Incantevole fabbricato rurale con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD)

Chi cerca una perfetta armonia tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le attività professionali e un reddito da locazione?

Cerchi non più: io sono la proprietà che riunisce tutti questi vantaggi!

Mi presento:

Sono un incantevole fabbricato rurale pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto.

La mia composizione:

1 appartamento con 2 stanze e ½, 59 m²

1 appartamento con 3 stanze e ½, 85 m²

1 appartamento duplex con 4 stanze e ½, 212 m²

1ª cascina, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion/officina-magazzino

2ª cascina, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e officina/magazzino

3 garage

6 posti auto esterni

Scoprimi nel dettaglio!

Per ciascuno dei miei spazi, puoi utilizzare la visita virtuale per camminare come se fossi realmente lì!

Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU

Appartamento con 3 stanze e ½

Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8

(Con questo link, puoi visitare l'intero esterno della proprietà)

Incantevole giardino privato

Ampio soggiorno

Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza

Bagno con doccia

Due camere da letto

Spazio di stoccaggio

Seconda porta d'ingresso

Spazio di stoccaggio

Officina con accesso al cortile interno

Appartamento duplex con 4 stanze e ½

Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2

Piano terra:

Garage o ampio spazio di stoccaggio prima di accedere all'appartamento duplex

1º piano:

Camera da letto

Camera mansardata

Ampia camera da letto dei genitori con balcone privato

Spazio di stoccaggio

Cucina aperta sul soggiorno

Ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino in pietra

Ampio balcone intimo

Bagno con vasca da bagno e lavatrice

2º piano:

Grande spazio sottotetto sviluppabile

Locale tecnico

Appartamento con 2 stanze e ½

Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI

Cucina aperta sull'appartamento e sulla sala da pranzo

Ampia camera da letto

Bagno con vasca da bagno

Locale di lavanderia/tecnico con spazio di stoccaggio

1ª cascina su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW

Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).

1º livello:

Grande garage per camion/magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)

2º livello:

Officina 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)

Accesso diretto dal cortile interno

Area modulare

3º livello:

Spazi sottotetto sviluppabili

2ª cascina su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr

1º livello: Officina/magazzino

2º livello: Officina

3º livello: Officina o sala di esposizione

Montmagny, un quadro pacifico

Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), conta circa 200 abitanti. Siete a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.

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Ho piacere di conoscerla.

Siete pronto a farmi diventare il vostro futuro nido?

Ho piacere di incontrarla