1 résultat - Biens immobiliers à louer: Certara

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto una splendida villa di 5.5 locali con giardino e meravigliosa vista lago. La casa è composto da 3 livelli abitabili oltre al roof terrace con vista panoramica su Lugano e un locale hobby riscaldato. 2° P: Grande soggiorno con vista lago, moderna cucina a vista, bagno ospiti, uscita sul roof terrace. 1° P: Due camere matrimoniali con terrazzo coperto, splendido bagno con doccia, vasca e bidè. PT: Due camere matrimoniali, bagno completo con doccia, locale lavanderia e accesso al giardino privato. Il locale hobby si trova scollegato dalla casa, conferendo ulteriore privacy. La proprietà offre inoltre un’autorimessa ideale per due autovetture. Vi è un sistema di riscaldamento e raffreddamento con la termopompa. Possibilità d'affittarla anche come residenza secondaria.

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO Questo spazioso appartamento ristrutturato è la soluzione perfetta per chi vuole godersi la serenità della natura e le comodità della vita cittadina. Le scuole e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili e la proprietà, situata al primo piano di una bifamiliare, è dotata di un giardino privato in stile mediterraneo anch’esso recentemente ristrutturato. L’appartamento di 150 mq abitabili è diviso in zona giorno e zona notte, collegate da un corridoio su cui si distribuiscono le stanze. La zona giorno include: - Ampio ingresso; - Cucina abitabile con piano di lavoro in granito Shivakashi, completamente accessoriata; - Soggiorno e sala da pranzo open space illuminati dalle ampie vetrate con accesso al balcone rivolto sul giardino. Mentre nella zona notte troviamo: - Tre camere da letto di cui due con accesso al secondo balcone; - Un bagno finestrato moderno ed elegante dotato di vasca idromassaggio e doccia con separe in vetro cristallo, bidet e doppio lavandino; - Spaziosa camera padronale; - Un bagno finestrato con con walk-in shower XXL. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è il bellissimo giardino privato in stile mediterraneo con pergola, il quale è attrezzato con un impianto di irrigazione e la manutenzione è compresa nell’acconto spese. Il servizio di manutenzione del giardino include: - gestione dell’impianto di irrigazione; - arieggiatura; - concimazioni; - trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi. Tra i confort inclusi nella residenza possiamo menzionare la predisposizione degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, cantina, lavanderia e la nuovissima caldaia a condensa di moderna generazione ed ecosostenibile, che garantisce un risparmio di combustibile fino al 40%. L’appartamento è dotato di due posti auto esterni ed è possibile affittare ulteriori posteggi, collocati nella casa adiacente. Pigione: CHF 2'430.- due posteggi esterni inclusi. Acconto spese: CHF 350.- Animali ammessi. Questa accogliente proprietà nel verde è disponibile da subito con un contratto d’affitto di minimo 3 anni. Cauzione tramite conto bancario. Disponibile da luglio.

Appartement de 5.5 pièces

Appartement de 5.5 pièces Pregassona - Vaste et lumineux appartement de 5.5 pièces avec vue ouverte sur Lugano, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons un agréable appartement de 5.5 pièces au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux à louer.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et la luminosité des pièces. La zone jour se compose d'un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui offrent une splendide vue ouverte sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Du salon, on accède à une grande terrasse vivible, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone nuit, bien distribuée par un couloir, comprend trois chambres de tailles différentes, servies par une salle de bain pour invités et une salle de bain avec douche. La zone nuit est complétée par une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, et une pratique pièce hobby pouvant être utilisée comme étude ou local multifonctionnel.Toutes les salles de bain sont fenêtrées et toutes les chambres ont accès à une longue et agréable terrasse qui longe toute la façade de l'appartement, en plus d'un petit loggia extérieur supplémentaire.L'immeuble présente des sols en parquet, de nombreuses armoires murales ; cheminée, chauffage par radiateurs, climatisation, fenêtres en PVC avec double vitrage.Il est également à noter que la cuisine et toutes les salles de bain seront complètement rénovées, offrant ainsi des pièces modernes et à jour. La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage.Loyer net : CHF 4'500.-Deux places de parking : CHF 200.-Acompte pour frais : CHF 500.-Loyer mensuel : CHF 5'200.-Contrat minimum de deux ans, renouvelable.

