952 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Bella casa vignaiola

Magnifica casa vignaiola Unica e piena di storia, questa autentica casa vignaiola è ideale nel cuore del villaggio di Chailly-sur-Montreux, in un ambiente viticolo tipico, a pochi minuti dal centro di Montreux e dalle sue comodità.Nascosta tra le colline e i vigneti, questo eccezionale immobile seduce con il suo carattere d'antan, i volumi generosi e il potenziale di ristrutturazione notevole. Un'opportunità rara per gli amanti del patrimonio e dell'autenticità.Collocata su un terreno di circa 2'100 m², la proprietà beneficia di una bella vista panoramica sui vigneti, le montagne e il lago, a seconda dell'orientamento. Le sue altezze sotto il soffitto e gli spazi luminosi lasciano intravedere molteplici possibilità di ristrutturazione o riorganizzazione secondo i vostri desideri: casa familiare, atelier, progetto misto o ancora una magnifica residenza.Questa casa offre un potenziale unico sulla Riviera vaudoise, che combina tranquillità, autenticità e vicinanza ai grandi assi.Caratteristiche principali :Terreno: circa 2'100 m²Superficie abitabile: circa 288 m²Superficie secondaria: circa 220 m²Circa 6 locali abitabiliAnno di costruzione: 1890Ristrutturazioni parziali: 2020Un'opportunità rara di acquistare una dimora di carattere in uno dei più bei contesti della regione.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare appezzamenti viticoli.

Villa a Montpreveyres

Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e Piscina Ai margini di Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un'ampia parcelle di quasi 5'900 m², questa dimora combina eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di una bellezza mozzafiato.Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantato, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge un tocco poetico e tranquillizzante - un luogo ideale per ricaricarsi.La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua facciata nuova (2023), l'isolamento periferico performante, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità della vita duratura. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e accogliente di questa dimora d'eccezione.Spazi interniPiano terra : • Un ampio salone/sala da pranzo di quasi 70 m2, bagnato di luce • Una cucina attrezzata che combina funzionalità e convivialità • Un bagno con WC • Un sauna privato, vera invito al relax • Una camera • Una lavanderia pratica • Un garage e un locale tecnico Primo piano : • Due ampie camere eleganti • Uno studio, perfetto per il telelavoro o l'allestimento di uno spazio biblioteca • Un bagno • Un accesso alla fattoria, oggi dedicata allo stoccaggio Secondo piano : • Due camere sotto mansarda, comode e piene di charme • Ampi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro Seminterrato : • Una magnifica cantina in pavimento naturale di oltre 30 m2 Esterni e parcheggio La proprietà beneficia di allestimenti esterni all'altezza del suo standing : • Oltre 5'600 m2 di giardino • Un garage per due veicoli • Quattro posti esterni davanti ai garage • Numerose possibilità di parcheggio nella parte Nord/Est del giardino • Grande dépendance adiacente al garage Posizione privilegiata La proprietà gode di una localizzazione ideale : • Fermata dell'autobus : 100 m. (linea 360 e 362) • Fermata Metrò M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes) • Scuola alberghiera Losanna : 4 min. • CHUV : 15 min. (o via M2) • Losanna centro : 20 min. (St-François) • Aeroporto di Ginevra : 50 min. Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti da Losanna, dove si sposano il prestigio di un dominio alberato, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere. Riscaldamento • Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002) • Distribuzione di calore a pavimento • Caminetto a focolare chiuso Note • Fornitura di acqua : sorgente d'acqua + rete comunale • Ristrutturazione : Allestimenti interni 2000 • Tetto 2000 • Facciata 2023 • Controllo OIBT 2023

