Miglieglia - Wohnungen zum Mieten mit Lift, Neubau

PREGASSONA · KAUFEN ODER MIETEN 3½ ZIMMER MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN

PREGASSONA · ELEGANTES 3½ ZIMMER MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN ODER DACHGESCHOSS In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Pregassona bieten wir eine 3½-Zimmer-Wohnung in Neubau, im Erdgeschoss einer eleganten und modernen Residenz mit 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81,60 m², eine überdachte Terrasse von 13,65 m² und einen Garten von 146,35 m². Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Die Wohnung bietet geräumige und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmer, (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und einen Eingangsbereich. Die Räume sind funktional, gut verteilt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Die überdachte Terrasse, südwestlich ausgerichtet, bietet einen angenehmen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. • Ausstattung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • Aluminium-Fenster mit dreifach verglastem Wärmeschutz • Motorisierte Sonnenschutzlamellen • Vorbereitung für Waschmaschinenanschluss • Aufzug vom Parkdeck • Eigene Kellerabteilung inklusive MietbedingungenMonatliche Miete : CHF 2'050.-Vorauszahlung Nebenkosten : CHF 250.-Parkplatz im Garage : CHF 150.- monatlichHaustiere nicht erlaubtLageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einer sonnigen und verkehrsgünstigen Lage, nahe an den wichtigsten Einrichtungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung ist zur Miete verfügbar, kann aber auch gekauft werden, auch über die Formel Miete-Kauf, und bietet eine flexible und zukunftsorientierte Wohnlösung.Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen für morgen.

RESIDENZA 27: 3,5 Lokale mit neuer Konstruktion

In Molino Nuovo, in der Via Trevano 27, Residenza 27: eine moderne Minergie-P-Konstruktion, die es ermöglicht, auf nachhaltige Weise zu leben. Das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz, die Qualität der verwendeten Materialien und die Planung der Räume, um eine Umgebung mit maximaler Wohnkomfort zu schaffen.Das Viertel Molino Nuovo, nur 10 Minuten zu Fuß vom See und dem historischen Zentrum von Lugano entfernt, liegt an einer strategischen Stelle mit allen Dienstleistungen: von Schulen zu medizinischen Zentren, von Freizeitbereichen zu allen Einzelhandelsgeschäften, einschließlich des Mercato Resega.Für Studenten ist es praktisch, die prestigeträchtige Università della Svizzera Italiana zu Fuß zu erreichen, die sich gerade auf der anderen Seite des Flusses Cassarate befindet, während für Sportler die Gegend in der Nähe des Stadions Cornaredo liegt.Darüber hinaus kann man in nur 10 Minuten mit dem Auto die Autobahnabfahrten Lugano Nord und Lugano Sud erreichen.Wohnungsbeschreibung:Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und besteht aus: 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einer Wohnküche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Badezimmern, einer Terrasse von ca. 13 m².Die Wohnungen verfügen über innovative Technologien wie:- Gemeinschaftsverbrauch und elektrische Nachverrechnung Neovac- BTicino-Domotik- Videogegensprecher mit App auf dem Smartphone- zentrales Fußbodenheizung und -kühlsystem- individuelle mechanische Belüftung mit Entfeuchtung- motorisierte Griesser-Jalousien für Sonnenschutz, die an allen Fenstern installiert sind- Finstral-Fenster mit Dreifachverglasung- großformatige Gres-Porcellanato-Bodenbeläge in Grau in der gesamten Wohnung- Gipskartonwände von Knauf- panzerbare Türen und weiße Innentüren von Garofoli- komplett eingerichtete Küche mit Siemens-Geräten- Gessi-Armaturen- Siemens-Waschmaschine-Trockner-Säule in jeder Wohnung- Designleuchten, die an allen Beleuchtungspunkten installiert sindZusätzliche Dienstleistungen:- private Keller im Erdgeschoss mit elektrischer Anschlussmöglichkeit, die an den Zähler der Wohnung angeschlossen ist- Abstellraum für Kinderwagen und Roller, der dem Eingangsbereich benachbart ist- Briefkästen in der Nähe des Eingangs- Gemeinschaftsgarten- Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen- Möglichkeit, die Wohnung komplett oder teilweise möbliert zu erhalten, sowohl innen als auch außenBesondere Bedingungen:- Kaution von 3 Monatsmieten- Monatliche Miete mit Pauschale für Nebenkosten (kein Nachverrechnung)- Zweitwohnsitz möglich- Haustiere erlaubtGarage: Stellplätze in der Garage zu CHF 200.-/Monat mit installierter Ladesäule für Elektrofahrzeuge (+ Motorrad- und Fahrradabstellplatz, auch mit elektrischer Ladestation).Verfügbarkeit: 1. Januar 2027Lage der Residenza 27:- Bushaltestelle neben der Residenza- Grundschule "Molino Nuovo" angrenzend an die Residenza- Vorschule, Kindergarten und Grundschule in der Nähe- verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen- Coop-Markt Resega 2 km- Stadion Cornaredo 10 Minuten zu Fuß- Abfallbehälter für getrennte Abfallsammlung in unmittelbarer Nähe

