25 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Figino

VILLA DE LUXE AVEC PISCINE INTERIEURE ET VUE LAC ENCHANTERESSE

À Figino, dans une position stratégique avec une excellente exposition solaire et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, dans un quartier résidentiel entouré de verdure, nous proposons une splendide propriété à vendre.La villa a été complètement rénovée de 2008 à 2010 et a toujours été maintenue en parfait état, avec des améliorations supplémentaires en 2016.Depuis le garage double, on peut accéder directement à la maison, où l'on trouve des espaces de stockage généreux, un petit bureau, une grande réserve, une cave à vin et des locaux techniques.Par un important escalier, nous accédons au rez-de-chaussée, où nous avons l'entrée principale, avec un atrium spacieux, une salle de bain pour les invités, une cuisine moderne et bien équipée, et une salle à manger ouverte sur le salon.Le séjour est enrichi par une cheminée et un beau sol en travertin, d'où nous accédons aux terrasses couvertes, à la zone de barbecue, à la zone de détente extérieure où l'on peut passer des moments de relaxation avec la famille et les amis.Un gazon vert et des fleurs rendent cette zone extérieure unique.À l'étage supérieur, nous trouvons une chambre pour les invités avec douche/bain, trois autres chambres communicantes, une autre douche/bain, la chambre principale et une zone de garde-robe, une salle de bain élégante avec baignoire et deux lavabos.Toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur le lac ; toutes les salles de bain sont fenêtrées ; sur le même étage, nous trouvons une buanderie pratique.Le dernier joyau de cette propriété charmante est la piscine couverte, à laquelle on peut accéder depuis le jardin, la zone de séjour et via un escalier également depuis la zone de nuit.La zone de la piscine est complétée par une douche/bain.En plus du garage double, il y a un espace de stationnement extérieur.À proximité immédiate, il y a une plage publique, des centres commerciaux, un arrêt de bus, des écoles (maternelle, primaire, secondaire).La surface brute de la propriété est de 418 m², avec de grandes terrasses de 176 m², un grand et plat jardin.Également à vendre comme résidence secondaire.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa fronte Lago con ampio terreno e straordinario potenziale

A Figino, in una delle posizioni più ricercate della regione, a ridosso delle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà di 4.5 locali inserita in un ampio terreno con splendido giardino terrazzato.La posizione leggermente sopraelevata con vista aperta sul Lago di Lugano unisce una spettacolare vista panoramica all'immediata vicinanza al lago, una combinazione che conferisce a questa proprietà un carattere davvero esclusivo.Sul lato posteriore la proprietà confina direttamente con l'area boschiva, elemento che garantisce un elevato grado di privacy naturale e un contatto diretto con il verde, rafforzando la sensazione di vivere in un contesto riservato e protetto.Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di eleganti ville d'epoca in stile liberty, che conferiscono al quartiere un fascino architettonico distintivo e un'atmosfera mediterranea di grande pregio.L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione, ma offre un eccezionale potenziale di valorizzazione. La generosa superficie del terreno e i parametri edificatori ancora disponibili consentono infatti la realizzazione di un'esclusiva villa unifamiliare, di una elegante residenza bifamiliare oppure di un progetto plurifamiliare, nel rispetto delle normative vigenti.Una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare, ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza affacciata sul Lago di Lugano, sia come interessante opportunità di sviluppo in una delle località più ambite del Ceresio.Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.***In Figino, in einer der begehrtesten Lagen der Region, nur einen Steinwurf vom Ufer des Luganersees entfernt, bieten wir diese wunderschöne Liegenschaft mit 4.5 Zimmern auf einem grosszügigen Grundstück mit herrlich terrassiertem Garten zum Verkauf an.Die leicht erhöhte Lage mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee verbindet eine spektakuläre Panoramasicht mit der unmittelbaren Nähe zum See - eine Kombination, die diese Liegenschaft besonders attraktiv macht.Rückseitig grenzt die Liegenschaft direkt an ein Waldgebiet, was ein hohes Mass an natürlicher Privatsphäre sowie einen unmittelbaren Bezug zur Natur gewährleistet und das Gefühl eines geschützten und exklusiven Wohnumfelds unterstreicht.Das umliegende Wohnquartier ist geprägt von eleganten Villen im Jugendstil, die der Umgebung einen besonderen architektonischen Charme sowie eine hochwertige mediterrane Atmosphäre verleihen.Die Liegenschaft bedarf einer umfassenden Renovation, bietet jedoch ein aussergewöhnliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Die grosszügige Grundstücksfläche sowie die noch vorhandenen baulichen Ausnützungsreserven ermöglichen die Realisierung einer exklusiven Einfamilienvilla, einer eleganten Zweifamilienresidenz oder eines Mehrfamilienprojekts - selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.Eine Liegenschaft mit Seltenheitswert - ideal sowohl für die Realisierung einer exklusiven Villa mit traumhafter Seesicht als auch als attraktive Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen des Luganersees. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.