Casa di 5.5 locali in vendita a Blonay - 150 m2, bella vista

Bella Villa! Situata in un quartiere calmo e residenziale senza vis-à-vis con vista sulle montagne e sul lago, a pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici.Si tratta di una casa molto ben mantenuta. Parzialmente con muro condiviso, dispone di un tetto proprio, di un muro di separazione proprio, poiché le case sono sfalsate lateralmente e in altezza.Sarete sedotti dalla vista e dalla luminosità del soggiorno/sala da pranzo spazioso, che dispone di grandi finestre con accesso alla terrazza e al giardino.La cucina è completamente attrezzata e abitabile.Al piano superiore ci sono 3 grandi camere da letto, di cui due hanno accesso al balcone, con una vista magnifica sulla regione.La cantina dispone di un locale tecnico con lavanderia, cantina e una grande stanza ristrutturata, per una sala giochi o cinema.DistribuzionePiano terraUn ingresso, un soggiorno/sala da pranzo, una cucina separata, un bagno con doccia1° piano3 camere da letto, un bagno con vasca da bagno, un balcone, un ripostiglioCantinaUn locale tecnico con lavanderia, una cantina e una grande stanza ristrutturataIl soggiorno/sala da pranzo è riscaldato da radiatori a accumulo e termostatoTerreno: 783,5 m2Un garage e 2 posti auto esterni completano questa proprietà.Trasporti pubblici: 207 Tour-de-Peilz - 208 Tour-de-Peilz - 215 Vevey Car Postal 220 ChernexScuole: scuole primarie e secondarie nel centro del villaggio, a circa 15 minuti a piediVisita e contatto: Dalila Lugrin - 076 530 93 74Le informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno al: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Casa colonica di 820 m² con 3 appartamenti e 2 fienili parzialmente ristrutturati, a 8 km da Avenches e a 25 km da Neuchâtel e Friburgo.

Incantevole casa colonica con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD) Cerchi una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da affitto? Cerca non più: io sono la proprietà che offre tutti questi vantaggi! Mi presento: Sono una incantevole casa colonica piena di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situata su una parcelle verde e alberata di 1'182 m² nel charmante villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto. La mia composizione: 1 appartamento con 2 stanze e ½ ? 59 m² 1 appartamento con 3 stanze e ½ ? 85 m² 1 duplex con 4 stanze e ½ ? 212 m² 1ª fattoria ? 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino 2ª fattoria ? 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino 3 garage 6 posti auto esterni Scoprimi in tutti i dettagli! Per ogni mio spazio, puoi utilizzare il tour virtuale per camminare come se fossi lì! Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU Appartamento con 3 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8 (Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà) Meraviglioso giardino privato Ampio soggiorno Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia Due camere da letto Spazio di stoccaggio Seconda porta d'ingresso Spazio di stoccaggio Laboratorio con accesso al cortile interno Duplex con 4 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2 Piano terra: Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex 1° piano: Camera da letto Camera da letto in mansarda Ampia camera da letto dei genitori con balcone privato Spazio di stoccaggio Cucina aperta sul soggiorno Ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino in pietra Ampia terrazza intima Bagno con vasca da bagno e lavatrice 2° piano: Molto ampio spazio convertibile nel sottotetto Camera tecnica Appartamento con 2 stanze e ½ Tour virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo Ampia camera da letto Bagno con vasca da bagno Lavanderia/camera tecnica con spazio di stoccaggio 1ª fattoria su 3 livelli Tour virtuale: http://bit.ly/46oyULW Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti). 1° piano: Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m) 2° piano: Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m) Accesso diretto dal cortile interno Area modulare 3° piano: Spazio convertibile nel sottotetto 2ª fattoria su 3 livelli Tour virtuale: http://bit.ly/44J9rvr 1° piano: Laboratorio / magazzino 2° piano: Laboratorio 3° piano: Laboratorio o sala di esposizione Montmagny, un quadro pacifico Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), ha circa 200 abitanti. Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel. Interessato? Per ricevere il dossier completo, inviami per favore: Il tuo nome e cognome La tua indirizzo postale completo La tua indirizzo email Il tuo numero di telefono Ho piacere di conoscerti. Sei pronto a farmi diventare la tua futura casa? Ho piacere di incontrarti

