1806 results - House, chalet, rustico to buy: District Lugano

An exclusive oasis on the lake

Elegance and breathtaking views in Figino, on Lake LuganoIn one of the most suggestive areas of the Lugano region, just a few minutes from Lugano, this exclusive 6.5-room villa is a dream home. Renovated in 2008 with precious materials, it offers a large Mediterranean garden, a panoramic veranda, and an unparalleled lake view.The ground floor features a bright entrance, an elegant living room with fireplace, an open-plan kitchen, and a refined outdoor patio with barbecue area and indoor pool. On the night floor, five bedrooms, including a master suite with walk-in closet and en-suite bathroom, create a serene and luxurious atmosphere. The basement, accessible from the double garage, offers functional spaces with an office, wine cellar, and storage room. Perfect as a main residence or holiday home, this villa combines tranquility, comfort, and exclusivity.Price upon request. Contact us for more information or for a private visit.

Romantic house with garden and lake view

In a corner of the historic center of Gandria, a romantic fishing village on Lake Ceresio, we propose a particular house for renovation, with private garden, consisting of:Ground floor - entrance, living area with fireplace and access to the private garden, hallway. First floor - two bedrooms with windows overlooking the lake, bathroom.Basement - a tavern room and technical room. Possibility of creating a terrace with a lake view on the attic floor. Truly unique and exclusive location. Ideal for a tourist investment. Unique opportunity for lovers of properties in historic places with dream landscapes. Interesting price.

Beautiful 7.5-room villa with lake view in the green

This beautiful 7.5-room villa with lake view, proposed for sale in the municipality of Pura in Malcantone, stands out for its Mediterranean architecture and dominant position.The property boasts approximately 5,000 sqm of private garden with lake view, offering an oasis of tranquility and privacy thanks to its position.The Mediterranean-style living area with exposed beams, the spacious and airy rooms thanks to the beautiful windows overlooking the garden with panoramic views, create a welcoming and comfortable atmosphere.The indoor pool overlooks the garden, creating a unique and suggestive atmosphere between indoors and outdoors, donating harmony to the contact with nature.This property represents an excellent solution for those who want to live in a green environment where privacy and peace are the protagonists. A private road with a dead end leads to the property, the dominant position including the surrounding greenery contribute to making it unique and prestigious.For more information, you can also contact us at the following addresses:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEoffice: +41 91 225 69 99

ROVIO: VILLA 6.5 ROOMS PANORAMIC RENOVATED

Panoramic house completely renovated with 6.5 rooms, 230 sqm, consisting of an entrance hall, a master bedroom with bathroom on the upper floor; on the ground floor, living room, kitchen, bathroom, two bedrooms (one possibly mergeable with the living room); on the semi-basement floor, a very large room suitable for various uses such as bedroom, study, hobby room, etc., a spacious cellar of about 20 sqm, boiler room (oil), large portico. The house has TWO external parking spaces, a surrounding garden on three sides, partially flat. Really noteworthy is the wonderful open and unbeatable view of Lake Lugano and the surrounding mountains, with excellent sun exposure until sunset. The house is intended for primary residence. CONTACT ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

House with garden in a quiet location

? Quiet location at the end of a dead-end street? Bright? Large rooms? Double garage? Heat pump? Second living room/office with large window? Well-kept garden? Restaurants nearby? Lake view? Fireplace? Fiber optic? 2 cellars? Technical/laundry roomWe look forward to your contact.Carona is a Swiss municipality near Lugano. It is a small village with about 600 inhabitants, located on a hill on the shore of Lake Lugano. The village of Carona is known for its traditional architecture with stone houses and paved streets that lead up the hill. Here you will also find the Church of San Giorgio, which dates back to the 14th century and has an interior with frescoes and works of art. Carona is also known for its mild climate and botanical gardens. One of the most famous gardens is the San Grato Park, which is located on the hill above the village and offers a panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains. The park is home to numerous plant species, including azaleas, rhododendrons, camellias, and magnolias.We will be happy to help you settle in the Italian-speaking Switzerland and advise you thoroughly.Welcome to Carona!

