14 résultats - Biens immobiliers à louer: Gentilino

Appartement 3.5 pièces triplex à louer à Gentilino - 90 m² dans le noyau

Au cœur du noyau caractéristique de Gentilino, via Berenice 6, nous proposons à la location un appartement 3.5 pièces triplex d'environ 90 m², idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation authentique à quelques minutes de Lugano.L'immeuble s'étend sur trois niveaux et combine la chaleur des maisons typiques du Tessin avec des espaces fonctionnels et bien distribués. La propriété est parfaite pour les couples, les professionnels ou les petites familles qui souhaitent vivre dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi.Grâce à sa position privilégiée dans le noyau historique de Gentilino, l'appartement jouit d'une atmosphère réservée et suggestive, avec tous les principaux services, écoles, transports en commun et connexions à Lugano facilement accessibles.Des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.Caractéristiques principalesAppartement 3.5 pièces triplexSurface d'environ 90 m²Emplacement central dans le noyau de GentilinoÀ quelques minutes de LuganoEspaces accueillants répartis sur 3 niveauxContexte calme et caractéristiquePlaces de parking communales à proximitéConditions de locationLoyer mensuel : CHF 1500.Frais accessoires : CHF 50.(eau, égouts et taxe d'enlèvement des déchets)Consommation d'électricité : environ CHF 200.Garantie de dépôt : 3 mois de loyerFirstcaution ou Swisscaution également acceptésContactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement à louer fascinant à Gentilino.Pour des informations ou des visites, contactez :M. Michele Scarati+41 76 383 42 13

Rif. 2698 Charmant appartement 3.5 pièces dans petite résidence

Gentilino, dans une petite résidence calme composée de seulement deux unités d'habitation, nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces situé au premier étage en location.L'habitation, récemment rénovée, offre des espaces bien distribués pour une superficie d'environ 58 m² et se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains.L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur privé et un balcon à usage exclusif, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur.La propriété est complétée par un local de buanderie à usage exclusif équipé d'une lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que d'un emplacement de parking inclus.Conditions de location: - Loyer mensuel: CHF 1'430. (emplacement de parking inclus) - Charges accessoires: CHF 100./mois (frais de chauffage avec régularisation à la fin de l'année)- Location meublée possible: supplément CHF 100./mois- Location à des sociétés pour usage en chambre d'hôtes possible, avec application de la TVA selon la législation en vigueur

Elegante Maisonette nella residenza I Cortiletti

In posizione privilegiata e residenziale, a pochi passi dal rinomato Hotel Principe Leopoldo, proponiamo in locazione un elegante maisonette duplex disposta su tre livelli, inserito in un contesto tranquillo, curato e di alto standing.L'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l'atmosfera accogliente.Al piano principale si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina impreziosita da un camino e con accesso diretto al balcone che conduce al giardino.Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno en suite dotato di doccia.Scendendo al piano inferiore, l'abitazione offre un locale guardaroba, una prima camera da letto con bagno en suite dotato di vasca, oltre a una seconda camera con bagno privato e uno spazio all' ingresso ideale per la realizzazione di un ulteriore guardaroba.Completano la proprietà una sala fitness e 1 posto auto inclusoPigione mensile: CHF 4'500.00 (posto auto incluso) + Acconto spese: CHF 800.00In privilegierter und ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom renommierten Hotel Principe Leopoldo entfernt, bieten wir eine elegante Maisonette-Duplexwohnung zur Miete an, die sich über drei Ebenen erstreckt und in eine gepflegte, hochwertige Wohnanlage eingebettet ist.Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre aus.Auf der Hauptebene befindet sich der helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, veredelt durch einen Kamin, sowie direktem Zugang zum Balkon, der in den Garten führt.Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im unteren Geschoss bietet die Wohnung einen Ankleideraum, ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zudem gibt es im Eingangsbereich einen zusätzlichen Raum, der sich ideal für die Einrichtung einer weiteren Garderobe eignet.Zur Immobilie gehören außerdem ein Fitnessraum und ein Parkplatz (inklusive).Monatliche Miete: CHF 4'500.00 (inkl. Parkplatz) +Nebenkosten: CHF 800.00In a prestigious and residential location, just a few steps from the renowned Hotel Principe Leopoldo, we offer for rent an elegant duplex maisonette arranged over three levels, set in a quiet, well-maintained, and high-end residence.The property stands out for its functional layout and welcoming atmosphere.On the main floor, there is a bright living area with a living room and kitchen enhanced by a fireplace, with direct access to the balcony leading to the garden.On the upper floor is the master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a shower.On the lower floor, the property offers a walk-in wardrobe, a first bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub, as well as a second bedroom with a private bathroom. There is also an entrance area ideal for creating an additional wardrobe space.The property is completed by a fitness room and one parking space included.Monthly rent: CHF 4'500.00 (parking space included)+ Accessory charges : CHF 800.00

Appartement penthouse 5.5 pièces avec terrasse et vue dégagée

Dans un petit contexte condominium de seulement 3 unités, nous proposons un appartement attique rénové de 5,5 pièces, situé au troisième et dernier étage, auquel on accède directement en ascenseur.L'appartement occupe une surface de 166 m², disposé comme suit : entrée avec armoire murale;cuisine spacieuse séparée, grand et lumineux salon, tous deux avec sortie sur une grande terrasse d'environ 23 m², avec vue dégagée sur les montagnes;salle de bain avec douche;Bureau/laverie;Deux chambres à coucher avec lit double, (dont une a accès au balcon de 7 m²) et une troisième chambre; Deuxième salle de bain avec baignoire;Climatisation;Grand cave. Buanderie condominiumiale en plus de la possibilité d'en avoir une à la maison. Immeuble avec ascenseur.2 places de parking extérieures.Emplacement optimal, pratique pour les transports en commun, à quelques minutes de l'école américaine TASIS.Disponible à partir d'une date à convenir.CHF 2'000.- + CHF 440.- acompte pour frais + 2 places de parking extérieures à CHF 80.- chacune Total CHF 2'600.- Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Gentilino: Jolie maison de 3,5 pièces dans le noyau