Chalet Capucchione, Les Diablerets

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], situata a Les Diablerets, offre in vendita un chalet individuale di alta qualità con vista sulla valle di Ormonts e un panorama su tutte le montagne, mentre si trova a soli 700 metri dal centro del villaggio.Dotazioni di alta qualità che offrono un comfort aumentato su quattro livelli di vita con stanze spaziose.Particolarità: aspirapolvere centrale, riscaldamento connesso, pannelli solari, in vendita come residenza principale e altri attributi da scoprire.DISTRIBUZIONE DELLE STANZEPiano terra- ingresso, accesso dall'esterno e dal garage- garage doppio con porta automatica e spazio di stoccaggio- palestra- area benessere con sauna e doccia- stanza per gli sci e guardaroba con asciugascarpe- lavanderia- cantina1° piano- due camere da letto- bagno con doccia- soggiorno intermedio con cinema- accesso a una grande terrazza con idromassaggio- stanza tecnica2° piano- soggiorno principale con salotto, sala da pranzo e cucina aperta con bar e dispensa- bagno per gli ospitiMansarda- camera da letto principale con bagno e cabina armadio- due camere da letto- bagno

Bella Casa del Vinaio in Triplex

Bella Casa del Vinaio in Triplex Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy è una incantevole comune nel distretto di Morges nel cantone di Vaud. Troverete diverse società locali come la palestra femminile, la fanfara, la gioventù, i club di calcio, pallamano, pallavolo e tennis.Immaginate una vecchia casa del vinaio con una pressa... È stata trasformata in 3 abitazioni indipendenti. Noi mettiamo in vendita una di esse!Ogni lotto ha un ingresso completamente indipendente. Questa casa a schiera è stata completamente ristrutturata, si estende dal seminterrato al tetto.Questa proprietà seduce con il suo charme signorile: porte antiche, parquet, pietre a vista, ingresso a volta e vecchia pressa, che le conferiscono un'autenticità rara.Tutti i bagni sono in pietra Solnhofen. «Le inclusioni fossili caratteristiche delle lastre di calcare Solnhofen rendono il vostro pavimento un'opera d'arte vera e propria»!Si tratta di una casa in triplex, ristrutturata nel 1987, disponibile rapidamente. Il lotto è adiacente alla chiesa e si integra armoniosamente in un bell'insieme di villaggio. Sul retro, una bella terrazza-patio accentua il charme discreto della proprietà.Durante la prima ristrutturazione, la stanza dove si trova la pressa era uno SPA, piscina, sauna. La piscina è stata coperta con un pavimento. Con gli attuali proprietari, la stanza della pressa era una stanza di ceramica e sauna.La proprietà dispone anche di un posto auto all'aperto.Per ulteriori informazioni, contattate Marlène Curtet.024 466 21 00

Elegante villa familiare con grande giardino pianeggiante e grande potenziale a Founex

Idealemente situata in un ambiente residenziale ricercato di Founex, questa incantevole villa individuale costruita nel 1968 beneficia di un contesto di vita privilegiato, che unisce tranquillità, verde e prossimità immediata ai servizi.Immersa in una magnifica parcelle pianeggiante di 1'448 m², la proprietà trae vantaggio da un orientamento particolarmente favorevole, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata, nonché un accesso diretto al giardino dalle principali aree di vita. Il vasto esterno alberato costituisce un vero e proprio scrigno di verde, ideale per la vita familiare o per godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio abitabile e 300 m² di superficie utile, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale, offrendo allo stesso tempo un interessante potenziale di evoluzione o di ammodernamento.Piano terra:Un ingresso distribuisce gli spazi di vita diversi. Il soggiorno luminoso, dotato di un'area da pranzo, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina attrezzata dispone di un angolo cottura piacevole. Questo livello comprende anche una lavanderia, un locale tecnico con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia, nonché un'officina indipendente che può essere facilmente trasformata in uno studio, un ufficio o una palestra.Il soggiorno offre inoltre un notevole potenziale di ampliamento grazie alla sua connessione diretta con la terrazza. Un'ampliamento di circa 20 m², che è già stato oggetto di una richiesta accettata in passato, consente di prevedere una valorizzazione degli spazi di questo ambiente di vita, a condizione che i lavori siano eseguiti in modo controllato.Primo piano:Il primo piano propone quattro ampie camere da letto, di cui una ha accesso diretto a una terrazza elegante di circa 20 m², offrendo una vera e propria estensione all'aperto. Un bagno familiare completa armoniosamente questo livello.La suite genitoriale, pensata come uno spazio intimo e raffinato, dispone di un guardaroba, nonché di un bagno privato con vasca da bagno e doccia.Mansarda:La mansarda, che offre più di 40 m² di spazio utilizzabile, costituisce un'area a grande potenziale, ideale per creare uno spazio di vita supplementare secondo le vostre esigenze. Un volume esistente consente già di prevedere la realizzazione di una camera, offrendo così una bella prospettiva di ottimizzazione.Esterni e vantaggi:- Parcelle pianeggiante di 1'448 m²- Giardino alberato che offre calma e intimità- Terrazza e spazi esterni generosi- Posto auto- Cancello d'ingresso motorizzato- Potenziale di ampliamento interessanteQuesta proprietà offre un grande potenziale di valorizzazione, con lavori di rinnovamento da pianificare, permettendo di rivelare appieno il suo carattere e il suo standing.Rappresenta un'opportunità rara nel comune apprezzato di Founex, ideale per una famiglia alla ricerca di un contesto di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali e principali assi di trasporto.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

