Incantevole fabbricato rurale con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD)

Stai cercando un'armonia perfetta tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da affitto?

Non cercare oltre: io sono la proprietà che offre tutti questi vantaggi!

Mi presento:

Sono un incantevole fabbricato rurale pieno di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situato su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura e vicino a tutto.

La mia composizione:

1 appartamento con 2 stanze e ½ stanza, 59 m²

1 appartamento con 3 stanze e ½ stanza, 85 m²

1 appartamento duplex con 4 stanze e ½ stanza, 212 m²

1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino

2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino

3 garage

6 posti auto all'aperto

Scoprimi in tutti i dettagli!

Per ogni mia stanza, puoi utilizzare il tour virtuale per sentirti come a casa!

Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU

Appartamento con 3 stanze e ½ stanza

Tour virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8

(Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà)

Giardino privato bellissimo

Soggiorno grande

Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza

Bagno con doccia

Due camere da letto

Spazio di stoccaggio

Seconda porta d'ingresso

Spazio di stoccaggio

Laboratorio con accesso al cortile interno

Appartamento duplex con 4 stanze e ½ stanza

Tour virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2

Piano terra:

Garage o grande spazio di stoccaggio prima di accedere all'appartamento duplex

1º piano:

Camera da letto

Camera mansardata

Grande camera da letto dei genitori con balcone privato

Spazio di stoccaggio

Cucina aperta sul soggiorno

Grande soggiorno/sala da pranzo con bellissimo camino in pietra

Grande balcone privato

Bagno con vasca da bagno e lavatrice

2º piano:

Grandissimo spazio sottotetto sviluppabile

Stanze tecniche

Appartamento con 2 stanze e ½ stanza

Tour virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI

Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo

Grande camera da letto

Bagno con vasca da bagno

Lavanderia/stanza tecnica con spazio di stoccaggio

1ª fattoria su 3 livelli

Tour virtuale: http://bit.ly/46oyULW

Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).

1º livello:

Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)

2º livello:

Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)

Accesso diretto dal cortile interno

Spazio modulare

3º livello:

Sottotetto sviluppabile

2ª fattoria su 3 livelli

Tour virtuale: http://bit.ly/44J9rvr

1º livello: Laboratorio/magazzino

2º livello: Laboratorio

3º livello: Laboratorio o spazio espositivo

Montmagny, un ambiente pacifico

Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera pacifica.

Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.

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