344 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ginevra

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Villa individuale affascinante con giardino alberato nel cuore di Vernier

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica villa individuale situata ideale nella comunità di Vernier, con circa 210 m² di superficie nel seminterrato in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa piacevole villa sedurrà con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo magnifico giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace.A due passi dal villaggio, dalle scuole, dai negozi e dagli assi di comunicazione principali, costituisce un quadro ideale per una famiglia in cerca di comfort e praticità.La villa è composta da:Piano terra:Un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio spazio per pranzare, un soggiorno caldo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché un bagno per gli ospiti.Primo piano:Una suite genitoriale con armadi a muro e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.Seminterrato:Un'ampia stanza polivalente che può essere convertita in camera da letto, sala giochi o spazio di svago, un bagno con doccia, una grande cantina e una lavanderia completamente attrezzata.Un garage chiuso, un carport che può accogliere due veicoli e diversi posti auto all'aperto completano le dotazioni di questa proprietà.C'è la possibilità di parcheggiare 6 veicoli all'ingresso della casa e una stazione di ricarica per auto elettriche è già installata.Nota: Alcune immagini non sono contrattuali e sono utilizzate solo per la proiezione.

Corpo di fattoria del XIX secolo completamente ristrutturato con vista panoramica

Nel cuore del villaggio di Anières e a pochi passi dal lago, questo corpo di fattoria ristrutturato con gusto coniuga elegantemente il fascino dell'antico con il comfort moderno. La proprietà beneficia di un bel giardino paesaggistico a terrazze e di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. • 10 locali • 7 camere da letto • 5 bagni, di cui 2 en suite (2 bagni, 3 docce) • Cortile interno • 2 terrazze e alcune aree di relax • Giardino paesaggistico a terrazze • Autorizzazione per costruire una piscina.

ESCLUSIVITÀ: Rara Dimora Villaggiosa del XVIII secolo con Piscina

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto ricercato villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio saurerà sedurvi con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di diverse terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni di servizio • Più saloni • Numerosi terrazzi • Magnifico giardino alberato e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.

Proprietà con charme e vista panoramica sul Monte Bianco

Tra tradizione e modernità, questa casa di carattere è stata rinnovata con cura per offrire uno spazio di vita unico., scoprirete un ampio salotto con camino, una cucina di alta gamma completamente ripensata per unire estetica e funzionalità, nonché una camera da letto. Un bagno con doccia e WC, così come un bagno per gli ospiti, completano questo livello., la casa offre cinque camere da letto, due bagni e una grande stanza polivalente, da allestire secondo le vostre esigenze (stanza dei giochi, ufficio, salotto TV...)., oltre agli spazi tecnici, potrete beneficiare di una stanza polivalente, una sauna con doccia annessa, una lavanderia e una cantina.Una proprietà rara e unica, perfetta per una grande famiglia alla ricerca di comfort, spazio e un ambiente di vita pacifico.

Casa di architetto con vista lago impareggiabile

A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà di architetto offre un'opportunità rara nel cuore di Versoix.Idealmente situata in seconda fila dal lago, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune, questa casa beneficia di una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra nonché di un ambiente privilegiato, a proximità immediata delle spiagge, del porto, delle scuole, del prestigioso Collège du Léman, dei negozi, dei trasporti e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppata su volumi generosi, questa casa seduce con la sua architettura atipica, i soffitti a cattedrale, la luce naturale e gli spazi di vita impressionanti. Oggi organizzata in diverse abitazioni, offre un formidabile potenziale di ristrutturazione e può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare eccezionale, interamente progettata secondo le vostre esigenze.Un bene raro, destinato agli amanti dell'architettura e dei bei volumi, che desiderano dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della riva destra ginevrina.

Incanto nel cuore di Veyrier

Situata nel cuore del villaggio molto ricercato di Veyrier, questa casa di villaggio del XIX secolo, ristrutturata nel 2012, offre un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dal centro di Ginevra e a proximità immediata dei negozi, scuole e trasporti.Con una superficie utile di circa 213 m², comprende un soggiorno con camino, una mezzanina con area TV/ufficio e accesso al balcone, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale con doccia, un bagno e un bagno per gli ospiti.Una terrazza, una cantina, una stanza tecnica e numerosi spazi di stoccaggio completano questa proprietà, che combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.I punti salienti: • Casa di villaggio del XIX secolo ristrutturata • Circa 213 m² di superficie utile • Soggiorno con camino e mezzanina • 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale • Terrazza, balcone, cantina e spazi di stoccaggio • A pochi minuti dal centro di Ginevra