CHAILLY-SUR-MONTREUX - VILLA A SCHIERA ECCEZIONALE 7,5 LOCALI - VISTA LAGO

Qui, ogni mattina inizia con un panorama del Lago di Ginevra e delle Alpi, da ogni livello della villa, dalla cantina al tetto. Qui, il comfort non è negoziabile, è vissuto. Benvenuti in una delle più belle ville a schiera di Chailly-sur-Montreux, dove l'eleganza architettonica, la prestazione energetica di punta e l'arte di vivere sul lago si fondono in una residenza eccezionale. Una proprietà rara sulla Riviera vaudoise: acquisibile come residenza secondaria e accessibile agli acquirenti stranieri, soggetta all'autorizzazione cantonale. La villa a schiera si trova in un quartiere residenziale e verde di Chailly-sur-Montreux e beneficia di una posizione geografica privilegiata: a due passi da Montreux e dalle sue infrastrutture internazionali, in un ambiente di calma e verde. Il suo atout più raro, una vista imprenable e permanente sul Lago di Ginevra e le Alpi, è presente a ogni livello della villa, dalla cantina al tetto. Qui, il panorama non si condivide: appartiene interamente a voi. Distribuzione su 4 livelli Piano terra • • Soggiorno/sala da pranzo con finestre a pavimento, altezza del soffitto 2,90 m • Cucina aperta e completamente attrezzata • Due terrazze a sud con jacuzzi privato • Vista imprenable sul Lago di Ginevra & le Alpi dalla sala da pranzo principale Primo piano • • Suite principale con bagno privato, balcone con vista imprenable sul lago, soffitti > 3 m • Due camere da letto con accesso diretto all'esterno e vista libera sul lago • Bagno completo (vasca + doccia) Sottotetto • • Grande stanza multifunzionale: ufficio, sala da gioco, camera degli ospiti o sala multimediale • Vista panoramica sul lago dal livello più alto della villa Cantina • • Garage doppio con accesso diretto alla villa, vista sul lago già presente a questo livello • Stanza da bucato, stanza tecnica, locali di deposito Prestazione energetica esemplare – CECB B, Geotermico La casa è dotata di una pompa di calore geotermica collegata a un riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale in tutte le stagioni e costi controllati. Certificata CECB B, efficienza energetica globale, si posiziona nel alto della gamma del patrimonio immobiliare svizzero esistente, ben al di sopra della media nazionale. Un valore concreto e sostenibile per gli anni a venire. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • • Vista imprenable sul Lago di Ginevra & le Alpi a ogni livello, dalla cantina al tetto, senza eccezioni • Due terrazze a sud e giardino privato curato • Jacuzzi esterno privato, schermato dalle viste • Altezze dei locali generose: 2,90 m nel soggiorno, più di 3 m nella suite principale e due delle camere da letto al primo piano • Suite principale con bagno privato e balcone con vista imprenable sul lago • Grande stanza multifunzionale sotto il tetto • Garage doppio con accesso diretto alla villa • Pompa di calore geotermica + riscaldamento a pavimento, comfort ottimale, costi controllati • CECB B, efficienza energetica globale, certificata, alto della gamma del patrimonio immobiliare svizzero • Possibilità di residenza secondaria • Accessibile agli acquirenti stranieri non residenti • Esecuzione curata, villa mantenuta con attenzione costante • Quartiere residenziale popolare, trasporti pubblici e autostrada a proximità immediata Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