Villa in Stile Ticinese Immersa nel Verde con Privacy e Vista Lago

A Melide, in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e comoda, a ca. 3 km dal centro di Lugano e a 1,5 km dall'imbocco autostradale per Milano e Svizzera interna, proponiamo in vendita questa magnifica villa immersa nel verde con massima tranquillità, privacy e vista sul lago di Lugano. La Villa in Stile Ticinese è unica nel suo genere e nella sua posizione solitaria alle pendici del Monte San Salvatore, totalmente immersa nel suo bosco verdeggiante. La villa su 3 livelli con una superficie di ca. 560 mq sorge sul ampio terreno di ca. 12'706 mq (di cui ca. 7'000 mq di bosco) con bellissimo ampio giardino pianeggiante all'inglese ricco di piante secolari e tantissime palme. L'immobile è stato costruito nel 1972 e completamente rinnovato nel 2008-2009 e dopo nel 2013. La proprietà offre: 6 camere da letto, 5 bagni, terrazze di ca. 56 mq, grande piscina riscaldata da geotermia(coperta da una cupola in vetro), dependance per gli ospiti, abitazione per il custode, giardino d'inverno riscaldato con camino e angolo cucina, cantina vini, taverna con grottino, 3 garage per 5 auto, parcheggi scoperti, angolo barbecue in giardino. La proprietà dispone di:* impianto di allarme;* impianto geotermico; * impianto di irrigazione;* sistema di video sorveglianza;* impianto di termoventilazione;* illuminazione esterna automatica.L'immobile e' molto particolare, per gli amanti della natura e della tranquillità.In Melide, in einer sehr ruhigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Wohnlage, ca. 3 km vom Zentrum Lugano und 1,5 km von der Autobahnausfahrt nach Mailand und in die Innerschweiz entfernt, bieten wir diese wunderschöne, ruhige, private und sonnige Villa mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Die Tessiner Villa ist einzigartig in ihrer Art und Lage, sie liegt einsam am Fuss des Monte San Salvatore, ganz in ihrem grünen Wald versteckt. Die Villa auf 3 Etagen mit einer Fläche von ca. 560 m2 steht auf einem grossen Grundstück von ca. 12 706 m2 (davon ca. 7 000 m2 Wald) mit einem wunderschönen, grossen, englischen, ebenen Garten mit uralten Bäumen und vielen Palmen. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und 2008-2009 und später 2013 komplett renoviert. Das Anwesen bietet: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Terrassen von ca. 56 m2, eine grosse, geothermisch beheizte Schwimmbad (überdacht mit einer Glaskuppel), Gästehaus, Haus für den Hausmeister, Wintergarten mit Kamin und Kochnische, Weinkeller, Taverne mit Grotte, 3 Garagen für 5 Autos, offene Parkplätze, Grillplatz im Garten. Das Anwesen verfügt über:* Alarmanlage;* Geothermie-Anlage; * Bewässerungsanlage;* Videoüberwachung;* Thermoventilationsanlage;* automatische Aussenbeleuchtung.Das Anwesen ist sehr besonders, für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.In Melide, in a very quiet, sunny and convenient residential area, approx. 3 km from the centre of Lugano and 1.5 km from the motorway entrance to Milan and inland Switzerland, we offer for sale this magnificent villa surrounded by greenery with maximum tranquility, privacy and view of Lake Lugano. Traditional Ticino-Stale villa is unique in its kind in its position on the slopes of Monte San Salvatore, totally immersed in its green woods. The villa on 3 levels with an area of approx. 560 sqm is situated on a large plot of approx. 12'706 sqm (of which approx. 7'000 sqm of woodland) with a beautiful English garden full of secular plants and many palm trees. The property was built in 1972 and completely renovated in 2008-2009 and afterwards in 2013. The property offers: 6 bedrooms, 5 bathrooms, terraces of approx. 56 sqm, large swimming pool heated by geothermal energy (covered by a glass dome), guest dependence, caretaker's house, heated winter garden with fireplace and kitchenette, wine cellar, tavern with grottino, 3 garages for 5 cars, uncovered parking spaces, barbecue area in the garden. The property features: * alarm system; * geothermal system; * irrigation system; * video...

Charming single-family villa in Serocca d'Agno

Description For sale – Charming single-family villa in Serocca d’AgnoAn oasis of peace, just a few steps from the lake and the main services.For sale is a beautiful single-family villa in a sunny and quiet residential area of Serocca d'Agno, surrounded by plenty of greenery and close to the lake. The property combines modern comfort, spacious rooms, and rustic elegance – ideal for all those seeking a high quality of life in a natural, yet well-connected environment.Main data • Land area: 721 m² • Building volume: 1,120 m³ • Living area approx. 200 m² on 3 floors (including basement) • Number of rooms: 6 • Energy class: A • Good insulation • Orientation: Southeast • Massive, well-insulated exterior walls • 2 covered garages with remote control, one with direct access to the house • Large garden of approx. 500 m² with exotic plants, azaleas, magnolias, jasmine, and barbecue area Parking spaces • 2 covered garages with remote control • 1 outdoor parking space Equipment and comfort • Floor heating with heat pump • Air conditioning • Alarm system individually adjustable per floor • Central vacuum system • Floor coverings: Terracotta on the ground floor, parquet in the bedrooms • Excellent exterior and roof insulation • Very good maintenance and condition • Sanitary facilities according to standards, with high-quality porcelain fittings Location and surroundingsThe villa is located in a quiet residential area (30 km/h zone, dead-end street) and is very well connected, near: • Lago di Agno • Supermarkets (Migros, Coop, Denner, Aldi) • Schools within a few minutes' walk • Train station of the Lugano–Ponte Tresa line only 2 minutes' walk away (12 minutes to Lugano) • Bank, post office, restaurants, pharmacies

