Maglio di Colla - Biens immobiliers à louer

Moderne dans un quartier idéal pour les déplacements

Construit récemment (2020), nous louons un appartement au rez-de-chaussée ainsi composé :- Cuisine entièrement équipée- Salon/séjour avec accès au petit jardin privé et clôturé- Armoire encastrée- 1 salle de bain avec douche- 1 salle de bain avec baignoire et bidet- 2 chambres à coucher- Colonne lave-sec dans l'appartementAscenseurCaveAnimaux admis (hors races de chiens dangereuses)Caution sous forme d'assurance acceptée (3 mois de loyer)Possibilité de parking dans le garage : CHF 120.- mensuels (loyer supplémentaire)Station de recharge pour voitures électriques communale extérieureL'appartement n'est pas loué meublé. Les photos font référence à un appartement similaire sur un autre étage.Le quartier est calme et proche des entrées d'autoroute sud et nord, de la gare et des magasins.Réservez un rendez-vous de visite via le lien dans la section "Informations sur la visite"

VIGANELLO - APPARTMENT 3.5 PIÈCES A LOUER AVEC BALCON (Rif. A61)

La Residence Vecchio Torchio se trouve dans le quartier résidentiel de Viganello, à seulement deux pas du centre de Lugano. À proximité se trouvent des supermarchés, des magasins, un bureau de poste, une pharmacie, des écoles, un arrêt de bus. La zone est bien desservie par un réseau dense de transports en commun.La Residence offre un excellent service de restauration, une salle de fitness, des cabinets médicaux, des parkings couverts et des bureaux. C'est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et confortable.Nous louons un appartement de 3,5 pièces lumineux, composé d': entrée, salon avec cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, une salle de bain de service et un grand balcon.Des places de parking intérieures sont disponibles à CHF 150.- par mois.Les images de l'appartement sont purement indicatives, l'appartement est loué sans meubles.

Appartement calme et lumineux 3.5 pièces, première loyer net gratuit

Appartement spacieux et lumineux 3.5 pièces de 80 mètres carrés au 2ème étage - Situé en zone centrale et à proximité de tous les services;- Cuisine complètement équipée;- Salon lumineux avec balcon;- Salle de bain avec baignoire et fenêtre- Double WC- Deux chambres;- Parquets;- Cave;- Buanderie commune.Premier loyer net gratuit avec un contrat minimum d'un an.Possibilité de place de parking intérieure à CHF 150.- mensuels ou à proximité.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

Lugaggia - spacieux 3.5 pièces avec local hobby

Dans un quartier calme et panoramique de Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux à louer, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. L'immobilier se compose d'un hall d'entrée avec un placard mural confortable, d'un grand salon lumineux avec cuisine aménagée, et de deux chambres, dont une avec terrasse privée offrant une vue dégagée. La salle de bain est complète avec cabine de douche et lave-linge privée.Du salon, on accède à une seconde terrasse et à un jardin d'hiver, parfait pour des moments de détente. De plus, il y a un local hobby très spacieux, avec un accès au sanitaire. Cet espace, avec accès privé, peut être utilisé de manière autonome, offrant une grande polyvalence.L'immobilier est complété par trois places de parking couvertes incluses dans la location, pour un confort supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier relaxant et bien desservi!Pour plus d'informations et pour fixer une visite, contactez-nous tout de suite!

Immeuble Minergie avec seulement 8 appartements, rénové en 2019, dans un quartier calme

Un appartement de 2,5 pièces dans un standard Minergie économe en énergie est disponible, dans un quartier très calme et discret, à quelques pas de tous les services (Migros 3’, Aldi 3’, Pharmacie 3’, Banque 3’, Maison de retraite 6’, Poste 7’, Arrêt de bus 3 et 7 3’, Entrée de l’autoroute Lugano Nord). L’immeuble est en standard Minergie, avec chauffage (sérpentine) avec pompe à chaleur, vitrage triple, ventilation contrôlée. En détail, l’appartement se compose de :- Cuisine ouverte avec plaque de cuisson à induction et électroménagers Bosch de dernière génération ;- Salon spacieux et lumineux ;- Chambre principale de grande taille ;- Salle de bain avec grande douche ;- 1er étage sur IV.- Ascenseur Répartition des coûts :Le loyer est de CHF 1'080.-- + 120.-- de charges avec règlement à la fin de l’année (prix adapté à l’augmentation des coûts de l’énergie, normalement à la fin de l’année il est en faveur du locataire). Stationnement et animaux :Un espace de stationnement ouvert est disponible pour CHF 80.--. Il est possible, sur demande, de garder de petits animaux. Disponibilité :- immédiatement ou à une date à convenir.