CHERNEX - VILLA A SCHIERA SPaziosa di 5.5 LOCALI

In esclusiva da Coldwell Banker Swiss Riviera!Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Chernex, questa bella villa a schiera di circa 190 m² di spazio interno seduce per la sua grande luminosità. Essa beneficia di una bella terrazza coperta nonché di un grande giardino.Questa villa di 5.5 locali si trova in un quartiere verde e non soffre di alcuna molestia, la stazione ferroviaria si trova a 100 metri di distanza e il centro di Chernex con i suoi negozi a 200 metri di distanza.DISTRIBUZIONEPiano terra • Ingesso • Grande locale ripostiglio/laboratorio • Doccia - WC • Grande cucina aperta • Soggiorno • Terrazza coperta • Giardino 1° piano • Disimpegno • Bagno - WC • 4 camere da letto • Balcone Seminterrato • Lavanderia • Locale tecnico • Cantina • 2 grandi locali polivalenti Annessioni • 3 posti auto esterni • Casotto da giardino Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

VILLA A SCHIERA SPaziosa DI 5.5 LOCALI A CHERNEX

In esclusiva da Coldwell Banker Swiss Riviera!Situata a soli 5 minuti da Montreux, nel cuore del pittoresco villaggio di Chernex, questa bella villa a schiera di circa 190 m² di spazio interno seduce per la sua grande luminosità. Beneficia di una bella terrazza coperta e di un grande giardino.Questa villa di 5,5 locali si trova in un quartiere verde e non soffre di alcuna molestia, la stazione ferroviaria si trova a 100 metri di distanza e il centro di Chernex con i suoi negozi a 200 metri di distanza.DISTRIBUZIONEPiano terra • Ingesso • Grande locale ripostiglio/laboratorio • Doccia - WC • Grande cucina aperta • Soggiorno • Terrazza coperta • Giardino 1° piano • Disimpegno • Bagno - WC • 4 camere da letto • Balcone Seminterrato • Lavanderia • Locale tecnico • Cantina • 2 grandi locali polivalenti ANNESSI • 3 posti auto esterni • Casotto da giardino Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Casa di carattere in un ambiente privilegiato

Situata a La Croix-sur-Lutry, in uno dei settori più apprezzati della regione di Losanna, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, natura e vicinanza ai centri urbani. A soli pochi minuti dalle rive del lago di Ginevra e a circa 12 minuti dal centro di Losanna, offre un ambiente di vita ideale per le famiglie in cerca di serenità senza rinunciare ai vantaggi della città.Fin dall'arrivo, il fascino opera. Nascosta nel cuore di un giardino piacevole, la casa gode di un'atmosfera pacifica e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. La sua eccellente esposizione bagna gli spazi di luce naturale durante tutta la giornata e mette in evidenza ogni prospettiva sul paesaggio circostante.Distribuita su tre livelli, la casa rivela volumi generosi e una distribuzione pensata per il comfort quotidiano. Il piano terra accoglie una cucina indipendente e un ampio soggiorno di oltre 40 m² orientato a sud. Il salotto con camino e l'area pranzo creano un luogo caldo dove è piacevole ritrovarsi con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, un secondo salotto bagnato di luce offre molte possibilità di allestimento. A seconda delle esigenze, può diventare una camera da letto aggiuntiva, un'area di relax o un luogo dedicato al telelavoro. Due camere da letto, uno studio e un bagno completano questo livello.La soffitta accoglie un ampio loft di circa 80 m² con cucina aperta e bagno indipendente. Questo spazio polivalente può essere utilizzato in modo autonomo o essere reintegrato nella casa principale grazie alla riapertura della scala esistente, offrendo così molteplici possibilità di evoluzione.All'esterno, una dependance di circa 25 m² completa l'insieme. Laboratorio, ufficio indipendente, spazio creativo o stanza da gioco: ognuno può adattarlo ai propri desideri e stile di vita.Rara sul mercato, questa proprietà seduce tanto per il suo carattere quanto per il suo potenziale. Si rivolge a coloro che cercano un luogo di vita autentico, circondato da verde, con viste mozzafiato e spazio sufficiente per immaginare il futuro secondo le proprie esigenze.Una casa dove ogni stagione rivela un nuovo decor e dove si gode ogni giorno di un ambiente di vita eccezionale tra lago, montagne e natura.