Charming villa in exclusive location, perfect also as real estate investment

Montagnola — charming villa with indoor pool in exclusive location, perfect also as real estate investmentIn one of the most prestigious and sunniest areas of Montagnola, surrounded by greenery and in absolute tranquility, we offer a fascinating villa with private garden and a rare development potential on the market, ideal for those seeking privacy and quality of life.Built in 1962 and expanded with indoor pool in 1970, the property combines the charm of the historic residence with modern comforts (sauna, tavern, large garage, spacious rooms for guests or staff).Raised ground floor– Double living room with access to the large terrace– Dining room– Studio– Kitchen– 4 bedrooms– 1 bathroom with shower + separate WCSemi-basement– Guest room/teen room with dedicated shower– Indoor pool with changing room and sauna– Large rustic tavern– Laundry and ironing roomParking area– Garage for 5 cars– 2 external parking spacesThe property is located in zone R3: building possibility up to 10.5 m in height and, a very interesting feature, possibility of subdividing the land into two plots and evaluating the sale of the villa with reduced garden at a price to be defined — making the property also attractive as an investment or real estate development with targeted profitability.The current SUL of the villa is 350 m² with the possibility of building another 783.50 m² of SUL.Land area 2,171 m².Key points– Residential area of high standing– Excellent solar exposure– Greenery, privacy, and silence– Potential for expansion or subdivision project with strong operating margin– Ideal solution both as a prestigious main residence and as a strategic real estate investmentUnique property due to location, size, and potential.Possibility of purchasing as a secondary residence (holiday home).Selling price CHF 3,800,000.-Note: The information indicated in this announcement is of a purely indicative and non-binding nature.

Villa con Giardino, Dependence e Ampio Potenziale Edificatorio

Situata nella pittoresca cornice di Caslano, in un'area residenziale tranquilla e immersa nel verde ai piedi di una collina, questa villa gode di una posizione privilegiata che regala una vista incantevole sul paesaggio naturale e sulle montagne circostanti. Il rigoglioso giardino pianeggiante, curato con grande attenzione, offre un ambiente riservato e rilassante con ottima privacy, pur trovandosi a breve distanza dal Lago di Lugano e da tutti i principali servizi.La proprietà comprende:- Abitazione principale si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 200 m², a cui si aggiungono ulteriori 100 m² al piano inferiore, con locali finestrati e riscaldati.- Il terreno, di circa 1'900 m², è pianeggiante, rigoglioso e finemente curato; le siepi perimetrali e la posizione appartata garantiscono eccellente privacy e un ambiente naturale raffinato. Giardino dispone inoltre di roseto con oltre 30 piante di rose.- Una dependance indipendente di ca. 90 mq con 2 camere, 2 bagni con finestra, soppalco, giardino privato, vista panoramica e 2 posti auto esterni, offrendo spazio ideale per ospiti o uso multifunzionale.CASA - PIANO TERRA:- Ampio e luminoso soggiorno con camera studio annessa.- 2 ampie camere da letto matrimoniali con cabina armadio, bagno en suite e balcone.- Un'ulteriore stanza versatile, ideale come camera da letto, studio professionale o spazio multifunzionale.- Cucina con dispensa e accesso sulla terrazza.- 2 bagni finestrati, un bagno per gli ospiti e una lavanderia.- L'altezza interna dei locali è di 2,65 m.- Pavimenti in parquet d'epoca in legno nelle camere da letto e nel soggiorno.CASA - PIANO SEMINTERRATO:- Il piano inferiore, di circa 100 m², già dotato di riscaldamento, può essere trasformato in un appartamento indipendente grazie alla presenza di bagno, cantina con finestre e rifugio, locale utilities.POSTI AUTO:- Garage: 5,80 m × 4,80 m. - 4 posti auto esterni.NOTA: - Ulteriore potenziale edificatorio di circa 450 m².- Disponibile esclusivamente come residenza primaria.In der malerischen Umgebung von Caslano, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün am Fuße eines Hügels, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit bezauberndem Blick auf die natürliche Landschaft und die umliegenden Berge. Der üppige, sorgfältig gepflegte flache Garten bietet einen privaten und entspannenden Rahmen mit ausgezeichneter Privatsphäre, während er nur eine kurze Entfernung vom Luganer See und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt ist.Das Anwesen besteht aus:- Das Haupthaus besteht aus einer Wohnebene von ca. 200 m², zu der weitere 100 m² im Untergeschoss hinzukommen, mit fensterlosen und beheizten Räumen.- Das ca. 1'900 m² grosse Grundstück ist flach, üppig und fein angelegt; die umlaufenden Hecken und die abgelegene Lage garantieren eine ausgezeichnete Privatsphäre und eine raffinierte natürliche Umgebung. Der Garten verfügt auch über einen Rosengarten mit über 30 Rosenpflanzen.- Ein freistehendes Nebengebäude von ca. 90 m² mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Fenster, Mezzanin, privatem Garten, Panoramablick und 2 Außenparkplätzen bietet idealen Platz für Gäste oder eine multifunktionale Nutzung.HAUS - ERDGESCHOSS:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit angeschlossenem Arbeitszimmer.- 2 große Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und Balkon.- Ein weiterer vielseitiger Raum, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder multifunktionaler Raum.- Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse.- 2 Bäder mit Fenster, ein Gästebad und eine Waschküche.- Die innere Raumhöhe beträgt 2,65 m.- Zeitgenössische Holzparkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.HAUS - UNTERGESCHOSS:- Die untere Etage, von ca. 100 m², bereits mit Heizung ausgestattet, kann in eine unabhängige Wohnung dank der Anwesenheit von einem Bad, Keller mit Fenstern und Schutz, Hauswirtschaftsraum umgewandelt werden.AUTOTEILE:- Garage: 5,80 m × 4,80 m.- 4 Außenparkplätze....

