Certara - Louer un appartement nouvellement construit

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Via G. Brentani 16, 6900 Lugano

Animaux dom. autorisés
Garage
Adapté aux enfants

1.5 pièces, 37m², CHF 1'320.–

Bel appartement 1,5 pièces avec jardin

Le monolocale situé au rez-de-chaussée est lumineux, moderne et permet de combiner modernité et durabilité.L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et tous les appartements sont équipés d'une colonne lave-essoreuse et d'électroménagers de dernière génération.Dans les sous-sols, il y a des caves et des places de parking confortables, certaines équipées de bornes de recharge pour les voitures électriques.Le nouveau complexe immobilier Parco Brentani comprend deux nouveaux bâtiments de neuf étages avec un parc adjacent : le nouveau poumon vert de la ville.Chaque appartement est équipé d'un système domotique qui garantit le maximum de confort.

Animaux dom. autorisés
Garage
Adapté aux enfants

Via Ligaino 23, 6963 Lugano

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3.5 pièces, 81m², CHF 2'050.–

PREGASSONA · LOCATION À ACHETER 3½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN

PREGASSONA · ÉLÉGANT 3½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN OU ATTIQUE Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Pregassona, nous proposons à la location un appartement de 3½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et moderne composée de 12 unités d'habitation réparties sur trois niveaux.L'appartement dispose d'une surface habitable de 81,60 m², une terrasse couverte de 13,65 m² et un jardin de 146,35 m². L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement offre des espaces spacieux et lumineux : séjour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse couverte et au jardin, deux chambres à coucher, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche) et un hall d'entrée. Les pièces sont fonctionnelles, bien distribuées et finies avec des matériaux de haute qualité.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, représente un agréable espace extérieur vivable toute l'année. • Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en aluminium avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles brise-soleil motorisées • Préparation pour colonne lave-linge • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'050.-Avance sur charges : CHF 250.-Place de parking dans le garage : CHF 150.- par moisAnimaux non admisEmplacementLa résidence se trouve à Pregassona, dans une zone ensoleillée et commode pour tous les principaux services : transports en commun, magasins, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement est disponible en location, mais peut être acheté, également via la formule Location-VENTE, offrant une solution d'habitation flexible et tournée vers l'avenir.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Nouvelle construction

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Via G. Brentani 16, 6900 Lugano

Animaux dom. autorisés
Garage
Adapté aux enfants

1.5 pièces, 37m², CHF 1'350.–

Studio lumineux en zone centrale

Le studio au 8e étage est lumineux, moderne et allie modernité et durabilité.L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et tous les appartements sont équipés d'une colonne lave-essuie et d'électroménagers de dernière génération.Les étages inférieurs comprennent des caves et des places de parking confortables, dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.Le nouveau complexe immobilier Parco Brentani comprend deux nouveaux bâtiments de neuf étages avec un parc adjacent : le nouveau poumon vert de la ville.Chaque appartement dispose d'un système de domotique qui garantit un maximum de confort.Disponible à partir d'une date à définir.

Animaux dom. autorisés
Garage
Adapté aux enfants

Via Orio 7 A, 6946 Ponte Capriasca

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2.5 pièces, CHF 1'530.–

Appartement moderne 2.5 pièces dans un quartier magnifique de Ponte Capriasca

Nous louons un splendide 2.5 pièces avec balcon à Ponte Capriasca (via Orio) au premier étage d'une palazzina de seulement 4 appartements. La résidence neuve, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec store, de parkings couverts (avec prédisposition à la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bains et de la possibilité d'installer une buanderie privée. Chaque unité est dotée de grands espaces extérieurs.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne un grand relief à la luminosité des environnements, également grâce aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'insèrent parfaitement dans le paysage environnant. La cura attentive de chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné sont conçues pour l'esthétique et la praticité, les portes sont en laque mate et les plans de travail en quartz. Les électroménagers (four, lave-vaisselle, cuisinière à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, école primaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacier, médecin.La zone de Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano et est reliée à celle-ci par un service de bus. De nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de fitness et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a une piscine avec des bassins et des cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos publics Publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Côme est à environ 30 km, Milan à 70 km.Loyer net : 1350.- CHF par moisFrais accessoires forfaitaires : 180.- CHF par moisStationnement couvert : 80.- CHF par moisDisponible à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