Splendida vista lago, chalet con piscina

Questo chalet individuale si distingue innanzitutto per la sua posizione, ai margini della foresta, a sud, con una vista libera sul lago e sul Monte Bianco. Completamente ristrutturato nel 2022, offre una superficie abitabile di 121 m² su 2 livelli, nella costante ricerca di luminosità e qualità di finitura.Gli spazi di vita si aprono su 2 terrazze di 40 m² ciascuna, una orientata a sud e la 2ª a nord per le giornate calde. Si prolungano naturalmente l'abitazione verso un terreno paesaggistico e la parcella è di 690 m². Una piscina a sale di 8 × 4 metri e un campo da petanque animano questo giardino completamente recintato, al riparo da sguardi indiscreti, dove la natura è stata pensata nel minimo dettaglio.Al piano superiore troverete la zona living, un soggiorno luminoso e una cucina aperta di alta gamma Team7 in noce, con numerosi elettrodomestici Vzug, tra cui una macchina sottovuoto, un forno Combi-steam, ecc...Un piccolo spazio ufficio completa questa zona.Al piano inferiore, c'è un ampio hall di distribuzione, una stanza tecnica e una lavanderia, nonché 2 camere da letto e 2 bagni e un WC separato. Una delle camere da letto ha accesso diretto alla terrazza e alla piscina. All'esterno, potrete naturalmente nuotare nella piscina ammirando le Alpi, godervi la terrazza e viene completata da un annesso che serve da stanza tecnica ma è ben attrezzata con una cucina estiva, frigorifero, pavimento in ceramica e l'annesso è isolato. Ci sono molti posti auto all'ingresso per voi e i vostri ospiti. Infine, c'è un campo da petanque vicino alla piscina per ammirare il paesaggio mentre trascorrete del tempo con gli amici.L'attrezzatura tecnica riflette una ristrutturazione di successo: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Il certificato CECB conferma le prestazioni dell'intero sistema, con un'involucro e un'efficienza globale classificate come B.Tra lago e foresta, alle porte di Ginevra, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino di un chalet ristrutturato con il comfort di una costruzione realizzata secondo gli standard energetici attuali.Nota, parcella in DDP - contattatemi per ulteriori informazioniDisponibilità da concordare.Prezzo: CHF 1'750'000.-

Bellissima casa familiare a 10 minuti da Losanna

Nascosta in un ambiente residenziale verde e pacifico, tra Morges e Cossonay, questa spaziosa villa a schiera seduce per il suo ambiente di vita privilegiato, la vista a sud libera e le prestazioni moderne, il tutto a soli pochi minuti da Losanna.- Circa 160 m² abitabili su 4 livelli- 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- Vista a sud libera con giardino privato recintato e terrazza- Piscina esterna riscaldata e sauna- A 10 minuti da LosannaLa situazione è particolarmente attraente: situata a Romanel-sur-Morges, comune apprezzato per la sua qualità della vita e il suo tasso di imposizione vantaggioso (56), la proprietà beneficia della vicinanza immediata ai trasporti pubblici, alle scuole e agli assi stradali principali.Un'opportunità rara per una famiglia in cerca di un bene chiavi in mano, che coniuga natura, modernità e vicinanza urbana.

