14 résultats - Biens immobiliers à louer: Gentilino

Appartement à louer 3.5 pièces triplex à Gentilino - 90 m² dans le noyau

Au cœur du noyau caractéristique de Gentilino, via Berenice 6, nous proposons un appartement caractéristique de 3.5 pièces triplex d'environ 90 m² à louer, idéal pour ceux qui cherchent une solution de logement authentique à quelques minutes de Lugano.Le bâtiment s'étend sur trois niveaux et combine la chaleur des maisons typiques du Tessin avec des espaces fonctionnels et bien distribués. La propriété est parfaite pour les couples, les professionnels ou les petites familles qui veulent vivre dans un quartier calme, résidentiel et bien connecté.Grâce à sa position privilégiée dans le noyau historique de Gentilino, l'appartement jouit d'une atmosphère réservée et suggestive, avec tous les principaux services, écoles, transports publics et connexions vers Lugano facilement accessibles.Des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.Caractéristiques principalesAppartement 3.5 pièces triplexSurface d'environ 90 m²Emplacement central dans le noyau de GentilinoÀ quelques minutes de LuganoEspaces accueillants répartis sur 3 niveauxContexte calme et caractéristiquePlaces de parking communales à proximitéConditions de locationLoyer mensuel : CHF 1500.Frais accessoires : CHF 50.(eau, égouts et taxe des déchets)Consommation d'électricité : environ CHF 200.Garantie de dépôt : 3 mois de loyerFirstcaution ou Swisscaution également acceptésContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à louer fascinant à Gentilino.Pour des informations ou des visites, veuillez contacter :M. Michele Scarati+41 76 383 42 13

ARASIO / COLLINA D'ORO - VIVERE UN PEZZO DI STORIA

ARASIO / COLLINA D'ORO - VIVERE UN PEZZO DI STORIA Nel cuore della Collina dOro nasceva una storia destinata a lasciare il segno: Villa Lucchini. In questa corte, oggi riconosciuta come bene culturale, venne alla luce Pasquale Lucchini, figura di spicco dellingegneria ticinese. Dove: nella parte inferiore del villaggio di Montagnola, in un contesto esclusivo e residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde. A pochi minuti a piedi dalla fermata del bus, con collegamenti diretti verso Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano stazione ferroviaria, banche, supermercati, scuole e la rinomata TASIS. Cosa: al piano terra, elegante appartamento di 130 mq con ingresso sullampio soggiorno con camino, cucina abitabile e locale adibito a zona pranzo / studio, oltre a bagno e caratteristica cantina formaggi. Splendido portico con archi storici. Al primo piano, camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e terzo bagno. Terrazzo con suggestiva vista lago. Ti piacerà perché: Dimora storica di grande fascino, completamente ristrutturata Patio con archi originali di pregio Ampio terrazzo vivibile Splendida vista lago Camino per unatmosfera calda e accogliente Possibilità di posti auto interni Cantina inclusa Curato verde condominiale CANONE DI LOCAZIONE CHF 3'000 ACCONTO SPESE CHF 250 POSTO AUTO INTERNO CHF 150 EN ARASIO / COLLINA DORO LIVE A PIECE OF HISTORY In the heart of Collina dOro, a story destined to leave its mark was born: Villa Lucchini. Within this courtyard, now listed as a cultural heritage site, Pasquale Lucchinian important figure in Ticinos engineering historywas born. Location: in the lower part of the village of Montagnola, in an exclusive and residential setting surrounded by nature. Just a few minutes walk from the bus stop with direct connections to Lugano. Nearby you will find the train station, banks, supermarkets, schools, and the renowned TASIS. Property: on the ground floor, elegant 130 sqm apartment with entrance into a spacious living room with fireplace, fully equipped kitchen, dining/study area, bathroom and a characteristic cheese cellar. Beautiful portico with historic arches. On the first floor, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms and a third bathroom. Terrace with stunning lake view. You will love it because: - Historic residence fully renovated - Patio with original architectural details - Spacious terrace - Beautiful lake view - Fireplace - Indoor parking available - Private cellar included - Shared green area RENT CHF 3000 ADVANCE COSTS CHF 250 INDOOR PARKING CHF 150 DE ARASIO / COLLINA DORO EIN STÜCK GESCHICHTE ERLEBEN Im Herzen der Collina dOro entstand eine Geschichte, die Spuren hinterlassen hat: die Villa Lucchini. In diesem heute als Kulturgut geschützten Innenhof wurde Pasquale Lucchini geboren, eine bedeutende Persönlichkeit der Tessiner Ingenieursgeschichte. Lage: im unteren Teil des Dorfes Montagnola, in einem exklusiven und ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Natur. Nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, mit direkter Verbindung nach Lugano. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die renommierte TASIS. Objekt: im Erdgeschoss befindet sich eine elegante 130 m² grosse Wohnung mit Eingang in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Ess-/Arbeitsbereich, Badezimmer und charakteristischem Käsekeller. Wunderschöner Portico mit historischen Bögen. Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer. Terrasse mit herrlichem Seeblick. Das wird Ihnen gefallen: - Historisches Gebäude, vollständig renoviert - Patio mit originalen architektonischen Details - Grosse Terrasse - Wunderschöner Seeblick - Kamin - Möglichkeit für Innenparkplätze - Eigener Keller - Gepflegte Grünfläche zur Mitbenutzung MIETE CHF 3