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Place de parc
Ascenseur
Accessible en fauteuil

2.5 pièces, 45m², CHF 1'550.–

6962 Viganello

Elegante appartement 2.5 pièces à Viganello

Nous sommes à Viganello, où nous proposons ce joyau idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite vivre dans le maximum de confort.Ce 2.5-pièces lumineux se distingue par ses grandes fenêtres qui valorisent chaque pièce, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.La zone de vie est spacieuse et accueillante, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale, parfaite pour vivre chaque jour avec sérénité naturelle.L'APPARTEMENT est complètement meublé et est doté de l'air chaud et froid, de stores électriques extérieurs et intérieurs, ainsi que de finitions modernes, conçues pour offrir un standard de vie élevé.Parfait pour ceux qui cherchent un APPARTEMENT lumineux, moderne et prêt à habiter.Loyer mensuel CHF 1'550.-Acompte pour frais CHF 30.-Place de parking extérieure CHF 150.-Ce n'est pas simplement un appartement, mais un petit charme à vivre chaque jour.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants au plus vite.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Place de parc
Ascenseur
Accessible en fauteuil

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Via Ceresio 10, 6963 Pregassona

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue

4.5 pièces, 120m², CHF 2'400.–

6967 Dino

Grenier avec vue panoramique à Dino

Nous sommes à Dino, une source de paix qui embrasse le vert et la lumière naturelle. Cette petite fraction, commode aux services et aux connexions, accueille une résidence de nouvelle construction achevée en 2024. Au troisième étage, ce grenier combine le charme des plafonds inclinés avec la modernité d'une maison conçue pour le bien-être.INTÉRIEURS QUI INSPIRENT LE BIEN-ÊTREL'appartement se développe sur 120 mètres carrés répartis en 4,5 pièces, avec une planification qui priorise la sociabilité et le confort. Le salon est le cœur de la maison : lumineux, accueillant, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des amis. La cuisine, équipée d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, s'intègre élégamment dans l'espace jour.Les deux chambres à coucher offrent un refuge intime et silencieux, tandis que la chambre simple est idéale pour un bureau, une chambre d'enfants ou une chambre d'ami. Les deux salles de bains fenêtrées sont soigneusement détaillées : l'une avec douche, l'autre avec baignoire et douche, pour se permettre le plaisir d'un choix chaque jour.Le chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau enveloppe chaque environnement d'une chaleur naturelle et uniforme. Les stores électriques, le vidéophone et les prises pour la machine à laver personnelle rendent la vie quotidienne simple et fonctionnelle. Pour compléter la propriété, une terrasse privée qui offre une vue montagne et panoramique, un jardin condominial entretenu et un cellier pour chaque besoin d'espace.EXTÉRIEUR, VUE ET QUALITÉ DE VIELa position élevée du grenier permet de profiter d'une vue panoramique qui change avec les saisons et offre des couchers de soleil inoubliables. La vue sur les montagnes se respire de l'intérieur de la maison, créant un contact continu avec la nature. L'espace extérieur condominial offre des espaces verts pour se détendre, lire un livre ou jouer à l'air libre. Les chiens et les chats sont les bienvenus, ce qui rend cette maison parfaite pour ceux qui ne veulent pas se séparer de leurs amis à quatre pattes.CONDITIONS ÉCONOMIQUESL'appartement est libre et disponible immédiatement. Loyer : CHF 2400 par moisCHF 250 fraisPossibilité 60 CHF chacun pour les places de parking extérieuresSwisscaution est acceptée Disponible à partir du 01/01/2027TiAffitto - Les Spécialistes de la LocationPour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser vos NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou écrire au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les Spécialistes de la Location en Tessin