Location 3 pièces avec vue à Sonvico

Appartement accueillant de 3 pièces à Sonvico avec une vue splendide sur LuganoÀ Sonvico, dans un endroit calme et ensoleillé, une charmante partie d'une maison indépendante de 3 pièces avec une vue magnifique sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes est à louer.L'appartement offre des espaces accueillants et lumineux, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et vert. La propriété comprend une partie d'un jardin à usage exclusif et deux places de parking incluses dans la location.Caractéristiques principales:3 piècesPartie d'une maison indépendanteVue ouverte sur LuganoDeux places de parking inclusesDisponible à partir de juilletConditions de location:Loyer mensuel: CHF 1'200.Frais accessoires à la charge du locataireEntretien du jardin à la charge du locatairePour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3.5 pièces à Viganello – Disponible à partir d'octobre

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans un quartier calme de Viganello (6962) dans le canton du Tessin, composé d'un salon/cuisine et de deux chambres. Deux salles de bain. L'appartement dispose de grands placards encastrés. Le bâtiment, construit dans les années 70 et rénové en 2017, offre environ 100 m² d'espace de vie et se distingue par son emplacement pratique et les nombreux services à proximité. Intéressant est l'espace jardin privé appartenant à l'appartement. Le loyer est de 1'950.- incluant les frais forfaitaires et sans règlement à la fin de l'année. L'appartement dispose de: • Grand salon: Pièce lumineuse avec des murs blancs, de grandes fenêtres et un mur floral élégant qui ajoute une touche de caractère à l'environnement. • Cuisine moderne: Équipée d'un plan de travail en bois sombre, d'un four en acier inoxydable et d'une hotte aspirante. Une grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. • Espace jardin privé: Idéal pour profiter des jours ensoleillés. • Place de parking incluse et ascenseur à disposition. • Cave Caractéristiques supplémentaires: L'appartement est adapté aux familles avec des enfants et les petits animaux de compagnie sont également autorisés.Emplacement et environs: L'appartement est situé dans un quartier calme, tant le jour que la nuit, et est ensoleillé en toutes saisons. Il est très proche de l'université et idéal pour ceux qui y travaillent.À proximité, vous trouverez de nombreux services essentiels: • Arrêt de bus Viganello Centro – à seulement 3 minutes à pied • Supermarché Chiosco la Chiesa – 3 minutes à pied • Pharmacie Semper Fidelis – 3 minutes à pied • Jardin d'enfants Viganello – 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec de petits enfants • À proximité, vous trouverez également le lac et la rivière Cassarate, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de vie confortable, bien connectée et tranquille dans le Tessin. Disponible à partir d'octobre 2026 – ne laissez pas passer cette occasion!

Appartement 3.5 pièces avec balcon à Lugano-Molino Nuovo, disponible immédiatement

Appartement lumineux de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée, via Monte Boglia 9. L'appartement, disponible immédiatement, s'étend sur 85 m² et offre un environnement confortable et accueillant, idéal également pour les familles.L'appartement se compose comme suit : • Cuisine moderne : Équipée de meubles en stratifié, de plans de travail en granit et d'électroménagers en acier inoxydable, dont réfrigérateur, four et lave-vaisselle. Une table en bois semi-circulaire pratique complète l'espace. • Séjour avec cheminée : Spacieux et lumineux, avec sol carrelé, murs blancs et deux fenêtres. La cheminée avec recyclage de l'air ajoute une note de chaleur et de charme à l'environnement. • Deux chambres : Spacieuses, avec murs clairs et parquet, équipées de fenêtres avec cadre blanc et rideaux. • Salle de bain moderne : Avec carrelage gris, baignoire, douche avec porte en verre, toilettes, bidet, lavabo et grand miroir. Une fenêtre assure la lumière naturelle. • Pièce centrale avec sortie sur le jardin : Parfaite pour profiter de l'air frais. • Côté nord avec accès au parc Brentani Caractéristiques supplémentaires : • Ascenseur présent dans l'immeuble • Place de parking incluse • Convenable pour les familles avec enfants • Immeuble de 1930, entièrement rénové en 1992 Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire pendant la saison estivale. La maison, équipée de fenêtres isolées 39 db, garantit un environnement serein et reposant.Position et environnement : L'immeuble est situé à proximité des supermarchés Migros, Coop, Lidl et d'une pharmacie Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement confortable, calme et bien desservi dans le quartier verdoyant de Lugano. Disponible immédiatement.