SORENGO - ZWEIUNDHALBZIMMERWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE ZU VERMIETEN

ERSTVERMIETUNGEntdecken Sie diese brandneue Mietwohnung, die Eleganz und Modernität nur zwei Schritte von der Franklin University Switzerland entfernt vereint.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise zeichnet sich durch ein großzügiges Doppelzimmer, WC/Dusche mit Bidet und Säule zum Waschen und Trocknen, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einer großen Terrasse aus. Sie ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Heiz-/Kühlsystem mit Verteilung über Bodenserpentinen und autonome Regelung jedes Raumes.Verfügbar ab 15. Juni 2026.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch. PREISDETAILS:Monatliche Miete: CHF 1'650.-Kosten: CHF 180.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 1'980.-

SORENGO - ZWEIHALBZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE ZU VERMIETEN

ERSTE VERMIETUNGEntdecken Sie diese brandneue Mietwohnung, die Eleganz und Modernität nur zwei Schritte von der Franklin University Switzerland vereint.Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise zeichnet sich durch ein großes Doppelzimmer, WC/Dusche mit Bidet und Dampfdusche, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einer großen Terrasse aus. Sie ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Heiz-/Kühlsystem mit Fußbodenheizung und autarker Regelung jedes Raumes.Verfügbar ab 15. Juni 2026.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch. PREISDETAILS:Monatliche Miete: CHF 1’650.-Nebenkosten: CHF 180.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 1’980.-

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermieten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermietenZu vermieten ist eine neu erstellte Wohnung (Baujahr 2025) in attraktiver Lage im 4. Obergeschoss des Palazzo Alby an der Via Ceresio 10 in Pregassona.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, einen hellen und grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden sowie einer individuell regulierbaren Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Monte Brè und die umliegende Berglandschaft.Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'440.–, zuzüglich einer Akontozahlung für die Nebenkosten von CHF 150.– pro Monat.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helle Räume in einer modernen Lösung: Residenz GEA

Entdecken Sie unser neues Angebot in der Residenz GEA! Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und Stil in einer modernen und hellen Umgebung.Die Wohnung besteht aus:- Eleganter Eingang mit Einbauschränken- Zwei große und helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne- Raum mit Waschmaschine/Trockner- Offene Küche- Wohnzimmer mit GartenStrategische Lage: Die Residenz GEA liegt in einer idealen Lage, mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Wohnen im Grünen: Das neu gebaute GEA-Komplex besteht aus 2 Gebäuden und 50 Wohnungen, die in einer grünen Umgebung liegen und Ruhe bieten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Interne Parkplätze sind für CHF 120.- pro Monat verfügbarKleinere Hunde und Katzen sind mit Genehmigung der Verwaltung erlaubt.Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen.Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Kontakt zum Inserenten".Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

