhaus

Errichtet in einem ruhigen Viertel von Maracon, bezaubert dieses Doppelhaus bereits auf den ersten Blick mit seiner schönen Aussicht und seiner gemütlichen Atmosphäre. Errichtet auf der Basis einer Holzkonstruktion, verleihen seine authentischen Holzelemente ihm einen einzigartigen Charakter, während seine hellen und geräumigen Räume zu einem friedlichen Alltag einladen.Erdgeschoss • Große, einladende Eingangshalle • Dusche • Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur • Offene Küche mit Zugang nach außen • Abstellraum Obergeschoss • 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem Balkon • Geräumiges Badezimmer Keller • Vollständig ausgebaut mit zahlreichen Stauräumen • Direkter Zugang nach außen Außerhalb bietet ein hübscher, baumbestandener Garten und eine gut abgegrenzte Grünfläche eine Erweiterung der Wohnbereiche, um die schönen Tage in aller Ruhe genießen zu können.Technisch gesehen, verfügt das Haus über eigene Solarpanele. Die Heizung, die beiden Wohnungen gemeinsam nutzen, funktioniert derzeit mit Heizöl.Ein Charakterobjekt, das Komfort, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet, das Sie unbedingt entdecken sollten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

Haus von 1750: idyllische und friedliche Umgebung, zu renovieren

Versteckt in einer grünen Umgebung, verkörpert dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1750, einst Dorfschmiede, den zeitlosen Charme der alten Gebäude. Schon bei den ersten Schritten wird der Blick von seltenen und erhaltenen Elementen gefesselt: einer majestätischen offenen Feuerstelle, dem wahren Herzen des Hauses, sowie einem authentischen Backofen, der in die große Küche integriert ist und von einem warmen und convivialen Lebensstil zeugt. Im Laufe des Besuchs offenbart jeder Detail das Können von einst: eine einzigartige Treppe, die aus Holzteilen zusammengesetzt und mit Schmiedeeisen verbunden ist, handwerkliche Verzierungen voller Charakter. Je genauer man hinsieht, desto mehr entdeckt man diese alten Bautechniken, die dem Haus eine tiefgreifend authentische Identität verleihen. Viel mehr als nur ein einfaches Immobilienobjekt erzählt diese Eigenschaft eine Geschichte. Jeder Raum, jedes Material, jedes Volumen trägt die Erinnerung an eine Epoche und lädt ein, sich in einen lebendigen, emotionsgeladenen Ort zu projizieren. Auf einer wunderschönen, 940 m² großen, ebenen Parzelle, die schön bepflanzt und blüht, bietet die Eigenschaft eine idyllische und friedliche Umgebung, fast märchenhaft, wie aus einem Buch. Als Kulturdenkmal mit der Note 4 eingestuft, profitiert dieses Gebäude von einem anerkannten patrimonialen Charakter. Jede Eingriff muss Gegenstand eines Projekts sein, das den zuständigen Behörden vorgelegt wird, und bietet damit die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt unter Berücksichtigung seiner Seele zu valorisieren. Ein seltenes Objekt, bestimmt für Liebhaber einzigartiger Orte, die bereit sind, einem historisch aufgeladenen Erbe neues Leben einzuhauchen, in einer wirklich bezaubernden Umgebung.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-388

Einfamilienhaus in Allaman, nahe dem See und dem Wald – 6,5 Zimmer mit Garten

Exklusiv im Herzen von La CôteVersteckt am Ende einer Villengegend, wird dieses 2010 nach dem Minergie-Label erbaute Einfamilienhaus Sie durch die Qualität seiner Konstruktion und seine privilegierte Lage begeistern. Nicht weit von Strand und Waldwegen entfernt, profitieren Sie von einem ruhigen und grünen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig nahe bei den Geschäften von Allaman und Etoy bleiben.Komfort und EnergieeffizienzDie Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was einen komfortablen Wärmehaushalt und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleistet.Verteilung:Im Obergeschoss4 Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem BadEin zusätzliches BadezimmerEin BalkonIm ErdgeschossEin helles WohnzimmerEine offene KücheEine beheizte Veranda, perfekt für jede JahreszeitIm UntergeschossEin großer beheizter Raum, der als Spielzimmer oder Büro eingerichtet werden kann und auch über eine separate Außentreppe zugänglich istEin WaschraumEin KellerAußenEin baumgesäumter Garten, der durch Hecken für mehr Privatsphäre begrenzt istEin Abstellplatz für zwei FahrzeugeEin geschlossener Garagenplatz für ein FahrzeugEine große TerrasseDiese Familienvilla bietet großzügige Räume und eine schöne Helligkeit in einer friedlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur und allen Annehmlichkeiten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