Casa con grande potenziale e charme autentico nel cuore di Gilly

Nel cuore del villaggio di Gilly, il fascino di una casa di carattere da rendere propriaIdealemente situata nel centro del villaggio di Gilly, questa casa di villaggio degli anni '30 seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. È situata su un terreno verde di quasi 460 m², che offre un ambiente pacifico e confortevole, in prossimità delle comodità e a meno di 4 chilometri da Rolle, offrendo così un equilibrio ricercato tra vita di villaggio e dinamismo urbano.Sviluppando oltre 200 m² di spazio abitabile, questa casa di 6 stanze offre bei volumi e una distribuzione generosa, caratteristica delle costruzioni della sua epoca. Si presenta oggi in buone condizioni e è stata curata nel corso degli anni. Se meriterebbe alcuni rinfreschi o ristrutturazioni secondo i gusti e gli standard attuali, la sua struttura, le superfici e il fascino costituiscono una base solida, piena di potenziale. Offre così una reale opportunità di creare uno spazio di vita a propria immagine, valorizzando l'esistente senza snaturarne l'anima.Si distribuisce come segue: • comprende un ingresso accogliente, una grande cucina attrezzata con zona pranzo che si affaccia su un caldo soggiorno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia con locale tecnico • è composto da tre belle stanze, uno studio che dà accesso a una spaziosa terrazza e un grande bagno (vasca, doccia, water e doppio lavandino) • ospita, sotto i tetti, uno spazio che può essere allestito secondo le proprie esigenze: stanza aggiuntiva, grande armadio, studio o sala da gioco (cinema, sport, giochi, ecc.) • si trova una cantina e spazi di stoccaggio Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio per una casa di villaggio. Il giardino, curato con attenzione, di quasi 315 m², offre diversi spazi separati propizi alla détente e ai momenti condivisi. Un padiglione da giardino, attualmente allestito come cantina con camino, permette di ricevere in tutta convivialità.Uno spazio aperto ma coperto con stoccaggio e legnaia, nonché un piacevole orto, completano questo insieme verde e armonioso.Un altro vantaggio molto apprezzato risiede nella presenza di una stanza indipendente, attualmente utilizzata come laboratorio. Luminosa e modulare, permette di prevedere uno studio indipendente, uno studio creativo o uno spazio professionale a domicilio, mantenendo al contempo una vera e propria separazione con la parte abitativa. Una configurazione ideale per conciliare vita privata e attività professionale.Tra villaggio e campagna, questa proprietà offre un contesto di vita autentico e ricercato. Grazie ai suoi volumi, al suo fascino preservato e alle possibilità di modernizzazione, è una casa che può essere resa propria, in cui ognuno può rivelare il carattere dell'immobile e creare uno spazio di vita caldo, personalizzato e duraturo.

Casa con 2 appartamenti completamente ristrutturati!

Nella parte inferiore di Chardonne, al confine con Corseaux, si trova una casa unifamiliare individuale con due appartamenti completamente ristrutturati. È situata su un terreno di circa 753 m2 con una bella vista sul lago. • 2 appartamenti con 3,5 locali, circa 83 m2 + terrazze e ingresso indipendente • Belle superfici utili di 85 m2 e 110 m2 • Garage e posti auto esterni • Accesso al villaggio e alle scuole in 5 minuti in auto

Villa contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

Eleganza contemporanea & volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in una zona residenziale ricercata nelle alture di Epalinges, questa superba villa individuale completamente ristrutturata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità.Costruita su un magnifico terreno privato di quasi 3.000 m², con una parte significativa boschiva (mantenuta direttamente dal comune) che offre intimità e un ambiente verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna.Completamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato vicino al nuovo con servizi moderni e un'ottima efficienza energetica. Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Il spettacolare soggiorno cattedrale, sublimato da un'altezza del soffitto notevole e ampie aperture vetrate, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita sono stati progettati per combinare comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto soggiorno, creando un ambiente ideale per la vita familiare e per ricevere.Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile e offre una distribuzione particolarmente funzionale.Questa villa è composta da 4 camere da letto e da uno spazioso ufficio (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva). Uno dei grandi vantaggi di questa villa è anche il suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita aggiuntivo con giardino e ingresso indipendente. Molte possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, palestra, alloggio per adolescenti o reddito aggiuntivo. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua pompa di calore aria/acqua recente, al riscaldamento a pavimento e alle finestre a triplo vetro.Gli asset della proprietà • Altezza del soffitto molto bella • Possibilità di creare uno studio indipendente • Terreno di quasi 3.000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschivo • Orientamento ottimale e ottimo soleggiamento • Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento • Vicino alla Scuola alberghiera di Losanna • Ottimo CECB B / B / A • Garage + numerosi posti autoUna proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita esclusivo, contemporaneo e verde alle porte di Losanna.