Maison de village sur trois niveaux à proximité de tous les services du centre historique de Gentilino Rez-de-chaussée: chambre avec salle de bain de service et buanderie; Premier étage: chambre spacieuse, débarras/garderobe, salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, Deuxième étage: salon avec cheminée, cuisine avec île, débarras, balcon habitable. Loyer mensuel CHF 1'500 + provision pour charges CHF 250. Possibilité d'un emplacement de parking à proximité immédiate. Disponible à partir du 1er juillet.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Gentilino avec grande terrasse couverte et vue

À louer à Gentilino (Collina d'Oro), dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses, calmes et ensoleillées du Luganese, un splendide appartement de 3,5 pièces. L'immobilie se distingue par ses espaces généreux, son excellent éclairage naturel et une belle surface extérieure vivible donnant sur les espaces verts et les montagnes environnantes.Caractéristiques de l'immobilie:Zone jour : Vaste séjour avec sol en carreaux clairs. Il dispose d'un plafond moderne avec des spots intégrés qui garantit un éclairage chaud et uniforme, et d'une grande baie vitrée s'ouvrant directement sur la terrasse.Terrasse habitable : Une terrasse profonde et longue, entièrement couverte, caractérisée par un plafond en béton armé apparent et une élégante rambarde en bois sombre. Elle offre une vue magnifique sur le jardin en plat de la résidence, la nature environnante et les reliefs montagneux (dont le Monte San Salvatore). Elle est équipée de stores à bandes rétractables.Cuisine séparée : Cuisine habitable et fonctionnelle avec table de cuisson en verre-céramique, four, hotte d'aspiration et lave-vaisselle. La cuisine bénéficie d'un accès direct et indépendant sur la terrasse couverte, idéal pour une praticité maximale.Zone nuit : Chambres spacieuses et lumineuses avec sol en parquet. La vaste chambre principale dispose de grandes fenêtres donnant sur les espaces verts et d'un accès direct et pratique "en-suite" à la salle de bain principale.Deux salles de bain : L'appartement dispose de deux salles de bain complètes. La salle de bain principale est élégamment revêtue de carreaux bleus et comporte un grand plan de lavabo en marbre clair, WC, bidet et une baignoire confortable avec une paroi de protection en verre pour une utilisation comme douche.Parking : La propriété est complétée par un emplacement de parking confortable et sécurisé dans le garage.Informations financières:Loyer mensuel : CHF 2'100. Tout compris (y compris l'emplacement de parking dans le garage, sans réglementation à la fin de l'année).

Elegante Villa mit Pool und privatem Garten in Gentilino

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In einer ruhigen Wohngegend von Gentilino, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, vermieten wir diese wunderschöne 7½-Zimmer-Einfamilienvilla ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und grosszügiges Wohnen inmitten der Natur schätzen. Ein perfekter Standort für Familien, insbesondere mit Kindern an der TASIS.Das Anwesen besticht durch grosszügige, helle Räume, die dank grosser Fensterflächen den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Im Herzen des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft ideal für das Familienleben und das Empfangen von Gästen.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Die Innenausstattung ist gepflegt und funktional gestaltet, sodass Praktikabilität und Eleganz harmonisch miteinander verbunden werden.Der Aussenbereich umfasst einen exklusiven, gepflegten Garten mit Pool ein wahres Refugium der Ruhe, ideal, um die warme Jahreszeit in absoluter Privatsphäre zu geniessen. Ergänzt wird der Garten durch eine überdachte Terrasse mit Feuerstelle, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt eine grüne Oase zu jeder Jahreszeit.Diese Villa ist die ideale Lösung für Familien oder für alle, die eine hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen und dabei Ruhe, Natur und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen vereinen möchten.MietkonditionenNettomiete: CHF 8500. / MonatUnterhaltskosten (Pool & Garten): zusätzlich etwa CHF 1575.- bis 2005.- / MonatKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung dieser faszinierenden Immobilie.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una tranquilla zona residenziale di Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in locazione una splendida villa indipendente di 7½ locali per tutti in cerca di privacy, comfort e ampi spazi immersi nella natura. Posizione ideale per le famiglie che mandano i figli alla scuola TASIS.La proprietà si distingue per ambienti ampi e luminosi, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Al centro della casa si trova un soggiorno spazioso con camino, che crea unatmosfera calda e accogliente perfetta per la vita familiare e per ricevere ospiti.La villa dispone di quattro camere da letto, tre bagni e un WC per gli ospiti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire elevato comfort. Gli interni sono curati e funzionali, con un equilibrio armonioso tra praticità ed eleganza.Allesterno, il giardino privato e ben curato con piscina rappresenta un vero e proprio rifugio di tranquillità, ideale per godere della bella stagione in totale privacy. Completano lo spazio esterno una terrazza coperta con camino, perfetta per momenti conviviali allaperto una vera oasi verde in ogni stagione.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di alto livello in una delle zone più ambite del Ticino, che unisca tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi.Condizioni di locazionePigione netta: CHF 8500. / meseCosti di manutenzione (piscina e giardino): aggiuntivi, circa CHF 1575.- a 2005.- / meseContattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà.