Certara - Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés louer

Appartement 3.5 pièces à Viganello – Disponible à partir d'octobre

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans un quartier calme de Viganello (6962) dans le canton du Tessin, composé d'un salon/cuisine et de deux chambres. Deux salles de bain. L'appartement dispose de grands placards encastrés. Le bâtiment, construit dans les années 70 et rénové en 2017, offre environ 100 m² d'espace de vie et se distingue par son emplacement pratique et les nombreux services à proximité. Intéressant est l'espace jardin privé appartenant à l'appartement. Le loyer est de 1'950.- incluant les frais forfaitaires et sans règlement à la fin de l'année. L'appartement dispose de: • Grand salon: Pièce lumineuse avec des murs blancs, de grandes fenêtres et un mur floral élégant qui ajoute une touche de caractère à l'environnement. • Cuisine moderne: Équipée d'un plan de travail en bois sombre, d'un four en acier inoxydable et d'une hotte aspirante. Une grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. • Espace jardin privé: Idéal pour profiter des jours ensoleillés. • Place de parking incluse et ascenseur à disposition. • Cave Caractéristiques supplémentaires: L'appartement est adapté aux familles avec des enfants et les petits animaux de compagnie sont également autorisés.Emplacement et environs: L'appartement est situé dans un quartier calme, tant le jour que la nuit, et est ensoleillé en toutes saisons. Il est très proche de l'université et idéal pour ceux qui y travaillent.À proximité, vous trouverez de nombreux services essentiels: • Arrêt de bus Viganello Centro – à seulement 3 minutes à pied • Supermarché Chiosco la Chiesa – 3 minutes à pied • Pharmacie Semper Fidelis – 3 minutes à pied • Jardin d'enfants Viganello – 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec de petits enfants • À proximité, vous trouverez également le lac et la rivière Cassarate, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de vie confortable, bien connectée et tranquille dans le Tessin. Disponible à partir d'octobre 2026 – ne laissez pas passer cette occasion!

Louer 3,5 pièces Entièrement Meublés avec Jardin à Ponte Capriasca

Enveloppée dans le verdoyant environnement de Ponte Capriasca, la Residenza Nogo se situe dans un quartier résidentiel calme et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la commodité des services à proximité. Les écoles, le parc de jeux, le centre sportif, les magasins, la banque, la poste et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate-Lugano et à la sortie d'autoroute, la distance est d'environ 15 minutes, assurant des connexions rapides et fluides.Construite en 2014, la résidence se compose de quatre bâtiments modernes entourés de verdure, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Le espace commun comprend un jardin de 140 m² avec parc de jeux, un lieu sûr et agréable particulièrement apprécié des familles et des jeunes couples. La proximité avec les pistes cyclables plates et le lac d'Origlio renforce le caractère naturel et relaxant du contexte.Nous proposons un appartement de 3 pièces avec jardin, conçu comme une solution prête à vivre. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée d'où l'on accède à la terrasse avec jardin, d'un espace nuit séparé avec chambre à coucher, chambre d'ami et deux salles de bain. L'appartement est équipé de télévision par câble, connexion Internet, de stores motorisés, de vidéophone et de chauffage réglable de manière autonome pour assurer le confort et la gestion indépendante des espaces. De plus, l'appartement dispose de linge de lit, d'équipements de nettoyage et de tout le nécessaire pour un séjour pratique et sans souci.L'offre est complétée par une buanderie commune avec un espace dédié et des places de parking dans le garage disponibles à CHF 100.– par mois chacune.La véritable unicité de cet appartement est la formule de location à court terme avec des contrats à partir de 3 mois, loyer mensuel de CHF 2'600.– comportant toutes les charges accessoires et sans réglement.Disponible à partir d'octobre 2026, la Residenza Nogo est la solution idéale pour un séjour temporaire dans un environnement agréable.Contactez-nous pour plus d'informations!