Villa contemporanea in un contesto privilegiato

Completamente rinnovata nel 2012, questa elegante villa individuale seduce con il suo charme, comfort e la qualità delle sue prestazioni di alta gamma. Situata alla fine di una strada chiusa, in un ambiente residenziale calmo e verde, beneficia di un contesto di vita privilegiato, al riparo da ogni fastidio.Sviluppando circa 340 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, la proprietà offre spazi generosi e perfettamente adattati alla vita di famiglia, con cinque camere da letto.Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1'500 m², curatamente progettato e mantenuto, la villa dispone di un magnifico giardino paesaggistico con alberi da frutto, palme e un giardino di ispirazione italiana. Gli esterni invitano al relax, con una piscina riscaldata, un jacuzzi e ampie terrazze coperte dotate di lampade riscaldanti, che consentono di godere di essi durante tutto l'anno.Un ampio garage con estensione rimovibile, che offre diversi posti auto, completa questa rara proprietà. • Villa rinnovata di alta gamma • 340 m² di spazio utile • 5 camere da letto • Terreno di oltre 1'500 m² • Piscina riscaldata & jacuzzi • Ampie terrazze coperte • Ambiente calmo e privilegiato • Garage multiplo

A 8 minuti da Versoix - casa del 2016 con piscina, calma e tecnica moderna

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve : • Superficie : ca. 159 m² abitabili - ca. 229 m² utili - ca. 281 m² giardino • Locali : 6,5 locali (4-5 camere da letto, 3 bagni + potenziale per 2 in più, 1 bagno per gli ospiti) • Accesso : 8 minuti da Versoix - 7 minuti da Coppet - accesso rapido autostrada e trasporti • Parcheggio : Garage doppio + accesso diretto sotterraneo • Orientamento : Sud-ovest - illuminazione ottimale • Ambiente : Contesto di villaggio, tranquillo, natura immediata • Esterni : Giardino paesaggistico & piscina privata • Annessi : Seminterrato completo, ufficio, camera degli ospiti, ampi spazi di stoccaggio • Energia : CECB C/B/A - PAC - vetro triplo Casa familiare eccezionale :Situata a Chavannes-des-Bois (VD), questa proprietà contemporanea del 2016 incarna un equilibrio raro: calma assoluta, comfort moderno e alta efficienza energetica, a pochi minuti dai centri urbani.Coppet è a 7 minuti e Versoix a 8 minuti – l'essenziale è immediatamente accessibile. Apprezzerete particolarmente : • La calma da villaggio unita a una connessione ultra-rapida • La piscina privata e il giardino paesaggistico • I volumi generosi su 4 livelli • La suite genitoriale con vista libera • L'attico convertibile (suite, sala giochi, potenziale bagno, ecc.) • Il seminterrato completo (ufficio, camera degli ospiti, ampio spazio di stoccaggio e potenziale bagno) • L'accesso diretto e sicuro al parcheggio sotterraneo • Le prestazioni energetiche (CECB C/B/A) • Il potenziale di ottimizzazione (+2 bagni, pannelli solari)

Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville

Situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Interamente ristrutturata e perfettamente mantenuta, seduce per la qualità delle sue finiture, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità. Le travi a vista conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e autentica, mentre le sue cinque camere da letto offrono comfort e spazio di vita ideale per una famiglia. All'esterno, un giardino bellamente alberato nonché un patio intimo aggiungono una nota bucolica e raffinata a questa rara proprietà sul mercato. Infine, i posti auto esterni nonché un'area coperta per quattro veicoli completano questa proprietà eccezionale. • Proprietà di charme • Più di 520 m² di superficie totale, ristrutturata da architetti • Volumi generosi, travi a vista e grande luminosità • Doppio soggiorno, giardino d'inverno, cucina attrezzata con cantina del vino climatizzata • Bello giardino, al riparo da sguardi • 5 camere da letto, di cui 2 en suite • Parcheggi multipli