Luminosa Villa con Giardino, Piscina e Vista sul Lago di Lugano

Nel rinomato quartiere residenziale di Montagnola, in Collina d'Oro, a soli 7 km dal centro di Lugano e a 3 km dalla prestigiosa scuola internazionale TASIS, proponiamo in vendita questa esclusiva villa in stile contemporaneo.La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago di Lugano, di un rigoglioso giardino mediterraneo con piscina esterna panoramica, di un bosco privato e di una particella direttamente a lago con diritto di usufrutto.PARTICELLE E SUPERFICI:- Particella di 1'521 m² con villa e bosco- Particella di 590 m² con bosco- Particella a lago di 44 m² con diritto di usufruttoLa villa, esposta a ovest, si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi abitativi, rifiniti con materiali di medio-alto standing e caratterizzati da grandi vetrate che donano un'atmosfera ariosa, elegante e perennemente inondata di luce naturale.PIANO TERRA:- Atrio d'ingresso- Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza panoramica di 37 m² e alla magnifica piscina- Cucina moderna VALCUCINE a vista- WC ospitiPIANO -1:- Camera padronale con bagno en suite, guardaroba e terrazza- Seconda camera da letto- 2 bagni con doccia- Grande studio (eventualmente terza camera da letto)PIANO -2:- Locale fitness di 19 m²- Sauna, WC e doccia- Locale tecnico- 2 depositi- PorticoESTERNI:- Piscina panoramica con ampi spazi prendisole- Giardino mediterraneo con palme e piante ornamentali- Terrazze soleggiate- 4 posti auto copertiLa proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria, rendendola ideale sia come abitazione principale che come elegante casa di vacanza in una delle località più ambite e prestigiose del Ticino.NOTA: La consegna: da concordare. È possibile valutare diverse soluzioni contrattuali, tra cui una compravendita immediata con contestuale locazione all'attuale proprietario, che rimarrebbe nell'abitazione come inquilino corrispondendo un regolare canone per il periodo transitorio, oppure preliminare di vendita con caparra confirmatoria (garanzia economica) con blocco dell'immobile a prezzo concordato.In der renommierten Wohngegend von Montagnola, in Collina d'Oro, nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 3 km von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese exklusive Villa im modernen Stil zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See, einen üppigen mediterranen Garten mit Panoramaschwimmbad, einen privaten Wald und ein Grundstück direkt am See mit Nießbrauchsrecht.TEILE UND GRUNDSTÜCKE:.- Parzelle von 1.521 m² mit Villa und Wald- Grundstück von 590 m² mit Wald- Grundstück am See von 44 m² mit NießbrauchsrechtDie nach Westen ausgerichtete Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume aus, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und sich durch große Fenster auszeichnen, die eine luftige und elegante Atmosphäre schaffen, die ständig von natürlichem Licht durchflutet wird.ERDGESCHOSS:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 37 m² großen Panoramaterrasse und dem herrlichen Swimmingpool- Moderne offene Küche- Gäste-WCEtage -1:- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Kleiderschrank und Terrasse- Zweites Schlafzimmer- 2 Bäder mit Dusche- Großes Arbeitszimmer (eventuell drittes Schlafzimmer)Etage -2:- Fitnessraum von 19 m²- Sauna, WC und Dusche- Technischer Raum- 2 Abstellräume- VerandaAUSSENBEREICH:- Panoramaschwimmbad mit großzügigen Liegeflächen- Mediterraner Garten mit Palmen und Zierpflanzen- Sonnenterrassen- 4 überdachte ParkplätzeDie Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Feriendomizil in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen des Tessins.HINWEIS: Die Übergabe der Immobilie wird innerhalb von 2 Jahren erwartet. Es ist möglich, verschiedene vertragliche Lösungen zu evaluieren, darunter ein...

Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Lugano umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Lugano, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this elegant townhouse, renovated between 2016 and 2021, presents an area of approx. 250 sqm. The 4.5-room...