Affittasi incantevole duplex in villa storica a Tesserete

Charmante Duplexwohnung in einer historischen Villa in Tesserete zu vermieten In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, vermieten wir eine charmante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit privatem Garten zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock einer Villa.Die Wohnung wird teilweise renoviert und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.Aufteilung der Wohnung: Obergeschoss (Wohnbereich)Eingangsbereich mit Diele, separate Küche mit Essbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essnische sowie ein wunderschöner Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Dank der zahlreichen Fenster verfügt die Wohnung über viel natürliches Licht und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Obergeschoss (Schlafbereich)Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein grosses Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.AussenbereichZur Wohnung gehört zudem ein privater Garten zur exklusiven Nutzung, eingebettet in eine ruhige und friedliche Umgebung. Ein schöner Steintisch lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Mietkonditionen • Mindestmietdauer: 2 Jahre • Nettomiete: CHF 2'850.– pro Monat (inklusive Nebenkosten) • Aussenparkplatz: CHF 80.– pro Monat

Moderna 3.5 pièces en première location à Comano

Moderna 3.5 pièces en première location à Comano, dans une résidence élégante de nouvelle construction et de seulement 4 unités, édifiée dans un quartier résidentiel calme.Situé au premier étage, cet appartement lumineux est composé internement d'un hall d'entrée, grand salon avec fenêtres panoramiques, cuisine ouverte avec îlot, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain et buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. L'espace s'étend encore grâce à la splendide terrasse.Les finitions de qualité comprennent : fenêtres en aluminium à coupe thermique avec verres triples, protection solaire garantie par des stores solaires motorisés dans la zone jour et des lamelles frangisole électriques dans la zone nuit, ventilation contrôlée dans chaque pièce, sols en grès porcelanato dans la zone jour et les salles de bain, parquet dans la zone nuit, cuisine aménagée et équipée d'appareils de dernière génération. Système électrique domotique avec gestion des commandes et des appareils via la tablette située à l'intérieur de l'appartement ou votre propre smartphone. Préparation pour le système d'alarme et de vidéosurveillance.Le système de chauffage et refroidissement est avec des serpentine au sol. La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau, un système solaire thermique et un système photovoltaïque.Compris dans le loyer mensuel 1 vaste cave avec espace buanderie et2 places de parking dans le garage.Animaux admis.Disponible immédiatement.MESURESAppartement : 117,60 m²Terrasse : 55,09 m²Cave : 22,45 m²COUTS MENSUELSLoyer : 3'500 CHF (cave et 2 places de parking inclus)Avance pour frais : 300 CHFRef. : A-CAM-PPP3

Location d'un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, trois chambres et trois salles de bains.La terrasse et le grenier hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local buanderie, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent tranquillité et confort de vie, tout en restant à courte distance des principaux services et connexions.

Appartement moderne de 3,5 pièces avec jardin splendide

Delicieux 3,5 pièces, immergé dans la verdure avec jardin privé Appartement lumineux, d'environ 140 m² et 150 m² d'espaces extérieurs, avec une vue spectaculaire des pièces et des espaces extérieurs spacieux. Dans un contexte noble de 6 unités, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, La Residenza Cristallo est entourée de verdure, à la fois de ses propres jardins et de la vue ouverte qui peut s'étendre des montagnes environnantes au lac. L'entrée, avec un hall d'entrée, s'ouvre sur un corridor éclairé par une corniche de design et des mouvements architecturaux très particuliers. La première pièce peut être utilisée comme studio/salle de sport ou également comme chambre à coucher pour vous ou vos invités. La chambre principale est un espace silencieux et relaxant pour le repos total. Deux grandes salles de bains, dont une avec fenêtre et équipées de tout le confort, complètent idéalement les espaces de sommeil. Devant nous, le séjour s'ouvre maintenant, où nous trouvons un grand salon avec une verrière à double hauteur, qui crée de la luminosité et donne à l'appartement plus de respiration, et donne le sentiment de vivre l'espace extérieur comme une continuation de la propriété. En avançant, sur la gauche, nous trouvons l'accès à une terrasse couverte de 20 m², qui permet de manger et de boire à l'extérieur, avec la famille ou avec des amis, sans se soucier du temps. À côté de la terrasse, nous trouvons un très pratique débarras pour les meubles de jardin et autres. De la terrasse, nous accédons au jardin, un espace de 120 m² où l'on peut se détendre dans une totale intimité. Ce jardin très bien entretenu est équipé d'une douche prête à l'emploi pour les journées les plus chaudes. Le salon est caractérisé par une fenêtre panoramique qui offre une vue splendide, surplombant les espaces verts et également les montagnes environnantes. À droite, nous avons enfin une belle cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'appareils modernes et fonctionnels. Les sols de la maison sont tous en grès, à l'exception des chambres, dont le sol est embellit d'un beau parquet en bambou. Toutes les fenêtres ont des stores électriques, et le chauffage au sol est équipé de serpentine. À l'intérieur de l'appartement, il y a également un grand espace auxiliaire qui abrite une buanderie pour usage exclusif, complète avec de grands placards, lave-linge et sèche-linge, et une chaudière individuelle. Enfin, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, et vous pouvez facilement accéder aux appartements depuis le garage sans quitter l'immeuble Il existe la possibilité de louer l'appartement meublé. Les animaux de petite et moyenne taille sont autorisés. Loyer mensuel pour l'appartement : 1 950.- CHF Un parking dans le garage est inclus dans le loyer. Frais accessoires : 350.- CHF par mois Il existe la possibilité de louer des parkings supplémentaires dans le garage sur demande.