ARASIO / COLLINA D'ORO - 3.5 pièces dans une demeure historique

ARASIO / COLLINA D'ORO - 3.5 pièces dans une demeure historique Au cœur de la Collina d'Oro, une histoire est née qui allait laisser son empreinte : la Villa Lucchini. Dans cette cour, reconnue aujourd'hui comme un bien culturel, Pasquale Lucchini est né, une figure de proue de l'ingénierie tessinoise. Où : dans la partie inférieure du village de Montagnola, dans un contexte exclusif et résidentiel, immergé dans la tranquillité et le verdure. À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus, avec des connexions directes vers Lugano. À proximité immédiate se trouvent la gare, les banques, les supermarchés, les écoles et la renommée TASIS. Quoi : Appartement élégant de 109 m² au troisième étage, entrée, cuisine équipée, salon, premier salle de bain, chambre principale, étage supérieur, grand loft ouvert divisé en deuxième chambre et zone d'étude / dressing, deuxième salle de bain. Vous l'aimerez parce que : Demeure historique de grand charme, complètement rénovée Poutres en bois Planchers en bois Possibilité de places de parking internes Cave incluse Verdure condominiale soignée LOYER CHF 1'950 DÉPÔT DE FRAIS CHF 200 PLACE DE PARKING INTERNE CHF 150

Villa élégante avec piscine et jardin privé à Gentilino

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-400Dans un quartier résidentiel calme de Gentilino, à quelques minutes de Lugano, nous louons cette belle villa unifamiliale de 7½ pièces – idéale pour tous ceux qui apprécient la vie privée, le confort et les espaces de vie spacieux au milieu de la nature. Un emplacement parfait pour les familles, en particulier avec des enfants à TASIS.La propriété impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses, inondées de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Au cœur de la maison se trouve un vaste salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante – idéale pour la vie de famille et la réception de invités.La villa dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et d'un toilette pour les invités, offrant une disposition de pièces bien pensée avec un haut niveau de confort de vie. La conception intérieure est bien entretenue et fonctionnellement conçue, de sorte que la praticité et l'élégance sont harmonieusement liées.L'espace extérieur comprend un jardin exclusif et bien entretenu avec piscine – un véritable refuge de paix, idéal pour profiter de la saison chaude en toute intimité. Le jardin est complété par une terrasse couverte avec cheminée, invitant à la sociabilité en plein air – un oasis vert à toute époque de l'année.Cette villa est la solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin, combinant paix, nature et proximité avec tous les services importants.Conditions de locationLoyer net : CHF 8’500.– / moisCoûts de maintenance (piscine & jardin) : environ CHF 1’575.– à 2’005.– / moisContacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite – nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété fascinante.

Appartement penthouse 5.5 pièces avec terrasse et vue dégagée

Dans un petit contexte condominium de seulement 3 unités, nous proposons un appartement en attique rénové de 5,5 pièces, situé au troisième et dernier étage, auquel on accède directement en ascenseur.L'appartement occupe une surface de 166 m², disposé comme suit : entrée avec armoire murale;cuisine spacieuse séparée, grand et lumineux salon, tous deux avec sortie sur une grande terrasse d'environ 23 m², avec vue dégagée sur les montagnes;salle de bain avec douche;Bureau/laverie;Deux chambres à coucher pour deux personnes, (dont l'une a accès au balcon de 7 m²) et une troisième chambre; Deuxième salle de bain avec baignoire;Climatisation;Grand cave. Buanderie condominiale en plus de la possibilité d'en avoir une à la maison. Immeuble avec ascenseur.2 places de parking extérieures.Excellente position, pratique pour les transports en commun, à quelques minutes de l'école américaine TASIS.Disponible à partir d'une date à convenir.CHF 2'240.- + CHF 440.- caution pour frais + 2 places de parking extérieures à CHF 80.- chacune Total CHF 2'840.- Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Gentilino: jolie maison de 3,5 pièces dans le noyau du village

Maison dans le noyau du village sur trois niveaux à proximité de tous les services du centre historique de Gentilino Rez-de-chaussée : chambre avec salle de bain et buanderie ; Premier étage : chambre spacieuse, débarras/garderobe, salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, Deuxième étage : salon avec cheminée, cuisine avec île, débarras, balcon habitable. Loyer mensuel CHF 1'500 + acompte pour frais CHF 250. Possibilité d'un emplacement de parking à proximité immédiate. Disponible à partir du 1er juillet.