Appartement 5,5 pièces rénové avec jardin privé et trois balcons

À Comano, commune parmi les plus appréciées du Luganese, immergée dans un paysage vert et harmonieux et reconnue en 2015 comme troisième commune la plus attractive de Suisse, nous proposons à la location un appartement 5,5 pièces accueillant.La propriété se situe dans un contexte tranquille et commode, avec l'arrêt des transports publics à quelques mètres et à proximité des écoles et du jardin d'enfants. À proximité, nous trouvons également des terrains de sport, des restaurants, des magasins, ainsi que des possibilités de promenades agréables immergées dans le vert entre forêts et lacs.L'appartement se présente comme lumineux et ensoleillé grâce aux espaces généreux et aux nombreuses ouvertures, dont les trois fenêtres du grand salon, qui peuvent offrir une présence agréable de lumière naturelle pendant la journée.Les espaces extérieurs sont l'un des aspects les plus fascinants de la proposition. En plus des balcons, dont deux desservent deux chambres et un relié au salon, l'immobilie bénéficie de l'accès à un jardin privé récemment rénové dans le style méditerranéen, conçu comme un coin de quietude avec un espace de détente, une pergola tessinoise avec une nouvelle table en granit, un tapis vert, une sélection variée de plantes méditerranéennes et un système d'irrigation.L'espace de vie est spacieux et aéré, offrant un espace particulièrement agréable à vivre chaque jour, parfait pour les moments de convivialité ainsi que pour la détente, avec la valeur ajoutée du balcon et de ses trois grandes fenêtres.La cuisine est habitable et spacieuse avec un style de campagne caractéristique et est enrichie d'un plan de travail en granit Kashmir Gold. Parmi les accessoires, nous trouvons une cuisinière en verre-céramique, un four électrique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur et une fenêtre de service pratique.Les chambres se distinguent par leurs dimensions très généreuses, qui peuvent offrir une grande liberté d'aménagement et de confort de vie. Deux d'entre elles bénéficient également d'un grand balcon.Les deux salles de bains sont neuves, modernes et élégantes. La première dispose d'une baignoire à jets, d'une douche avec séparation en verre, d'un double lavabo en céramique, d'un meuble en bois avec miroir, de WC, de bidet, de chauffe-serviettes et de fenêtre. La seconde offre une douche à l'italienne XXL de 110 x 200 avec plateau de douche en ardoise et séparation en verre, un lavabo en résine, un meuble en bois avec miroir, WC, chauffe-serviettes, préparation pour lave-linge et sèche-linge, lampe LED au plafond avec télécommande et fenêtre.L'immobilie a bénéficié récemment d'une rénovation interne et externe avec le renouvellement des deux salles de bains, l'aménagement du jardin privé, l'installation d'un nouveau système de chauffage à condensation de dernière génération éco-soutenable, la pose de fenêtres thermoisolantes avec double vitrage et une peinture complète des pièces.Le chauffage est assuré par un système efficace avec un nouveau système de chauffage à condensation de dernière génération éco-soutenable, aidé par de très bons fenêtres thermoisolantes avec double vitrage. Dans les salles de bains, le revêtement de sol est en grès porcelané fin.Il est important de souligner que la disponibilité immédiate de cette proposition la rend particulièrement intéressante pour ceux qui veulent entrer rapidement dans un grand appartement bien entretenu et déjà habitable.Il est également important de noter que l'entretien du jardin est inclus dans les coûts, ce qui donne à cette proposition une valeur ajoutée et une attractivité accrue.Pour le linge, une buanderie privée avec lave-linge est disponible dans la grande cave, tandis que la seconde salle de bains dispose également d'une préparation pour une colonne de lave-linge et sèche-linge, ce qui rend la gestion quotidienne encore plus pratique.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon avec trois fenêtres et accès au balcon, d'une cuisine spacieuse et habitable, de quatre chambres très grandes, dont deux avec grand balcon, de deux salles de bains, d'un couloir et d'un grenier. La propriété dispose également de l'accès au jardin privé de style méditerranéen.Deux places de parking extérieures, qui sont commodément incluses dans l'offre de location, et une grande cave avec étagères et stockage pour trottinettes et vélos, complètent cette proposition intéressante.UN APPARTMENT SPACIEUX, LUMINEUX ET CHARMANT DANS LE VERDE DE COMANO!!