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue

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2.5 pièces, CHF 1'690.–

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermieten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermietenZu vermieten ist eine neu erstellte Wohnung (Baujahr 2025) in attraktiver Lage im 4. Obergeschoss des Palazzo Alby an der Via Ceresio 10 in Pregassona.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, einen hellen und grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden sowie einer individuell regulierbaren Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Monte Brè und die umliegende Berglandschaft.Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'440.–, zuzüglich einer Akontozahlung für die Nebenkosten von CHF 150.– pro Monat.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Via Ligaino 23, 6963 Lugano

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2.5 pièces, 48m², CHF 1'450.–

PREGASSONA · ÉLÉGANT 2½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN

PREGASSONA · ÉLÉGANT 2½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN OU ATTIQUE Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Pregassona, nous proposons à la location un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'une Résidence élégante et moderne composée de 12 unités d'habitation réparties sur trois niveaux.L'appartement dispose d'une surface habitable de 48,70 m², une terrasse couverte de 12,65 m² et un jardin de 45,45 m². L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et un vestibule d'entrée fonctionnel. Une terrasse et le jardin.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, représente un agréable espace extérieur vivable toute l'année. • Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en aluminium avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles de store motorisées • Préinstallation pour colonne lave-linge • Ascenseur depuis le parking souterrain • Cave privée incluseConditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'450.-Avance sur frais : CHF 150.-Place de parking dans le garage : CHF 150.- par moisEmplacementAnimaux non autorisésLa Résidence est située à Pregassona, dans une zone ensoleillée et commode pour tous les principaux services : transports en commun, magasins, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est disponible en location, mais peut être acheté, également via la formule Location-vente, offrant une solution d'habitation flexible et tournée vers l'avenir.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

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4.5 pièces, 105m², CHF 2'202.–

6955 Cagiallo

Nouvelle résidence à Cagiallo

Cagiallo - Dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons une nouvelle résidence en location, composée de 6 appartements modernes.Le bâtiment a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité des espaces et une qualité de construction élevée, ce qui le rend idéal pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'une solution moderne dans un contexte réservé. Il reste encore 3 appartements disponibles de 4,5 pièces d'environ 90 m², spacieux et lumineux, parfaits pour les noyaux familiaux. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée, d'un parking couvert et d'espaces internes bien distribués avec des finitions modernes. La résidence est située dans une position stratégique, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de l'arrêt de bus, avec des connexions pratiques et rapides vers les principaux centres. Il y a également des écoles dans les environs immédiats, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11

via Canonico Manera 5, 6965 Lugano

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4.5 pièces, 107m², CHF 2'200.–

Bel appartement 4.5 pièces dans une nouvelle résidence à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, ce qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire, et sur le côté exposé au sud, vous pourrez profiter de l'éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, trois appartements au premier étage et deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront aménagés.À l'intérieur de cet immeuble, nous proposons à la location ;PPP 7appartement 4.5 pièces au deuxième étage d'environ 107 m², composé de :entrée,cuisine moderne ouverte,,séjour et terrasse d'environ 7 m²,2 salles de bains,1 grande chambre simple2 chambres à coucher,buanderie.La propriété est complétée par une cellule de cave attribuée C5 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P6-P7LOYER NET CHF : 2'200AVANCE SUR FRAIS CHF : 3002 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 200

