Certara - Louer un appartement nouvellement construit

2,5 PIÈCES APPARTEMENT LUMINEUX À VIGANELLO

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le confort maximum.Ce 2,5 pièces appartement lumineux se distingue par ses grandes fenêtres qui valorisent chaque pièce, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.La zone de vie est spacieuse et accueillante, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L'APPARTEMENT est complètement meublé et équipé de l'air chaud et froid, de stores électriques extérieurs et intérieurs, ainsi que de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.Emplacement stratégique, proche de l'accès à l'autoroute et à quelques pas de la pharmacie, de Migros et de la gare. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes à pied.Plusieurs unités sont disponibles dans l'immeuble.Parfait pour ceux qui recherchent un APPARTEMENT lumineux, moderne et prêt à habiter.Loyer mensuel CHF 1'550.-Paiement anticipé des frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n'est pas simplement un appartement, mais un petit charme à vivre chaque jour.Pour voir ce petit charme, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations

Appartement moderne 2.5 pièces dans un beau quartier de Ponte Capriasca

Nous louons un splendide 2.5 pièces avec balcon Nous louons à Ponte Capriasca (via Orio) un 2.5 pièces au premier étage dans une résidence de seulement 4 appartements. La résidence neuve, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec store, de parkings couverts (avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bain et de prédisposition pour l'installation d'une buanderie privée. Chaque unité dispose de grands espaces orientés vers l'extérieur.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des environnements grâce aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'insèrent parfaitement dans le paysage environnant. L'attention minutieuse à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné sont conçues pour l'esthétique et la praticité, les portes sont en laque mate et les plans de travail en quartz. Les appareils (four, lave-vaisselle, cuisinière à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de la dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, jardin d'enfants, école élémentaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacerie, médecin.La zone Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano, et est reliée à celle-ci par un service de bus. Il y a de nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de vie et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a une piscine avec des bassins et des cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos Publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Come est à environ 30 km, Milan 70 km.Loyer net mensuel : 1350.- CHF Frais accessoires forfaitaires : 180.- CHFStationnement couvert : 80.- CHF par moisDisponible à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES À VIGANELLO

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le confort maximum.Ce 2.5 PIÈCES LUMINEUX se distingue par ses grandes fenêtres qui valorisent chaque environnement, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.La zone de vie est spacieuse et accueillante, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L’APPARTMENT est complètement meublé et est équipé de l’air chaud et froid, de stores électriques extérieurs et intérieurs, et de finitions modernes, conçues pour offrir un niveau de vie élevé.Parfait pour ceux qui recherchent un APPARTMENT lumineux, moderne et prêt à vivre.Loyer mensuel CHF 1’550.-Acompte pour frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n’est pas simplement un appartement, mais un petit joyau à vivre chaque jour.Pour voir ce petit joyau, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations

Moderne 3,5 pièces avec terrasse et climatisation

Nous sommes à Dino, un coin de paix niché dans le vert du Luganese, où la modernité embrasse la tranquillité de la vie de campagne sans renoncer aux confort de la ville. Cet appartement neuf, achevé en 2023, représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un espace contemporain, efficace et lumineux, avec une vue ouverte qui offre un sentiment de liberté et de bien-être quotidien.Un design contemporain et fonctionnelLes 77 m² d'espace habitable sont distribués de manière rationnelle et accueillante : un salon spacieux intégré avec une cuisine à induction et des finitions de haute qualité, deux grandes chambres et deux salles de bains - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - toutes deux avec fenêtres pour une ventilation naturelle. La chaleur du chauffage au sol enveloppe chaque environnement, tandis que la climatisation garantit la fraîcheur même aux jours les plus chauds. La lumière naturelle filtre à travers de grandes fenêtres, créant des atmosphères diverses.Extérieurs et confortUne grande terrasse privée - extension idéale de la zone de vie - donne sur la nature environnante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le parking complète l'image d'une vie sans soucis. Le bâtiment, qui ne compte que trois unités d'habitation, garantit la confidentialité et un sentiment d'exclusivité. La connexion en fibre optique vous relie au monde, et la buanderie avec des prises pour votre propre lave-linge ajoute de la praticité à la vie quotidienne.Animaux acceptés et servicesLes chiens et les chats sont les bienvenus : le jardin commun et les sentiers environnants sont un paradis pour les amis à quatre pattes. La position stratégique de Dino vous permet de rejoindre Lugano en quelques minutes, en combinant le silence de la colline avec la vitalité de la ville.Conditions économiquesLoyer mensuel : CHF 1’800 Frais accessoires : CHF 200Parking extérieur : CHF 60Total mensuel : CHF 2’060Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75 ou au +41 91 921 24 28.TiAffittoLes spécialistes des locations au TessinArtProjekt SA

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermieten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermietenZu vermieten ist eine neu erstellte Wohnung (Baujahr 2025) in attraktiver Lage im 4. Obergeschoss des Palazzo Alby an der Via Ceresio 10 in Pregassona.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, einen hellen und grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden sowie einer individuell regulierbaren Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Monte Brè und die umliegende Berglandschaft.Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'440.–, zuzüglich einer Akontozahlung für die Nebenkosten von CHF 150.– pro Monat.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle résidence à Cagiallo