Villa di charme nel cuore di Conches

Villa individuale a Conches Nel cuore del quartiere molto esclusivo di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle aree residenziali più ricercate della riva sinistra. Immersa in un'oasi verde e protetta da qualsiasi inquinamento acustico, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Situata su un lotto di oltre 1.000 m² con alberi, la villa si estende per circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato con volumi generosi che offrono un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante. Gli spazi, bagnati di luce naturale e distribuiti armoniosamente, creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, ideale per una residenza principale o secondaria.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà si distingue per la sua grande flessibilità. Può essere facilmente riunita in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere diverse unità, secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri acquirenti. Questa modularità apre molte prospettive: residenza familiare eccezionale, ottimale locazione, creazione di appartamenti o progetto di rivalutazione globale.L'ambiente di vita è particolarmente ricercato: vista libera sul Salève, ambiente calmo e residenziale, vicinato di alta qualità. L'equilibrio tra serenità assoluta e prossimità immediata al centro città conferisce a questa proprietà un carattere unico, perfettamente in linea con le aspettative di una clientela esigente.Distribuzione degli spaziAppartamento 1 • Cucina aperta su un grande soggiorno (salotto / pranzo) • 2 camere da letto • Bagno con WC • 2 terrazzeAppartamento 2 • Cucina indipendente • Grande salotto / pranzo • 2 camere da letto • Spazio soffitta che può essere convertito in una 3ª camera da letto • 1 bagno • 1 WC separato • 2 terrazzeAree comuni • Grande garage per biciclette • Grande stanza polivalente (attualmente stanza dei giochi), che può essere convertita in un cinema, sala fitness, ecc. • Stanza da bucato • Stanza tecnicaEsterni • 5 posti auto esterni con cancello sicuro (cancello elettrico con codice) • Grande giardino con un capanno da giardino registrato • Terrazza

CHARME E VOLUME PER QUA QUESTA GRANDE CASA DI PAESE

CHARME - CALMA - POTENZIALECon una superficie generosa di circa 270 m², questa grande casa di 8 stanze offre 3 fino a 5 camere da letto. Recentissimi lavori di ristrutturazione, come i pavimenti in rovere, hanno perfettamente conservato il fascino del luogo.Luminosa, le aree di vita e di notte sono spaziose e piene di luce, mentre le travi a vista aggiungono carattere e un' atmosfera calda.I grandi, completamente ristrutturati, mansardi aggiungono molteplici possibilità di ristrutturazione, senza dimenticare la galleria.Oltre alla terrazza senza vis-à-vis, un piacevole giardino intimo, bellamente sistemato, sarà ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni.Infine, un grande cortile con diversi posti auto e un garage da ristrutturare completa la casa.Il villaggio di Dardagny è noto per i suoi numerosi vigneti e il suo ambiente rurale. Le locande per gourmet si trovano nella regione e il villaggio beneficia della sua scuola primaria e di varie comodità. L'ipercentro di Ginevra è a circa 30 minuti, l'Aeroporto Internazionale è a meno di 20 minuti e il CERN è a meno di 15 minuti. • CAMPAIGNA E CALMA • CHARME E SPAZIO • 8 STANZE E CIRCA 270 M² • 3 FINO A 5 CAMERE DA LETTO • TERRAZZA E BELLO GIARDINO INTIMO • DIVERSI POSTI AUTO

Villa indipendente di 9 locali con vista panoramica

Questa spaziosa villa individuale gode di un ambiente fantastico e di una vista eccezionale sulla campagna circostante. Distribuita su tre livelli, si compone al piano terra di un ingresso, un ampio soggiorno con stufa che si apre su una bella terrazza, una cucina attrezzata a vista e un bagno/WC. Al piano superiore, uno spazio TV, tre camere da letto e un bagno doccia/WC. Al piano seminterrato, due camere da letto, di cui una camera da letto principale con un bagno doccia/WC annesso. Una très bella terrazza si trova anche a questo livello.L'attrazione degli allestimenti esterni è principalmente la realizzazione di una bella piscina.

Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un lotto di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, progettata soprattutto per una coppia che cerca una proprietà di carattere nella vicinanza immediata del centro città di Ginevra.Il livello principale si articola intorno a un superbo soggiorno a livello alto aperto sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale.La casa offre attualmente:? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze come salotto TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),? nonché uno studio indipendente con proprio bagno e ripostigli, che attualmente costituisce la seconda camera completamente sfruttabile della proprietà.Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, compresa la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e stime di costo sono disponibili.Da notare che la proprietà privilegia spazi di vita di qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.Il lotto, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge ideale a coppie, con eventualmente un figlio già autonomo, che cercano una proprietà atipica, discreta e piena di charme in un ambiente residenziale ricercato.Rimango a vostra completa disposizione per l'invio del dossier completo e per l'organizzazione di una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