VILLA DI PRESTIGIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Situata a Vico Morcote, piccolo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa villa di nuova costruzione unisce design moderno e tranquillità assoluta. La zona è apprezzata per l'atmosfera riservata, la presenza di residenze di prestigio e i panorami mozzafiato. A soli 10 km dal centro di Lugano, Vico Morcote è ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano lo Swiss Diamond Hotel, struttura a cinque stelle, e diversi ristoranti panoramici. La zona è ben collegata a Lugano e Melide tramite la strada cantonale.La proprietà, collegata sia tramite scale sia tramite ascensore, si sviluppa su tre livelli così distribuiti:PIANO TERRA (zona notte)All'ingresso si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un bagno separato.PRIMO LIVELLO (zona giorno)Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, una zona pranzo accogliente, un bagno ospiti e una cucina abitabile con isola. Grandi vetrate permettono l'accesso diretto a una loggia coperta, dotata di parapetti in vetro e affacciata sul lago.SECONDO LIVELLO (camere aggiuntive)Il piano inferiore ospita tre ulteriori camere da letto, locale supplementare e un bagno completo.La costruzione si distingue per un'architettura moderna e di alta qualità, capace di trasmettere una sensazione di esclusività grazie a scelte progettuali curate sia dal punto di vista estetico sia funzionale. Il riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari garantiscono un'elevata efficienza energetica.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con ripostiglio annesso, oltre a ulteriori posteggi esterni.EXCLUSIVE VILLA WITH LAKE VIEWLocated in Vico Morcote, a charming hillside village overlooking Lake Lugano, this newly built villa combines contemporary design with absolute tranquility. The area is highly appreciated for its private atmosphere, prestigious residences, and breathtaking panoramic views. Just 10 km from the center of Lugano, Vico Morcote is ideal for those seeking a high quality of life in an exclusive setting. Nearby are the five-star Swiss Diamond Hotel and several panoramic restaurants. The area is well connected to Lugano and Melide via the cantonal road.The property, accessible both by staircase and elevator, is distributed over three levels as follows:GROUND FLOOR (sleeping area)The entrance leads to a hallway connecting the night area, which includes a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a separate bathroom.FIRST FLOOR (living area)The heart of the home features a spacious living room, a welcoming dining area, a guest bathroom, and a fully equipped eat-in kitchen with island. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to a covered loggia with glass railings and stunning lake views.LOWER LEVEL (additional bedrooms)The lower floor offers three further bedrooms, an additional multipurpose room, and a full bathroom.The villa stands out for its modern, high-quality architecture, designed to convey a strong sense of exclusivity through carefully considered aesthetic and functional choices. Underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, and solar panels ensure excellent energy efficiency.The property is completed by two covered outdoor parking spaces with an adjoining storage room, as well as additional external parking.

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina Coperta e Vista Lago

A Vico Morcote, a circa 9 km dal centro di Lugano, in una posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa di lusso con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Con una superficie di circa 260 mq, la proprietà si distingue per ambienti raffinati, luminosi e curati nei minimi dettagli, impreziositi da finiture di altissimo livello firmate Antonio Lupi. Gli spazi interni, studiati per garantire il massimo comfort, includono: - Un ampio e accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto a una terrazza panoramica con spettacolare vista sul lago. - Una moderna cucina completamente attrezzata. - Una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e un studio/ufficio dedicato. - Una seconda camera da letto di generose dimensioni. - Un ulteriore bagno completo. - Un WC ospiti. - Una pratica e funzionale lavanderia. A rendere questa villa ancora più esclusiva è la splendida zona SPA, che comprende una piccola piscina interna riscaldata, sauna e WC dedicato, oltre a una raffinata wine lounge e un locale tecnico. L'immobile è dotato di un avanzato sistema domotico, progettato per offrire un controllo semplice e intuitivo degli impianti della casa. All'esterno, la villa è circondata da un accogliente giardino privato e dispone di 3 posti auto esterni e di un box auto. Residenza primaria o secondaria/casa di vacanza. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva, impreziosita da materiali pregiati, dettagli di design e una posizione privilegiata immersa nella natura. In Vico Morcote, ca. 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt, in exklusiver, ruhiger und sonniger Lage, bieten wir diese prestigeträchtige Luxusvilla mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Mit einer Fläche von ca. 260 m² zeichnet sich das Anwesen durch seine raffinierten, hellen und sorgfältig gestalteten Räume aus, die mit hochwertigen Ausstattungen von Antonio Lupi versehen sind. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort garantieren:- Ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf den See. - Eine moderne, voll ausgestattete Küche. - Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein eigenes Arbeitszimmer/Büro. - Ein großzügig dimensioniertes zweites Schlafzimmer. - Ein weiteres komplettes Badezimmer. - Ein Gäste-WC. - Eine praktische und funktionelle Waschküche. Was diese Villa noch exklusiver macht, ist der herrliche SPA-Bereich, der einen kleinen beheizten Innenpool, eine Sauna und ein eigenes WC sowie eine raffinierte Weinlounge und einen Technikraum umfasst. Das Anwesen ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, das eine einfache und intuitive Steuerung der Systeme des Hauses ermöglicht. Im Außenbereich ist die Villa von einem gemütlichen Privatgarten umgeben und verfügt über 3 Außenparkplätze und eine Garage. Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus. Diese Residenz ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Wohnsitz suchen, der mit wertvollen Materialien, Designdetails und einer privilegierten Lage inmitten der Natur verziert ist. In Vico Morcote, about 9 km from the center of Lugano, in an exclusive, quiet and sunny location, we offer for sale this prestigious luxury villa with breathtaking panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. With an area of about 260 sqm, the property is distinguished by refined, bright and meticulously designed rooms, embellished by top-quality finishes signed Antonio Lupi. The interior spaces, designed to ensure maximum comfort, include:- A large and cozy living room with fireplace, dining area and direct access to a panoramic terrace with spectacular views of the lake. - A modern, fully...