Bella casa ristrutturata con 5 camere - Grande giardino

Bernard Nicod vi propone questa spaziosa casa di 7,5 locali costruita su un terreno di quasi 1'500m².La casa di 250m² con superficie abitabile più seminterrato più mansarda convertita comprende 5 camere da letto, tra cui la suite genitoriale con bagno annesso (vasca + doccia italiana). 2 bagni aggiuntivi completano la zona notte.La zona giorno dispone di un ampio soggiorno con camino, una bella cucina di alta gamma completa di elettrodomestici e aperta sulla zona pranzo. Questa casa vi sedurrà con i suoi volumi generosi (973m), il suo giardino senza vis-à-vis e con belle viste (lago e campagna), le sue finiture di alta gamma, come la cucina con isola centrale, i pavimenti, siano essi il parquet in rovere massiccio o il pavimento in pietra, gli numerosi armadi a muro che le conferiscono un lato pratico e piacevole, i faretti incassati, ecc...La mansarda è stata convertita e isolata, offrendo una bella superficie che può essere utilizzata come ufficio, sala TV o stanza dei giochi per bambini.Il seminterrato consiste in una cantina, una bella stanza che può essere convertita in una sala dei giochi, e una lavanderia che completa questo piano.La casa dispone di un parcheggio coperto e il viale di accesso consente di parcheggiare molte auto se necessario.Grazie alla sua orientazione ideale e alle molte finestre grandi, è molto luminosa e dispone di più accessi alle 3 terrazze che la casa ha.Ha beneficiato di una importante ristrutturazione nel 2010 e è sempre stata ben mantenuta e migliorata nel corso degli anni.

Un dominio d'eccezione nel cuore della campagna vaudese

Situata nel pittoresco villaggio di Champtauroz, ai margini di una zona agricola e beneficiando di un ambiente calmo e preservato, questa notevole proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino autentico e la sua vista mozzafiato sulla campagna circostante. Implantée su una vasta parcelle di 1'822 m², offre un ambiente di vita unico, che combina natura, comfort e intimità. • Fattoria ristrutturata con 8.5 locali, essenzialmente tra il 2020 e il 2024 • Circa 224 m² di spazio abitabile e 540 m² di spazio utile • 4 camere da letto, di cui 3 suite con bagno privato • Piscina naturale riscaldata • Vista panoramica, frutteto, orto e notevole potenziale di sviluppoChamptauroz beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti da Yvonand, Estavayer-le-Lac e dalle principali arterie autostradali. Il suo ambiente rurale preservato, la calma e i magnifici paesaggi la rendono un luogo di vita particolarmente ricercato per gli amanti dello spazio e dell'autenticità.Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di carattere che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della campagna!

SUPERBA VILLA DI CARATTERE

IN ESCLUSIVA DA SOTHEBYSSituata nel pittoresco villaggio di Saint-Georges, questa magnifica casa individuale combina carattere, volumi generosi e comfort moderno in un ambiente verde e pacifico. Costruita su un bel terreno, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di La Côte.Nel seminterrato, la proprietà dispone di un doppio garage con porta motorizzata, una grande lavanderia e uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le esigenze come laboratorio, sala giochi, stanza degli hobby o area di stoccaggio aggiuntiva., gli spazi di vita affascinano con la loro luminosità e la loro disposizione armoniosa. La cucina aperta con isola centrale si integra perfettamente nella sala da pranzo e nel grande salotto, mentre un piccolo salotto indipendente offre uno spazio di relax aggiuntivo. Questo livello comprende anche un armadio a muro, una cucina posteriore, uno stanzino, un bagno per gli ospiti, una cantina, una cantina e una stanza tecnica, offrendo numerosi spazi di stoccaggio e servizio. Dal salotto, l'accesso diretto conduce a una magnifica terrazza di 64 m² con orientamento sud-est, ideale per le giornate soleggiate e la vista libera sulla campagna circostante., l'area notturna è stata progettata per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia. Si compone di cinque camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con la sua propia doccia privata. Le quattro altre camere da letto condividono un ampio bagno familiare. Uno studio completa questo piano e costituisce uno spazio ideale per il telelavoro, gli studi o un'attività professionale a casa.Questa proprietà di carattere si distingue per i suoi volumi generosi, i numerosi annessi e la qualità del suo ambiente. Rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una casa spaziosa, funzionale e perfettamente integrata in un ambiente naturale preservato.