6029. VESSY : VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC VUE SALEVE

Villa d'architecte individuelle avec piscine et vue dégagée sur le Salève à Vessy, GenèveTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, Canton Vaud et Crans-Montana vous propose Ref. 6029-TGE.BDécouvrez cette magnifique villa individuelle située dans un cadre idyllique dans un quartier recherché de Vessy. Entourée de zone agricole, ce bien offre une vue dégagée sur la nature environnante et le Salève.Mise en normes et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.Érigée sur une parcelle de 1'250 m², la villa bénéficie d'un grand jardin clôturé, d'une généreuse terrasse ensoleillée et d'une superbe piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.La maison répartie sur deux niveaux, pour un total de 380 m² d'espace utile.Le rez-de-chaussée se compose de : • un vaste et lumineux séjour avec cheminée • une cuisine semi-ouverte • une suite parentale avec dressings et salle de bains privative • deux chambres avec une salle de bain partagée. Cet étage bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres.Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une vue spectaculaire sur le Salève et le jardin.La propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres avec un système de filtration automatique, garantissant une eau toujours cristalline.Le rez-de-jardin dispose de : • deux grandes chambres • une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport) • une salle de bains • un espace bien-être avec sauna et la possibilité d'installer le hammam • une buanderie • une cave à vin • un local technique et la salle de filtration de la piscine • un abri PC Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien unique.À noter : il existe un potentiel d'agrandissement de la maison, ce qui vous permettra d'adapter la surface à vos besoins futurs.www.trustimmobilier.chDetached architect-designed villa with a pool and unobstructed views of the Salève in Vessy, GenevaTrust Immobilier, a real estate agency in Geneva, Canton of Vaud and Crans-Montana presents Ref. 6029-TGE.BDiscover this magnificent detached villa situated in an idyllic setting in a sought-after neighborhood of Vessy. Surrounded by farmland, this property offers unobstructed views of the surrounding countryside and the Salève.Brought up to code and fully renovated with high-quality materials, this property is a true oasis of tranquility.Built on a 1,250 m² lot, the villa features a large fenced-in garden, a spacious sunny terrace, and a superb swimming pool--perfect for moments of relaxation and socializing.The house is spread over two levels, offering a total of 380 m² of usable space.The ground floor consists of: • a spacious and bright living room with a fireplace • a semi-open kitchen • a master suite with walk-in closets and a private bathroom • two bedrooms with a shared bathroom. This floor features exceptionally high ceilings measuring 3.30 meters.The living room opens directly onto the terrace and garden, offering spectacular views of the Salève and the garden.The property features a 4x8-meter swimming pool with an automatic filtration system, ensuring the water is always crystal clear.The garden level features: • two large bedrooms • a large multipurpose room (game room, home theater, gym) • a bathroom • a wellness area with a sauna and the option to install a steam room • a laundry room • a wine cellar • a utility room and the pool filtration room • a civil defense shelter A garage and four...

Villa incantevole - Confignon

Costruita su un terreno generoso di 950 m² situato in una strada tranquilla e privata, questa villa a schiera, unita solo dal garage, offre un ampio giardino alberato, che fornisce un ambiente di vita piacevole, verde e preservato. Situata vicino ai trasporti pubblici, la proprietà gode di un ambiente calmo e di un giardino leggermente rialzato grazie alla configurazione naturale del terreno, offrendo ancora più intimità.Costruita negli anni '50, la proprietà offre una distribuzione funzionale con tre camere da letto al piano terra con accesso al giardino, un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale che si apre direttamente sul giardino, una cucina attrezzata ristrutturata nel 2022, un bagno con WC, una doccia e un WC per gli ospiti.La cantina beneficia di dimensioni generose, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze, con una spaziosa sala giochi, due locali polivalenti, una doccia con WC, una lavanderia, una cantina e una caldaia.Per quanto riguarda l'esterno, la casa beneficia di un giardino alberato, di un garage e di due posti auto esterni.È da considerare la possibilità di eseguire lavori di ristrutturazione, per poter far emergere tutto il potenziale di questa villa e creare un interno completamente adatto ai vostri gusti e al vostro stile di vita.I visuali presentati sono stati ottimizzati mediante l'utilizzo di intelligenza artificiale per migliorarne la qualità e il rendering. Sono forniti a scopo illustrativo e riflettono fedelmente i volumi della proprietà.- Nessun vis-à-vis- Orientamento a sud- Cucina attrezzata- Disponibile rapidamente

Elegante villa chiavi in mano con vista sul lago ? Cologny

Situata nel cuore della molto richiesta comune di Cologny, questa elegante villa ristrutturata unisce comfort moderno e prestazioni di alta qualità.Appena si entra, i volumi generosi e la luminosità degli spazi di ricevimento seducono.I materiali curati e il caminetto aggiungono calore e raffinatezza. Le ampie terrazze prolungano il salotto, offrendo panorama e serenità.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale e una camera per gli ospiti. Una cucina doppia completamente attrezzata completa gli spazi di vita, ideale per la vita quotidiana e per ricevere.Il seminterrato propone uno spazio benessere con sauna, una palestra, diversi ripostigli e una cantina del vino.Dotata di una pompa di calore geotermica e di riscaldamento a pavimento, la villa rispetta gli standard energetici attuali.Gli esterni paesaggistici accolgono una piscina, mentre un'anNESSA indipendente per il personale e diversi posti auto coperti completano l'insieme.