RESIDENZA COSTABELLA - APPARTAMENTI 3.5 LOCALI

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione diversi appartamenti di 3.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.Le unità disponibili si trovano dal piano terra al 2 piano e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze panoramiche esposte a sud. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di giardini privati. Gli appartamenti all'ultimo piano godono inoltre di una splendida vista lago.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (casa per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, elegante bagno con finiture moderne, servizio wc ospiti, angolo lavanderia e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Maggiori informazioni, planimetrie e tempistiche di consegna disponibili su richiesta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbaren Einheiten befinden sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, grossen Fensterfronten und südlich ausgerichteten Panoramaterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über private Gärten. Die Wohnungen im obersten Stockwerk geniessen zudem einen wunderschönen Seeblick.Die Residenz wird in strategisch günstiger Lage, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt, entstehen und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (Altersheim) sowie dem renommierten Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die komfortabel, gut angebunden und dennoch ruhig wohnen möchten - nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit modernen Ausführungen, einem Gäste-WC, einem Waschraum sowie Räumen, die auf Licht, Privatsphäre und Wohlbefinden im Alltag ausgelegt sind.Die Residenz Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung über Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage sowie ein intelligentes Smart-Home-System.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige moderne Ausstattungen, Parkettböden, leistungsstarke Fenster mit verbessertem Schallschutz sowie Vorinstallation für Elektrofahrzeuge.Tiefgaragenplätze sind für CHF...

ULTIMO APP.TO 2.5 CON GIARDINO - RESIDENZA COSTABELLA

A Magliaso, in tranquilla zona residenziale e a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in locazione ultimo appartamento di 2.5 locali all'interno della nuova Residenza Costabella, attualmente in fase di costruzione.L'unità disponibile si trova al pianterreno e sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze esposte a sud.La residenza, moderna e raffinata, sorgerà in posizione strategica a soli 200 metri dalla stazione FLP e vicina a tutti i principali servizi: posta, banca, supermercati, farmacia, scuole, ristoranti, centro sportivo, Lido di Magliaso, Residenza Rivabella di Magliaso (per anziani) e il rinomato Golf Club Lugano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e allo stesso tempo tranquillo, a pochi minuti da Lugano.Gli appartamenti sono composti da una luminosa zona giorno con cucina open space completamente attrezzata, spaziosa camera da letto, elegante bagno con finiture moderne e colonna lavasciuga, e ambienti studiati per offrire luminosità, privacy e benessere quotidiano.La Residenza Costabella si distinguerà inoltre per gli elevati standard tecnologici e sostenibili: costruzione Minergie-P, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, aria condizionata autonoma e sistema domotico intelligente.Completano l'offerta finiture moderne di alta qualità, pavimenti in parquet, serramenti performanti con isolamento acustico avanzato e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.Disponibilità di posti auto a CHF 150.- mensili.Scopri tutti i dettagli sul sito ufficiale residenzacostabella.ch.Consegna fine anno 2026/inizio 2027Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Magliaso, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt, bieten wir die letzte 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Costabella zur Miete an, die sich derzeit im Bau befindet.Die verfügbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort garantiert, mit hellen Räumen, großen Fensterfronten und nach Süden ausgerichteten Terrassen.Die moderne und elegante Wohnanlage wird an strategisch günstiger Lage entstehen, nur 200 Meter vom FLP-Bahnhof entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Sportzentrum, Lido di Magliaso, die Residenz Rivabella di Magliaso (für Senioren) und der renommierte Golf Club Lugano. Eine ideale Lösung für alle, die in einer komfortablen, gut angebundenen und zugleich ruhigen Umgebung wohnen möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnungen bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Wasch-Trocken-Kombination sowie Räumen, die so gestaltet sind, dass sie Helligkeit, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden bieten.Die Residenza Costabella zeichnet sich zudem durch hohe technologische und nachhaltige Standards aus: Minergie-P-Bauweise, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, kontrollierte Lüftung, autonome Klimaanlage und intelligentes Hausautomationssystem.Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige, moderne Ausstattungsdetails, Parkettböden, leistungsstarke Fenster und Türen mit fortschrittlicher Schalldämmung sowie Vorrichtungen zum Laden von Elektrofahrzeugen.Parkplätze sind für CHF 150.- pro Monat verfügbar.Entdecken Sie alle Details auf der offiziellen Website residenzacostabella.ch.Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Magliaso, in a quiet residential area just a short walk from Lake Lugano, we are offering for rent the last available 2.5-room apartment in...