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Place de parc
Ascenseur

2.5 pièces, 60m², CHF 1'690.–

6963 Pregassona

Pregassona: Appartement 2.5 pièces

Pregassona. Dans une élégante palazzina en zone résidentielle, nous proposons à la location un intéressant 2.5 pièces avec jardin.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et est composé d'un entrée, d'un salon avec cuisine openspace et accès direct à un patio couvert et jardin privé à usage exclusif, d'un placard mural, d'une chambre matrimoniale qui s'ouvre sur l'espace extérieur, d'une salle de bain avec douche, d'un lave-linge privé dans l'appartement.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking dans le garage.Du jardin, on peut accéder à un chemin de promenade condominial à travers un petit portillon, qui mène à la piste cyclable voisine.Demande : CHF 1690 + CHF 120 frais + CHF 150 emplacement de parking

Place de parc
Ascenseur

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4.5 pièces, 140m², CHF 2'500.–

6965 Lugano

Nouvel et spacieux appartement 4.5 pièces à Cadro

La résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier résidentiel prédominant du noyau, qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité immédiate. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire et sur la face sud, on pourra jouir d'une illumination naturelle jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, de trois appartements au premier étage et de deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront créés.À l'intérieur de ce nouvel immeuble, nous proposons à la location,PPP 1un appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 140 mètres carrés, avec une surface extérieure d'environ 55 mètres carrés, ainsi répartie :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour et salle à manger,un salle de bain pour les invités,deux chambres simples,une salle de bain avec buanderie,une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante.La propriété est complétée par une cellule de cave attribuée C1 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P3-P4.LOYER NET CHF : 2'500CAUTION CHF : 3502 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 240

via Corte, 6963 Pregassona

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3.5 pièces, CHF 2'600.–

PREGASSONA: NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN

Aperçu Dans le quartier résidentiel calme de Pregassona, nous proposons à la location un élégant appartement au rez-de-chaussée situé dans une nouvelle résidence composée de seulement trois unités d'habitation, dont une occupée par le propriétaire.Un contexte moderne, réservé et de petite taille, à quelques minutes des principaux services et du centre de Lugano.L'appartement se distingue par la distribution fonctionnelle des espaces et par les pièces lumineuses, conçues pour offrir confort et qualité de vie dans un contexte contemporain.La zone de jour, spacieuse et accueillante, abrite le salon avec cuisine ouverte et représente le cœur de l'appartement : de là, on accède directement au jardin privé, un espace extérieur idéal pour se détendre, déjeuner à l'extérieur ou profiter de moments de tranquillité.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche et fenêtre, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche dessert le reste de l'appartement.Réalisé selon des normes de construction modernes et caractérisé par des finitions actuelles, l'appartement - équipé d'un système de climatisation - représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement neuf avec des espaces extérieurs privés et inséré dans un contexte résidentiel calme et bien connecté.Disponible à partir de juillet 2026.Loyer CHF 2'600.-/mois + provision pour charges CHF 250.-/moisStationnement extérieur CHF 120.-/mois

via Corte, 6963 Pregassona

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3.5 pièces, CHF 2'400.–

NOUVEAU ET MODERNE 3.5 PIÈCES À PREGASSONA

Overview Dans le quartier résidentiel calme de Pregassona, dans un contexte réservé et à quelques pas des principaux services, nous proposons à la location un appartement moderne situé au premier étage d'une nouvelle palazzina composée de seulement trois unités habitables, dont une habité par le propriétaire. L'appartement, qui dispose d'un système de climatisation, se distingue par des environnements lumineux et bien distribués, conçus avec attention au confort de vie et à la qualité des espaces. Le cœur de la maison est le grand salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et accueillant qui s'ouvre directement sur la terrasse. L'appartement dispose également de deux grandes chambres à coucher, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche et fenêtre, et une deuxième salle de bain avec douche. Réalisé selon des normes de construction modernes et avec des finitions contemporaines, l'appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement neuf, lumineux et inséré dans un petit contexte, dans un quartier résidentiel bien desservi et stratégique. Disponible à partir de juillet 2026. Loyer CHF 2'400.-/mois + provision pour charges CHF 250.-/mois Place de parking extérieure CHF 120.-/mois