"Elegante villa familiare nel cuore di un'oasi verde"

Una proprietà di carattere che unisce eleganza, comfort e stile di vita

Situata in una zona residenziale, questa elegante villa individuale seduce già al primo sguardo con il suo stile architettonico senza tempo, i suoi generosi volumi e il suo magnifico giardino paesaggistico.

Offre circa 305 m² di superficie utile, di cui circa 159 m² di superficie abitabile esclusa la veranda, questa proprietà fornisce un ambiente di vita privilegiato, dove luminosità, convivialità e funzionalità si armonizzano.

La sua architettura con linee classiche, sottolineata con discrezione da ampie aperture esterne, conferisce all'insieme un'atmosfera che è sia raffinata che calda.

Aree di ricevimento illuminate

Il piano terra rivela spazi di vita superbi, articolati intorno a un ampio soggiorno di circa 43 m², prolungato da una sala da pranzo e una cucina indipendente.

Le ampie finestre creano una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni, invitando la luce naturale a penetrare generosamente nelle aree di ricevimento.

Una veranda di oltre 20 m², un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo aperto sul verde, completa armoniosamente questo piano e offre uno spazio privilegiato per godere del giardino in ogni stagione.

Un ingresso accogliente, un bagno per gli ospiti e belle terrazze perfezionano questo livello.

Un piano dedicato all'intimità e al riposo

Il piano accoglie tre camere da letto e uno studio, offrendo una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare.

La camera da letto principale, di circa 20 m², beneficia di un guardaroba annesso e di un bagno vicino.

Due altre camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto al balcone, e una quarta stanza che può anche accogliere uno studio, compongono questo piano.

Un secondo bagno completa l'area notte.

Un seminterrato con molteplici possibilità

Una vera e propria estensione degli spazi di vita, il seminterrato sviluppa circa 125 m² di spazio aggiuntivo, offrendo servizi particolarmente apprezzati.

Comprende:

• Una generosa sala fitness di oltre 43 m².
• Un salotto secondario di circa 25 m², ideale per uno spazio cinema o relax.
• Una camera da letto aggiuntiva di 17,5 m².
• Una lavanderia indipendente.
• Un bagno e diversi spazi di stoccaggio.
  
  Questi volumi offrono una grande flessibilità di allestimento, rispondendo sia alle esigenze di una famiglia che ai desideri di svago e benessere.
  
  Un ambiente verde propizio alla rilassazione
  
  All'esterno, la proprietà rivela un bellissimo giardino paesaggistico, adornato di alberi, aiuole vegetate e un grande prato.
  
  I percorsi delicatamente disegnati intorno al giardino portano charme e prospettiva a questo ambiente verde.
  
  Le diverse terrazze, che totalizzano 72,5 m², permettono di immaginare magnifiche ricevimenti estivi, pranzi in famiglia o momenti di rilassamento pacifici.
  
  Un ampio carport di circa 43 m² completa le attrezzature di questa proprietà.
  
  Una proprietà pensata per uno stile di vita privilegiato
  
  Attraverso l'equilibrio dei suoi spazi, la qualità del suo ambiente esterno e la diversità delle sue attrezzature, questa villa costituisce un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di una proprietà elegante, spaziosa e accogliente.
  
  Un luogo di vita dove ogni spazio è stato pensato per coniugare il comfort quotidiano, l'intimità e il piacere di ricevere.