Nel cuore del villaggio di Gilly, il fascino di una casa di carattere da appropriarsi


Idealemente situata nel centro del villaggio di Gilly, questa casa di villaggio degli anni '30 seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda.
Situata su un lotto verde di quasi 460 m², beneficia di un ambiente che è sia pacifico che confortevole, in prossimità delle comodità e a meno di 4 chilometri da Rolle, offrendo un equilibrio ricercato tra vita di villaggio e dinamismo urbano.


Sviluppando oltre 200 m² di spazio abitabile, questa casa di 6 locali offre bei volumi e una distribuzione generosa, caratteristica delle costruzioni della sua epoca. Si presenta oggi in buone condizioni e è stata curata nel corso degli anni. Se merita alcuni rinfreschi o ristrutturazioni secondo i gusti e gli standard attuali, la sua struttura, le superfici e il fascino costituiscono una base solida, piena di potenziale.

Offre così una reale opportunità di creare uno spazio di vita a sua immagine, valorizzando l'esistente senza snaturarne l'anima.






Si distribuisce come segue:

• comprende un ingresso accogliente, una grande cucina attrezzata con sala da pranzo, che si apre su un caldo soggiorno/sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una lavanderia con locale tecnico
  
• si compone di tre belle camere, uno studio che dà accesso a una spaziosa terrazza e un grande bagno (vasca da bagno, doccia, water e doppio lavandino)
  
• ospita, sotto i tetti, uno spazio che può essere allestito secondo le proprie esigenze: camera aggiuntiva, grande armadio, spazio studio o sala di svago (cinema, sport, giochi, ecc.)
  
• si trova un carnotzet e spazi di stoccaggio (cantine)

Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio per una casa di villaggio. Il giardino, curato con attenzione, di quasi 315 m², offre diversi spazi distinti propizi alla rilassazione e ai momenti condivisi. Un padiglione di giardino, attualmente allestito come carnotzet con camino, consente ricevimenti conviviali.
Uno spazio aperto ma coperto con stoccaggio e legnaia, nonché un piacevole orto, completano questo insieme verde e armonioso.


Un altro vantaggio molto apprezzato risiede nella presenza di una stanza indipendente, attualmente utilizzata come laboratorio. Luminosa e modulare, consente di prevedere uno studio indipendente, uno studio creativo o uno spazio professionale a domicilio, conservando al contempo una vera e propria separazione con la parte abitativa. Una configurazione ideale per conciliare vita privata e attività professionale.


Tra villaggio e campagna, questa proprietà offre un ambiente di vita autentico e ricercato.

Grazie ai suoi volumi, al suo fascino preservato e alle possibilità di modernizzazione, è una casa che può essere resa propria, in cui ognuno può rivelare il carattere dell'immobile e creare uno spazio di vita caldo, personalizzato e sostenibile.