Ampia villa familiare a un solo piano con grande potenziale

Belle volumetrie - grande potenziale di ristrutturazione - grande giardino paesaggisticoQuesta bella villa a un solo piano è stata costruita negli anni '70 su un grande terreno di 1'088 m². Con 8 locali, dispone di 4 camere da letto per una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie utile generosa di circa 320 m².Molto luminosa grazie alla sua orientazione sud-est, beneficia di un bel soggiorno con camino e alcune stanze sono state parzialmente ristrutturate, come la cucina e un bagno.Il piano principale è molto funzionale e la distribuzione delle stanze è piacevole. Il piano inferiore, che è completamente sviluppato, offre anche un grande locale polivalente con accesso indipendente e potrebbe facilmente essere utilizzato come grande studio, cinema o palestra.Il giardino, che è completamente recintato, beneficia di bei alberi da frutto e due terrazze, senza dimenticare la casetta del giardino; ideale per godersi la stagione estiva.Un garage e più posti auto all'aperto completano la proprietà.La villa si trova a Cointrin, in una strada senza uscita nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo. Tutte le comodità e le infrastrutture della città sono a proximità immediata, così come l'aeroporto internazionale di Ginevra, senza subire alcun fastidio. • VILLA A UN SOLO PIANO • BELO TERRENO DI CIRCA 1'100 M² • 8 LOCALI E 4 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE ABITABILE CIRCA 160 M² • SUPERFICIE UTILE CIRCA 320 M² • UN BELO GIARDINO PAESAGGISTICO • UN GARAGE E PIÙ POSTI AUTO ALL'APERTO

Incantevole villa - Genthod

Questa incantevole villa bifamiliare gode di una posizione ideale nel cuore di Genthod. Godendo di una situazione privilegiata, offre un ambiente di vita pacifico alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, dispone di un giardino verde e preservato, nonché di una terrazza conviviale.Al piano terra, scoprirete un soggiorno/luminoso tinello, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché un ingresso con armadietti di ripostiglio.Il piano comprende due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina offre un grande locale riscaldato con un soppalco che può essere convertito secondo le esigenze, un bagno supplementare, nonché una lavanderia.La casa beneficia anche di un garage annesso e di due posti auto esterni.- Orientamento a sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldato- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento

Meravigliosa casa di villaggio in un ambiente idilliaco e assolutamente tranquillo

Situata a Presinge, in un ambiente bucolico e verde, questa proprietà di carattere seduce con la sua autenticità e il suo fascino d'antan, che le conferisce un'atmosfera calda.La tenuta si estende per quasi 4'400 m² (in zona 4B protetta e in zona agricola) e consiste in un edificio principale di circa 350 m², nonché in un fabbricato accessorio di 150 m² su due livelli. Il magnifico giardino paesaggistico offre una vegetazione generosa e uno spazio di vita ideale in assoluta calma. Un vecchio colombaio completa l'insieme e serve oggi come spazio di stoccaggio per la manutenzione esterna.Perfettamente mantenuta, la casa principale, costruita nel 1750, consiste in:Fin dall'ingresso, un atrio distribuisce gli spazi di vita: lavanderia, toilette per gli ospiti, poi una cucina conviviale aperta sulla sala da pranzo. Il salotto, dotato di un camino e di magnifiche travi a vista, si apre su una bella terrazza, ideale per godersi l'ambiente circostante. Questo livello accoglie anche uno studio indipendente con bagno, nonché un locale tecnico.Al piano superiore, un secondo salotto con travi a vista offre uno spazio di relax aggiuntivo. La suite principale dispone di un proprio bagno, completato da tre camere da letto aggiuntive e un bagno.Il fabbricato accessorio/fienile è attualmente parzialmente ristrutturato al piano terra, compreso uno studio, una cantina per il vino, nonché due spazi di stoccaggio. Un'area coperta consente il parcheggio di due veicoli. Il piano superiore, accessibile indipendentemente, offre uno spazio grezzo di circa 150 m² che può essere riorganizzato secondo le esigenze (soggetto alle autorizzazioni vigenti).Questo oggetto unico e pieno di fascino sarà lo spazio di vita ideale per una famiglia.