Bifamily Villa with Large Garden

In a very quiet residential area and just a few steps from schools, shops and services, we offer a spacious bifamily villa consisting of two adjacent units of about 150 square meters each, spread over two levels.Unit 1 – 4.5 roomsGround floor: welcoming entrance, bright living room with fireplace, semi-open kitchen with pantry, large windows and direct access to the garden, guest bathroom and bathroom with shower.First floor: attic bedroom area with 3 bedrooms (one of which is a double bedroom), bathroom with bathtub and shower, comfortable hallway ideal as a study or wardrobe.Unit 2 – currently 3.5 roomsSame area as the first, easily restorable to 4.5 rooms.Heating system with oil-fired boiler with output through floor heating coils. It is possible to install a heat pump.Possibility to unite the two units to create a single, spacious single-family villa with over 300 square meters of living space, ideal for those who want large spaces or an exclusive residential solution.Plus of the property:- Manicured garden with swimming pool- 4 covered parking spaces + additional outdoor spaces for at least 4/5 cars- Quality finishes: aluminum/wood windows, double glazing, underfloor heating- Air conditioning- Strategic location: just 15 minutes from Lugano and very close to the main services- Further building potential available thanks to the still present building indicesN.B. The information indicated in this announcement is of a purely indicative and non-binding nature.

Modern geometries and timeless charm

? Architecture with unique design and striking geometric lines? Property on three levels, connected by an elegant spiral staircase? Spacious living area with open kitchen and direct access to the terrace? Extensive terrace with views of the illuminated garden and outdoor staircase? Additional room under the terrace, ideal as a storage room or wine cellar? Study on the ground floor with its own bathroom, also suitable as an independent unit? Sleeping area with master suite, own bathroom and dressing room? South-facing bedrooms with panoramic balcony? Possibility to build an outdoor garageWe look forward to your contact.Gentilino, in the heart of the renowned Collina d'Oro, is a charming village that combines history, nature and quality of life.Picturesque streets, elegant villas and an authentic character create a unique atmosphere, ideal for all those seeking tranquility and yet appreciating the proximity to Lugano. Thanks to its privileged location in the green with a wonderful view of the lake and mountains, Gentilino is one of the most exclusive residential areas in Ticino.Welcome to Gentilino!

Villa di Lusso a Lugano in Vendita - Vista Lago, Giardino e Piscina

In posizione dominante, nel cuore di una delle aree residenziali più prestigiose di Lugano e a pochi minuti dal centro città, sorge questa residenza unica dai raffinati ambienti, simbolo di eleganza senza tempo e comfort assoluto.Dall'ingresso, la villa seduce con le sue linee armoniose e gli ambienti maestosi: pavimenti in parquet pregiato, dettagli in legno lavorato e una scenografica scala curva che introduce ai luminosi saloni di rappresentanza, ideali per ricevimenti esclusivi o momenti conviviali in famiglia. La cucina, ampia e attrezzata, è perfetta per la vita quotidiana e per ospitare in un'atmosfera calda e raffinata.Le ampie vetrate incorniciano un giardino pianeggiante e impeccabilmente curato, adornato da azalee, ulivi, palme e viti, disposti in modo da garantire una vista libera e spettacolare sul lago.Il piano superiore accoglie una suite padronale di grande prestigio con bagno privato, cabina armadio e terrazza con vista panoramica sul Monte San Salvatore e sul Lago di Lugano. Anche le altre camere da letto, tutte con bagno en-suite, godono dello stesso panorama affascinante.Per il benessere e il tempo libero, la villa offre una sauna di rara bellezza e un'ampia sala dedicata all'intrattenimento, completa di grande bar.All'esterno, diverse aree invitano al relax e alla convivialità: zona barbecue, spazi gioco e terrazze ombreggiate si fondono armoniosamente con il giardino paesaggistico, creando un'oasi di privacy, tranquillità e lusso discreto.Un'opportunità irripetibile per vivere il fascino e la bellezza di Lugano in una dimora che è molto più di una casa: un'autentica dichiarazione di stile di vita.In dominanter Lage, im Herzen einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Luganos und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, steht diese einzigartige Residenz mit ihrem raffinierten Ambiente, ein Symbol für zeitlose Eleganz und absoluten Komfort.Vom Eingang aus verführt die Villa mit ihren harmonischen Linien und majestätischen Räumen: feine Parkettböden, geschnitzte Holzdetails und eine malerische geschwungene Treppe, die zu den hellen Empfangsräumen führt, ideal für exklusive Empfänge oder gesellige Momente mit der Familie. Die geräumige und gut ausgestattete Küche ist perfekt für das tägliche Leben und für die Bewirtung in einer warmen und raffinierten Atmosphäre.Die großen Fenster umrahmen einen flachen und perfekt gepflegten Garten mit Azaleen, Olivenbäumen, Palmen und Weinreben, der so angelegt ist, dass er einen ungehinderten und spektakulären Blick auf den See bietet.Im Obergeschoss befindet sich die repräsentative Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit Panoramablick auf den Monte San Salvatore und den Luganer See. Die anderen Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, genießen das gleiche faszinierende Panorama.Für Wellness und Freizeit bietet die Villa eine Sauna von seltener Schönheit und einen großen Raum, der der Unterhaltung gewidmet ist, komplett mit einer großen Bar.Im Außenbereich laden verschiedene Bereiche zur Entspannung und Geselligkeit ein: Grillplatz, Spielplätze und schattige Terrassen fügen sich harmonisch in den angelegten Garten ein und bilden eine Oase der Privatsphäre, der Ruhe und des diskreten Luxus.Eine einmalige Gelegenheit, den Charme und die Schönheit von Lugano in einer Residenz zu erleben, die viel mehr als nur ein Haus ist: ein authentisches Lifestyle-Statement.In a hilly position, in the heart of one of Lugano's most prestigious residential areas and just minutes from the city center, stands this unique residence with refined interiors -- a true symbol of timeless elegance and absolute comfort.From the very entrance, the villa captivates with its harmonious lines and grand spaces: fine parquet floors, intricate wood detailing, and a striking curved staircase that leads into bright, formal reception rooms--perfect for exclusive gatherings or warm family moments. The spacious, fully equipped kitchen offers...