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO A Cadro, quartiere panoramico di Lugano, proponiamo un elegante duplex di 240 mq con vista aperta sul Lago e sulla città. L’ingresso si trova al piano -1, dove sono presenti lavanderia con lavatrice e asciugatrice, deposito, ripostiglio, bagno ospiti e una spaziosa camera, ideale anche come area di servizio o spazio indipendente. Al piano terra si sviluppa l’ampia zona giorno con cucina Poliform Varenna e soggiorno luminoso affacciato sulla terrazza coperta e sul giardino. Sullo stesso livello si trova la zona notte con camera padronale completa di camino, guardaroba e bagno dedicato, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Dal giardino si accede all’esclusiva area relax rooftop con piscina Jacuzzi e zona prendisole, da cui si gode un panorama privilegiato su Lugano. Finiture di alto livello con parquet, marmo, boiserie e materiali selezionati con cura. Disponibili tre posti auto in autorimessa a CHF 750.–, non inclusi nel canone. Spese escluse.

Appartement attique de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé à O

Origlio, élégance, charme et intimité dans une maison historique sapientemente rénovée.Au cœur du noyau enchanteur d'Origlio, nous proposons un appartement attique exclusif de 5,5 pièces disposé sur deux niveaux, une résidence de charme particulier qui allie le caractère authentique d'une maison historique au confort et à l'élégance d'une rénovation contemporaine.Immersé dans la tranquillité des collines tessinoises, Origlio représente l'un des endroits les plus suggestifs pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, vert et raffiné. Le lac d'Origlio célèbre et le paysage environnant contribuent à créer une atmosphère de sérénité rare, tout en étant à courte distance des principaux services et des commodités urbaines.Une maison historique réinterprétée avec éléganceLa propriété occupe le dernier étage d'une maison historique du noyau, rénovée il y a quelques années à travers une intervention attentive et recherchée, capable de préserver le charme et l'identité originale du bâtiment, en les intégrant avec des éléments modernes et fonctionnels.L'accès indépendant conduit à l'appartement à travers une entrée privée, enrichie d'une salle de bain pour les invités et d'un grand local à usage de déposit.À l'étage supérieur se développe la zone de jour spectaculaire, caractérisée par de grands volumes, une grande luminosité et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une magnifique loggia panoramique, le véritable cœur de la propriété. Avec vue sur les collines et la vallée, la loggia offre une corniche privilégiée pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées agréables en compagnie.La cuisine moderne et de grande qualité, parfaitement équipée, dispose de grands plans de travail, d'un grand réfrigérateur et d'un congélateur, et se complète avec une terrasse couverte, idéale pour vivre les espaces extérieurs tout au long de l'année.Un élégant soppalco habitable, accessible directement depuis le salon, ajoute une versatilité supplémentaire à la zone de jour et confère à l'habitation un caractère architectural particulièrement distinctif.Une zone de nuit réservée et confortableLa zone de nuit est bien séparée des environnements de représentation et comprend trois chambres à coucher, servies par deux salles de bain élégantes avec baignoire et douche. Un pratique buanderie complète la partie privée de la résidence.Le privilège d'un jardin privéUn autre élément de grande valeur est le jardin privé, accessible commodément à travers un portillon situé en face de l'entrée principale.Un espace rare et précieux dans le contexte d'un appartement attique dans le noyau, où l'on peut lire, se détendre, passer du temps en plein air ou simplement profiter de la quiétude et du vert qui caractérisent Origlio.Pour les besoins de stationnement, de grands emplacements publics sont disponibles à quelques pas de la propriété.Une résidence pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial, cette propriété se distingue par sa capacité à allier histoire et contemporanéité, intimité et convivialité, élégance et authenticité.Une solution idéale pour ceux qui veulent une résidence de caractère dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes du Luganese, avec de grands espaces intérieurs, des espaces extérieurs importants et une vue suggestive sur le paysage environnant.Disponible dès maintenant.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 3650.Caution: CHF 350.- sans décompteDurée minimale du contrat: 2 ansGarantie locative: 3 mois de loyer par dépôt bancaireChiens de petite taille autorisésDisponibilité: immédiateUn appartement attique de personnalité rare, où le charme de l'histoire rencontre le plaisir de vivre les espaces avec élégance et tranquillité absolue.Pour plus d'informations, contacter:Georgiana Parravicini Eaton0786878097