Villa A - Projekt Colline Payerne

Beschreibung NEUE 5.5-ZIMMER-DOPPELVILLA IN RUHIGER LAGE Ideal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Payerne, verbindet dieses neue Projekt von zwei Doppelvillen Charme und Komfort in einer friedlichen Umgebung.Die Villen wurden perfekt konfiguriert und sorgfältig geplant, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages dank schöner Öffnungen hervorgehoben werden.Die Verteilung des Hauses erfolgt wie folgt: Untergeschoss:? Keller? Büro? Technikraum? GarageErdgeschoss:? Eingang mit Einbauschränken? Gästetoilette? Offene Küche? Abstellraum? Wohn-/EsszimmerObergeschoss:? Zwei Schlafzimmer? Badezimmer? Elternschlafzimmer mit DuscheDie zukünftigen Eigentümer haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen, um einen Raum zu schaffen, der perfekt zu ihnen passt.BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN !Geplante Fertigstellung 2027.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen.

Une villa pour vous, un terrain constructible pour vos enfants

Parcelle actuellement située en zone de très faible densité. Le futur PACom prévoit son classement en zone de faible densité. Ce nouveau règlement n'étant pas encore entré en vigueur, le règlement actuel demeure applicable. Documentation disponible sur demande.Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte. Der künftige PACom-Plan sieht für dieses Gebiet eine Zone mit geringer Bebauungsdichte vor. Da diese neuen Vorschriften noch nicht in Kraft getreten sind, gelten weiterhin die derzeitigen Bestimmungen. Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Nur wenige Minuten von der Lausanner Innenstadt entfernt, besticht diese Immobilie vor allem durch ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen, 1.955 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung, darunter auch das Potenzial zum Bau einer Zweitwohnung, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen. Die 1961 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa verfügt über einen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen: ein geräumiger Eingangsbereich, mehrere helle Wohnbereiche, ein im Jahr 2023 angebauter Wintergarten, eine große Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine Zugangsrampe von der Garage aus sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das freistehende Nebengebäude, das derzeit als zweistöckige Werkstatt genutzt wird, stellt ebenfalls einen erheblichen Mehrwert dar. Es könnte in ein Gästehaus, einen Gewerberaum, ein Poolhaus oder eine Erweiterung der Hauptvilla umgewandelt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahn ermöglicht Ihnen diese seltene Immobilie, die Annehmlichkeiten von Lausanne in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vom privilegierten Wohnumfeld von Épalinges zu profitieren.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-This lot is currently located in a very low-density zone. The future PACom plan designates it as a low-density zone. Since these new regulations have not yet taken effect, the current regulations remain in force. Documentation is available upon request.Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m²

Grosses 7-Zimmer Chalet mit Einliegerwohnung und wunderbarer Weitsicht in Château-d'Oex VD

Charmantes Chalet in Château-d'Oex VD - Ein Refugium in den Waadtländer Alpen Im zauberhaften Rahmen von Château-d'OEx präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen - ohne auf Nähe zu Infrastruktur und dem exklusiven Flair von Gstaad verzichten zu wollen.Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume, die warme Atmosphäre und das Gefühl eines echten Familienrefugiums. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial.Die Immobilie - Charakter, Raum & Möglichkeiten - Wesentliche Eckdaten: • 7 Zimmer inkl. Einliegerwohnung • 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC • Baujahr: 1968 • Wohnfläche: ca. 150 m² • Grundstück: 806 m² • Balkon: 16 m² • Gebäudevolumen: 523 m³ • Parkierung: 1 Garage + Aussenstellplätze • Status: Möbliert, sofort bezugsbereit Raumaufteilung & AtmosphäreDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet sechs helle, einladende Schlafzimmer - perfekt für grosse Familien oder flexible Nutzung. Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen.Ein großzügiger Keller sowie ein praktischer Vorraum bieten zusätzlichen Platz für Sportgeräte, ein Weinlager oder eine kleine Werkstatt. Private Parkmöglichkeiten direkt beim Haus sorgen für Komfort im Alltag.Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang (Einliegerwohnung) und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als ruhiges Homeoffice, einen unabhängigen Mietbereich oder ein harmonisches Mehrgenerationen-Setup.Zustand & PotenzialDas Haus ist gepflegt, möbliert und sofort bewohnbar. Gleichzeitig bietet es attraktives Modernisierungspotenzial, um es an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen.Ihre Vorteile: • Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten • Diversifizierung der Einnahmen • Steueroptimierung • Wertsteigerung durch Renovation • Langfristiges Erbe in einer gefragten Region Verfügbarkeit & KontaktDer Kauf dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten alpinen Regionen der Schweiz.Detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.Wir freuen uns auf Sie!