Villetta a Schiera ad Angolo con Giardino - Anche come Casa Secondaria

In una tranquilla zona residenziale di Monteggio, nel comune di Tresa, immersa nel verde e nella quiete, a soli 5 km da Ponte Tresa proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera con giardino privato, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Situata in fondo a una strada senza uscita, la proprietà gode di massima privacy e assenza di traffico. I principali servizi sono facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus a soli 150 metri, e il centro di Luino, con il suo vivace mercato e numerose attività, dista appena 7 km. La zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero, come percorsi per mountain bike, sentieri panoramici e il suggestivo laghetto di Astano.Edificata nel 1991, la casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 80 m², a cui si aggiungono 40 m² al piano interrato.Il piano terra ospita un soggiorno luminoso con zona pranzo, una cucina a vista in legno e un bagno per gli ospiti. Due portici coperti completano questo livello: il primo, di 11 m², accessibile dalla cucina, è ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; il secondo, di 9 m², con accesso diretto dal soggiorno, si apre sul giardino pianeggiante di circa 161 m², un'oasi verde perfetta per rilassarsi, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, entrambe con accesso a una loggia coperta di 8 m² con vista panoramica sul verde circostante, oltre a un ampio bagno completo di vasca e doccia.Il piano interrato offre spazi versatili: una comoda lavanderia con locale tecnico e due ambienti multifunzionali, facilmente adattabili come area hobby, studio o palestra.Completa la proprietà 1 posto auto esterno scoperto.Una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Monteggio, in der Gemeinde Tresa, inmitten von Grün und Ruhe, nur 5 km von Ponte Tresa entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießt das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und Abwesenheit von Verkehr. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu erreichen: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, und das Zentrum von Luino mit seinem lebhaften Markt und zahlreichen Aktivitäten ist nur 7 km entfernt. Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z. B. Mountainbike-Strecken, malerische Wanderwege und den malerischen Astano-See.Das 1991 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², plus 40 m² im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Holzküche und ein Gästebad. Zwei überdachte Terrassen vervollständigen diese Ebene: die erste, 11 m² groß und von der Küche aus zugänglich, ist ideal für Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter; die zweite, 9 m² groß und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, öffnet sich auf den flachen Garten von ca. 161 m², eine grüne Oase, die sich perfekt zum Entspannen, zum Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach zum Genießen der Natur eignet.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer 8 m² großen überdachten Loggia mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume: eine praktische Waschküche mit Technikraum und zwei multifunktionale Räume, die sich leicht als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Fitnessraum nutzen lassen.Die Immobilie wird durch 1 nicht überdachten Außenparkplatz vervollständigt.Eine ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach Ruhe, Komfort und Lebensqualität, nur...

The elegance of living by the lake

? 4 bedrooms with en-suite bathroom? Private dock and exclusive pier? Covered barbecue area directly on the lake? Large, manicured garden? Heated pool with scenic fountain? Just a few minutes from the city's main services? Modern and refined design? Bright and well-distributed spaces? Maximum tranquility thanks to the private road? Possibility of creating a dépendance, gym or wellness center on the lower floor (currently raw)Contact us for more information.Maroggia is a charming village overlooking Lake Lugano, nestled between water and mountains in the heart of southern Ticino. Thanks to its proximity to the highway and railway line, Lugano can be reached in 15 minutes, Como in 30 minutes, and Milan-Malpensa airport in about 50 minutes. The village combines natural beauty and tranquility, with pleasant walks along the lake, historic alleys, and a relaxed, Mediterranean atmosphere. The area is perfect for those who love nature, water sports, and the convenience of living between lake and city.Welcome to Maroggia - a place where you can breathe and feel at home.