Elegante Maisonette nella residenza I Cortiletti

In posizione privilegiata e residenziale, a pochi passi dal rinomato Hotel Principe Leopoldo, proponiamo in locazione un elegante maisonette duplex disposta su tre livelli, inserito in un contesto tranquillo, curato e di alto standing.L'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l'atmosfera accogliente.Al piano principale si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina impreziosita da un camino e con accesso diretto al balcone che conduce al giardino.Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno en suite dotato di doccia.Scendendo al piano inferiore, l'abitazione offre un locale guardaroba, una prima camera da letto con bagno en suite dotato di vasca, oltre a una seconda camera con bagno privato e uno spazio all' ingresso ideale per la realizzazione di un ulteriore guardaroba.Completano la proprietà una sala fitness e 1 posto auto inclusoPigione mensile: CHF 4'500.00 (posto auto incluso) + Acconto spese: CHF 800.00In privilegierter und ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom renommierten Hotel Principe Leopoldo entfernt, bieten wir eine elegante Maisonette-Duplexwohnung zur Miete an, die sich über drei Ebenen erstreckt und in eine gepflegte, hochwertige Wohnanlage eingebettet ist.Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre aus.Auf der Hauptebene befindet sich der helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, veredelt durch einen Kamin, sowie direktem Zugang zum Balkon, der in den Garten führt.Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im unteren Geschoss bietet die Wohnung einen Ankleideraum, ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zudem gibt es im Eingangsbereich einen zusätzlichen Raum, der sich ideal für die Einrichtung einer weiteren Garderobe eignet.Zur Immobilie gehören außerdem ein Fitnessraum und ein Parkplatz (inklusive).Monatliche Miete: CHF 4'500.00 (inkl. Parkplatz) +Nebenkosten: CHF 800.00In a prestigious and residential location, just a few steps from the renowned Hotel Principe Leopoldo, we offer for rent an elegant duplex maisonette arranged over three levels, set in a quiet, well-maintained, and high-end residence.The property stands out for its functional layout and welcoming atmosphere.On the main floor, there is a bright living area with a living room and kitchen enhanced by a fireplace, with direct access to the balcony leading to the garden.On the upper floor is the master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a shower.On the lower floor, the property offers a walk-in wardrobe, a first bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub, as well as a second bedroom with a private bathroom. There is also an entrance area ideal for creating an additional wardrobe space.The property is completed by a fitness room and one parking space included.Monthly rent: CHF 4'500.00 (parking space included)+ Accessory charges : CHF 800.00

GENTILINO / COLLINA DORO - 2.5 pièces avec terrasse dans une résidence élégante

GENTILINO / COLLINA DORO - 2.5 pièces avec terrasse dans une résidence élégante Entouré d'arbres séculaires et traversé de petits sentiers, l'immobilier se distingue par la piscine olympique immergée dans le vert, un élément de grande valeur qui souligne son caractère exclusif et la quiétude qui l'entoure. Où : il s'agit de l'un des quartiers résidentiels les plus convoités du canton du Tessin, connu pour son charme tranquille et sa proximité avec Lugano, dont il est éloigné de seulement quelques minutes, en plus de l'exclusivité et de la nature, vous trouverez divers services et commodités, notamment des écoles de prestige comme la TASIS (The American School in Switzerland), une école internationale de renommée mondiale, des magasins et des supermarchés facilement accessibles, des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des banques et des bureaux de poste. Qu'est-ce que c'est : appartement au premier et dernier étage d'environ 65 mètres carrés, composé d'entrée, salon et accès à la terrasse privée, cuisine séparée, une chambre et une salle de bain rénovée avec douche Vous l'aimerez parce que : -Terrasse privée -Cave et place de parking dans le garage sont inclus dans le loyer -Élégant et moderne -La résidence avec piscine exclusive et courts de tennis à usage commun -Service de concierge -Meubles de design -Cheminee en bois LOYER CHF 1950