Appartement de 5.5 pièces, vient de être rénové, à Medeglia

Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux garage privé et une cave.Au 1er étage : entrée, grand salon et rangement pratique.Au 2e étage : salon lumineux, cuisine, salle de bain et 3 chambres à coucher.La propriété est complétée par un grotto accueillant et une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente.Laverie privée disponible.Animaux de petite taille autorisés.Frais à la charge des locataires sans réglement.Deux mois de dépôt de garantie.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent des espaces généreux dans un quartier calme et bien desservi.

Espaceux 4.5 pièces dans un quartier calme et stratégique

Nous louons un joli appartement situé dans un quartier très calme et ensoleillé, ainsi structuré:- Cuisine, complètement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)- Salon avec balcon- Trois chambres à coucher - Salle de bain - Cave privée- Buanderie communePossibilité de parking extérieurDisponible immédiatementLes photos représentent un appartement avec les mêmes finitions.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

Élégant, appartement de 4,5 pièces complètement rénové dans un emplacement central

Élégant, appartement de 4,5 pièces complètement rénové dans un emplacement central L'appartement convainc par des matériaux de haute qualité et une exécution soignée. Les sols en ardoise et parquet donnent aux pièces une atmosphère élégante et chaleureuse, tandis que les salles de bain sont équipées de surfaces en pierre naturelle de luxe.La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose à la fois d'un four et d'un micro-ondes. Le salon lumineux avec cheminée confortable offre un accès direct à un balcon agréable, invitant à la détente.Il est également possible d'aménager une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. L'appartement comprend également un parking couvert, un cave et un espace de loisirs pratique, idéal pour stocker des vélos, des poussettes et d'autres objets.Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement central.Loyer mensuel net : CHF 2'400.-Paiement mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 300.-Frais de stationnement mensuels (parking) : CHF 90.-

Tesserete appartement 4 pièces avec grands espaces, cuisine

Nous louons immédiatement un appartement 4 pièces lumineux au deuxième étage. Exposition sud-ouest.Cuisine habitable avec lave-vaisselle. Grand balcon avec sortie de la cuisine et salon, qui est très spacieuxLes appartements 4 pièces sont composés comme suit :- entrée, - grand salon avec accès à la terrasse couverte. Cuisine séparée - 3 chambres - 1 toilette pour les invités- 1 salle de bain avec baignoirePossibilité de garder des animaux1 place de parking intérieure à Fr. 100.-- / mois

Massagno – Appartement 3,5 pièces à louer

Massagno – Appartement 3,5 pièces lumineux dans un emplacement stratégique Massagno – Appartement 3,5 pièces lumineux dans un emplacement stratégiqueÀ Massagno, dans un endroit confortable et bien desservi avec un excellent accès aux transports en commun et à tous les services importants, nous louons un appartement 3,5 pièces lumineux au 3e étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue.L'appartement bénéficie d'une double orientation, qui assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition des pièces comprend une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès au balcon, ainsi qu'un salon accueillant avec un deuxième balcon – idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur.Le loyer mensuel est de CHF 1'350.–, plus une provision pour les frais accessoires de CHF 250.– par mois. Un parking extérieur peut être loué pour CHF 50.– par mois.Une solution de logement idéale pour tous ceux qui recherchent un endroit calme, bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano.

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermieten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermietenZu vermieten ist eine neu erstellte Wohnung (Baujahr 2025) in attraktiver Lage im 4. Obergeschoss des Palazzo Alby an der Via Ceresio 10 in Pregassona.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, einen hellen und grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden sowie einer individuell regulierbaren Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Monte Brè und die umliegende Berglandschaft.Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'440.–, zuzüglich einer Akontozahlung für die Nebenkosten von CHF 150.– pro Monat.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9730, Canobbio, Via Campagna 22a, appartement 0222

Famille jeune recherchée Appartement idéal pour une famille avec des enfants grâce à la proximité des écoles maternelles et primaires. L'appartement dispose de: • entrée avec placard • grand salon avec accès au balcon • cuisine séparée entièrement meublée avec accès au balcon • salle de bain avec baignoire et fenêtre • salle de bain avec douche • 2 grandes chambres • coin étude idéal pour le télétravail ou zone de jeu pour les enfants. La situation, à proximité des écoles, de l'arrêt des transports en commun et à 4 minutes de l'épicerie de la ville est idéale.Possibilité de louer un parking intérieur ou extérieur.

9400, Pratolina, appartement 5 pièces

idéale pour jeune famille à partir de septembre 2026 Appartement ensoleillé dans un immeuble récemment rénové, composé de: • entrée avec armoire murale, • cuisine séparée complètement aménagée, • séjour avec balcon • salle de bain avec grande baignoire et fenêtre • 2 chambres à coucher • balcon • cave Possibilité de parking extérieur en supplément.L'immeuble a été rénové en 2022 avec isolation thermique, pompe à chaleur et installation photovoltaïque.La banque Raiffeisen et Corner, Migros, pharmacie, boulangerie et d'autres services intéressants sont facilement accessibles à pied. La promenade le long de la rivière Cassarate passe sous la maison.

CADRO 4.5 | Mansarde | Neuf | Loyer 2'200 | Charges 300

L'immobilier entièrement rénové est situé dans le noyau de Cadro et bénéficie de l'exclusivité des places de parking dans le garage.Valable parce que: • Un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain • À quelques minutes de Lugano • Pour ceux qui cherchent un environnement moderne mais caractéristique • Connexion aux transports en commun et services à proximité Caractéristiques: • Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte • Cuisine équipée • 1 chambre principale avec salle de bain en suite • 2 chambres • 1 salle de bain avec douche • Terrasse • Buanderie commodément située dans l'appartement • Cave privée • Place de parking dans le garage Conditions: • Loyer: CHF 2’200 • Frais accessoires: CHF 300 • 2 places de parking dans le garage: CHF 120 chacune • Caution: 3 mois de loyer / Firstcaution acceptée Personne de contact: • 0795857299 Demande d'une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Appartement moderne de 2,5 pièces meublé avec balcon

APPARTEMENT MODERNE DE 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC BALCON Nous proposons à la location un appartement accueillant de 2,5 pièces, situé à Viganello dans un quartier commode et bien desservi, à quelques pas du centre-ville.L'appartement peut être loué meublé ou non meublé, selon les besoins du locataire.La surface habitable intérieure de 46 m² se compose comme suit : - salon lumineux avec climatiseur portable - cuisine américaine- salle de bain avec douche et fenêtre- chambre avec balcon.Une cave privée et une buanderie commune complètent la propriété.Les animaux domestiques sont admis.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 1'400.-Fonds de réserve pour les charges : CHF 200.-Place de parking en garage : CHF 150.-D'autres appartements de 2,5 pièces sont disponibles dans l'immeuble.

MONOLOCALE À VIGANELLO - PRÈS DE L'UNIVERSITÉ

Nous sommes à Viganello, dans un emplacement stratégique et dynamique, à quelques pas de l'université et parfaitement desservi par les transports en commun. Nous vous présentons un charmant studio situé au quatrième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, équipé d'un ascenseur confortable. C'est la solution idéale pour ceux qui cherchent un nid accueillant, immergé dans un contexte où règne la tranquillité et où chaque détail est soigné pour vous faire sentir comme chez vous.Imaginez vivre dans un espace où chaque mètre carré est conçu pour vous offrir une fonctionnalité maximale sans sacrifier la chaleur du foyer. Lorsque vous entrez dans l'appartement, un hall d'entrée pratique vous accueille avec un spacieux placard mural à deux portes, parfait pour organiser votre espace avec ordre.La zone principale est le cœur de la maison : revêtue d'un parquet chaud qui donne une touche d'élégance naturelle, elle abrite une cuisine moderne et bien équipée. La cuisine est récente et complète avec plaque de cuisson en verre, hotte, four électrique, évier et réfrigérateur avec petit congélateur. À côté, le balcon vous offre une vue agréable sur les toits de la ville, l'endroit parfait pour une pause à l'air libre.Avec une superficie d'environ 30 m², l'environnement est lumineux et bien distribué. La salle de bain est facile et fonctionnelle, complète avec lavabo, miroir, toilettes et cabine de douche. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et le chauffage est garanti par des radiateurs.La propriété comprend également une cave privée et l'accès à la buanderie du condominium. L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet, et les petits animaux sont également les bienvenus, sous réserve d'accord.Une opportunité intéressante : le mobilier complet actuellement présent dans l'appartement est disponible à l'achat pour environ CHF 3'000.-, une bonne solution pour ceux qui veulent un logement prêt à habiter sans soucis (achat non obligatoire).Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 900.-Frais accessoires (forfait) : CHF 200.-Place de parking dans le garage (obligatoire) : CHF 100.-Total mensuel : CHF 1'200.-La garantie de loyer est égale à trois mois de loyer, et Swisscaution ou une assurance similaire est acceptée. Les profils avec des services d'assistance ou d'AI sont également évalués.Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Viganello, dans un appartement prêt à vous accueillir. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite !Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

Appartement avec vue sur le lac à Porza

À Porza, dans une position privilégiée et avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un élégant appartement moderne avec des espaces extérieurs soigneusement entretenus, des équipements de qualité et un confort conçu pour une vie quotidienne pratique et agréable.Caractéristiques extérieuresL'immobilier dispose d'une entrée indépendante avec deux places de parking directement devant l'habitation, complètes d'une colonne pour la recharge de la voiture électrique, ainsi que la possibilité d'ajouter deux places de parking supplémentaires pour un total de CHF 60.–.Le jardin privé est un véritable point fort : plat, bien exposé et impeccablement entretenu grâce au système d'irrigation automatique et au robot tondeuse.L'entretien des haies et de l'olivier est effectué deux fois par an aux frais de la propriété, sans coûts supplémentaires pour le locataire.Sur le balcon, il y a un parasol en bois coulissant, idéal pour créer des zones d'ombre ajustables en fonction des besoins.IntérieurL'entrée est accueillante et fonctionnelle, équipée d'un placard sur mesure pour les chaussures, les sacs et les manteaux.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, composée d'un grand salon fenêtré avec accès direct au jardin privé et au balcon avec vue sur le lac.La cuisine ouverte, moderne et complètement équipée, est dotée de plaques de cuisson en verre céramique et offre un environnement pratique et contemporain.Les stores électriques garantissent le confort et la praticité dans toute la maison.Zone de nuit : La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès au balcon avec vue sur le lac et dotées d'une unité externe pour le refroidissement, idéale pour maintenir un climat agréable pendant l'été.Il y a deux salles de bains : une salle de bains pour les invités avec douche et une salle de bains principale avec baignoire.Équipements supplémentairesLaverie privée complète avec lave-linge et sèche-lingeAnimaux acceptés, Colonne électrique pour voiture, Irrigation du jardin, Robot de tonteLoyer : CHF 2’200.–Frais accessoires : CHF 300.–

1,5 pièces à deux pas de l'université

Dans la Via Ceresio à Pregassona, à quelques pas de l'université, du centre de Lugano et des principaux moyens de transport en commun, nous louons un appartement confortable de 1,5 pièces, idéal pour les étudiants ou les professionnels.L'appartement se compose de:- une cuisine;- une salle de bain avec douche;- une chambre à coucher spacieuse avec armoires murales;- un balcon.Des places de parking sont disponibles.Nous acceptons les principales formes de garantie.Les animaux domestiques sont admis sous accord.La durée de location minimale est d'un an.Si vous êtes intéressés, veuillez répondre via le formulaire de contact sur l'annonce.Remarque : Les photos représentent un appartement type.