Oasi di Lusso e Design: Villa con Vista Panoramica a 360

Lussuosa villa è posizionata in una delle zone più soleggiate del Canton Ticino, a Medeglia dalla quale si raggiunge facilmente Lugano e Milano ed è stata costruita e concepita con stile unico il quale rappresenta il sogno di una vita premium.Il lusso di avere full privacy, con una vista imperdibile a quasi 360 rendono questa dimora un vero gioiello per chi cercasse l'eleganza, la raffinatezza e lo spazio ideale con altezze particolari che danno forma e vita alle idee di un amatore.La villa è Eco-Friendly ed è dotata di sistema Minergie. Ogni finestra è dotata di 6 vetri, è molto ben isolata; il sole appare la mattina verso le 06.00 e irradia la casa fino alle 20.30 d'estate, mentre d'inverno appare dalle 9.00 alle16.30.Si suddivide su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:PIANO INTERRATO: camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta ed all'ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.PIANO TERRA: zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.PRIMO PIANO: zona notte e zona chill con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto.Completano la villa 3 posteggi esterni. Residenza secondaria è possibile.Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert.Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360 machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen.Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint.Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt:UNTERES STOCKWERK:Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten, ein Hauptschlafzimmer, Zimmer/Schlafzimmer, Technikraum, Bad-WC, Weinkeller unter der Treppe.[ERDGESCHOSS:Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum Wohnzimmer mit charakteristischen Küche mit Insel und Essbereich und einer Höhe von 5,40 m2, von denen es Zugang zu den langen Balkon und die überdachte Terrasse, die das Leben und die mit den Sonnenstrahlen, die leicht durch die Fenster geben.ERSTES OBERGESCHOSS:Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad-WC mit Badewanne. Diese Etage genießt eine überdachte Terrasse und einen Balkon durch das Schlafzimmer zugegriffen.Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.Zweitwohnsitz ist möglich.Luxurious villa is located in one of the sunniest areas of Canton Ticino, in Medeglia from which you can easily reach Lugano and Milan and was built and designed with unique style which represents the dream of premium living.The luxury of having full privacy, with an unmissable view at almost 360 make this mansion a real jewel for those seeking elegance, sophistication and ideal space with special heights that give shape and life to the ideas of an amateur.The villa is Eco-Friendly and is equipped with the Minergie system. Each window is equipped with 6 panes of glass and is very well insulated; the sun appears in the morning around 06.00 and radiates...

Villa Moderna di Lusso - Pace, Privacy ed Eleganza Contemporanea

Immersa in una tranquilla zona residenziale baciata dal sole e circondata da una rigogliosa vegetazione, a pochi passi dal suggestivo Lago di Origlio, questa villa moderna offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Situata a circa 8 km dal centro di Lugano, la proprietà unisce un'architettura elegante a finiture di alto livello e spazi interni generosi, ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio raffinato.PIANO TERRA:- Ampio e luminoso soggiorno con vetrate a tutta altezza, accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino paesaggistico; zona TV accogliente e zona pranzo- Cucina moderna separata, completamente attrezzata, con mobili dal design essenziale e elettrodomestici di alta qualità- Elegante camera padronale con spogliatoio privato e bagno en-suite completo di vasca freestanding, doccia walk-in, doppio lavabo e WC separato con bidet- Seconda camera da letto con abbondante luce naturale- Secondo bagno con doccia- Studio/ufficio luminoso/camera da letto- WC ospiti- Locale ripostiglio- Guardaroba, che offre ulteriore spazio funzionalePIANO INFERIORE:- Camera per gli ospiti, ideale per visitatori o personale residente- Bagno con doccia e finiture moderne- Locale hobby o area fitness polifunzionale- Ampia cantina vini climatizzata- Spaziosa lavanderia- Grande locale deposito- Locale tecnico con sistema a pompa di calore ad alta efficienza, che garantisce un comfort termico ottimale con un consumo energetico contenutoGarage per 2 auto e 2 ulteriori posti auto esterni davanti al garage.IMPIANTI E DOTAZIONI:- Impianto di raffrescamento: sistema di raffrescamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno.- Impianto di irrigazione automatizzato: irrigazione automatica ed efficiente per il giardino e le aree verdi.- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: il garage è predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica, offrendo una soluzione comoda e sostenibile.- Sistema di videosorveglianza: impianto di sicurezza con telecamere per garantire la massima tranquillità e protezione ai residenti.Queste dotazioni aumentano il valore e il comfort della villa, rendendola una proprietà ideale per chi cerca una casa moderna e sicura.Questa villa si distingue per le sue linee architettoniche pulite, l'abbondante luce naturale e il perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Circondata da siepi perimetrali e giardini curati, offre un rifugio di pace con tutti i comfort della vita contemporanea -- a pochi minuti dal cuore di Lugano.Nestled in a serene, sun-drenched residential area surrounded by lush greenery and just a short walk from the charming Lake Origlio, this modern villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Located approximately 8 km from the center of Lugano, the property combines elegant architecture with high-end finishes and spacious interiors, ideal for families or those seeking a refined retreat.GROUND FLOOR:- Expansive and light-filled living room with floor-to-ceiling windows, offering direct access to the covered terrace and landscaped garden; features a cozy TV lounge and dining area- Separate, fully equipped modern kitchen with sleek cabinetry and high-quality appliances- Elegant master suite with private dressing room and en-suite bathroom featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, double vanity, and a separate WC with bidet- Second bedroom with generous natural light- Second bathroom with shower- Bright studio/home office/bedroom- Guest WC- Storage room- Walk-in closet, offering additional functional spaceLOWER FLOOR:- Guest bedroom, perfect for visitors or live-in help- Bathroom with shower and modern fittings - Multipurpose hobby room or fitness area- Large, climate-controlled wine cellar- Spacious laundry room - Large storage room- Technical room equipped with a high-efficiency heat pump system, ensuring comfortable temperatures throughout the villa...