Appartement lumineux de 3.5 pièces à Brè sopra Lugano – disponible immédiatement

Bienvenue dans cet appartement splendide de 3.5 pièces situé dans le pittoresque village de Brè sopra Lugano, l'un des villages les plus charmants du canton du Tessin. Avec une superficie habitable de 95 m², construit en 2007 et disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort moderne.L'appartement offre: • Espaces de vie spacieux: Un appartement bien distribué de 95 m², lumineux et accueillant, idéal pour les familles ou les couples. Au rez-de-chaussée, se trouve la buanderie commune. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le paiement mensuel à l'avance de Fr. 300.- comprend les consommations d'électricité et d'eau de l'appartement avec un règlement à la fin de l'année. • Balcon: Un espace extérieur privé pour profiter de la vue panoramique à couper le souffle et du climat ensoleillé du Tessin, avec la possibilité de prendre le soleil ou de dîner à l'extérieur. • Garage et parking: Une commodité garantie avec un parking couvert sur demande pour Fr. 150.- par mois ou un parking public adjacent. • Convenable pour les familles: Un environnement calme et sûr, parfait pour élever des enfants Exposition et environnement: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil, tant en été qu'en hiver. Le quartier est très calme, tant le jour que la nuit, garantissant une atmosphère de paix et de sérénité absolue.Emplacement et environs: Brè sopra Lugano est un village charmant perché sur les collines au-dessus de Lugano, avec vue sur le lac. Le lac est à proximité, parfait pour les promenades et les activités de plein air. L'arrêt de bus Brè Paese est à seulement 1 minute à pied, ainsi que l'école élémentaire de Brè, ce qui fait de cet appartement un endroit idéal pour les familles avec des enfants.Une occasion rare de vivre dans l'un des villages les plus beaux du Tessin, dans un environnement naturel unique, à quelques minutes de Lugano. Ne laissez pas passer cette occasion!

Cassarate: 4,5 locaux parfaits pour les familles et les amants de la tranquillité

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.C'est ainsi que naît le projet de rénovation Vicari-Tiglio. Deux immeubles résidentiels actuellement en rénovation donneront bientôt naissance à de nouveaux appartements en location, conçus pour offrir qualité, confort et une position stratégique. Pour plus d'informations, visitez le site web du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont actuellement en rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 4,5 pièces, avec une superficie de 91 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Trois chambres • Un balcon de 10m², idéal pour des moments de détente en plein air • Deux salles de bain avec douche et sèche-linge déjà installé pour un maximum de confort À partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un emplacement de parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.*Actuellement, il n'est pas possible de visiter les 4,5 pièces de la Via del Tiglio 48 car ils ne sont pas accessibles, mais il est possible de visiter un appartement de 3,5 pièces de la Via del Tiglio 46 pour voir les finitions et les espaces.

Habiter à Molino Nuovo : luminosité, confort et services à portée de main

Molino Nuovo, un quartier émergeant aux portes du centre historique de Lugano et siège de l'USI, l'Université de la Suisse italienne, offre tout ce dont vous avez besoin.La sortie d'autoroute Lugano Nord est à seulement 5 minutes en voiture et avec une promenade de 10 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de Lugano et les rives du lac.Les supermarchés et les magasins de tous types se trouvent juste au coin de la rue, et les connexions à la gare FFS ou à d'autres points névralgiques de la ville sont garanties par des transports publics de plus en plus performants.Au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, nous vous proposons l'appartement suivant :- Entrée avec cuisine pratique- Salle de bain rénovée avec douche- Grande et lumineuse pièce avec accès au balcon aéréVos amis à quatre pattes, ainsi que les petits animaux, sont admis.Regardez aussi le tour virtuel 360 degrés sous les photos.Une visite virtuelle vous permettra de découvrir l'appartement à l'avance et vous aidera à trouver l'inspiration. Nous attendons votre appel !Pourquoi choisir Livit ? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois de préavis à la fin de chaque mois, sauf décembre !Nous attendons avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous et serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.

Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et piscine

Dans un emplacement privilégié et bien desservi, au cœur de Lugano Cassarate, à quelques pas du lac, du Lido et à proximité immédiate de supermarchés, bars, restaurants, écoles, pharmacies et transports en commun, nous proposons cette merveilleuse penthouse moderne en location, située dans une résidence noble de construction récente.L'appartement se compose de:EntréeSalon spacieux et lumineuxCuisine entièrement équipéeArmoire sur mesureTrois chambres à coucherPenderiesTrois salles de bainBuanderie privéeTerrasse couverteÀ l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et un ascenseur privé, vous accédez à une splendide terrasse panoramique de 160 m², complète avec un piscine jacuzzi, à l'usage exclusif de cet appartement: une oasis privée au cœur de la ville.Services communs de la résidence:Salle de sport équipéeSalle de condominium pour événements, réunions ou fêtes privéesLoyer mensuel: CHF 6'000.Deux places de parking dans le garage (1 box + 1 place de parking): CHF 300.-Paiement anticipé des frais de condominium: CHF 1'000. / moisTotal mensuel: CHF 7'300.- Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Entre lac et colline: votre appartement 3.5 pièces à Cassarate

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.C'est ainsi que naît le projet de rénovation Vicari-Tiglio. Deux immeubles résidentiels actuellement en rénovation donneront bientôt naissance à de nouveaux appartements en location, conçus pour offrir qualité, confort et une position stratégique. Pour plus d'informations, visitez le site du projet.Les appartements de 3,5 pièces, d'une superficie de 72 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Deux chambres • Un balcon de 14m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur • Une salle de bain avec une tour de lavage-séchage déjà installée pour un maximum de confort Actuellement, aucun espace de stationnement externe n'est disponible. Cependant, à partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un espace de stationnement externe au coût de CHF 80.– par mois.