Elegante Villa mit Pool und privatem Garten in Gentilino

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In einer ruhigen Wohngegend von Gentilino, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, vermieten wir diese wunderschöne 7½-Zimmer-Einfamilienvilla ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und grosszügiges Wohnen inmitten der Natur schätzen. Ein perfekter Standort für Familien, insbesondere mit Kindern an der TASIS.Das Anwesen besticht durch grosszügige, helle Räume, die dank grosser Fensterflächen den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Im Herzen des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft ideal für das Familienleben und das Empfangen von Gästen.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Die Innenausstattung ist gepflegt und funktional gestaltet, sodass Praktikabilität und Eleganz harmonisch miteinander verbunden werden.Der Aussenbereich umfasst einen exklusiven, gepflegten Garten mit Pool ein wahres Refugium der Ruhe, ideal, um die warme Jahreszeit in absoluter Privatsphäre zu geniessen. Ergänzt wird der Garten durch eine überdachte Terrasse mit Feuerstelle, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt eine grüne Oase zu jeder Jahreszeit.Diese Villa ist die ideale Lösung für Familien oder für alle, die eine hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen und dabei Ruhe, Natur und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen vereinen möchten.MietkonditionenNettomiete: CHF 8500. / MonatUnterhaltskosten (Pool & Garten): zusätzlich etwa CHF 1575.- bis 2005.- / MonatKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung dieser faszinierenden Immobilie.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una tranquilla zona residenziale di Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in locazione una splendida villa indipendente di 7½ locali per tutti in cerca di privacy, comfort e ampi spazi immersi nella natura. Posizione ideale per le famiglie che mandano i figli alla scuola TASIS.La proprietà si distingue per ambienti ampi e luminosi, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Al centro della casa si trova un soggiorno spazioso con camino, che crea unatmosfera calda e accogliente perfetta per la vita familiare e per ricevere ospiti.La villa dispone di quattro camere da letto, tre bagni e un WC per gli ospiti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire elevato comfort. Gli interni sono curati e funzionali, con un equilibrio armonioso tra praticità ed eleganza.Allesterno, il giardino privato e ben curato con piscina rappresenta un vero e proprio rifugio di tranquillità, ideale per godere della bella stagione in totale privacy. Completano lo spazio esterno una terrazza coperta con camino, perfetta per momenti conviviali allaperto una vera oasi verde in ogni stagione.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di alto livello in una delle zone più ambite del Ticino, che unisca tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi.Condizioni di locazionePigione netta: CHF 8500. / meseCosti di manutenzione (piscina e giardino): aggiuntivi, circa CHF 1575.- a 2005.- / meseContattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà.

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

Dalla raffinata eleganza, a Gentilino, Collina D'Oro, è disponibile in affitto una villa dall'architettura in stile classico in rilettura moderna. Questa esclusiva residenza, su tre livelli abitativi, locali di ampie dimensioni, proporzionati e luminosi, si distingue per un equilibrio perfetto tra comfort e stile, finiture interne di pregio, curate e di alto standing.All'ingresso principale vi è un ampio atrio che conduce alla zona giorno: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno che affaccia sul giardino e piscina, studio, guardaroba e lavanderia. Sempre al piano terra vi sono un incantevole giardino d'inverno ed una piscina interna in ambiente a ventilazione controllata con sauna e veranda, toilette di servizio.Al primo piano troviamo tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, altri due bagni, una cabina armadio e una terrazza dotata di pannelli solari. Al secondo piano, la quarta e la quinta camera da letto, una delle quali con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, che godono di una terrazza privata per momenti di relax e contemplazione. Sul tetto, una spettacolare terrazza offre una vista mozzafiato sui dintorni.Al piano seminterrato si trovano un deposito e una cantina.L'insieme, curato nei minimi dettagli con pergola, piscina esterna riscaldata rivestita con pietra naturale, e cinque posti auto (di cui uno in box e due coperti), è circondato da un incantevole giardino di 400 mq)Questa meravigliosa proprietà rappresenta l'incarnazione della bellezza e del comfort, offrendo un'oasi di serenità e raffinatezza.With refined elegance, in Gentilino, Collina D'Oro, a villa with classical-style architecture in modern reinterpretation is available for rent.This exclusive residence, on three living levels, rooms of ample size, proportioned and bright, is distinguished by a perfect balance between comfort and style, fine interior finishes, care and high standing.At the main entrance there is a large atrium leading to the living area: eat-in kitchen, dining room, living room overlooking the garden and pool, study, checkroom and laundry room. Also on the ground floor are a charming winter garden and an indoor swimming pool in a controlled-ventilation environment with sauna and veranda, service toilet.On the second floor there are three bedrooms, one of which has a private bathroom, two more bathrooms, a walk-in closet and a terrace equipped with solar panels.On the second floor are the fourth and fifth bedrooms, one of which has a private bathroom equipped with a Jacuzzi, enjoying a private terrace for moments of relaxation and contemplation.On the rooftop, a spectacular terrace offers breathtaking views of the surroundings.A storage room and wine cellar are located in the basement.The ensemble, carefully landscaped with a pergola, heated outdoor pool lined with natural stone, and five parking spaces (one in a garage and two covered), is surrounded by an enchanting 400-square-meter garden)