Cagiallo - Dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons une nouvelle résidence en location, composée de 6 appartements modernes.Le bâtiment a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité des espaces et une qualité de construction élevée, ce qui le rend idéal pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'une solution moderne dans un contexte réservé. Il reste encore 3 appartements disponibles, avec 4,5 pièces et environ 90 m², qui sont spacieux et lumineux, parfaits pour les noyaux familiaux. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée, d'un parking couvert et d'espaces internes bien distribués avec des finitions modernes. La résidence est située dans une position stratégique, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de l'arrêt de bus, avec des connexions pratiques et rapides vers les principaux centres. Il y a également des écoles à proximité, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11

Bel appartement 4.5 pièces dans une nouvelle résidence à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, ce qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire, et sur le côté exposé au sud, vous pourrez profiter de l'éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, trois appartements au premier étage et deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront créés.À l'intérieur de cet immeuble, nous proposons à la location;PPP 7appartement 4.5 pièces au deuxième étage d'environ 107 m², composé de:entrée,cuisine moderne ouverte,,séjour et terrasse d'environ 7 m²,2 salles de bains,1 grande chambre simple2 chambres à coucher,buanderie.La propriété comprend également une cave attribuée C5 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P6-P7LOYER NET CHF : 2'200DÉPÔT DE FRAIS CHF : 3002 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 200

Pregassona: Appartement 2.5 pièces

Pregassona. Dans une élégante résidence située dans un quartier résidentiel, nous proposons à la location un intéressant appartement 2.5 pièces avec jardin.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine et d'un accès direct à une terrasse couverte et à un jardin privé à usage exclusif, d'un placard mural, d'une chambre à coucher donnant sur l'espace extérieur, d'une salle de bain avec douche, d'un lave-linge privé dans l'appartement.La propriété comprend également une cave et un parking dans le garage.Depuis le jardin, on peut accéder à un chemin piétonnier condominial à travers une petite porte, qui mène à la piste cyclable voisine.Loyer: CHF 1690 + CHF 120 frais + CHF 150 parking

PREGASSONA: NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN

Aperçu Dans le quartier résidentiel calme de Pregassona, nous proposons à la location un élégant appartement au rez-de-chaussée situé dans une nouvelle résidence composée de seulement trois unités d'habitation, dont une occupée par le propriétaire.Un contexte moderne, réservé et de petite taille, à quelques minutes des principaux services et du centre de Lugano.L'appartement se distingue par la répartition fonctionnelle des espaces et par les pièces lumineuses, conçues pour offrir confort et qualité de vie dans un contexte contemporain.La zone de jour, spacieuse et accueillante, abrite le salon avec cuisine ouverte et représente le cœur de l'appartement : de là, on accède directement au jardin privé, un espace extérieur idéal pour se détendre, déjeuner à l'extérieur ou profiter de moments de tranquillité.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche et fenêtre, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche dessert le reste de l'appartement.Réalisé selon des normes de construction modernes et caractérisé par des finitions actuelles, l'appartement - équipé d'un système de climatisation - représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement neuf avec des espaces extérieurs privés et inséré dans un contexte résidentiel calme et bien connecté.Disponible à partir de juillet 2026.Loyer CHF 2'600.-/mois + paiement anticipé des frais CHF 250.-/moisStationnement extérieur CHF 120.-/mois

NOUVEAU ET MODERNE 3.5 PIÈCES À PREGASSONA

Overview Dans le quartier résidentiel calme de Pregassona, dans un contexte réservé et à quelques pas des principaux services, nous proposons à la location un appartement moderne situé au premier étage d'une nouvelle palazzina composée de seulement trois unités habitables, dont une habité par le propriétaire.L'appartement, doté d'un système de climatisation, se distingue par des environnements lumineux et bien distribués, conçus avec attention au confort de vie et à la qualité des espaces.Le cœur de la maison est représenté par le grand salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et accueillant qui s'ouvre directement sur la terrasse.L'appartement dispose en outre de deux grandes chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée avec douche et fenêtre, et une deuxième salle de bain avec douche.Réalisé selon des normes de construction modernes et avec des finitions contemporaines, l'appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement neuf, lumineux et inséré dans un contexte de petites dimensions, dans un quartier résidentiel bien desservi et stratégique.Disponible à partir de juillet 2026.Loyer CHF 2'400.-/mois + charges CHF 250.-/moisPlace de parking extérieure CHF 120.-/mois

Nouvelle Résidence à Cagiallo - Appartements 4,5 pièces - Disponibilité à partir d'Avril

Dans un quartier calme et bien desservi de Cagiallo, nous proposons une nouvelle résidence en location, composée de 6 appartements modernes, actuellement en phase de finalisation et disponibles à partir de avril.L'immobile a été conçu pour offrir confort d'habitation, fonctionnalité des espaces et qualité de construction, idéal pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'une solution moderne dans un contexte réservé. Typologies disponibles : • 4 appartements de 4,5 pièces d'environ 90 m², spacieux et lumineux, parfaits pour les familles Chaque appartement dispose de : • Terrasse privée • Place de parking réservée • Des espaces intérieurs bien distribués et des finitions modernes Un appartement exclusif de 4,5 pièces offre également un jardin privé de 50 m², parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert à usage exclusif. Position stratégique La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de l'arrêt de bus, avec des connexions pratiques et rapides vers les principaux centres. À proximité immédiate, se trouvent également des écoles, ce qui rend la solution particulièrement intéressante pour les familles.La brochure comprend un tableau détaillé avec les mesures et les prix de chaque unité.